আইনি তথ্য

প্রবন্ধের ভূমিকা: ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণের মধ্যে পার্থক্য কী? কেন আমাদের কেবল জোরপূর্বক ধ্বংস করার পরে ক্ষতিপূরণের প্রয়োজন হয় না, তবে রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণের (প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণ) জন্য একটি মামলাও দায়ের করতে হয়? ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ হল "আইনি কাজ" দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির জন্য এক ধরনের "উপযুক্ত ক্ষতিপূরণ"। যাইহোক, ক্ষতিপূরণের জন্য রাষ্ট্রের দায়বদ্ধতা "টর্টস" এর উপর ভিত্তি করে। যেহেতু লঙ্ঘন একটি বেআইনি কাজ, তাই রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণেরও একটি শাস্তিমূলক প্রভাব রয়েছে।

প্রথম পর্ব, কেস স্টোরি

যদি বাড়িটি জোর করে ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আমরা কি উপযুক্ত ক্ষতিপূরণ দিতে পারি? আমাদের দেশের আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, যদি বেআইনি জোরপূর্বক ধ্বংস করা এন্টারপ্রাইজের ক্ষতির কারণ হয়, তাহলে ধ্বংসকারী দলকে অবশ্যই অবৈধ ধ্বংসের দায়ভার বহন করতে হবে। ইংটিং ডেমোলিশন টিম এমন একটি মামলা পরিচালনা করেছে। ওয়েনঝো, ঝেজিয়াং-এ, নিংবো-তাইওয়ান এক্সপ্রেসওয়ে নির্মাণ প্রকল্পের জন্য জমি অধিগ্রহণের কারণে কিছু কোম্পানিকে খালি করা এবং ভেঙে ফেলার প্রয়োজন ছিল। এর মধ্যে রয়েছে রাসায়নিক কোম্পানি A. বাজেয়াপ্তকারী পক্ষের সাথে অনেক আলোচনার পরও কোন সন্তোষজনক ফলাফল পাওয়া যায়নি। কোম্পানি বিশ্বাস করে যে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়েছে খুবই কম এবং কারখানাটি স্থানান্তর করা অসম্ভব এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করে। বাজেয়াপ্তকারী পক্ষ কোম্পানি A-এর কারখানা ভবন জোরপূর্বক ভেঙে ফেলার জন্য কিছু লোককে নিয়োগ করেছিল। আইনি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে যে বিষয়গুলি পরিচালনা করা যেত তা আরও জটিল হয়ে উঠেছে। কোম্পানি আইন অনুযায়ী তার অধিকার ও স্বার্থ রক্ষার জন্য ইং টিংকে দায়িত্ব দিয়েছে। শেষ পর্যন্ত, আদালত বাজেয়াপ্তকারী পক্ষের দ্বারা ভেঙে ফেলা অবৈধ বলে রায় দেয়। রাসায়নিক কোম্পানি যথাযথ ক্ষতিপূরণ পেয়েছে। কারণ ক্ষতিপূরণ শাস্তিমূলক প্রকৃতির, এই ক্ষতিপূরণের পরিমাণ মূল ক্ষতিপূরণের চেয়ে অনেক বেশি।

পার্ট 2: ভেঙ্গে পড়া লোকদের কী মনোযোগ দেওয়া উচিত?

1. আপনি যদি ক্ষতিপূরণে সন্তুষ্ট না হন, তাহলে আপনাকে চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে না।

আপনি স্বাক্ষরিত চুক্তির শর্তাবলীর উপর ভিত্তি করে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। আপনি যদি তাদের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেন, এবং পরে মনে করেন যে ক্ষতিপূরণ কম, এবং এটির জন্য অনুশোচনা করেন, আপনি ভবিষ্যতে একজন আইনজীবী খুঁজে পাবেন, কিন্তু আইনজীবী আপনাকে সাহায্য করতে সক্ষম হবে না। আদালতে মামলা করা প্রায় অসম্ভব, এবং এমন কোন সফল মামলা নেই। কারণ একবার একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হলে, আইনি অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা গঠিত হয়। ইংটিং ডেমোলিশন গ্রুপ বিশ্বাস করে যে বাস্তবে, কখনও কখনও একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হলেও, ধ্বংসকারী পরিবারের হাতে চুক্তি নেই এবং এটি আপনাকে দেবে না। অথবা তারা আপনাকে ক্ষতিপূরণের বিষয়বস্তু পূরণ না করে স্বাক্ষর করতে এবং আঙুলের ছাপ দিতে বলে, যা একটি ফাঁকা চুক্তিতে স্বাক্ষর করার এবং সরাসরি চুক্তিটি সরিয়ে নেওয়ার সমতুল্য। আমি জানি না তারা শেষ পর্যন্ত কি পূরণ করেছে। এভাবে নিজের অধিকার রক্ষা করা কষ্টকর! অতএব, এটি এখনও সুপারিশ করা হয় যে আপনি যদি ক্ষতিপূরণের সাথে সন্তুষ্ট না হন তবে আপনাকে অবশ্যই চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে না!

2. মূল প্রমাণ রাখুন

আরেকটি বিষয় হলো, মামলা সংক্রান্ত মূল প্রমাণ সব সময় রাখা। চুক্তির অডিও রেকর্ডিং, ভিডিও, ফটো এবং ফটো সবই গণনা করা হয়। আপনার ফোনে তোলা ছবি এবং ভিডিও মুছে ফেলবেন না কারণ সেগুলি আসল প্রমাণ। আপনি যখন আপনার কম্পিউটারে ফটো এবং ভিডিওগুলি অনুলিপি করেন, তখন তাদের আইনি প্রভাব আসলগুলির মতো শক্তিশালী হয় না৷ মূল ক্ষতিপূরণ চুক্তি পাওয়ার চেষ্টা করুন, অথবা চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময় গোপনে আপনার মোবাইল ফোন দিয়ে ছবি তুলুন।

3. দীর্ঘ ছুটির সময় বাড়িতে মানুষ রাখুন

নতুন বছরের ছুটির সময় আপনার জন্য জিনিসগুলিকে কঠিন করে তোলে, আপনাকে একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে বলে এবং আপনাকে আপনার বাড়ি খালি করতে বলে তাদের থেকে সাবধান থাকুন। তখন অনেক ইউনিট কাজ করছিল না এবং আইনজীবীরা নববর্ষ উদযাপন করছিলেন। জাতীয় দিবসের ছুটিতে এবং চীনা নববর্ষের ছুটিতে জোরপূর্বক ধ্বংসের অনেক ঘটনা রয়েছে। কোনো কোনো ক্ষেত্রে বাড়িতে কেউ না থাকা অবস্থায় গোপনে বাড়ি ভেঙে ফেলা হয়েছে। জোরপূর্বক ধ্বংস করার কোন অন-সাইট প্রমাণ নেই। তাই, চাইনিজ নববর্ষের সময় লোকেরা বাড়িতে থাকার পরামর্শ দেওয়া হয়, অন্তত কেউ যদি আপনার বাড়ি ভাঙতে আসে, আপনি ফটো এবং ভিডিও তুলে প্রমাণ করতে পারেন যে কে সত্যিই আপনার বাড়ি ভেঙে দিয়েছে। যখন কেউ ভেঙ্গে ফেলছে, পুলিশকে কল করুন এবং ঘটনাটি রেকর্ড করুন। অন্তত ফোন রেকর্ডিং এর প্রমাণ আছে, এবং রেকর্ডিং ধ্বংস সাইটের পরিবেশ প্রতিফলিত হবে. ইং টিং বিশ্বাস করেন যে জোরপূর্বক ধ্বংসের বিষয়টি পরে স্বীকার না করা হলেও, এটি জোরপূর্বক ধ্বংসের সত্যতা প্রমাণে সহায়ক হবে। যতক্ষণ জোরপূর্বক ধ্বংস করা হয়, এটি কেবল ক্ষতিপূরণের বিষয় নয়, ক্ষতিপূরণের দায়ও হবে, অর্থাৎ, আপনি রাষ্ট্রীয় প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণের জন্য আবেদন করতে পারেন।

পার্ট 3: কেন আমাদের জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলার পরে, ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের পরিবর্তে রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণের প্রয়োজন?

(1) "ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ" হল আইনি পদক্ষেপের কারণে ক্ষতির জন্য উপযুক্ত ক্ষতিপূরণ

1. ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ হল "আইনি কাজ" দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির জন্য এক ধরনের "উপযুক্ত ক্ষতিপূরণ"। অর্থাৎ, সমাজের জনস্বার্থ রক্ষার জন্য, রাষ্ট্রীয় সংস্থা এবং তাদের কর্মীদের দ্বারা বৈধ ক্ষমতা প্রয়োগের কারণে নাগরিক, আইনী ব্যক্তি বা অন্যান্য সংস্থার বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ ক্ষতিগ্রস্ত হলে, রাষ্ট্র যথাযথ ক্ষতিপূরণ দেওয়ার বাধ্যবাধকতা বহন করবে। "রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণ আইন"-এ ক্ষতিপূরণের জন্য রাষ্ট্রের দায়বদ্ধতার কোনো বিধান নেই। ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের বিষয়বস্তু শুধুমাত্র "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির দখল ও ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধান", ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন, প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা আইন, প্রশাসনিক মামলা আইন এবং অন্যান্য অনেক আইনে ছড়িয়ে ছিটিয়ে রয়েছে।

2. যাইহোক, ক্ষতিপূরণের জন্য রাষ্ট্রের দায় "টর্টস" এর উপর ভিত্তি করে। যেহেতু লঙ্ঘন একটি বেআইনি কাজ, তাই রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণেরও একটি শাস্তিমূলক প্রভাব রয়েছে। ইংটিং ডেমোলিশন গ্রুপ শিখেছে যে ক্ষতিপূরণের জন্য রাষ্ট্রীয় দায়বদ্ধতার পরিপ্রেক্ষিতে, রাষ্ট্রীয় সংস্থার কর্মীরা লঙ্ঘন করে। যেহেতু তারা সরকারী দায়িত্ব পালন করার সময় লঙ্ঘন করেছে, তাই ক্ষতিপূরণের বাধ্যবাধকতার বিষয় হল রাষ্ট্রীয় সংস্থা, এবং রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণ জাতীয় কোষাগার থেকে প্রদান করা হয়।

(2) রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণ শুধুমাত্র লঙ্ঘনের কারণে সৃষ্ট প্রকৃত ক্ষতির উপর ভিত্তি করে।

1. ক্ষতিপূরণ এবং ন্যায্যতা পুনরুদ্ধারের মূল উদ্দেশ্য সহ রাষ্ট্রের ক্ষতিপূরণ দায়বদ্ধতার ক্ষেত্রে নো-ফল্ট নীতি প্রযোজ্য। ক্ষতি হওয়ার আগে বা ক্ষতি হওয়ার পরে ক্ষতিপূরণ দেওয়া যেতে পারে। প্রশাসনিক পর্যালোচনা, প্রশাসনিক মামলা, আলোচনা এবং অন্যান্য চ্যানেলের মাধ্যমে ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ পাওয়া যেতে পারে।

2. ক্ষতিপূরণের জন্য রাষ্ট্রের দায় বিভিন্ন দায় নীতির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যেমন অবৈধ দায়, দোষের দায় এবং ফলাফলের দায়। ক্ষতিপূরণের দায় অনুসরণের উদ্দেশ্য হল আইনি আচরণের স্থিতাবস্থা পুনরুদ্ধার করা। লঙ্ঘনের উপর ভিত্তি করে প্রকৃত ক্ষতি হলেই কেউ রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণের জন্য আবেদন করতে পারে।

3. যদি একটি আইনি ভবন বেআইনিভাবে ভেঙে ফেলা হয়, তাহলে যে ব্যক্তি ভেঙে ফেলা হচ্ছে সে রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণের জন্য আবেদন করতে পারে। ধ্বংসকারী দল রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণ প্রতিস্থাপনের জন্য ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ ব্যবহার করতে পারে না। ইং টিং বিশ্বাস করেন যে ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ শুধুমাত্র বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে করা যেতে পারে "যে সময়ে বাজেয়াপ্তকরণ এবং ধ্বংসের সিদ্ধান্ত ঘোষণা করা হয়", রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণ আইনী আচরণের স্থিতাবস্থা পুনরুদ্ধার করতে পারে এবং ক্ষতিপূরণ এই নীতির উপর ভিত্তি করে যে এটি ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের সম্পূর্ণ ক্ষতিপূরণ পাওয়ার জন্য অনুকূল।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

1. এটি অবৈধ নির্মাণ বা জমি অধিগ্রহণ এবং ভাঙা জড়িত হোক না কেন, নিজের সাথে জড়িত বাড়িটি ভেঙে না ফেলাই ভাল। নিজে ভেঙে ফেললে পরে ক্ষতিপূরণ পাওয়া কঠিন হবে। যেহেতু আপনি ক্ষতিপূরণ চাওয়ার কারণ খুঁজে পাচ্ছেন না, তাই আদালতে কে মামলা করবেন তা নির্ধারণ করাও কঠিন। যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনি ধ্বংসের প্রমাণ হিসাবে এবং ক্ষতিপূরণের শর্ত প্রস্তাব করার মূল ভিত্তি হিসাবে ধ্বংসের আগে, সময়ে এবং পরে প্রাসঙ্গিক ছবি এবং ভিডিও তুলতে পারেন। কারা জোরপূর্বক ধ্বংসযজ্ঞ চালিয়েছে তাকে চিহ্নিত করা, কার বিরুদ্ধে মামলা করতে হবে তা জানা এবং জোরপূর্বক ধ্বংসের দায়ভার কাদের বহন করা উচিত তা খুঁজে বের করাও সহজ।

2. আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা দায়ের করতে পারে এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে৷ যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। কিছু স্থানান্তরিত পরিবার পিটিশন করবে, কিন্তু পিটিশন করা একটি আইনি চ্যানেল নয়, এবং পিটিশন যতই দীর্ঘস্থায়ী হোক না কেন, এটি বিচারের সময়সীমা বাধাগ্রস্ত করার একটি কারণ গঠন করে না। অনেক লোক যারা ভেঙ্গে পড়েছিল তারা পিটিশন দাখিল করতে বিলম্বিত হয়েছিল এবং সীমাবদ্ধতার আইন মিস করেছিল। তারা মামলা করলেও আদালত তা গ্রহণ করবে না। এমনকি আপনি যদি একজন আইনজীবী খুঁজে পান, তবে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনি কিছুই করতে পারবেন না! অনুশীলনে, আপনি আপনার উর্ধ্বতনদের কাছে পরিস্থিতি যেভাবে রিপোর্ট করুন, স্থানীয় কর্মীদের কাছে রিপোর্ট করুন বা সর্বত্র যান না কেন, আপনি আসলে সমস্যার সমাধান করতে পারবেন না। আপনি শুধু আপনার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য আপনার মূল্যবান সময় নষ্ট করেন! আপনি যদি বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী পক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারেন, তাহলে সমাধান খুঁজতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদার বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।