আইনি তথ্য

নিবন্ধ ভূমিকা: আপনি যদি পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণের সাথে অসন্তুষ্ট হন তবে আপনাকে অবশ্যই এটি করতে হবে!

1. যদি ধ্বংস করা পরিবারগুলি ক্ষতিপূরণে সন্তুষ্ট না হয়, অনুগ্রহ করে চুক্তিতে স্বাক্ষর করবেন না৷

2. ক্ষতিপূরণ নীতিটি অভিন্নভাবে নির্ধারিত নয় এবং ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থের ক্ষতি করতে পারে না।

3. ধ্বংস এবং জমি অধিগ্রহণের জন্য খুব কম ক্ষতিপূরণ প্রদান করা গ্রহণযোগ্য নয়, কারণ কৃষকদের মূল জীবনযাত্রার মান হ্রাস করা উচিত নয়। বিশেষ পরিস্থিতিতে ক্ষতিপূরণ বাড়ানো হতে পারে।

4. ক্ষতিপূরণের মানগুলি বাজেয়াপ্তকারী পক্ষ এবং ধ্বংসকারী পক্ষ দ্বারা স্বাধীনভাবে প্রণয়ন করা হয় না এবং সরাসরি প্রয়োগ করা যেতে পারে।

5. পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তি বাধ্যতামূলক নয়। আপনি যদি মনে করেন যে ক্ষতিপূরণটি অযৌক্তিক, উভয় পক্ষই ক্ষতিপূরণের শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করতে পারে।

6. মূল্যায়ন প্রাপ্ত করার উদ্যোগের জন্য প্রচেষ্টা করুন

ইংটিং থেকে ডং গুওনভ বিশ্বাস করেন যে ধ্বংসপ্রাপ্ত লোকদের একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ অধিকার রয়েছে, যা মূল্যায়ন সংস্থা বেছে নেওয়ার অধিকার। অর্থাৎ, ভেঙ্গে ফেলা লোকদের মূল্যায়ন সংস্থা বেছে নেওয়ার অধিকার রয়েছে। এখানে অ্যাসেসমেন্ট এজেন্সি বলতে শুধু প্রদেশকেই বোঝায় না, সরকার কর্তৃক প্রদত্ত তালিকার মূল্যায়ন সংস্থাগুলিকেও বোঝায়। ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের সম্পত্তি পুনরায় পরিমাপ, সনাক্তকরণ এবং মূল্যায়ন করার অধিকার রয়েছে। (1) সজ্জা ক্ষতিপূরণের পরিমাণ নিয়ে বিরোধ থাকলে, আপনি মূল্যায়নের জন্য আবেদন করতে পারেন। (2) এলাকা নিয়ে বিরোধ থাকলে, পরিমাপের জন্য আবেদন করার অধিকার আপনার আছে। (3) যখন সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করা হয় এবং মূল্যের পার্থক্য মীমাংসা করার প্রয়োজন হয়, তখন ভাঙা বাড়ির বাজার মূল্যের মূল্যায়নের জন্য আবেদন করার অধিকার ধ্বংসকারীর রয়েছে। ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের ক্ষতিপূরণ গৃহের বাজার মূল্য মূল্যায়ন করার অধিকার রয়েছে।

7. ধ্বংসের সাধারণ জ্ঞান বুঝুন।

8. আপনার সম্পদ গণনা করুন এবং একটি তালিকা তৈরি করুন।

(1) গ্রামীণ আবাসিক ক্ষতিপূরণ

বাড়ি পুনর্গঠনের খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ, বসতবাড়ি, আনুষঙ্গিক সুবিধা, সাজসজ্জা ফি, স্থানান্তর ফি এবং ট্রানজিশনাল রিসেটেলমেন্ট ফি ইত্যাদি।

(2) গ্রামীণ চুক্তিকৃত জমির জন্য ক্ষতিপূরণ

ক্ষতিপূরণের পরিমাণ জমির ক্ষতিপূরণ, কর্মীদের পুনর্বাসন ফি, গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের ফি সহ বার্ষিক আউটপুট মূল্যের রেফারেন্সে নির্ধারণ করা উচিত। প্রথম দুটি ক্ষতিপূরণ জমির বার্ষিক আউটপুট মূল্যের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, যা সাধারণত পূর্ববর্তী তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের 10 থেকে 30 গুণ; মাটির উপরে ঘর, গাছ, শাকসবজি, ফসল, চুরি বিরোধী জাল, গ্রিনহাউস এবং অন্যান্য স্থল সংযুক্তি এবং তরুণ ফসল সবই ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়, যার ন্যূনতম প্রতিস্থাপন খরচ মূল্য এবং বাজেয়াপ্ত করার সময় বাজার মূল্য।

(3) গ্রামীণ দোকান

উপরোক্ত ক্ষতিপূরণ আইটেম ছাড়াও আইনি জমি ব্যবহার, বিল্ডিং নির্মাণ অনুমোদন পদ্ধতি এবং আইনি ব্যবসার শংসাপত্র থাকার ভিত্তিতে, আপনি ব্যবসা স্থগিত ক্ষতির জন্যও দাবি করতে পারেন।

(4) স্ব-নির্মিত গ্রামীণ বাড়ি, শহুরে গ্রাম এবং শহুরে বাড়িগুলির জন্য যেখানে বাড়িটি একটি নগর পরিকল্পনা এলাকায় অবস্থিত, ইং টিং সুপারিশ করেন যে আপনি আশেপাশের এলাকায় একই এলাকায় একই ধরনের রিয়েল এস্টেটের বাজার মূল্য উল্লেখ করেন, সেইসাথে আপনার নিজের বাড়ির প্রকৃত বসবাসের এলাকার অনুমান। খোলা জায়গা এবং উঠোনের এলাকাও ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয় এবং একটি পেশাদার মূল্যায়ন সংস্থা দ্বারা মূল্যায়ন এবং নির্ধারণ করা প্রয়োজন।

9. মামলার সাথে জড়িত প্রমাণ এবং অন্যান্য উপকরণ রাখুন

10. ব্যাপকভাবে সংগ্রহ আইটেম বুঝতে

(1) ধ্বংসের প্রকৃতি সংজ্ঞায়িত করুন

(2) সংগ্রহের বিষয় স্পষ্ট করুন

(3) সংগ্রহ আইটেম বুঝতে

(4) সংগ্রহের সুযোগ নির্ধারণ করুন

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

আপনি যদি বেআইনি জোরপূর্বক ধ্বংসের সম্মুখীন হন, তাহলে যে ব্যক্তি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে এবং ভেঙে ফেলা হচ্ছে সে বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা দায়ের করতে পারে এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে৷ জোরপূর্বক ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি মামলা দায়ের করতে হবে। পিটিশন, রিপোর্ট ইত্যাদির মাধ্যমে সীমাবদ্ধতার আইন মিস করবেন না।