বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক:ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়:2019-05-07 | পড়ার সময়:353
গ্রামীণ এলাকায় দখল ও ধ্বংসের সম্মুখীন হলে, গ্রামবাসীদের জন্য সবচেয়ে উদ্বেগের বিষয় হল জমির ক্ষতিপূরণের টাকা গ্রাম কমিটি আটকে রাখবে কিনা। প্রকৃতপক্ষে, এমন অনেক ঘটনা রয়েছে যেখানে জমির ক্ষতিপূরণের টাকা গ্রাম কমিটি আটকে রেখেছে। কিছু ক্ষেত্রে, গ্রাম ধরে রাখা হিসাবে গ্রাম দ্বারা শত শত মিলিয়ন ক্ষতিপূরণ তহবিল ধরে রাখা হয় এবং প্রতিটি গ্রামবাসীকে কয়েকশ ইউয়ান মাসিক ভর্তুকি দেওয়া হয়। এ নিয়ে অনেকেই বিভ্রান্তিতে আছেন, গ্রাম কমিটি জমির ক্ষতিপূরণের টাকা আটকে রাখতে পারবে কি না? গ্রাম কমিটির হাতে আটক হলে আমার কী করা উচিত?

গ্রাম কমিটি যখন জমির ক্ষতিপূরণ আটকে রাখে, তখন ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তিরা গ্রামের বিষয় প্রকাশের জন্য আবেদন করে তাদের বৈধ অধিকার ও স্বার্থ রক্ষা করতে পারে। জমির ক্ষতিপূরণ ব্যবহারের ব্যবস্থাপনা পদ্ধতি বাজেয়াপ্ত যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা বা গ্রাম কমিটির সদস্যদের ভোটের মাধ্যমে নির্ধারণ করা উচিত।
আয় এবং ব্যয় প্রতি ছয় মাসে অন্তত একবার ঘোষণা করা হবে এবং যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা বা গ্রামবাসীদের তত্ত্বাবধানে থাকবে। কোনো ইউনিট বা ব্যক্তিকে বাধা দেওয়া, অপব্যবহার করা, আত্মসাৎ করা বা ক্ষতিপূরণ তহবিল ব্যবহার করা অন্যান্য অবৈধ ফর্মে নিষিদ্ধ। "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের গ্রামীণ কমিটির জৈব আইন" এর 30 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে যে যদি একটি গ্রামবাসী কমিটি সময়মত ঘোষণা করা উচিত এমন বিষয়গুলি ঘোষণা করতে ব্যর্থ হয় বা ঘোষিত বিষয়গুলি অসত্য।

গ্রামবাসীদের বিষয়টি জনগণের সরকারকে টাউনশিপ বা কাউন্টি স্তরে এবং এর প্রাসঙ্গিক উপযুক্ত বিভাগগুলিতে রিপোর্ট করার অধিকার রয়েছে। সংশ্লিষ্ট জনগণের সরকার বা উপযুক্ত বিভাগ তদন্ত ও যাচাইয়ের জন্য দায়ী থাকবে এবং আইন অনুযায়ী ঘোষণা করার নির্দেশ দেবে। সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিরা যারা অবৈধ কাজ করেছেন বলে প্রমাণিত হবে তারা আইন অনুযায়ী আইনি দায় বহন করবে।
প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুসারে, জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণের অনুপাত যা বেদখল ব্যক্তিদের প্রদান করা উচিত তা 70% এর কম হতে পারে না। কিছু স্থানীয় গ্রাম কমিটি শুধুমাত্র 20% ধরে রাখে। এই অনুপাত আইন দ্বারা অনুমোদিত সুযোগের মধ্যে। যদি গ্রাম এই অনুপাতের চেয়ে বেশি ধরে রাখে, তবে এটি স্পষ্টতই বাজেয়াপ্ত মানুষের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ লঙ্ঘন করবে।

কিছু গ্রাম কমিটি গ্রাম কমিটিতে সমস্ত জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণের তহবিল ধরে রাখে, এবং একই এলাকা এবং জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের জন্য আরও কঠোর শর্ত সহ আরও একটি চাষের জমির পরিকল্পনা করে। এই ধরনের প্রতিস্থাপন বাজেয়াপ্তও যোগ্য, কিন্তু গ্রামে অবশিষ্ট ক্ষতিপূরণ রাজস্ব এবং ব্যয় এখনও সমস্ত গ্রামবাসীর দ্বারা তত্ত্বাবধান করা প্রয়োজন, এবং দুর্নীতি, আত্মসাৎ এবং অন্যান্য আচরণের জন্য আইনি দায়বদ্ধতা অনুসরণ করতে হবে।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ:অবৈধ ভবনের সম্মুখীন হলে, অনিবন্ধিত বিল্ডিং চিহ্নিত করার এবং ফলাফলে আপত্তি উত্থাপন করার অধিকার
পরবর্তী নিবন্ধ:পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ অযৌক্তিক এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ বিলম্বিত হয়। আইনি বিধান কি কি? কিভাবে এটা বাস্তবে সিদ্ধান্ত হয়?