আইনি তথ্য

প্রবন্ধের ভূমিকা: জুয়ানচেং কাউন্টি, শানডং প্রদেশ বাণিজ্যিক বাসস্থান নির্মাণের জন্য 6 টুকরো জমি বাজেয়াপ্ত করেছে এবং ক্ষতিপূরণ ছিল প্রতি মিউ 50,000-60,000। ক্ষতিপূরণ কি বাড়ানো যাবে? এই নিবন্ধের বিষয়বস্তু "জুয়ান ঝেং ঘোষণা [2019] নং 6" থেকে এসেছে।

প্রথম অংশ: নয়টি জমি দখল

প্লট 1 এর অবস্থান পরিসীমা: ইংশুই স্ট্রিটের দক্ষিণে, চেনওয়াং রোডের পূর্বে এবং জিংগুই ফুডের উত্তরে; গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা জড়িত: চেনওয়াং স্ট্রিটের জিনি।

ব্যবহার: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক জমি।

প্লট 2 এর অবস্থান পরিসীমা: ইংশুই স্ট্রিটের দক্ষিণে, ফুক্সি রোডের পশ্চিমে এবং হাইচেং টেক্সটাইলের পশ্চিমে; গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা জড়িত: চেনওয়াং স্ট্রিটের জিনি।

ব্যবহার: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক জমি।

প্লট 3-এর অবস্থানের পরিসর: ট্যুরিস্ট রোডের দক্ষিণে, সোংলো গ্রামের চাষের জমির উত্তরে, সানহুয়াহুয়ান গ্রাম এবং ডংজুগাই গ্রাম এবং সানবিন পর্যটন শহরের পূর্বে; জড়িত গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থাগুলি: জিশান টাউনে সোংলো, সানহুয়াহুয়ান এবং ডংজুগাই।

ব্যবহার: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক জমি।

প্লট 4 এর অবস্থান পরিসীমা: পর্যটন রোডের উত্তরে, সানহুয়ান গ্রাম এবং ডংসুগাই গ্রামের চাষের জমির দক্ষিণে, সানবিন পর্যটন শহরের পূর্বে; জড়িত গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংগঠন: জিশান টাউনে সুনহুয়াহুয়ান এবং ডংজুগাই।

ব্যবহার: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক জমি।

প্লট 5 এর অবস্থান পরিসীমা: জুয়ানজু রোডের পূর্বে, জুঝো, উত্তরে জুয়ানচেং কাউন্টির সংলগ্নসম্রাট রিয়েল এস্টেটকোং, লিমিটেড, দক্ষিণে জুয়ানচেং কাউন্টি ইউজে রিয়েল এস্টেট কোং লিমিটেড সংলগ্ন; গ্রামীণ সম্মিলিত অর্থনৈতিক সংস্থা জড়িত: হংকিয়াও কমিউনিটি (ঝাওজুয়াং), গুকুয়ান স্ট্রিট এবং ডংডং বিল্ডিং, চেনওয়াং স্ট্রিট।

ব্যবহার: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক জমি।

প্লট 6 এর অবস্থান পরিসীমা: ইউনহে স্ট্রিটের দক্ষিণে, শুনওয়াং রোডের পূর্বে। গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংগঠন জড়িত: চেনওয়াং স্ট্রিটের পূর্ব ডংলো, গুকুয়ান স্ট্রিটের হংকিয়াও সম্প্রদায়।

ব্যবহার: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক জমি

পার্ট 2: জমির ক্ষতিপূরণ মান

ভূমি দখলের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি জুয়ানচেং কাউন্টির বেদখলকৃত এলাকার জন্য ব্যাপক জমির মূল্য মান অনুসারে প্রয়োগ করা হবে যা শানডং প্রাদেশিক জনগণের সরকার দ্বারা "শানডংউইং (Z2L2005) অঞ্চলের জন্য ব্যাপক জমির মূল্য মান সামঞ্জস্য করার উত্তর"-এ জারি করা হয়েছে। নং 286)। এই জমি অধিগ্রহণে মোট 3টি এলাকা জড়িত, প্রথম স্তরের এলাকা হল 60,000 ইউয়ান/মিউ, দ্বিতীয় স্তরের এলাকা হল 55,000 ইউয়ান/মিউ এবং তৃতীয় স্তরের এলাকা হল 50,000 ইউয়ান/মিউ। স্থল সংযুক্তি এবং অল্প বয়স্ক ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মান একক পরিমাণ ক্ষতিপূরণের উপর ভিত্তি করে, যা প্রতি মিউ জমিতে 3,000 ইউয়ান। ইংটিং ডেমোলিশন গ্রুপ শিখেছে যে শিল্প ও খনির উদ্যোগগুলিকে ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং জুয়ানচেং কাউন্টির চেনওয়াং সাবডিস্ট্রিক্ট অফিস এবং সম্পত্তির মালিকের মধ্যে স্বাক্ষরিত পুনর্বাসন চুক্তি অনুসারে ক্ষতিপূরণ দেওয়া উচিত। জরিপ শেষ হওয়ার পর জুয়ানচেং কাউন্টি ন্যাচারাল রিসোর্সেস অ্যান্ড প্ল্যানিং ব্যুরো জুয়ানচেং কাউন্টির অর্থ, মানবসম্পদ এবং সামাজিক নিরাপত্তার সংশ্লিষ্ট বিভাগের সাথে একত্রিত হয়ে যেসব গ্রামের জন্য নির্দিষ্ট জমি দখলের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা প্রণয়ন ও ঘোষণা করবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

1. এই ঘোষণা জারির পর (23 এপ্রিল, 2019), যে কেউ বেদখল করা জমির সুযোগের মধ্যে রোপণ, রোপণ বা নির্মাণের জন্য তাড়াহুড়ো করে তাকে কোনও ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না; এটি পরিকল্পনা করা হয়েছে যে জুয়ানচেং কাউন্টি প্রাকৃতিক সম্পদ এবং পরিকল্পনা ব্যুরো 24 এপ্রিল, 2019 থেকে 5 মে, 2019 পর্যন্ত জরিপ, সীমানা নির্ধারণ এবং তালিকা নিশ্চিতকরণের জন্য প্রাসঙ্গিক বিভাগগুলিকে সংগঠিত করবে৷ প্রাসঙ্গিক ইউনিট এবং ব্যক্তিদের সক্রিয়ভাবে সমর্থন এবং সহযোগিতা করা উচিত৷ এই ঘোষণাটি ভূমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার অবস্থানে পোস্ট করা হবে এবং শানডং প্রদেশের ভূমি অধিগ্রহণ তথ্য প্রকাশ তদন্ত ব্যবস্থায় ঘোষণা করা হবে। যদি এই ঘোষণার ঘোষণার বিষয়ে ভূমি-অধিগ্রহণকৃত গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা, ভূমি ঠিকাদার বা অন্যান্য অধিকার ধারকদের আপত্তি থাকে, তবে তারা ঘোষণার তারিখ থেকে 60 দিনের মধ্যে পরবর্তী উচ্চ পর্যায়ে জনগণের সরকারের কাছে প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন করতে পারে; জুয়ানচেং কাউন্টি ন্যাচারাল রিসোর্সেস অ্যান্ড প্ল্যানিং ব্যুরো দ্বারা আয়োজিত জরিপ, জরিপ, ইনভেন্টরি এবং নিশ্চিতকরণে তাদের আপত্তি থাকলে, তারা প্রশাসনিক পদক্ষেপের তারিখ থেকে 60 দিনের মধ্যে প্রশাসনিক পর্যালোচনার জন্য জুয়ানচেং কাউন্টি পিপলস গভর্নমেন্টের কাছে আবেদন করতে পারে। প্রশাসনিক পর্যালোচনার সময়, বিধিবদ্ধ পরিস্থিতিতে ছাড়া জমি দখলের বাস্তবায়ন বন্ধ করা হবে না।

2. আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা দায়ের করতে পারে এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে৷ যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। কিছু স্থানান্তরিত পরিবার পিটিশন করবে, কিন্তু পিটিশন করা একটি আইনি চ্যানেল নয়, এবং পিটিশন যতই দীর্ঘস্থায়ী হোক না কেন, এটি বিচারের সময়সীমা বাধাগ্রস্ত করার একটি কারণ গঠন করে না। অনেক লোক যারা ভেঙ্গে পড়েছিল তারা পিটিশন দাখিল করতে বিলম্বিত হয়েছিল এবং সীমাবদ্ধতার আইন মিস করেছিল। তারা মামলা করলেও আদালত তা গ্রহণ করবে না। এমনকি আপনি যদি একজন আইনজীবী খুঁজে পান, তবে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনি কিছুই করতে পারবেন না! অনুশীলনে, আপনি আপনার উর্ধ্বতনদের কাছে পরিস্থিতি যেভাবে রিপোর্ট করুন, স্থানীয় কর্মীদের কাছে রিপোর্ট করুন বা সর্বত্র যান না কেন, আপনি আসলে সমস্যার সমাধান করতে পারবেন না। আপনি শুধু আপনার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য আপনার মূল্যবান সময় নষ্ট করেন! আপনি যদি বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী পক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারেন, তাহলে সমাধান খুঁজতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদার বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।