ইং টিং তথ্য

পক্ষগুলি আলোচনা, মধ্যস্থতার জন্য আবেদন, মোকদ্দমা, সালিশ ইত্যাদির মাধ্যমে বিরোধগুলি সমাধান করতে পারে৷ আমানত ফেরত দিতে ব্যর্থ হওয়া চুক্তির লঙ্ঘন, এবং সাধারণত তারা চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য দায়ী হবে, অর্থাৎ, ইজারাদারের দ্বারা প্রদত্ত আমানত ফেরত দেওয়া৷
1. যদি ভাড়াটিয়া চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে চলে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেয়, কিন্তু বাড়িওয়ালা আমানত ফেরত দিতে অস্বীকার করে, বা বিভিন্ন কারণে আমানত ফেরত না দেয়, তাহলে ভাড়াটিয়া আলোচনা বা মামলার মাধ্যমে এটি সমাধান করতে পারে।

যদি বাড়িওয়ালা কোনো কারণ ছাড়াই আমানত ফেরত না দেয়, তাহলে প্রথম যে পদ্ধতিটি নেওয়া যেতে পারে তা হল আলোচনা। আমানত সাধারণত চুক্তিতে নির্ধারিত হয়। বাড়িওয়ালার আচরণ চুক্তির লঙ্ঘন এবং চুক্তিতে বর্ণিত পদ্ধতিতে মোকাবিলা করা যেতে পারে।
2. যদি আলোচনার মাধ্যমে বিষয়টির সমাধান না হয় তবে আপনি নিষ্পত্তির জন্য মামলা করতে পারেন। যদি বাড়িওয়ালার দূষিতভাবে চুক্তির লঙ্ঘন সিভিল কোডের বিধান লঙ্ঘন করে, তাহলে আপনি আদালতকে আমানত ফেরত দিতে বা চুক্তি অনুসারে ক্ষতিগ্রস্থ ক্ষতিপূরণ দিতে বলতে পারেন।

বেইজিং ইংটিং ল ফার্মের আইনজীবীরা মাঝারি ও বড় উদ্যোগের প্রশাসনিক মামলা এবং অধিকার সুরক্ষা মামলাগুলির উপর ফোকাস করেন এবং সরকার-উদ্যোগ বিরোধ এবং প্রশাসনিক মামলার মামলাগুলি সমাধানের জন্য সাহসিকতার সাথে বেশ কয়েকটি অনন্য পদ্ধতি অন্বেষণ এবং সংক্ষিপ্ত করেছেন। তারা অনেক মাঝারি আকারের এবং বড় উদ্যোগের জন্য সরকার-এন্টারপ্রাইজের বিরোধের সমস্যার সমাধান করেছে, আইন অনুসারে প্রশাসনিক প্রতিপক্ষের কারণে সফলভাবে সুবিধাগুলি উন্নত করেছে এবং বেশিরভাগ ব্যবসার মালিকদের বিশ্বাস জিতেছে।

3. প্রসিকিউশনের অবশ্যই পর্যাপ্ত প্রমাণ থাকতে হবে এবং যে বিষয়গুলি প্রমাণ করতে হবে তা নিম্নরূপ:
(1) একটি লিজিং সম্পর্ক বিদ্যমান এবং লিজিং সম্পর্ক শেষ হয়েছে;
(2) উপরোক্ত বিষয়গুলির জন্য বাড়িওয়ালাকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার প্রয়োজন নেই;
(3) জমির মালিকের কাছে বাজেয়াপ্ত করার প্রমাণ রয়েছে তা সত্যের প্রমাণ, এবং বাড়িওয়ালা সাধারণত দাবিকে সমর্থন করার জন্য প্রমাণ হিসাবে ইজারা সংক্রান্ত তথ্য ধরে রাখেন। যাইহোক, এটি লক্ষ করা উচিত যে নিম্নলিখিত পরিস্থিতি ঘটলে জমির মালিকের আমানত কেটে নেওয়ার অধিকার রয়েছে:
ভাড়াটিয়া চুক্তিতে নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ভাড়া ফেরত দিতে ব্যর্থ হয়; ভাড়াটিয়া নিয়মিত ভাড়া জমা দিতে ব্যর্থ; ভাড়াটিয়া বাড়িওয়ালার সমস্ত জিনিসপত্র ক্ষতিগ্রস্থ করেছে।

আইনি ভিত্তি: গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের দেওয়ানী কোডের ধারা 470। একটি চুক্তির বিষয়বস্তু পক্ষগুলির দ্বারা সম্মত হয় এবং সাধারণত নিম্নলিখিত ধারাগুলি অন্তর্ভুক্ত করে:
(1) সংশ্লিষ্ট দলের নাম বা ঠিকানা;
(2) লক্ষ্য;
(3) পরিমাণ;
(4) গুণমান;
(5) মূল্য বা পারিশ্রমিক;
(6) সময়সীমা, স্থান এবং কর্মক্ষমতা পদ্ধতি;

(7) চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য দায়বদ্ধতা;
(8) বিরোধ নিষ্পত্তির পদ্ধতি বিভিন্ন চুক্তির মডেল টেক্সট উল্লেখ করে পক্ষগুলি একটি চুক্তি শেষ করতে পারে। গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের সালিশি আইনের ধারা 2 চুক্তি বিবাদ এবং নাগরিক, আইনী ব্যক্তি এবং অন্যান্য সংস্থা যারা সমান বিষয় তাদের মধ্যে সম্পত্তির অধিকার সংক্রান্ত বিরোধগুলি মধ্যস্থতা করা যেতে পারে। সিভিল কোডের ধারা 714 [ইজারা দেওয়া সম্পত্তি সঠিকভাবে রাখার জন্য ইজারাদারের বাধ্যবাধকতা] ইজারাদাতা সঠিকভাবে লিজ দেওয়া সম্পত্তি রাখবেন। যদি ইজারা দেওয়া সম্পত্তি খারাপ স্টোরেজের কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হয় বা হারিয়ে যায়, তবে তিনি ক্ষতিপূরণের জন্য দায়ী থাকবেন।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত। আপনি যদি এখনও ভাড়া সংক্রান্ত বিরোধে অ-ফেরতযোগ্য আমানত সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য বেইজিং ইউটিং ল ফার্মের একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।