আইনি তথ্য

ধারার ভূমিকা: ভূমি দখল বলতে সেই আইনী আইনকে বোঝায় যার মাধ্যমে রাষ্ট্র জনস্বার্থের প্রয়োজনে আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতি এবং কর্তৃত্ব অনুসারে কৃষকদের সম্মিলিত মালিকানাধীন জমিকে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে রূপান্তর করে এবং গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং কৃষকদের যুক্তিসঙ্গত ক্ষতিপূরণ এবং যথাযথ পুনর্বাসন প্রদান করে যাদের জমি আইনে অধিগ্রহণ করা হয়েছে। যতদিন এই 6টি অবৈধ জমি অধিগ্রহণের ঘটনা ঘটবে, ততক্ষণ আপনি আদালতে যেতে পারেন বাজেয়াপ্তকারী পক্ষের বিরুদ্ধে মামলা করতে!

প্রথমত, জমি অধিগ্রহণ কোনো সরকারি পদক্ষেপ নয়।

অন্য কথায়, ভূমি অধিগ্রহণ সরকারের একচেটিয়া ক্ষমতা, এবং অন্য কোনো ইউনিট বা ব্যক্তির জমি অধিগ্রহণের অধিকার নেই। ভূমি অধিগ্রহণের বিষয় যদি সরকার না হয়, তবে এটি অবৈধ ভূমি অধিগ্রহণ গঠন করে।

দ্বিতীয়ত, সামাজিক ও জনস্বার্থে জমি অধিগ্রহণের প্রয়োজন হয় না।

ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের প্রাসঙ্গিক বিধান অনুযায়ী, ভূমি অধিগ্রহণ জনস্বার্থে হতে হবে। এটি বাণিজ্যিক উন্নয়নের জন্য ব্যবহার করা হলে, এটি জমি অধিগ্রহণের জন্য একটি আইনি কারণ নয়।

তৃতীয়ত, আইন অনুযায়ী জমি অধিগ্রহণের অনুমোদন পাওয়া যায়নি।

মৌলিক কৃষিজমি বাজেয়াপ্ত করা, 35 হেক্টরের বেশি মৌলিক কৃষিজমি ব্যতীত অন্য চাষ করা জমি এবং 70 হেক্টরের বেশি জমি রাজ্য কাউন্সিল দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। অন্যান্য জমির দখল সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভার জনগণের সরকার দ্বারা অনুমোদিত হবে এবং রেকর্ডের জন্য স্টেট কাউন্সিলে রিপোর্ট করা হবে। কৃষি জমি বাজেয়াপ্ত করার সময়, কৃষি জমির রূপান্তরের অনুমোদন প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুযায়ী অগ্রিম প্রক্রিয়া করা আবশ্যক। আইনী পদ্ধতি অনুসারে রাজ্যের জমি অধিগ্রহণ অনুমোদিত হওয়ার পরে, কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে স্থানীয় জনগণের সরকার এটি ঘোষণা করবে এবং এর বাস্তবায়ন সংগঠিত করবে। আইন অনুযায়ী ভূমি দখলের অনুমোদন না নিয়ে এবং জমি দখলের অনুমোদনের দলিল ছাড়াই ভূমি দখল করা একটি সাধারণ অবৈধ ভূমি দখল।

চতুর্থত, আইন অনুযায়ী জমি দখলকৃত ইউনিটের জন্য কোনো ক্ষতিপূরণ নেই।

বাজেয়াপ্তকৃত জমির মালিক এবং ব্যবহারকারী, ঘোষণায় উল্লেখিত সময়সীমার মধ্যে, জমির মালিকানা সনদ নিয়ে স্থানীয় জনগণের সরকারের ভূমি প্রশাসন বিভাগে যাবেন এবং জমি দখলের ক্ষতিপূরণের জন্য নিবন্ধন করতে হবে। ইংটিং বিশ্বাস করেন যে জমি বেদখল হলে, বাজেয়াপ্তকৃত জমির মূল উদ্দেশ্য অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে। প্রাসঙ্গিক আইন এবং প্রশাসনিক প্রবিধানে বাজেয়াপ্ত করার জন্য নির্দিষ্ট ক্ষতিপূরণের মানগুলির উপর বিশেষ বিধান রয়েছে। “আগে ক্ষতিপূরণ, পরে স্থানান্তর” নীতি বাস্তবায়ন করা হবে।

পঞ্চম, জমি অধিগ্রহণের আচরণ জনসাধারণের কাছে প্রকাশ করা হয়নি এবং সামাজিক তত্ত্বাবধানের বিষয়।

জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা নির্ধারিত হওয়ার পরে, প্রাসঙ্গিক স্থানীয় জনগণের সরকার একটি ঘোষণা করবে এবং গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং কৃষকদের মতামত শুনবে যাদের জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে। যে গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার জমি বেদখল করা হয়েছে তারা যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যদের কাছে বাজেয়াপ্তকৃত জমির ক্ষতিপূরণ ফি এর আয় এবং ব্যয়ের অবস্থা ঘোষণা করবে এবং তত্ত্বাবধান গ্রহণ করবে। শুনানি এবং ঘোষণার মতো আইনি প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হবে।

ষষ্ঠত, যারা ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ তহবিল আত্মসাৎ ও অপব্যবহার করে তাদের আইনের দ্বারা শাস্তি দেওয়া হবে।

ভূমি অধিগ্রহণ তহবিলের মালিকানা এবং ব্যবহারের অধিকার আইন দ্বারা সুরক্ষিত, এবং কোনও সংস্থা বা ব্যক্তি অন্য উদ্দেশ্যে তাদের ইচ্ছামত লঙ্ঘন বা অপব্যবহার করতে পারে না। ইংটিং ডেমোলিশন গ্রুপ জানতে পেরেছে যে ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের 79 ধারায় বলা হয়েছে যে যদি জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং বাজেয়াপ্তকৃত ভূমি ইউনিটের অন্যান্য সম্পর্কিত ব্যয় অপব্যবহার করা হয় এবং একটি অপরাধ গঠন করা হয়, তাহলে আইন অনুযায়ী ফৌজদারি দায় তদন্ত করা হবে; যদি এটি একটি অপরাধ গঠন না করে, তাহলে আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞা আরোপ করা হবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

আপনি যদি বেআইনি জোরপূর্বক ধ্বংসের সম্মুখীন হন, তাহলে যে ব্যক্তি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে এবং ভেঙে ফেলা হচ্ছে সে বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা দায়ের করতে পারে এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে৷ জোরপূর্বক ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি মামলা দায়ের করতে হবে। পিটিশন একটি আইনি উপায় নয়, এবং পিটিশন যতই দীর্ঘস্থায়ী হোক না কেন, এটি বিচারের সময়সীমা বাধাগ্রস্ত করার একটি কারণ গঠন করে না। অনেক উচ্ছেদকৃত ব্যক্তি যখন পিটিশন ফাইল করেন তখন সীমাবদ্ধতার আইন মিস করেন। তারা মামলা করলেও আদালত তা গ্রহণ করবে না। আপনি আপনার ঊর্ধ্বতনদের কাছে পরিস্থিতি যেভাবে রিপোর্ট করুন, স্থানীয় কর্মীদের কাছে রিপোর্ট করুন বা সর্বত্র যান না কেন, আপনি আসলে সমস্যার সমাধান করতে পারবেন না। আপনি যদি বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী পক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারেন, তাহলে সমাধান খুঁজতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদার বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।