আইনি তথ্য

নিবন্ধের ভূমিকা: "জিয়ানশি কাউন্টি ল্যান্ড ইউটিলাইজেশন মাস্টার প্ল্যান" (2010-2020) এবং জমি অধিগ্রহণ এবং স্টোরেজ পরিকল্পনা অনুসারে, হুবেই জিয়ানশি জিয়ানশি কিংহুয়া প্যাস্টোরাল কমপ্লেক্স প্রকল্প নির্মাণের জন্য জমি অধিগ্রহণ করার পরিকল্পনা করেছে, প্রতি মিউ 11,800 ইউয়ান ক্ষতিপূরণ দিয়ে।

প্রথম অংশ: জমি অধিগ্রহণের অবস্থানের সুযোগ

1. জমি অধিগ্রহণের অবস্থানের সুযোগ: গাওপিং টাউনের কিংলিবা গ্রাম, বাইয়াংপিং গ্রাম, গানচাংবা গ্রাম এবং হুয়ালুতাই গ্রামে যৌথ জমি। ভূমি অধিগ্রহণ জরিপ এবং সীমানা মানচিত্রের উপর ভিত্তি করে বিশদ সীমানা রেখা হবে।

2. জমি অধিগ্রহণ প্রকল্প: কিংহুয়া প্যাস্টোরাল কমপ্লেক্স প্রকল্পের নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত হয়।

3. ভূমি দখলের আইনি ভিত্তি: ইং তিং শিখেছেন যে ভিত্তি ছিল "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন", "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের সম্পত্তি আইন", "হুবেই প্রদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনার জন্য বাস্তবায়ন ব্যবস্থা", "প্রাদেশিক জনগণের সরকারের নোটিশ প্রমোলগেটিং অন দ্য ইউনিফর্ম ভ্যালিউ অব ল্যান্ড অফ বার্ষিক মূল্যায়ন"। স্ট্যান্ডার্ড এবং এরিয়া কমপ্রিহেনসিভ ল্যান্ড প্রাইস" (ই ঝেংফা [2014] নং 12), "ভূমি অধিগ্রহণ ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন একাধিক, সংশোধন সহগ এবং সবুজ ফসলের ক্ষতিপূরণ মান ঘোষণার বিষয়ে ভূমি ও সম্পদের প্রাদেশিক বিভাগের চিঠি" (ই টুজি হান 40 নং 40)। জমি অধিগ্রহণ ব্যবস্থাপনার আরও শক্তিশালীকরণ এবং মানসম্মতকরণের বিষয়ে ভূমি ও সম্পদ বিভাগ" (Etu Zifa [2011] নং. 18), "Enshi Tujia এবং Miao Autonomous Prefecture's Landed Farmers to Participate to Basic Pension Insurance" (Enshi প্রিফেকচার নং 2011)। জিয়ানশি কিংহুয়া প্যাস্টোরাল কমপ্লেক্স প্রকল্পের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ, ধ্বংস, ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনার বিষয়ে জনগণের সরকারের জবাব

4. জমি অধিগ্রহণের উদ্দেশ্য: জমির উদ্দেশ্য: বাণিজ্যিক জমি, আবাসিক জমি, সরকারি সুবিধার জমি।

পার্ট 2: জমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ

(1) জমি দখলের জন্য ক্ষতিপূরণের মান।

1. চাষের জমি

(1) জমির ক্ষতিপূরণ ফি: 1,180 ইউয়ান (বার্ষিক আউটপুট মূল্য) × 10 (ক্ষতিপূরণ একাধিক) = 11,800 ইউয়ান/মিউ;

(২) পুনর্বাসন ভর্তুকি: 1,180 ইউয়ান (বার্ষিক আউটপুট মান) × 15 (ক্ষতিপূরণ একাধিক) = 17,700 ইউয়ান/মিউ;

(3) তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণ ফি: 1,180 ইউয়ান/মিউ।

(4) জমির ক্ষতিপূরণ ফি, পুনর্বাসন ভর্তুকি, এবং তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণ ফি (মোট পরিমাণ: 8260+17700+1180=27140 ইউয়ান/মিউ) 70% সরাসরি জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের প্রদান করা হবে; জমির ক্ষতিপূরণ ফি এর 30% (পরিমাণ: 3540 ইউয়ান/মিউ) গ্রাম সমষ্টিগত অর্থনৈতিক সংস্থাকে প্রদান করা হবে যেখানে জমি দখলকৃত কৃষকরা অবস্থিত।

2. উডল্যান্ড

(1), চাষকৃত জমির মান (করুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণ ব্যতীত) 0.7 গুণ অনুসারে সংশোধিত।

জমির ক্ষতিপূরণ ফি: 1180 ইউয়ান × 10 × 0.7 = 8260 ইউয়ান/মিউ;

(২) পুনর্বাসন ভর্তুকি: 1,180 ইউয়ান × 15 × 0.7 = 12,390 ইউয়ান/মিউ।

(3) জমির ক্ষতিপূরণ ফি এবং পুনর্বাসন ভর্তুকি (মোট পরিমাণ: 5782 + 12390 = 18172 ইউয়ান/মিউ) 70% সরাসরি জমি দখলকৃত কৃষকদের প্রদান করা হয়; ইংটিং ধ্বংসকারী দল জানতে পেরেছে যে জমির ক্ষতিপূরণের 30% (অর্থ: 2478 ইউয়ান/মিউ) গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থাকে প্রদান করা হয় যেখানে জমি দখলকৃত কৃষকরা অবস্থিত।

3. অন্য জমি

(1) চাষের জমির মান অনুযায়ী খামারের রাস্তা এবং খাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে (তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণ ফি ব্যতীত);

(2) অব্যবহৃত জমি চাষের জমির জন্য 0.5 গুণ হারে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে (তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণ ব্যতীত)।

(2) জমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন ব্যবস্থা

1. আর্থিক পুনর্বাসন: ক্ষতিপূরণের মান অনুযায়ী, অল্প বয়স্ক ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণ, ভূমি সংযুক্তির জন্য ক্ষতিপূরণ, এবং পুনর্বাসন ভর্তুকি জমি-বস্যুত কৃষকদের উৎপাদন এবং জীবিত পুনর্বাসনের জন্য এক একক পরিমাণে প্রদান করা হবে। জমির ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের ক্ষতিপূরণের 70% সরাসরি জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের প্রদান করা হবে এবং জমির ক্ষতিপূরণের 30% গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থাকে প্রদান করা হবে যেখানে জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকরা অবস্থিত।

2. সামাজিক নিরাপত্তা পুনর্বাসন: যে সমস্ত কৃষকদের জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে এবং তাদের জমি হারিয়েছে যারা বীমা শর্ত পূরণ করে তারা "এনশি তুজিয়া এবং মিয়াও স্বায়ত্তশাসিত প্রিফেকচারের ভূমিহীন কৃষকদের মৌলিক পেনশন বীমায় অংশগ্রহণের জন্য বাস্তবায়নের ব্যবস্থা" (এনশি প্রিফেকচার রেনশেফা নং. 2015] অনুযায়ী বীমায় অংশগ্রহণ করবে।

(3) তহবিল বিতরণ পদ্ধতি

পাসবই আকারে বিভিন্ন ধরনের ক্ষতিপূরণ ফি প্রদান করা হয়। নিশ্চিত করুন যে তহবিল বিশেষ অ্যাকাউন্টে সংরক্ষণ করা হয় এবং বিশেষ উদ্দেশ্যে বিশেষভাবে ব্যবহার করা হয়। কোনো ইউনিট বা ব্যক্তি ব্যক্তিগতভাবে তহবিল আটকাতে, দখল, অপব্যবহার বা বিতরণ করতে পারে না। গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থাগুলির প্রাসঙ্গিক ক্ষতিপূরণ তহবিলগুলি ব্যবহার করার আগে আইনি প্রক্রিয়া অনুসারে অনুমোদনের জন্য জমা দিতে হবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

1. বিজ্ঞপ্তির তারিখ থেকে, কোন ইউনিট বা কৃষক এই বিজ্ঞপ্তির জমি অধিগ্রহণের সুযোগের মধ্যে অর্থনৈতিক গাছ লাগাতে, ফসল ফলাতে, বিল্ডিং (কাঠামো) তৈরি করতে, জমির ধরন পরিবর্তন করতে বা পরিবারের রেজিস্ট্রেশন স্থানান্তর করতে তাড়াহুড়ো করতে পারবেন না। যারা গাছপালা, রোপণ বা নির্মাণের জন্য তাড়াহুড়ো করে তাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না। যারা জমির ধরন পরিবর্তন করবেন তাদের মূল জমির ধরন অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। যারা তাদের নিবন্ধিত বাসস্থান স্থানান্তর করেন তারা সামাজিক বীমার জন্য যোগ্য হবেন না। সব ধরনের ক্ষতিপূরণ ফিজিক্যাল সার্ভে দ্বারা নিশ্চিতকৃত প্রকৃত পরিমাণের উপর ভিত্তি করে করা হবে।

2. ভূমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণের মান এবং পুনর্বাসন পদ্ধতির উপর শুনানির অনুরোধ করার অধিকার রয়েছে। শুনানির প্রয়োজন হলে, জমি দখলকৃত কৃষকদের তাদের মতামত গ্রামের ভিত্তিতে চাংলিয়াং টাউনশিপ পিপলস গভর্নমেন্টকে 5 দিনের মধ্যে জানাতে হবে এবং কাউন্টি ল্যান্ড অ্যান্ড রিসোর্সেস ব্যুরো একটি শুনানির আয়োজন করবে।

3. জমি-অধিগ্রহণকারী ইউনিট এবং কৃষকদের অবশ্যই সচেতনভাবে জাতীয় আইন মেনে চলতে হবে এবং আমাদের কাউন্টিতে যাজক সংক্রান্ত জটিল প্রকল্পগুলির নির্মাণে সহায়তা করতে হবে।