আইনি তথ্য

প্রবন্ধের ভূমিকা: যখন তাদের বাড়িঘর ভেঙ্গে ফেলা হয় তখন তারা কীভাবে তাদের অধিকার রক্ষা করতে পারে? এই কেস আপনাকে উত্তর দেয়।

পার্ট 1: আপনার বাড়ি ভেঙ্গে গেলে আপনার কি করা উচিত?

যদি আপনার বাড়ি জোর করে ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে প্রথমেই বিবেচনা করতে হবে আপনি আইনি প্রক্রিয়ায় যেতে পারবেন কিনা? একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা বা প্রশাসনিক মামলা দায়ের? আপনি যদি মামলা করতে পারেন, তাহলে আপনি কার বিরুদ্ধে মামলা করবেন? সাধারণভাবে বলতে গেলে, যেই এই কাজ করেছে তার বিচার হওয়া উচিত। যাইহোক, জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের সময়, আপনার বাড়িটি অজ্ঞাত ব্যক্তিদের দ্বারা জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা বা ভেঙ্গে ফেলা হলে আপনার কী করা উচিত? ইংটিং ডেমোলিশন টিম এর আগেও এই ধরনের মামলা পরিচালনা করেছে। যদিও হ্যান্ডলিং প্রক্রিয়াটি কঠিন ছিল, অবশেষে এটি একটি সন্তোষজনক ফলাফল অর্জন করেছে। 10 নভেম্বর, 2016-এ, চেনও এই ধরণের জিনিসের মুখোমুখি হয়েছিল। চেন ক্ষতিপূরণ নিয়ে আলোচনা করার আগে, তার বাড়িটি হঠাৎ করে ভেঙে ফেলা হয়েছিল। কার বিরুদ্ধে মামলা করবেন জানেন না? চেন একবার বিবাদী হিসাবে ঝেংঝো মিউনিসিপ্যাল ​​পিপলস গভর্নমেন্টের বিরুদ্ধে মামলা করেছিলেন, কিন্তু আদালত মামলাটি খারিজ করে দেয়। যাইহোক, লংওয়াং অফিস যে "ধ্বংসের নোটিশ" জারি করেছে তার একটি বিষয় হওয়ার যোগ্যতা নেই এবং এটি কখনই স্বীকার করেনি যে এটি অবৈধ ধ্বংস করেছে। আদালত ঘটনাগুলি খুঁজে বের করার পর, আসামীকে শেষ পর্যন্ত বিবাদী হিসাবে ধরে নেওয়া হয় এবং ধ্বংসকারী পরিবারগুলি মামলায় জয়ী হয়। এই কেসটি খুবই সাধারণ তাৎপর্যপূর্ণ। এটি কেবল অবৈধ ধ্বংস এবং ধ্বংসের অবৈধ আচরণকে রোধ করতে পারে না, ধ্বংস করা এবং বাজেয়াপ্ত করা লোকদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করতে পারে, তবে ভবিষ্যতে একই ধরনের মামলাগুলির জন্য একটি বিচারের ভিত্তিও প্রদান করতে পারে।

পার্ট 2: এই মামলা সম্পর্কিত আইনি বিধান

1. এয়ারপোর্ট এরিয়া ম্যানেজমেন্ট কমিটি এই মামলায় একজন যোগ্য বিবাদী কিনা সে বিষয়ে। গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের 46 অনুচ্ছেদ অনুসারে, গার্ডেন এক্সপো প্রকল্পের নির্মাণে জড়িত জমি দখলের কারণে চেনের বাড়িটি ভেঙে ফেলা হয়েছিল এবং ড্রাগন কিং অফিস দ্বারা ধ্বংসের আয়োজন করা হয়েছিল এবং বাস্তবায়ন করা হয়েছিল। আইনজীবী ওয়াং কিংফেং এবং লু জিয়ানান, চেনের অ্যাটর্নি, বিশ্বাস করেন যে বিমানবন্দর এরিয়া ম্যানেজমেন্ট কমিটি যুক্তি দিয়েছিল যে মামলার সাথে জড়িত জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে এবং গ্রাম কমিটির দায়বদ্ধতা রয়েছে পরিষ্কার জমি সরবরাহ করার। যাইহোক, লংওয়াং অফিস বা লংওয়াং অফিসের লংওয়াং গ্রাম কমিটির কারোরই জমি বাজেয়াপ্ত করার ক্ষমতা নেই। এয়ারপোর্ট এরিয়া ম্যানেজমেন্ট কমিটিকে জমি দখলের কাজ সম্পন্ন করতে সহযোগিতা করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। একই সময়ে, লংওয়াং অফিস বিমানবন্দর এলাকা ব্যবস্থাপনা কমিটির একটি প্রেরিত সংস্থা। এয়ারপোর্ট এরিয়া ম্যানেজমেন্ট কমিটিতে প্রাদেশিক এবং পৌর সরকারগুলির অর্থনৈতিক ও সামাজিক ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ রয়েছে, এটি এই অঞ্চলে সামাজিক ব্যবস্থাপনা কার্য পরিচালনা করে, একটি প্রশাসনিক সংস্থা যা কিছু সরকারী কার্যাবলী অনুশীলন করে এবং এটি তার এখতিয়ারের মধ্যে ভূমি দখল সংগঠিত ও বাস্তবায়নের প্রধান সংস্থা। এই ক্ষেত্রে, লংওয়াং অফিসের চেনের বাড়ি ভেঙে ফেলার আইনি কর্তৃত্ব নেই, তাই চেনের বাড়ি ভেঙে ফেলার ফলে উদ্ভূত আইনি পরিণতি বিমানবন্দর এরিয়া ম্যানেজমেন্ট কমিটিকে বহন করতে হবে, যারা এই ক্ষেত্রে একজন যোগ্য বিবাদী।

2. গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের অনুচ্ছেদ 46, অনুচ্ছেদ 2 এবং অনুচ্ছেদ 47 এর বিধান অনুসারে, দখলকৃত জমির মালিক এবং ব্যবহারকারীদের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন উপভোগ করার অধিকার রয়েছে। এয়ারপোর্ট এরিয়া ম্যানেজমেন্ট কমিটির যুক্তি যে সম্মিলিত জমি গ্রামীণ সমষ্টিকে বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে তা অসম্পূর্ণ এবং প্রতিষ্ঠা করা যাবে না। "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের প্রশাসনিক পদ্ধতির আইন" এর 34 ধারা অনুসারে, বিমানবন্দর এলাকা ব্যবস্থাপনা কমিটি চেনের সাথে একটি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে পৌঁছা না করেই চেনের বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙে দিয়েছে এবং এটি প্রমাণ করার জন্য সংশ্লিষ্ট প্রমাণ সরবরাহ করেনি যে এটির জোরপূর্বক ধ্বংস করা "চীনের গণপ্রজাতন্ত্রী প্রশাসনের আইন" এবং এর গণপ্রজাতন্ত্রী আইনের বিধান মেনে চলছে। অবৈধ বলে গণ্য করা উচিত। সংক্ষেপে, বিমানবন্দর এলাকা ব্যবস্থাপনা কমিটির পক্ষে চেনের বাড়ি ভেঙে দেওয়া বেআইনি।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

1. এটি অবৈধ নির্মাণ বা জমি অধিগ্রহণ এবং ভাঙা জড়িত হোক না কেন, নিজের সাথে জড়িত বাড়িটি ভেঙে না ফেলাই ভাল। নিজে ভেঙে ফেললে পরে ক্ষতিপূরণ পাওয়া কঠিন হবে। যেহেতু আপনি ক্ষতিপূরণ চাওয়ার কারণ খুঁজে পাচ্ছেন না, তাই আদালতে কে মামলা করবেন তা নির্ধারণ করাও কঠিন। যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনি ধ্বংসের প্রমাণ হিসাবে এবং ক্ষতিপূরণের শর্ত প্রস্তাব করার মূল ভিত্তি হিসাবে ধ্বংসের আগে, সময়ে এবং পরে প্রাসঙ্গিক ছবি এবং ভিডিও তুলতে পারেন। কারা জোরপূর্বক ধ্বংসযজ্ঞ চালিয়েছে তাকে চিহ্নিত করা, কার বিরুদ্ধে মামলা করতে হবে তা জানা এবং জোরপূর্বক ধ্বংসের দায়ভার কাদের বহন করা উচিত তা খুঁজে বের করাও সহজ।

2. আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা দায়ের করতে পারে এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে৷ যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। কিছু স্থানান্তরিত পরিবার পিটিশন করবে, কিন্তু পিটিশন করা একটি আইনি চ্যানেল নয়, এবং পিটিশন যতই দীর্ঘস্থায়ী হোক না কেন, এটি বিচারের সময়সীমা বাধাগ্রস্ত করার একটি কারণ গঠন করে না। অনেক লোক যারা ভেঙ্গে পড়েছিল তারা পিটিশন দাখিল করতে বিলম্বিত হয়েছিল এবং সীমাবদ্ধতার আইন মিস করেছিল। তারা মামলা করলেও আদালত তা গ্রহণ করবে না। এমনকি আপনি যদি একজন আইনজীবী খুঁজে পান, তবে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনি কিছুই করতে পারবেন না! অনুশীলনে, আপনি আপনার উর্ধ্বতনদের কাছে পরিস্থিতি যেভাবে রিপোর্ট করুন, স্থানীয় কর্মীদের কাছে রিপোর্ট করুন বা সর্বত্র যান না কেন, আপনি আসলে সমস্যার সমাধান করতে পারবেন না। আপনি শুধু আপনার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য আপনার মূল্যবান সময় নষ্ট করেন! আপনি যদি বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী পক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারেন, তাহলে সমাধান খুঁজতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদার বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।