বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
খনির অধিকার পেয়েছি, কিন্তু জমি ব্যবহার করা যাবে না? "খনিজ সম্পদ আইন বাস্তবায়নের প্রবিধান"-এ প্রধান নতুন প্রবিধানের মাধ্যমে সমস্যার সমাধান করা হবে।
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2026-06-18 | পড়ার সময়：148
অতীতে, কিছু কোম্পানি খনির অধিকার পেয়েছে, পরিবেশগত এবং নিরাপত্তা মূল্যায়ন পাস করেছে এবং তাদের সরঞ্জাম পাহাড়ের পাদদেশে নিয়ে গেছে। ফলাফল শেষ ধাপে আটকে ছিল: জমিতে আটকে।
এটি একটি বিচ্ছিন্ন ঘটনা নয়। কিন্তু, এখন অন্যরকম, "খনিজ সম্পদ আইন বাস্তবায়নের জন্য প্রবিধান》পরিষ্কারভাবে খনির জমির পরিধি আঁকুন: খনির পৃষ্ঠ, স্টকইয়ার্ড, কারখানার বিল্ডিং, টেলিং পুকুর, খনিজ প্রক্রিয়াকরণ প্ল্যান্ট, বসবাসের এলাকা... স্পষ্টভাবে বলতে গেলে, আপনি যা খুলছেন তা একটি খনি নয়, একটি "মাইক্রো-ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক।"
ভূমি ব্যবহার সম্পর্কে, তিনটি পথ আছে।
প্রথম সড়ক: রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন নির্মাণ জমি।এটি পুরানো উপায়, কিন্তু এখন এটি "বারটি পৌঁছানোর পক্ষে খুব বেশি।" খনিগুলো মরুভূমিতে, শহর ও শহরের উন্নয়ন সীমানার বাইরে। নতুন প্রবিধানের প্রয়োজন যে সীমানার বাইরে নির্মাণ অবশ্যই "সম্প্রসারণ মাল্টিপল" এর সামগ্রিক অ্যাকাউন্টিংয়ে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত - এটি পরিষ্কারভাবে বলতে গেলে, এখানে অনেকগুলি সূচক রয়েছে এবং আপনাকে লাইনে অপেক্ষা করতে হবে।
দ্বিতীয় রাস্তা: যৌথ বাণিজ্যিক নির্মাণ জমি।যৌথ উদ্যোগ, শেয়ারহোল্ডিং, স্থানান্তর এবং লিজিং সবই গ্রহণযোগ্য। বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, এটি এখনও জাতীয় পর্যায়ে আনুষ্ঠানিকভাবে উদারীকরণ করা হয়নি, এবং স্থানীয় প্রশাসনিক সংস্থাগুলিও উপায় খুঁজে বের করার প্রস্তুতি নিচ্ছে। এছাড়াও, লাভ বন্টন, সিদ্ধান্ত গ্রহণের প্রক্রিয়া, প্রস্থান প্রক্রিয়া... মিটিং এবং আলোচনা সহ সমগ্র গ্রামের সাথে যৌথ উদ্যোগ নিয়ে আলোচনা করতেও অনেক সময় লাগবে।
তৃতীয় রাস্তা: অস্থায়ী জমি।এটি সবচেয়ে নমনীয় বলে মনে হচ্ছে, এবং নীতিটিও অনেক কিছুকে কাঙ্খিত করে রেখেছে-এটি শুধুমাত্র "ওপেন-পিট মাইনিং" উল্লেখ করে।কৌশলগত খনিজ সম্পদ"এটা কাজ করে। ভূগর্ভস্থ খনির কথা উল্লেখ করা হয়নি। বালি, পাথর এবং কাদামাটি খনির সম্পর্কে কি? তদুপরি, প্রতিটি সময়কাল পাঁচ বছরের বেশি নয়, এবং যদি পরিবেশগত পুনরুদ্ধার মানগুলি পূরণ না করে, তবে কোনও নতুন জমি অনুমোদিত হবে না। বড় আকারের খোলা খনি সবসময় পর্যায়ক্রমে উত্পাদন করতে পারে না।
প্রকৃতপক্ষে, "পলিসি ডিজাইনারদের যুক্তি হল 'আমাদের কেবল খনি সরবরাহ নিশ্চিত করতে হবে না, তাদের নিয়ন্ত্রণও করতে হবে।"
এখনও তাড়াহুড়ো করবেন না। নিম্নলিখিত দুটি জ্ঞান পয়েন্ট হতে পারে যা আপনার এখনই মনোযোগ দেওয়া উচিত।
প্রথম কী: "ট্রেড-ইন" সূচক।আপনার কি সূচকের অভাব নেই? নীতিটি ইতিহাস থেকে অবশিষ্ট পরিত্যক্ত খনির জমি পুনরুদ্ধার এবং পুনরুদ্ধারের অনুমতি দেয় এবং মুক্ত সূচকগুলি প্রদেশের মধ্যে স্থানান্তর করা যেতে পারে। এটাকে স্পষ্টভাবে বলতে গেলে, আপনার নতুন জমি ব্যবহারের কোটার বিনিময়ে অন্য কারো দ্বারা মেরামত করা "জমির টিকিট" কিনুন। অনেক কোম্পানি এখনও এই কৌশলটি জানে না, তবে কিছু লোক ইতিমধ্যেই চুপচাপ এটি করছে।
(ছবিটি চীনের জনগণের রাজনৈতিক পরামর্শমূলক সম্মেলনের 13তম প্রাদেশিক কমিটির তৃতীয় অধিবেশনের প্রস্তাব নং 0621-এর প্রাকৃতিক সম্পদের জিয়াংসি প্রাদেশিক বিভাগের উত্তর পত্র দেখায়)
দ্বিতীয় কী: চুক্তি স্থানান্তর + পরিকল্পনা শিথিলকরণ।খনির জমি নিলামের প্রয়োজন নেই, এবং জমি ফটকাবাজদের দ্বারা কেড়ে নেওয়া এড়াতে চুক্তির মাধ্যমে হস্তান্তর করা যেতে পারে। আরও গুরুত্বপূর্ণ, পরিকল্পনার অনুমতির জন্য আর বিস্তারিত পরিকল্পনার প্রয়োজন নেই, এবং একটি "প্রদর্শন পরিকল্পনা" দ্বারা প্রতিস্থাপিত হতে পারে - অনুমোদনের চেইনের একটি বড় অংশ কেটে ফেলা হয়েছে।
আমাকে এখানে অতিরিক্ত কিছু যোগ করতে দিন: আসল বড় গর্ত আসলে নতুন জমি নয়।
খনি কোম্পানিগুলিকে যা সবচেয়ে বেশি জাগ্রত রাখে তা আসলে ইতিহাস থেকে অবশিষ্ট সমস্যাগুলি: যে পুরানো খনিগুলি দশ বছরেরও বেশি সময় ধরে চালু ছিল তাদের শুরুতে অসম্পূর্ণ প্রক্রিয়া ছিল, এবং এখন তারা "আইনি খনির অধিকার ধারক এবং অবৈধ দখলদার" হয়ে উঠেছে৷ যত তাড়াতাড়ি সম্ভব জমি ব্যবহার পদ্ধতি পুনরায় প্রয়োগ করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলিকে খুঁজে বের করা প্রয়োজন। না হলে? আপনি উৎপাদন স্থগিত, জরিমানা, বা এমনকি ফৌজদারি দায়বদ্ধতার সম্মুখীন হতে পারেন।
উন্নয়নের দৃষ্টিকোণ থেকে ইতিহাস থেকে অবশিষ্ট সমস্যাগুলির দিকে তাকিয়ে, কিছু প্রদেশ ইতিমধ্যেই "মাইন ল্যান্ডের কমপ্লায়েন্স পাথ আইডেন্টিফিকেশন" এর পাইলটিং শুরু করেছে৷
একটি চূড়ান্ত শব্দ: খনির জমি, আপনার জন্য কোন ধরনের জমি বেশি উপযুক্ত তা নির্ভর করে আপনার খনিজ প্রকার, অবস্থান এবং বিদ্যমান জমির অবস্থার উপর। অন্ধভাবে প্রবণতা অনুসরণ করবেন না, এবং পিছনে বসে অপেক্ষা করবেন না। প্রথমে, আপনার পরিবারের "পারিবারিক সম্পদ" এর স্টক নিন - এমন কোন পুরানো জমি আছে যা পুনরুদ্ধার করা যেতে পারে? ভূমি ব্যবহার নিয়ে গ্রামের সমষ্টির সাথে কিভাবে আলোচনা করবেন? এটা কি কৌশলগত খনিজ সার্টিফিকেশন প্রাপ্ত করা সম্ভব? নীতিগুলির উপর আরও গবেষণা করুন এবং একটি সঙ্গতিপূর্ণ এবং সঠিক পদ্ধতিতে কাজ করুন।
খনি এখনও আছে, এবং সবসময় একটি রাস্তা থাকবে. তবে প্রথম পদক্ষেপটি সঠিকভাবে নিন।
জুন মাসে প্রাকৃতিক সম্পদ মন্ত্রণালয়ের নিয়মিত সংবাদ সম্মেলনে খনির জমি নিয়ে নেতাদের বক্তব্য নিম্নরূপ।
প্রশ্ন: ভূমি ব্যবহারের সহায়তা ছাড়া খনির প্রকল্প বাস্তবায়ন করা যায় না। আমি কি জিজ্ঞাসা করতে পারি যে খনির উন্নয়ন এবং ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থাপনা এবং ভূমি ব্যবহারের গ্যারান্টি ব্যবস্থার উন্নতির মধ্যে সংযোগের সমন্বয়ের জন্য প্রবিধানগুলির কী নতুন প্রাতিষ্ঠানিক ব্যবস্থা রয়েছে? ধন্যবাদ!
2026-06-15 16:49
উত্তর: আপনার প্রশ্নের জন্য আপনাকে ধন্যবাদ. নতুন খনির আইনের আইনি কাঠামোর অধীনে, "নিয়ম" খনির ভূমি, ভূমি সরবরাহের পদ্ধতি, অস্থায়ী ভূমি অপারেশন নিয়ম, পুনরুদ্ধার এবং পুনরুদ্ধার গ্রহণের প্রয়োজনীয়তা ইত্যাদির অর্থকে আরও স্পষ্ট করে, যা খনির ভূমি ব্যবস্থার উন্নতির জন্য একটি আইনি ভিত্তি প্রদান করে।
একদিকে, খনির জমির নির্দিষ্ট পরিধি স্পষ্ট করা এবং খনির ভূমি ব্যবস্থাপনার জন্য একটি শক্ত ভিত্তি স্থাপন করা প্রয়োজন। খনির জমির কার্যকরী জোনিং এবং প্রকৃত বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে মিলিত,প্রবিধানগুলি স্পষ্টভাবে বলে যে খনির জমি খনিজ সম্পদ অনুসন্ধানের জন্য জমি এবং খনিজ সম্পদ শোষণের জন্য জমি অন্তর্ভুক্ত করে।তাদের মধ্যে,খনিজ সম্পদ অনুসন্ধানের জমি অন্তর্ভুক্তজরিপ কার্যক্রমের জন্য ব্যবহৃত জমি, সেইসাথে জরিপ কার্যক্রমের প্রয়োজন মেটাতে বসবাসের ঘর, কাজের শেড, পরিবহন সুবিধার রাস্তা ইত্যাদি নির্মাণ বা নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত জমি;খনিজ সম্পদ শোষণ এলাকা অন্তর্ভুক্তখনন কার্যক্রমের জন্য ব্যবহৃত জমি যেমন খনিজ সম্পদ আহরণ, সেইসাথে খনির কাজের প্রয়োজন মেটাতে খননকৃত আকরিক, বর্জ্য শিলা এবং বর্জ্য অবশিষ্টাংশ স্তুপীকরণ করতে ব্যবহৃত জমি, এবং শিল্প কারখানা, টানেল প্রকল্প, টেলিং পুকুর, খনিজ প্রক্রিয়াকরণ প্ল্যান্ট সমর্থনকারী, জীবনযাত্রার পরিষেবা সুবিধা, পরিবহন সুবিধা, ইত্যাদি "রেগমিন" প্রস্তুতির প্রস্তাবে। পরিকল্পনাগুলি স্থান ব্যবহারের জন্য ব্যবস্থা করা উচিত, এবং খনির কোম্পানিগুলিকে স্থল মানচিত্রে খনিজ সম্পদগুলিকে আগে থেকেই সনাক্ত করতে উত্সাহিত করা উচিত।খনি এবং জমির একীকরণকে আরও শক্তিশালী করুন, "নেট খনিজ স্থানান্তর" গভীর করুন এবং সামগ্রিক অনুমোদন চক্রকে ছোট করুন।
অন্যদিকে, খনির জমির চাহিদা শ্রেণীবিভাগ দ্বারা নিশ্চিত করা হয় এবং একাধিক চ্যানেল খনির প্রকল্প বাস্তবায়নে কাজ করে। প্রথমটি হল বিভেদযুক্ত ভূমি সরবরাহের পথের প্রস্তাব করা এবং খনির অধিকার এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারগুলির মধ্যে সংযোগ ব্যবস্থা উন্নত করা।আইন অনুসারে খনির অধিকার প্রাপ্ত ব্যবসায়িক সত্ত্বাগুলির জন্য, তাদের খনির প্রকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন নির্মাণ জমি,চুক্তি স্থানান্তরের মাধ্যমে সরবরাহ করা যেতে পারে;শক্তি-প্রকার কৌশলগত খনিজ সম্পদ খনির সুবিধার জমির জন্য,"বরাদ্দকৃত জমির ডিরেক্টরি》, স্থানান্তর দ্বারা সরবরাহ করা;যৌথ বাণিজ্যিক নির্মাণ জমির জন্য,আমাদের বিভাগ অধ্যয়ন করছে এবং একটি সুশৃঙ্খল অগ্রগতি তৈরি করছেগ্রামীণ যৌথ বাণিজ্যিক নির্মাণ জমিমার্কেট এন্ট্রি রিফর্ম সংক্রান্ত নীতি নথি বাজার সত্ত্বাকে পদ্ধতি অনুসরণ করতে এবং বিদ্যমান গ্রামীণ যৌথ বাণিজ্যিক নির্মাণ জমি ব্যবহার করতে উৎসাহিত করে যা পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ এবং হস্তান্তর, ইজারা ইত্যাদির মাধ্যমে খনিজ সম্পদ খনির সুস্পষ্ট মালিকানা রয়েছে। উপরন্তু, আমাদের মন্ত্রক স্থানীয় সরকারগুলিকে বহু-শ্রেণি প্রাকৃতিক সম্পদ সম্পদের সরবরাহ মডেল অন্বেষণ এবং উন্নত করতে উত্সাহিত করে এবং পোর্টফোলিওতে সহায়তা করে।নির্মাণ জমি ব্যবহারের অধিকারসম্মিলিত সরবরাহ এবং সিঙ্ক্রোনাস কনফিগারেশন বাস্তবায়ন করুন। দ্বিতীয়টি হল অস্থায়ী ভূমি ব্যবহারের প্রবিধানগুলিকে স্পষ্ট করা এবং ভূমি পুনরুদ্ধারের প্রয়োজনীয়তাগুলিকে শক্তিশালী করা। "নিয়মগুলি" খনিজ সম্পদ অনুসন্ধান এবং কৌশলগত খনিজগুলির খোলা-পিট খনির জন্য জমির অস্থায়ী ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তাগুলিকে আরও পরিমার্জন করে, যেমন পদ্ধতি, সময়কাল, ভূমি পুনরুদ্ধার এবং "খনিজ সম্পদ আইন" এ নির্ধারিত যৌথ অনুমোদন।এটা স্পষ্ট যে খনিজ সম্পদ অনুসন্ধান এবং কৌশলগত খনিজ সম্পদের খোলা-পিট খনির জন্য যা "একই সময়ে খনন এবং পুনরুদ্ধার" শর্ত পূরণ করে, জমির অস্থায়ী ব্যবহার পর্যায়ক্রমে এবং অঞ্চলে অনুমোদিত হতে হবে। প্রতিটি পর্যায়ে ব্যবহারের সময়কাল পাঁচ বছরের বেশি হবে না এবং ক্রমবর্ধমান সর্বোচ্চ সময়কাল খনির অধিকারের মেয়াদ অতিক্রম করবে না।খনির অধিকার ধারক যিনি অস্থায়ীভাবে জমি ব্যবহার করেন তিনি প্রয়োজন অনুসারে জমি পুনরুদ্ধার করতে ব্যর্থ হলে এবং খনির অধিকার ধারক খনির এলাকার পরিবেশগত পুনরুদ্ধারের বাধ্যবাধকতা পালনে ব্যর্থ হলে, প্রাসঙ্গিক প্রাকৃতিক সম্পদ কর্তৃপক্ষ তার নতুন অস্থায়ী ভূমি ব্যবহার অনুমোদন করবে না, চাষকৃত জমির সুরক্ষা জোরদার করবে এবং মানুষের অধিকার রক্ষা করবে।
পরবর্তী ধাপে, আমাদের মন্ত্রক প্রবিধানগুলির প্রাসঙ্গিক প্রয়োজনীয়তাগুলি বাস্তবায়ন করবে, অনুসন্ধান এবং খনির লিঙ্কগুলির সাথে মেলে এমন খনির ভূমি নীতিগুলিকে উন্নত করা অব্যাহত রাখবে, খনির জমির পূর্ণ-শৃঙ্খল এবং পৃথক ব্যবস্থাপনা পরিচালনা করতে স্থানীয় প্রাকৃতিক সম্পদ কর্তৃপক্ষকে গাইড করবে এবং খনিজ সম্পদের উন্নয়ন ও ব্যবহারের জন্য যুক্তিসঙ্গত ভূমি ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা কার্যকরভাবে নিশ্চিত করবে৷
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：কিভাবে একটি খনিজ অধিকার বন্ধকী চুক্তি লিখতে? এই শর্তাবলী অপরিহার্য
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
