আইনি তথ্য

প্রবন্ধের ভূমিকা: জমি দখলের জন্য 6টি নীতিগত প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, যার কোনোটিই লঙ্ঘন করা যাবে না!

1. সামাজিক এবং জনস্বার্থের প্রয়োজনে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের প্রাসঙ্গিক বিধান অনুযায়ী, ভূমি অধিগ্রহণ জনস্বার্থে হতে হবে। এটি বাণিজ্যিক উন্নয়নের জন্য ব্যবহার করা হলে, এটি জমি অধিগ্রহণের জন্য একটি আইনি কারণ নয়।

2. জমি অধিগ্রহণ একটি সরকারি পদক্ষেপ।

অন্য কথায়, ভূমি অধিগ্রহণ সরকারের একচেটিয়া ক্ষমতা, এবং অন্য কোনো ইউনিট বা ব্যক্তির জমি অধিগ্রহণের অধিকার নেই।

3. আইন অনুযায়ী অনুমোদন পেতে হবে।

মৌলিক কৃষিজমি বাজেয়াপ্ত করা, 35 হেক্টরের বেশি মৌলিক কৃষিজমি ব্যতীত অন্য চাষ করা জমি এবং 70 হেক্টরের বেশি জমি রাজ্য কাউন্সিল দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। অন্যান্য জমির দখল সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভার জনগণের সরকার দ্বারা অনুমোদিত হবে এবং রেকর্ডের জন্য স্টেট কাউন্সিলে রিপোর্ট করা হবে। কৃষি জমি বাজেয়াপ্ত করার সময়, কৃষি জমির রূপান্তরের অনুমোদন প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুযায়ী অগ্রিম প্রক্রিয়া করা আবশ্যক। আইনী পদ্ধতি অনুসারে রাজ্যের জমি অধিগ্রহণ অনুমোদিত হওয়ার পরে, কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে স্থানীয় জনগণের সরকার এটি ঘোষণা করবে এবং এর বাস্তবায়ন সংগঠিত করবে।

4. "বঞ্চিত ব্যক্তিদের" আইন অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

বাজেয়াপ্তকৃত জমির মালিক এবং ব্যবহারকারী, ঘোষণায় উল্লেখিত সময়সীমার মধ্যে, জমির মালিকানা সনদ নিয়ে স্থানীয় জনগণের সরকারের ভূমি প্রশাসন বিভাগে যাবেন এবং জমি দখলের ক্ষতিপূরণের জন্য নিবন্ধন করতে হবে। ইংটিং ধ্বংসকারী দল তাই মনে করে। জমি বেদখল হলে, বাজেয়াপ্তকৃত জমির মূল উদ্দেশ্য অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে। প্রাসঙ্গিক আইন এবং প্রশাসনিক প্রবিধানে বাজেয়াপ্ত করার জন্য নির্দিষ্ট ক্ষতিপূরণের মানগুলির উপর বিশেষ বিধান রয়েছে।

5. জমি দখল জনসাধারণের কাছে প্রকাশ করতে হবে এবং সামাজিক তত্ত্বাবধানের সাপেক্ষে।

জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা নির্ধারিত হওয়ার পরে, প্রাসঙ্গিক স্থানীয় জনগণের সরকার একটি ঘোষণা করবে এবং গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং কৃষকদের মতামত শুনবে যাদের জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে। ইং টিং বিশ্বাস করেন যে গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা যাদের জমি বেদখল করা হয়েছে তাদের উচিত যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যদের জমির ক্ষতিপূরণ ফি আয় ও ব্যয় ঘোষণা করা এবং তত্ত্বাবধান গ্রহণ করা।

6. যে কেউ ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ আত্মসাৎ বা অপব্যবহার করলে আইন দ্বারা শাস্তিযোগ্য হবে।

ভূমি অধিগ্রহণ তহবিলের মালিকানা এবং ব্যবহারের অধিকার আইন দ্বারা সুরক্ষিত, এবং কোনও সংস্থা বা ব্যক্তি অন্য উদ্দেশ্যে তাদের ইচ্ছামত লঙ্ঘন বা অপব্যবহার করতে পারে না। "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন" এর 79 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে যে যে ইউনিটের জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে তার ক্ষতিপূরণ এবং অন্যান্য আনুষঙ্গিক খরচ যদি অপব্যবহার বা অপব্যবহার করা হয় এবং একটি অপরাধ গঠিত হয়, তাহলে আইন অনুযায়ী ফৌজদারি দায় তদন্ত করা হবে; যদি এটি একটি অপরাধ গঠন না করে, তাহলে আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞা আরোপ করা হবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

আপনি যদি একই ধরনের সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনি পেশাদার আইনি জ্ঞান সহ আইনি পরামর্শ দেওয়ার জন্য ভূমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংস পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করতে পারেন। প্রতিটি ক্ষেত্রে একটি গল্প আছে। আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, আপনি একের পর এক পরামর্শের জন্য একটি ব্যক্তিগত বার্তা পাঠাতে পারেন৷