আইনি তথ্য

প্রবন্ধের ভূমিকা: বিদ্যমান আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, ধ্বংস এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তি একটি প্রশাসনিক চুক্তি। এই চার ধরনের ধ্বংস এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করা অবৈধ। আসুন এই বিষয় সম্পর্কে কথা বলা যাক।

1. ধ্বংস এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে প্রযোজ্য আইন

(1) ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন চুক্তি হল একটি চুক্তি যা ধ্বংসকারী, ধ্বংসকৃত ব্যক্তি এবং ইজারাদারের দ্বারা বাড়ি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি স্পষ্ট করার জন্য প্রবেশ করানো হয়৷ এটি একটি প্রশাসনিক চুক্তি যা ধ্বংসকারী পক্ষের মধ্যে নাগরিক অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা নির্ধারণ করে। প্রাসঙ্গিক আইনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যেমন প্রশাসনিক মামলা আইন, প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা আইন, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমি এবং বাড়িগুলির দখল ও ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধান। যেহেতু একটি চুক্তিও একটি চুক্তি, চুক্তি আইনের কিছু বিধানও প্রযোজ্য।

(2) "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের প্রশাসনিক প্রক্রিয়া আইনের প্রয়োগ সংক্রান্ত বিভিন্ন বিষয়ে সুপ্রিম পিপলস কোর্টের ব্যাখ্যা" এর 11 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে:

জনস্বার্থ বা প্রশাসনিক ব্যবস্থাপনার উদ্দেশ্য অর্জনের জন্য, এবং বিধিবদ্ধ দায়িত্বের সুযোগের মধ্যে, প্রশাসনিক সংস্থাগুলি নাগরিক, আইনী ব্যক্তি বা অন্যান্য সংস্থার সাথে প্রশাসনিক আইনের অধীনে অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা সম্বলিত চুক্তিতে প্রবেশ করার জন্য আলোচনা করে, যা আইন 12, আইন 1 এর অনুচ্ছেদ 1, 1-এর প্রশাসনিক চুক্তিতে নির্দিষ্ট করা প্রশাসনিক চুক্তির অধীনে পড়ে। যদি নাগরিক, আইনী ব্যক্তি বা অন্যান্য সংস্থাগুলি নিম্নলিখিত প্রশাসনিক চুক্তিগুলির বিষয়ে প্রশাসনিক মামলা দায়ের করে, তবে গণ আদালত সেগুলিকে আইন অনুসারে গ্রহণ করবে৷

1. সরকারী ভোটাধিকার চুক্তি;

2. জমি, বাড়ি, ইত্যাদি বাজেয়াপ্ত করার জন্য ক্ষতিপূরণ চুক্তি;

3. অন্যান্য প্রশাসনিক চুক্তি।

(3) "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের প্রশাসনিক পদ্ধতি আইনের প্রয়োগ সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি বিষয়ে সুপ্রিম পিপলস কোর্টের ব্যাখ্যা" এর 15 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে:

যদি বাদী দাবি করেন যে বিবাদী আইন অনুসারে কাজ করতে ব্যর্থ হয়, চুক্তিটি সম্মতি অনুযায়ী সম্পাদন করতে ব্যর্থ হয়, বা একতরফাভাবে চুক্তিটি পরিবর্তন বা বাতিল করে এবং কারণগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়, তাহলে গণ আদালত, বাদীর দাবির উপর ভিত্তি করে, চুক্তির বৈধতা নিশ্চিত করে একটি রায় দিতে পারে, চুক্তির বিষয়বস্তুকে অব্যাহত রাখতে এবং চুক্তির বিষয়বস্তুকে অব্যাহত রাখার রায় দিতে পারে। কর্মক্ষমতা; যদি ইংটিং আদালত বিশ্বাস করে যে বিবাদী কার্য সম্পাদন করা চালিয়ে যেতে অক্ষম বা অব্যাহত কার্য সম্পাদনের কোন ব্যবহারিক তাৎপর্য নেই, তাহলে এটি বিবাদীকে সংশ্লিষ্ট প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা গ্রহণের নির্দেশ দেবে; এটি বাদীর ক্ষতির কারণ হলে, এটি বিবাদীকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার আদেশ দেবে।

1. যদি বাদী চুক্তিটি বাতিল করার বা চুক্তির অবৈধতা নিশ্চিত করার অনুরোধ করে এবং কারণগুলি বৈধ হয়, তাহলে চুক্তিটি বাতিল করার বা চুক্তির অবৈধতা নিশ্চিত করার জন্য রায় দেওয়া হবে এবং চুক্তি আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি বিধান অনুসারে বিষয়টি মোকাবেলা করা হবে৷

2. যদি বিবাদী একতরফাভাবে জনস্বার্থের প্রয়োজনে বা অন্যান্য আইনি কারণে চুক্তিটি পরিবর্তন করে বা বাতিল করে, বাদীর ক্ষতি করে, তবে বিবাদীকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার আদেশ দেওয়া হবে।

2. কোন পরিস্থিতিতে স্বাক্ষরিত ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ চুক্তিটি অবৈধ হবে?

(1) ইং টিং বিশ্বাস করেন যে ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ চুক্তিটি ধ্বংসকারী এবং ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তির মধ্যে ধ্বংস এবং পুনর্বাসনের ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত একটি নাগরিক চুক্তি। একটি বৈধ নাগরিক চুক্তি আইন দ্বারা সুরক্ষিত, যখন একটি অবৈধ নাগরিক চুক্তি আইন দ্বারা সুরক্ষিত নয়।

(2) একটি অবৈধ ধ্বংস চুক্তি বলতে ধ্বংসকারী পক্ষ এবং ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তির মধ্যে প্রাপ্ত একটি চুক্তিকে বোঝায় যা জাতীয় আইন ও প্রবিধানের বিধান মেনে চলে না এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত সংশ্লিষ্ট বিভাগ দ্বারা অবৈধ বলে নিশ্চিত করা হয়। চুক্তির তারিখ থেকে এটির কোন আইনি বাধ্যতামূলক শক্তি থাকবে না।

আমি একটি ধ্বংস এবং পুনর্বাসনের ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছি, কিন্তু পরে জানতে পেরেছি যে ক্ষতিপূরণ খুব কম ছিল। আমি কি চুক্তি বাতিল করতে পারি?

আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন, প্রবিধান, বিধি এবং স্থানীয় প্রবিধান অনুসারে, যে পরিস্থিতিগুলি ধ্বংস করার চুক্তিকে অবৈধ বলে দেয় তার মধ্যে প্রধানত নিম্নলিখিত বিভাগগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

1. ধ্বংসকারীর দ্বারা স্বাক্ষরিত ধ্বংস চুক্তি যার ধ্বংস করার নাগরিক অধিকার নেই এবং ভেঙে ফেলা ব্যক্তি অবৈধ; ধ্বংসকারী এবং যে পক্ষগুলি ধ্বংসের সুযোগের মধ্যে নেই তাদের দ্বারা স্বাক্ষরিত ধ্বংস চুক্তিটি অবৈধ।

2. এজেন্সির কর্তৃত্ব অতিক্রমকারী বা কোন এজেন্সি কর্তৃত্ব নেই এমন একজন এজেন্ট দ্বারা স্বাক্ষরিত ধ্বংস চুক্তিটি অবৈধ।

3. যদি ভেঙ্গে ফেলা হবে এমন একজন ব্যক্তি নাগরিক আচরণের ক্ষমতাহীন ব্যক্তি, অথবা যে ব্যক্তিকে ধ্বংস করা হবে সে নাগরিক আচরণের জন্য সীমিত ক্ষমতা সম্পন্ন ব্যক্তি হয়, তাহলে ধ্বংসকারীর সাথে সম্পাদিত ধ্বংস চুক্তিটি অবৈধ হবে৷

4. ধ্বংস চুক্তি আইন ও প্রবিধান লঙ্ঘন করে এবং অবৈধ বলে গণ্য করা উচিত। প্রধানত নিম্নলিখিত পরিস্থিতিতে অন্তর্ভুক্ত:

(1) ধ্বংস চুক্তি প্রাসঙ্গিক অনুমোদন নথির বিধান মেনে চলে না। ধ্বংসকারী অনুমোদিত আইনি নথি, ধ্বংসের সুযোগ এবং সময়সীমা পরিকল্পনা এবং ধ্বংস করার পরিকল্পনার সাথে কঠোরভাবে বাড়ি এবং এর সংযুক্তিগুলি ভেঙে ফেলবে। বিষয়বস্তু নথি পরিকল্পনার বিধান মেনে না হলে, চুক্তিটি অবৈধ হবে।

(2) ধ্বংস প্রক্রিয়া এবং পুনর্বাসন-সম্পর্কিত সমস্যাগুলি ধ্বংসের আইনি বিধান মেনে চলে না।