আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
যেসব কৃষকদের জমি দখল করা হয়েছে তাদের কি সম্পত্তির অধিকার আছে?
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-04-26 | পড়ার সময়：431
জমিসম্পত্তির অধিকার আছেজমি অধিগ্রহণকৃষকদের শিল্প অধিকারের মূল ইস্যু হ'ল বাজেয়াপ্ত হওয়ার বিষয়ে কৃষকদের উদ্বেগজমিসম্পত্তির অধিকার অন্যান্য অধিকারের একটি সিরিজ থেকে উদ্ভূত। এই সিরিজের কিছু ক্ষমতা হল এবংজমিকিছু সরাসরি সম্পর্কিত, এবং কিছু নয়; কিছু শিল্প, কিছু ব্যক্তিগত, এবং কিছু রাজনৈতিক; কিছু সারগর্ভ, এবং কিছু পদ্ধতিগত; কিছু কর্মে প্রতিফলিত হয়, এবং কিছু নিষ্ক্রিয়তায় প্রতিফলিত হয়।
হচ্ছেজমি অধিগ্রহণকৃষক বা কৃষক গ্রুপ, মধ্যেজমি অধিগ্রহণপ্রক্রিয়ায় শিল্প অধিকার নিম্নলিখিত ধরনের:
1.জমিমালিকানা এবং ব্যবহারের অধিকার। প্রথমত, কৃষকদের দলজমিসম্পূর্ণ অধিকার। এখানে, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল কে বাজেয়াপ্ত করা জমির মালিক চিহ্নিত করা, কারণ এই পছন্দজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণটাকা কার এবং কার কাছে বিতরণ করা হয়। খামার জমির মালিকদের মধ্যে যারা দেখতে একই রকম কিন্তু বাস্তবে ভিন্ন, প্রথমটি পরিষ্কার করা হবে গ্রাম কমিটি, অবশ্যই গ্রামের কর্মকর্তারা নয়। বেশীরভাগ ক্ষেত্রে, জমির সমস্ত অধিকার ধারক যারা বাজেয়াপ্ত করা হবে তারা হল গ্রামীণ গোষ্ঠী (বা সমবায়, উৎপাদন দল) কৃষক গোষ্ঠী। হচ্ছে দ্বারা অনুসরণ করাজমি অধিগ্রহণকৃষকেরজমিচুক্তি পরিচালনার অধিকার এবং বসতবাড়ি ব্যবহারের অধিকার। এই দুটি অধিকার হল কৃষি জমি ব্যবহার করার জন্য কৃষকদের সরাসরি অধিকার, এবং তারাজমি অধিগ্রহণকৃষকদের সবচেয়ে প্রত্যক্ষ ও প্রাণশক্তি। একবার কৃষি জমি এবং বসতবাড়ির জমি বাজেয়াপ্ত হয়ে গেলে কৃষকরা তাদের জীবিকা ও জীবিকা হারায়।জমি. শেষ পর্যন্ত এটা ছিলজমি অধিগ্রহণকৃষকদের যৌথ সৃষ্ট জমি ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে, যেমন টাউনশিপ এন্টারপ্রাইজের জন্য জমি, জনকল্যাণমূলক উদ্যোগ এবং সরকারী সুবিধার জন্য জমি এবং অন্যান্য যৌথ সৃষ্ট জমি। যদিও সম্পত্তি আইনে যৌথ নির্মাণ জমি ব্যবহার করার অধিকার সম্পর্কে সরাসরি এবং স্পষ্ট কোন বিধান নেই, তবে প্রাসঙ্গিক নীতি এবং স্থানীয় প্রবিধানে এটি একটি "সম্পত্তি অধিকার" হিসাবে বিবেচিত হয়েছে এবং বাস্তবে এটি এক ধরণের "সম্পত্তি অধিকার" অনুশীলন হিসাবে বিবেচিত হয়েছে, যা অস্বীকার করা যায় না। উপরে উল্লিখিত গ্রুপজমিপূর্ণ অধিকার,জমিচুক্তি পরিচালনার অধিকার, বসতভিটা ব্যবহারের অধিকার এবং যৌথ নির্মাণ ভূমি ব্যবহারের অধিকার সহ মোট চারটি অধিকার হল সম্পত্তির অধিকার এবং সরাসরি বন্টন এবং অন্যের হস্তক্ষেপ দূর করার কাজ করে।
2. কৃষি জমি সংযুক্তির সম্পূর্ণ মালিকানা। বাজেয়াপ্ত হওয়ার বিষয়ে কৃষকজমিতারা তাদের নিজস্ব ফসল, ঘরবাড়ি এবং মাটির উপরিভাগের অন্যান্য যন্ত্রপাতির সম্পূর্ণ মালিকানা ভোগ করে।
3. প্রাপ্তজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণঅধিকার কৃষি জমি বেদখল হওয়ার পর তা ছিলজমি অধিগ্রহণকৃষকদের পাওয়ার অধিকার আছেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণ.জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণপেমেন্ট বিক্রির মতজমিসময়ে সময়ে অর্থ গ্রহণযোগ্য। অনুযায়ী "জমিনিষ্পত্তি আইন এবং সম্পত্তি আইনের বিধান,জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণচারটি প্রকল্প রয়েছে:জমিক্ষতিপূরণফি, ব্যবস্থা ভর্তুকি, তরুণ ফসলক্ষতিপূরণফি, সংযুক্তিক্ষতিপূরণফি হওজমি অধিগ্রহণকৃষকজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণঅধিকারের ভিত্তি হল এর সাথে সম্পর্কজমিব্যক্তিগত মালিকানা অধিকার, ব্যবহারের অধিকার এবং সংযুক্তিগুলির মালিকানা অধিকার। উপরের চারটি আইটেম সম্পর্কেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণব্যয়ের বৈশিষ্ট্য, "জমিচিকিত্সা আইন স্পষ্ট নিয়ম প্রদান করে না। "জমিনিষ্পত্তি আইনের প্রয়োগের নিয়মগুলি নির্ধারণ করে:জমিক্ষতিপূরণসমস্ত ফি গ্রামের যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার অন্তর্গত; স্থল সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলক্ষতিপূরণফি জমিতে সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলের সমস্ত মালিকদের অন্তর্গত; ব্যবস্থার ভর্তুকি সরাসরি ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তিকে প্রদান করা যেতে পারে।জমি অধিগ্রহণকৃষক। যাইহোক, 2004 সালে, রাজ্য পরিষদ "সংস্কার গভীরকরণের উপর কঠোর বিজ্ঞপ্তি" জারি করেজমিপ্রক্রিয়াকরণ বিকল্প পরিবর্তিত হয়েছেজমিক্ষতিপূরণফি গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার সমস্ত নিয়মের অন্তর্গত, যা শর্ত দেয় যে "জমিক্ষতিপূরণমূলত ফি দিতে হয়জমি অধিগ্রহণকৃষক", তাইজমিক্ষতিপূরণফি শেষ পর্যন্ত প্রাথমিকভাবে প্রাপকদের জন্য বরাদ্দ করা উচিতজমি অধিগ্রহণকৃষক। কিছু জনপদ সরকার, গ্রাম কমিটি এবং গ্রাম কর্মকর্তারা দখল করেছে, আটকে রেখেছে বা অন্যত্র সরিয়ে নিয়েছেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণঅর্থ, লঙ্ঘনজমি অধিগ্রহণকৃষকরা পানজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণক্ষমতা
4. জমির অধিকার ফেরত দিন। যদিও কৃষকদের কৃষি জমি ব্যবহার করার এবং মালিকানার অধিকার রয়েছে, তবে এই অধিকারগুলি কৃষি জমি দখলের রাষ্ট্রের অধিকারকে শেষ করে না। কৃষকরা রাজি না হলেও কেন্দ্রীয় সরকার বা প্রাদেশিক সরকারের এখনও একতরফা সম্মত হওয়ার অধিকার রয়েছে।জমি অধিগ্রহণ. কিন্তু সরকার মহড়া করছেজমি অধিগ্রহণআমরা যখন ক্ষমতা প্রয়োগ করি, তখন আমরা কৃষি জমির মালিকদের অধিকার ও স্বার্থকে উপেক্ষা করতে পারি না।জমিসম্পত্তির অধিকার সর্বনিম্ন সম্মান নির্দেশ করে। কৃষিজমি বেদখল হয়ে গেলেও, ধরে নিচ্ছিজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণসম্পূর্ণ এবং সময়মতো অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থতার ফলাফল হবেজমি অধিগ্রহণকৃষকদের অধিকার আছে কাউন্টি সরকার এবং প্রাসঙ্গিক বিভাগের কাছে তাদের সম্পত্তি হস্তান্তর করতে অস্বীকার করারজমি, বেদখলকৃত জমি থেকে ভূমি-ব্যবহার ইউনিট এবং নির্মাণ ইউনিটগুলি সাফ করার অধিকার রয়েছে৷জমিঅধিগ্রহণ, নির্মাণ এবং ব্যবহার. 《জমিনিষ্পত্তি আইনের প্রয়োগ বিধির ধারা 25"জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণথেকে যাবতীয় খরচ পরিশোধ করতে হবেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণব্যবস্থা পরিকল্পনা অনুমোদনের তারিখ থেকে 3 মাসের মধ্যে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করতে হবে। "সংস্কার গভীরকরণ এবং গুরুতর বিষয়ে রাজ্য কাউন্সিলের বিজ্ঞপ্তি৷জমিপ্রক্রিয়াকরণ পছন্দ "নিয়ম"জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণব্যবস্থা বাস্তবায়ন না হলে বাজেয়াপ্ত করা হয়জমি. "গুয়াংডং এবং অন্যান্য প্রদেশগুলি সামনে থেকে নিয়মগুলি স্পষ্ট করার জন্য স্থানীয় প্রবিধান ব্যবহার করে:জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণনিয়মানুযায়ী অন্যান্য খরচ না দিলে তা হবেজমি অধিগ্রহণইউনিট এবং ব্যক্তিদের হস্তান্তর করতে অস্বীকার করার অধিকার রয়েছেজমি.
5. জমির অধিকার পান। কৃষকদের দল দখলজমিযখন কাউন্টি-পর্যায়ের সরকার বাজেয়াপ্ত হয়জমিএলাকার একটি নির্দিষ্ট অংশ দেওয়া হয়জমি অধিগ্রহণকৃষক বা গোষ্ঠী অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য জমি সংরক্ষণের ব্যবস্থা করে। সংরক্ষিত জমির মালিকানা বা ব্যবহারের অধিকার মালিকেরজমি অধিগ্রহণকৃষকের দল। "গুরুতর সংস্কার গভীর করার বিষয়ে রাজ্য কাউন্সিলের বিজ্ঞপ্তি৷জমিচিকিত্সার বিকল্পগুলি "শহর পরিকল্পনা এলাকার বাইরে, সমস্ত কৃষকের গোষ্ঠীর উপর শুল্ক করা হবে।"জমিএটি করার সময়, স্থানীয় জনগণের সরকার প্রদান করবেজমি অধিগ্রহণকৃষকদের কঠোর পরিশ্রম করতে হয়জমি"। 2009 সালে প্রবর্তিত "গ্রাম গোষ্ঠীর গুয়াংডং প্রদেশ দখল" অনুসারেজমি"সংরক্ষিত জমি পরিচালনার পদ্ধতি" অনুসারে সংরক্ষিত জমি অনুশীলন অনুসারে সংগ্রহ করা হবে।জমিএলাকার 10% থেকে 15% ব্যবস্থা করুন।
6. জমি ব্যবহারের ইক্যুইটি তৈরি করুন। কৃষক গ্রুপজমিবাজেয়াপ্ত হওয়ার পর, কৃষকদের তাদের সৃজনশীল জমি স্থিতিশীল রিটার্ন সহ প্রকল্পে ব্যবহার করার এবং অপারেটিং আয়ের বণ্টনে অংশগ্রহণের জন্য আইনত প্রাপ্ত অধিকার বিনিয়োগ করার অধিকার রয়েছে। "গুরুতর সংস্কার গভীর করার বিষয়ে রাজ্য কাউন্সিলের বিজ্ঞপ্তি৷জমিসমাধানের বিকল্পগুলি শর্ত দেয় যে "স্থিতিশীল আয় সহ প্রকল্পগুলির জন্য, কৃষকরা আইন দ্বারা অনুমোদিত জমি ব্যবহার নির্মাণ পেতে পারেন৷জমিশেয়ারে বিনিয়োগের অধিকার ব্যবহার করুন”।
7. বপনের অধিকার পুনরুদ্ধার করুন। অনুমান করা হয় যে চাষকৃত জমি অকৃষি নির্মাণের জন্য বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে, কিন্তু ভূমি-ব্যবহারকারী ইউনিট প্রকৃতপক্ষে এটি ব্যবহার করেনি বরং এটি অব্যবহৃত রেখে দিয়েছে এবং জনশূন্য এবং এখনও বপন করা যেতে পারে, এটি হবেজমি অধিগ্রহণকৃষক বা গোষ্ঠীর বপন পুনরায় শুরু করার অনুরোধ করার অধিকার রয়েছে। 《জমিঅনুচ্ছেদ 37, হ্যান্ডলিং আইনের অনুচ্ছেদ 1: "কোন একক বা ব্যক্তির জন্য একপাশে রাখা বা বর্জ্য চাষের জমি রাখা নিষিদ্ধ৷ যদি অকৃষি নির্মাণ দ্বারা দখলকৃত চাষের জমি যা পর্যালোচনার জন্য প্রক্রিয়া করা হয়েছে তা যদি এক বছরের মধ্যে ব্যবহার করা না হয় তবে বপন এবং ফসল কাটা যায়, তবে সেই গোষ্ঠী বা ব্যক্তি যাঁরা মূল জমিতে রোপণ করবেন সেই গোষ্ঠী বা ব্যক্তিকে জমিটি পুনরুদ্ধার করতে হবে৷ রোপণের ব্যবস্থা করতে পারে; যদি নির্মাণ এক বছরের বেশি সময় ধরে শুরু না হয়, তাহলে প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল বা পৌরসভার প্রবিধান অনুযায়ী নির্মাণ ফি প্রদান করা হবে, যদি এটি পরপর দুই বছর ব্যবহার না করা হয়, তাহলে কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে জনগণের সরকার জমির জন্য বিনামূল্যে প্রদান করবে।জমিব্যবহারের অধিকার; টুকরাজমিযদি এটি প্রকৃতপক্ষে একটি কৃষক গোষ্ঠীর মালিকানাধীন হয়, তবে ফসল পুনরুদ্ধারের জন্য এটি মূল গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার কাছে হস্তান্তর করা উচিত। "
উপরের সমস্ত ক্ষমতা সম্পত্তির অধিকারের অন্তর্গত বা সম্পত্তির অধিকার থেকে প্রাপ্ত। সম্পত্তির অধিকার সরাসরি বরাদ্দযোগ্য এবং একচেটিয়া। হওজমি অধিগ্রহণকৃষকদের এই সম্পত্তির অধিকারের একচেটিয়া প্রভাব কেবল ভূমি ব্যবহারকারী, নির্মাণ ইউনিট, গ্রাম কমিটি এবং অন্যান্য ইউনিট এবং ব্যক্তিদের দ্বারা বেআইনি লঙ্ঘনের বিরুদ্ধে নয়, সমস্ত স্তরের সরকার এবং তাদের সংশ্লিষ্ট বিভাগের অবৈধ হস্তক্ষেপের বিরুদ্ধেও।
হচ্ছেজমি অধিগ্রহণকৃষক বা কৃষক গ্রুপ, মধ্যেজমি অধিগ্রহণপ্রক্রিয়ায় শিল্প অধিকার নিম্নলিখিত ধরনের:
1.জমিমালিকানা এবং ব্যবহারের অধিকার। প্রথমত, কৃষকদের দলজমিসম্পূর্ণ অধিকার। এখানে, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল কে বাজেয়াপ্ত করা জমির মালিক চিহ্নিত করা, কারণ এই পছন্দজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণটাকা কার এবং কার কাছে বিতরণ করা হয়। খামার জমির মালিকদের মধ্যে যারা দেখতে একই রকম কিন্তু বাস্তবে ভিন্ন, প্রথমটি পরিষ্কার করা হবে গ্রাম কমিটি, অবশ্যই গ্রামের কর্মকর্তারা নয়। বেশীরভাগ ক্ষেত্রে, জমির সমস্ত অধিকার ধারক যারা বাজেয়াপ্ত করা হবে তারা হল গ্রামীণ গোষ্ঠী (বা সমবায়, উৎপাদন দল) কৃষক গোষ্ঠী। হচ্ছে দ্বারা অনুসরণ করাজমি অধিগ্রহণকৃষকেরজমিচুক্তি পরিচালনার অধিকার এবং বসতবাড়ি ব্যবহারের অধিকার। এই দুটি অধিকার হল কৃষি জমি ব্যবহার করার জন্য কৃষকদের সরাসরি অধিকার, এবং তারাজমি অধিগ্রহণকৃষকদের সবচেয়ে প্রত্যক্ষ ও প্রাণশক্তি। একবার কৃষি জমি এবং বসতবাড়ির জমি বাজেয়াপ্ত হয়ে গেলে কৃষকরা তাদের জীবিকা ও জীবিকা হারায়।জমি. শেষ পর্যন্ত এটা ছিলজমি অধিগ্রহণকৃষকদের যৌথ সৃষ্ট জমি ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে, যেমন টাউনশিপ এন্টারপ্রাইজের জন্য জমি, জনকল্যাণমূলক উদ্যোগ এবং সরকারী সুবিধার জন্য জমি এবং অন্যান্য যৌথ সৃষ্ট জমি। যদিও সম্পত্তি আইনে যৌথ নির্মাণ জমি ব্যবহার করার অধিকার সম্পর্কে সরাসরি এবং স্পষ্ট কোন বিধান নেই, তবে প্রাসঙ্গিক নীতি এবং স্থানীয় প্রবিধানে এটি একটি "সম্পত্তি অধিকার" হিসাবে বিবেচিত হয়েছে এবং বাস্তবে এটি এক ধরণের "সম্পত্তি অধিকার" অনুশীলন হিসাবে বিবেচিত হয়েছে, যা অস্বীকার করা যায় না। উপরে উল্লিখিত গ্রুপজমিপূর্ণ অধিকার,জমিচুক্তি পরিচালনার অধিকার, বসতভিটা ব্যবহারের অধিকার এবং যৌথ নির্মাণ ভূমি ব্যবহারের অধিকার সহ মোট চারটি অধিকার হল সম্পত্তির অধিকার এবং সরাসরি বন্টন এবং অন্যের হস্তক্ষেপ দূর করার কাজ করে।
2. কৃষি জমি সংযুক্তির সম্পূর্ণ মালিকানা। বাজেয়াপ্ত হওয়ার বিষয়ে কৃষকজমিতারা তাদের নিজস্ব ফসল, ঘরবাড়ি এবং মাটির উপরিভাগের অন্যান্য যন্ত্রপাতির সম্পূর্ণ মালিকানা ভোগ করে।
3. প্রাপ্তজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণঅধিকার কৃষি জমি বেদখল হওয়ার পর তা ছিলজমি অধিগ্রহণকৃষকদের পাওয়ার অধিকার আছেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণ.জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণপেমেন্ট বিক্রির মতজমিসময়ে সময়ে অর্থ গ্রহণযোগ্য। অনুযায়ী "জমিনিষ্পত্তি আইন এবং সম্পত্তি আইনের বিধান,জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণচারটি প্রকল্প রয়েছে:জমিক্ষতিপূরণফি, ব্যবস্থা ভর্তুকি, তরুণ ফসলক্ষতিপূরণফি, সংযুক্তিক্ষতিপূরণফি হওজমি অধিগ্রহণকৃষকজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণঅধিকারের ভিত্তি হল এর সাথে সম্পর্কজমিব্যক্তিগত মালিকানা অধিকার, ব্যবহারের অধিকার এবং সংযুক্তিগুলির মালিকানা অধিকার। উপরের চারটি আইটেম সম্পর্কেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণব্যয়ের বৈশিষ্ট্য, "জমিচিকিত্সা আইন স্পষ্ট নিয়ম প্রদান করে না। "জমিনিষ্পত্তি আইনের প্রয়োগের নিয়মগুলি নির্ধারণ করে:জমিক্ষতিপূরণসমস্ত ফি গ্রামের যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার অন্তর্গত; স্থল সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলক্ষতিপূরণফি জমিতে সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলের সমস্ত মালিকদের অন্তর্গত; ব্যবস্থার ভর্তুকি সরাসরি ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তিকে প্রদান করা যেতে পারে।জমি অধিগ্রহণকৃষক। যাইহোক, 2004 সালে, রাজ্য পরিষদ "সংস্কার গভীরকরণের উপর কঠোর বিজ্ঞপ্তি" জারি করেজমিপ্রক্রিয়াকরণ বিকল্প পরিবর্তিত হয়েছেজমিক্ষতিপূরণফি গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার সমস্ত নিয়মের অন্তর্গত, যা শর্ত দেয় যে "জমিক্ষতিপূরণমূলত ফি দিতে হয়জমি অধিগ্রহণকৃষক", তাইজমিক্ষতিপূরণফি শেষ পর্যন্ত প্রাথমিকভাবে প্রাপকদের জন্য বরাদ্দ করা উচিতজমি অধিগ্রহণকৃষক। কিছু জনপদ সরকার, গ্রাম কমিটি এবং গ্রাম কর্মকর্তারা দখল করেছে, আটকে রেখেছে বা অন্যত্র সরিয়ে নিয়েছেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণঅর্থ, লঙ্ঘনজমি অধিগ্রহণকৃষকরা পানজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণক্ষমতা
4. জমির অধিকার ফেরত দিন। যদিও কৃষকদের কৃষি জমি ব্যবহার করার এবং মালিকানার অধিকার রয়েছে, তবে এই অধিকারগুলি কৃষি জমি দখলের রাষ্ট্রের অধিকারকে শেষ করে না। কৃষকরা রাজি না হলেও কেন্দ্রীয় সরকার বা প্রাদেশিক সরকারের এখনও একতরফা সম্মত হওয়ার অধিকার রয়েছে।জমি অধিগ্রহণ. কিন্তু সরকার মহড়া করছেজমি অধিগ্রহণআমরা যখন ক্ষমতা প্রয়োগ করি, তখন আমরা কৃষি জমির মালিকদের অধিকার ও স্বার্থকে উপেক্ষা করতে পারি না।জমিসম্পত্তির অধিকার সর্বনিম্ন সম্মান নির্দেশ করে। কৃষিজমি বেদখল হয়ে গেলেও, ধরে নিচ্ছিজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণসম্পূর্ণ এবং সময়মতো অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থতার ফলাফল হবেজমি অধিগ্রহণকৃষকদের অধিকার আছে কাউন্টি সরকার এবং প্রাসঙ্গিক বিভাগের কাছে তাদের সম্পত্তি হস্তান্তর করতে অস্বীকার করারজমি, বেদখলকৃত জমি থেকে ভূমি-ব্যবহার ইউনিট এবং নির্মাণ ইউনিটগুলি সাফ করার অধিকার রয়েছে৷জমিঅধিগ্রহণ, নির্মাণ এবং ব্যবহার. 《জমিনিষ্পত্তি আইনের প্রয়োগ বিধির ধারা 25"জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণথেকে যাবতীয় খরচ পরিশোধ করতে হবেজমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণব্যবস্থা পরিকল্পনা অনুমোদনের তারিখ থেকে 3 মাসের মধ্যে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করতে হবে। "সংস্কার গভীরকরণ এবং গুরুতর বিষয়ে রাজ্য কাউন্সিলের বিজ্ঞপ্তি৷জমিপ্রক্রিয়াকরণ পছন্দ "নিয়ম"জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণব্যবস্থা বাস্তবায়ন না হলে বাজেয়াপ্ত করা হয়জমি. "গুয়াংডং এবং অন্যান্য প্রদেশগুলি সামনে থেকে নিয়মগুলি স্পষ্ট করার জন্য স্থানীয় প্রবিধান ব্যবহার করে:জমি অধিগ্রহণক্ষতিপূরণনিয়মানুযায়ী অন্যান্য খরচ না দিলে তা হবেজমি অধিগ্রহণইউনিট এবং ব্যক্তিদের হস্তান্তর করতে অস্বীকার করার অধিকার রয়েছেজমি.
5. জমির অধিকার পান। কৃষকদের দল দখলজমিযখন কাউন্টি-পর্যায়ের সরকার বাজেয়াপ্ত হয়জমিএলাকার একটি নির্দিষ্ট অংশ দেওয়া হয়জমি অধিগ্রহণকৃষক বা গোষ্ঠী অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য জমি সংরক্ষণের ব্যবস্থা করে। সংরক্ষিত জমির মালিকানা বা ব্যবহারের অধিকার মালিকেরজমি অধিগ্রহণকৃষকের দল। "গুরুতর সংস্কার গভীর করার বিষয়ে রাজ্য কাউন্সিলের বিজ্ঞপ্তি৷জমিচিকিত্সার বিকল্পগুলি "শহর পরিকল্পনা এলাকার বাইরে, সমস্ত কৃষকের গোষ্ঠীর উপর শুল্ক করা হবে।"জমিএটি করার সময়, স্থানীয় জনগণের সরকার প্রদান করবেজমি অধিগ্রহণকৃষকদের কঠোর পরিশ্রম করতে হয়জমি"। 2009 সালে প্রবর্তিত "গ্রাম গোষ্ঠীর গুয়াংডং প্রদেশ দখল" অনুসারেজমি"সংরক্ষিত জমি পরিচালনার পদ্ধতি" অনুসারে সংরক্ষিত জমি অনুশীলন অনুসারে সংগ্রহ করা হবে।জমিএলাকার 10% থেকে 15% ব্যবস্থা করুন।
6. জমি ব্যবহারের ইক্যুইটি তৈরি করুন। কৃষক গ্রুপজমিবাজেয়াপ্ত হওয়ার পর, কৃষকদের তাদের সৃজনশীল জমি স্থিতিশীল রিটার্ন সহ প্রকল্পে ব্যবহার করার এবং অপারেটিং আয়ের বণ্টনে অংশগ্রহণের জন্য আইনত প্রাপ্ত অধিকার বিনিয়োগ করার অধিকার রয়েছে। "গুরুতর সংস্কার গভীর করার বিষয়ে রাজ্য কাউন্সিলের বিজ্ঞপ্তি৷জমিসমাধানের বিকল্পগুলি শর্ত দেয় যে "স্থিতিশীল আয় সহ প্রকল্পগুলির জন্য, কৃষকরা আইন দ্বারা অনুমোদিত জমি ব্যবহার নির্মাণ পেতে পারেন৷জমিশেয়ারে বিনিয়োগের অধিকার ব্যবহার করুন”।
7. বপনের অধিকার পুনরুদ্ধার করুন। অনুমান করা হয় যে চাষকৃত জমি অকৃষি নির্মাণের জন্য বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে, কিন্তু ভূমি-ব্যবহারকারী ইউনিট প্রকৃতপক্ষে এটি ব্যবহার করেনি বরং এটি অব্যবহৃত রেখে দিয়েছে এবং জনশূন্য এবং এখনও বপন করা যেতে পারে, এটি হবেজমি অধিগ্রহণকৃষক বা গোষ্ঠীর বপন পুনরায় শুরু করার অনুরোধ করার অধিকার রয়েছে। 《জমিঅনুচ্ছেদ 37, হ্যান্ডলিং আইনের অনুচ্ছেদ 1: "কোন একক বা ব্যক্তির জন্য একপাশে রাখা বা বর্জ্য চাষের জমি রাখা নিষিদ্ধ৷ যদি অকৃষি নির্মাণ দ্বারা দখলকৃত চাষের জমি যা পর্যালোচনার জন্য প্রক্রিয়া করা হয়েছে তা যদি এক বছরের মধ্যে ব্যবহার করা না হয় তবে বপন এবং ফসল কাটা যায়, তবে সেই গোষ্ঠী বা ব্যক্তি যাঁরা মূল জমিতে রোপণ করবেন সেই গোষ্ঠী বা ব্যক্তিকে জমিটি পুনরুদ্ধার করতে হবে৷ রোপণের ব্যবস্থা করতে পারে; যদি নির্মাণ এক বছরের বেশি সময় ধরে শুরু না হয়, তাহলে প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল বা পৌরসভার প্রবিধান অনুযায়ী নির্মাণ ফি প্রদান করা হবে, যদি এটি পরপর দুই বছর ব্যবহার না করা হয়, তাহলে কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে জনগণের সরকার জমির জন্য বিনামূল্যে প্রদান করবে।জমিব্যবহারের অধিকার; টুকরাজমিযদি এটি প্রকৃতপক্ষে একটি কৃষক গোষ্ঠীর মালিকানাধীন হয়, তবে ফসল পুনরুদ্ধারের জন্য এটি মূল গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার কাছে হস্তান্তর করা উচিত। "
উপরের সমস্ত ক্ষমতা সম্পত্তির অধিকারের অন্তর্গত বা সম্পত্তির অধিকার থেকে প্রাপ্ত। সম্পত্তির অধিকার সরাসরি বরাদ্দযোগ্য এবং একচেটিয়া। হওজমি অধিগ্রহণকৃষকদের এই সম্পত্তির অধিকারের একচেটিয়া প্রভাব কেবল ভূমি ব্যবহারকারী, নির্মাণ ইউনিট, গ্রাম কমিটি এবং অন্যান্য ইউনিট এবং ব্যক্তিদের দ্বারা বেআইনি লঙ্ঘনের বিরুদ্ধে নয়, সমস্ত স্তরের সরকার এবং তাদের সংশ্লিষ্ট বিভাগের অবৈধ হস্তক্ষেপের বিরুদ্ধেও।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：এখানে ধ্বংস করা শান্ত - জমি অধিগ্রহণ এবং হুনানের হেংচা-জিলিন রেলওয়ের আনরেন সেকশন ভেঙে ফেলার পার্শ্ব নোট
পরবর্তী নিবন্ধ：কৃষকদের বাড়ি দখলের জন্য ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত বিষয়ে আইনি পরামর্শ
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
