আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》

বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...

আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》

বেইজিংয়ে শহুরে বাড়ি ধ্বংস এবং পুনর্বাসনের জন্য ক্ষতিপূরণের বিষয়ে কিছু মতামত

হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য

প্রবন্ধ লেখক:ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়:2019-04-26 | পড়ার সময়:350

বেইজিং শহরের বাড়িধ্বংসব্যবস্থা করাক্ষতিপূরণকিছু মতামত (2009
এই শহরে শহুরে আবাসন আরও উন্নত করার বিষয়েধ্বংসব্যবস্থা এবংক্ষতিপূরণকাজের বিষয়ে কিছু মতামত
বেইজিং নির্মাণ ও ধ্বংস [2009] নং 431 জুন 15, 2009
বেইজিং মিউনিসিপ্যাল হাউজিং এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন কমিশন
সমস্ত জেলা এবং কাউন্টি জনগণের সরকার এবং সমস্ত প্রাসঙ্গিক ইউনিট:
শহরের শহুরে আবাসন আরও উন্নত করার জন্যধ্বংসকাজ, রক্ষণাবেক্ষণধ্বংসনগর নির্মাণের মসৃণ অগ্রগতি নিশ্চিত করার জন্য দলগুলোর বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ, "শহুরে ঘরগুলিধ্বংস"প্রসেসিং আইন" (স্টেট কাউন্সিল অর্ডার নং 305, এরপরে "আইন" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), "বেইজিং আরবান হাউজিংধ্বংস"ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা" (পৌরসভা সরকারী আদেশ নং 87, এরপরে "পরিমাপ" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক নিয়ম, পৌর সরকারের অনুমোদনের সাথে, আমরা এখন শহরের শহুরে আবাসনকে আরও উন্নত করবধ্বংসব্যবস্থা এবংক্ষতিপূরণকাজ নিম্নলিখিত মতামত এগিয়ে রাখে:
1. শহুরে বাড়িগুলি ভালভাবে তৈরি করুনধ্বংসব্যবস্থা এবংক্ষতিপূরণআইনি রক্ষণাবেক্ষণ সম্পর্কিত অপারেশনধ্বংসসমস্ত জেলা, কাউন্টি এবং বিভাগগুলিকে অবশ্যই দলগুলির বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ এবং রাজধানীর সামগ্রিক অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়ন এবং স্থিতিশীলতার প্রতি অত্যন্ত গুরুত্ব দিতে হবে। প্রবৃদ্ধি, জনগণের জীবিকা এবং স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করার বিষয়ে মিউনিসিপ্যাল পার্টি কমিটি এবং সরকারের কাজের ব্যবস্থা এবং প্রয়োজনীয়তা অনুসারে, জনমুখী এবং ন্যায্যতা, ন্যায়পরায়ণতা এবং স্বচ্ছতার নীতিগুলি মেনে চলুন এবং আইন অনুসারে শহুরে আবাসনে কার্যকরভাবে একটি ভাল কাজ করুন।ধ্বংসব্যবস্থা এবংক্ষতিপূরণবাড়ির কাজ।
2. সমস্ত জেলা এবং কাউন্টি সরকারের উচিত আবাসনের তত্ত্বাবধান জোরদার করা৷ধ্বংসকাজের ব্যবস্থা করুন, নেতৃত্ব দিন এবং পরিচালনা করুন এবং বাড়ির জন্য সামগ্রিক পরিকল্পনা করুনধ্বংসবিভিন্ন অপারেশন; এটি নির্মাণ বা অধিগ্রহণ অভিযোজন বিন্যাস ত্বরান্বিত করা প্রয়োজনধ্বংসএকাধিক চ্যানেলের মাধ্যমে ঘর সাজানধ্বংসঅপারেশন নিশ্চিত করার জন্য আবাসন সম্পদের ব্যবস্থা করুন; যুক্তিসঙ্গত প্রস্তুতি নেওয়ার জন্য নির্মাণ ইউনিটকে গাইড এবং তত্ত্বাবধান করুনধ্বংসবাস্তবায়ন পরিকল্পনা ও ব্যবস্থাক্ষতিপূরণপরিকল্পনা, বাস্তবায়ন এবং আবাসন ব্যবস্থা এবংক্ষতিপূরণতহবিল, আইন অনুযায়ী বাড়ির বাস্তবায়নধ্বংস; আইন অনুযায়ী রক্ষণাবেক্ষণ করাধ্বংসদলগুলোর বৈধ অধিকার ও স্বার্থ এবং স্থিতিশীলতা বজায় রাখার জন্য তাদের দায়িত্ব জোরদার করা হবে।ধ্বংসনির্মাণ প্রকল্পের মসৃণ অগ্রগতি নিশ্চিত করতে আইনি শক্তি।
3. এই শহরে শহুরে আবাসিক বাড়িধ্বংস, ছিলধ্বংসমানুষ আবাসন ব্যবস্থা বা টাকা চয়ন করতে পারেনক্ষতিপূরণ.
নির্মাণ ইউনিট আরও আবাসন ব্যবস্থা তীব্রতা বৃদ্ধি এবং সঠিকভাবে ব্যবস্থা করা উচিতধ্বংসমানুষ, হতে নিশ্চিত করুনধ্বংসমানুষের জীবনযাত্রার অবস্থা।
4. আবাসন ব্যবস্থা বাস্তবায়িত হলে, জন্য ভিত্তিধ্বংসব্যক্তির মূল আবাসিক অবস্থা এবংধ্বংসপ্রকল্প অনুশীলনের জন্য, নিম্নলিখিত পদ্ধতিগুলি গ্রহণ করা যেতে পারে:
(1)ধ্বংসউভয় পক্ষ "আইন" এবং "পরিমাপ" এর বিধান অনুসারে সম্পত্তি অধিকার বিনিময় বাস্তবায়ন করবে এবংধ্বংসবাড়িরক্ষতিপূরণবিনিময় করা বাড়ির পরিমাণ এবং মূল্যের মধ্যে পার্থক্য নিষ্পত্তি করা হয়।
(2)ধ্বংসএতে উভয় পক্ষই জড়িত থাকবেধ্বংসবাড়ির মূল বিল্ডিং এলাকা প্রতিস্থাপিত হবে। জেলা এবং কাউন্টি একত্রিত করতে পারেনধ্বংসব্যক্তির আসল বাসস্থানের প্রকৃত অবস্থা এবং স্থানান্তরের অবস্থানের মতো বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে নির্দিষ্ট প্রতিস্থাপন ব্যবস্থা প্রণয়ন করা হবে।
5.ধ্বংসহোমওয়ার্ক অবশ্যই বাড়ির নিরাপত্তা কাজের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে একত্রিত হতে হবে। কম ভাড়ার আবাসন, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং সীমিত-মূল্যের বাণিজ্যিক আবাসনের অনুরোধের বিষয়েধ্বংসঅভাবী পরিবারের জন্য, জেলা এবং কাউন্টি আবাসিক গ্যারান্টি হ্যান্ডলিং বিভাগের দায়িত্বে রয়েছেধ্বংসঘোষিত নিয়মগুলিকে স্থানান্তরের সময়ের মধ্যে বাস্তবায়িত করতে হবেধ্বংসঅন-সাইট গ্রহণ, পর্যালোচনা এবং সর্বজনীন ঘোষণা; যারা শর্ত পূরণ করে তাদের জন্য আবাসিক গ্যারান্টি ব্যবস্থাপনা বিভাগ লিজ এবং বরাদ্দের ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেবে।
6. মুদ্রা প্রয়োগ করুনক্ষতিপূরণএরধ্বংসটাকাক্ষতিপূরণমূল্য রিয়েল এস্টেট মূল্য পর্যালোচনা সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত হয় (এরপরে পর্যালোচনা সংস্থা হিসাবে উল্লেখ করা হয়) এর উপর ভিত্তি করেধ্বংসএকই ধরনের রিয়েল এস্টেটের সাম্প্রতিক বাজার লেনদেনের মূল্য পর্যালোচনা উল্লেখ করে বাড়ির অবস্থান, ব্যবহার, নির্মাণ এলাকা এবং অন্যান্য বিষয়গুলি নির্ধারণ করা হয়।
ধ্বংসপর্যালোচনাগুলি সাধারণত শপিং মলের তুলনা পদ্ধতি গ্রহণ করা উচিত। পর্যালোচনা ব্যবস্থা পর্যালোচনা এবং আগে অনুমোদন করা উচিতধ্বংসসীমার মধ্যে বাড়িধ্বংসপর্যালোচনার ভিত্তি মূল্য, সঙ্গে মিলিতধ্বংসবাড়ির প্রকৃত অবস্থা সম্পর্কে মন্তব্য সুনির্দিষ্ট স্বীকারক্ষতিপূরণপরিমাণ, এবং একটি পরিবারের মূল্যায়ন বিবৃতি জারি.
7.ধ্বংসপর্যালোচনার জন্য বেঞ্চমার্ক মূল্যের মধ্যে হওয়া উচিতধ্বংসপরিসীমা 7 দিনের জন্য ঘোষণা করা হবে। প্রচারের সময়কালে, পর্যালোচনা সংস্থাকে সাইটের ব্যাখ্যা পরিচালনা করা উচিত এবং প্রাসঙ্গিক মতামত শোনা উচিত;ধ্বংসযদি সংশ্লিষ্ট পক্ষের বেঞ্চমার্ক মূল্যের বিষয়ে আপত্তি থাকে, তবে তারা প্রচারের সময়কালে বেইজিং অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী এবং জমি মূল্যায়নকারীর বিশেষজ্ঞ কমিটির কাছ থেকে প্রযুক্তিগত মূল্যায়নের জন্য আবেদন করতে পারে (এর পরে বিশেষজ্ঞ কমিটি হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)।
8.ধ্বংসমূল্যায়ন সংস্থা কর্তৃক জারি করা পারিবারিক মূল্যায়ন প্রতিবেদনে সংশ্লিষ্ট পক্ষের আপত্তি থাকলে, মূল্যায়ন প্রতিবেদন প্রাপ্তির তারিখ থেকে 5 দিনের মধ্যে, নিম্নলিখিত পদ্ধতিগুলি অবলম্বন করা যেতে পারে:
(1) মূল পর্যালোচনা সংস্থার কাছে পর্যালোচনার জন্য একটি লিখিত অনুরোধ করুন। পর্যালোচনা সংস্থা লিখিত অনুরোধ প্রাপ্তির তারিখ থেকে 5 দিনের মধ্যে প্রতিক্রিয়া জানাবে।
(2) পৃথকভাবে পর্যালোচনার ব্যবস্থা করার জন্য ডায়ানপিংকে অর্পণ করুন। অর্পিত মূল্যায়ন সংস্থা 10 দিনের মধ্যে একটি মূল্যায়ন প্রতিবেদন জারি করবে।

সম্পর্কিত ট্যাগ:

পড়া প্রস্তাবিত