ইং টিং তথ্য

যেখানেই ভাঙন হবে, সেখানেই ক্ষতিপূরণের বিরোধ থাকবে। কিছু ধ্বংসকারী দল সকলের সন্তুষ্টির জন্য ক্ষতিপূরণ ইস্যুটি পরিচালনা করতে পারে, তবে কিছু ধ্বংসকারী দল ধ্বংসপ্রাপ্ত লোকদের সাথে অচলাবস্থায় রয়েছে কারণ চুক্তিটি স্বাভাবিকভাবে আলোচনা করা যায় না। কিছু জোরপূর্বক ধ্বংস করা হবে. তাহলে, বাড়ি ভেঙে গেলে, ভাঙা মানুষদের কী করা উচিত? আমি কোন বিভাগে অভিযোগ করব? ধ্বংসের সময় আপনি কি অভিযোগ ভয় পান?

কোন ধরনের অভিযোগ পদ্ধতি কার্যকর?
ভেঙ্গে ফেলা ব্যক্তি যদি জোরপূর্বক ধ্বংসের সম্মুখীন হন, তাহলে তিনি স্থানীয় বাড়ি ভাঙার ব্যবস্থাপনা বিভাগে অভিযোগ করতে পারেন, যা তাকে ধ্বংস করা বন্ধ করার নির্দেশ দেবে এবং তাকে একটি সতর্কবাণী দেবে। সরাসরি পরিচালিত সরকারী বিভাগের সাথে যোগাযোগ অভিযোগ করার একটি কার্যকর উপায়। "আরবান ডেমোলিশন ম্যানেজমেন্ট রেগুলেশনস" এর 34 অনুচ্ছেদ এই প্রবিধানগুলির বিধান লঙ্ঘন করে এবং বাড়ি ধ্বংস করার অনুমতি ছাড়াই বাড়ি ধ্বংস কার্যকর করে৷ বাড়ি ভাঙার ব্যবস্থাপনা বিভাগ তাকে ধ্বংস করা বন্ধ করার নির্দেশ দেবে, তাকে একটি সতর্কবাণী দেবে এবং ধ্বংস করা বাড়ির বিল্ডিং এলাকার প্রতি বর্গ মিটারে 20 ইউয়ানের কম নয় কিন্তু 50 ইউয়ানের বেশি নয়।

103010 অনুচ্ছেদ 45 যে কেউ ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন ও প্রবিধানের বিধান লঙ্ঘন করে এবং নির্মাণের জন্য রাষ্ট্রের জমি অধিগ্রহণে বাধা দেয় তাকে কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে জনগণের সরকারের ভূমি প্রশাসন বিভাগ দ্বারা জমি হস্তান্তরের আদেশ দেওয়া হবে; যদি তিনি জমি হস্তান্তর করতে অস্বীকার করেন তবে বাধ্যতামূলক প্রয়োগের জন্য তিনি গণআদালতে আবেদন করবেন।
অতএব, আপনি যদি জোরপূর্বক ধ্বংসের সম্মুখীন হন, আপনি গণ আদালতে মামলাও করতে পারেন।

বেইজিং ইংটং ল ফার্ম ভূমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংস সংক্রান্ত প্রশাসনিক মামলা এবং ফৌজদারি মামলার মতো আইনি বিষয়ে জড়িত এবং রিয়েল এস্টেট বিরোধে প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা, প্রশাসনিক মামলা এবং দেওয়ানি মামলায় সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা রয়েছে। তার অনুশীলনের পর থেকে, তিনি 28টি প্রদেশ ও পৌরসভায় ভূমি দখল, বাড়ি ধ্বংস, জমির মালিকানা বিরোধ, জমি লঙ্ঘন, বাড়ি বিক্রয় এবং রিয়েল এস্টেট বন্ধক সহ হাজার হাজার রিয়েল এস্টেট বিরোধ মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছেন এবং পরামর্শ দিয়েছেন, যার মধ্যে কয়েক মিলিয়ন ইউয়ান সম্পদ রয়েছে এবং মামলা পরিচালনার ক্ষেত্রে সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা সঞ্চয় করেছেন।

অবৈধ ধ্বংসের পরে আপনার কোন বিভাগে অভিযোগ করা উচিত?
"গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন" এবং এর বাস্তবায়ন বিধিমালার বিধান অনুসারে, যেসব নাগরিক অবৈধভাবে জোরপূর্বক ধ্বংসের সম্মুখীন হন তারা গণ আদালতে মামলা করতে পারেন।
"গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের বাস্তবায়ন প্রবিধান" অনুচ্ছেদ 83, যদি এই আইনের বিধান অনুসারে, নির্মাণ ইউনিট বা ব্যক্তিকে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে অবৈধভাবে দখলকৃত জমিতে নবনির্মিত ভবন এবং অন্যান্য সুযোগ-সুবিধাগুলি ভেঙে ফেলার নির্দেশ দেওয়া হয়, তবে নির্মাণ ইউনিট বা ব্যক্তিকে অবিলম্বে নির্মাণ বন্ধ করতে হবে এবং তাদের নিজেরাই ভেঙে ফেলতে হবে; যদি নির্মাণ চলতে থাকে, যে কর্তৃপক্ষ শাস্তির সিদ্ধান্ত নিয়েছে তার এটি বন্ধ করার অধিকার রয়েছে।

যদি নির্মাণ ইউনিট বা ব্যক্তি একটি সময়সীমার মধ্যে ভেঙে ফেলার আদেশের প্রশাসনিক শাস্তির সিদ্ধান্তে অসন্তুষ্ট হয়, তবে এটি একটি সময়সীমার মধ্যে ভেঙে ফেলার আদেশ প্রাপ্তির তারিখ থেকে 15 দিনের মধ্যে গণ আদালতে মামলা করতে পারে; যদি এটি সময়সীমার মধ্যে একটি মামলা দায়ের করতে ব্যর্থ হয় বা নিজে থেকে এটি ভেঙে না দেয়, তাহলে যে সংস্থাটি শাস্তির সিদ্ধান্ত নিয়েছে সে বাধ্যতামূলক মৃত্যুদণ্ডের জন্য গণ আদালতে আবেদন করবে, এবং খরচগুলি অবৈধ অপরাধী বহন করবে৷

"গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন"
অনুচ্ছেদ 45 যে কেউ ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন ও প্রবিধানের বিধান লঙ্ঘন করে এবং জাতীয় নির্মাণের জন্য জমি অধিগ্রহণে বাধা দেয় তাকে কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে জনগণের সরকারের ভূমি প্রশাসন বিভাগকে জমি হস্তান্তরের আদেশ দেওয়া হবে; যদি তিনি জমি হস্তান্তর করতে অস্বীকার করেন, তবে তিনি বাধ্যতামূলকভাবে অবৈধ ভাঙনের জন্য গণ আদালতে আবেদন করতে পারেন।

অবৈধ ধ্বংসের জন্য সাধারণ অধিকার সুরক্ষা পদ্ধতিগুলি নিম্নরূপ:
1. অবৈধ লঙ্ঘনের হুমকির সম্মুখীন হলে, স্থানীয় জননিরাপত্তা সংস্থার কাছে সুরক্ষার জন্য একটি আনুষ্ঠানিক লিখিত অনুরোধ জমা দিন এবং পরিষেবার রসিদ রাখুন৷
2. যদি আপনি কোন লঙ্ঘনের সম্মুখীন হন, সাহায্যের জন্য অবিলম্বে পুলিশকে কল করুন।
3. লঙ্ঘন হওয়ার পরে, তদন্তের জন্য একটি মামলা খোলার অনুরোধ করুন এবং লঙ্ঘনকারীকে অপরাধমূলকভাবে দায়ী করুন৷
4. সময়মত প্রশাসনিক নিষ্ক্রিয়তার বিষয়ে আদালতে প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা বা প্রশাসনিক মামলা জমা দিন।

5. মামলা একটি শেষ নয়, কিন্তু একটি উপায়. এটি মোকদ্দমার মাধ্যমে বিরোধের সমাধান প্রচার করতে পারে এবং যুক্তিসঙ্গত ক্ষতিপূরণ পেতে পারে।
আপনি যদি অযৌক্তিক ধ্বংসের সম্মুখীন হন, তাহলে প্রথমে একজন পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার, পেশাদার সাহায্য চাইতে এবং আইনি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনার বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য এই সাইটে একজন প্রশাসনিক মামলার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।