আইনি তথ্য

সম্মিলিত জমি বেদখল হোক বা রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িঘর ভেঙে ফেলা হোক, ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণ একটি অনিবার্য বিষয় এবং সংঘর্ষের একটি ফ্ল্যাশ পয়েন্ট। আসলে, অনেক মানুষ তাদের জীবদ্দশায় ধ্বংসের সম্মুখীন হবে না। তারা একবার এবং শুধুমাত্র একবার এটি সম্মুখীন হবে. তাই বাড়ি ভাঙার জন্য ক্ষতিপূরণের বিষয়ে অধিকাংশ মানুষই স্পষ্ট নয়। উদাহরণস্বরূপ, আজ আমরা যে বিষয়ে কথা বলতে যাচ্ছি, বাড়ি ভাঙার ক্ষতিপূরণ কি পরিবারের নিবন্ধন অনুসারে ভাগ করা হয়? .

চলুন প্রথমে গৃহস্থালীর নিবন্ধন পদ্ধতিটি জেনে নেওয়া যাক। অর্থাৎ, পারিবারিক নিবন্ধন হল একটি আইনী দলিল যা পাবলিক সিকিউরিটি অর্গানের পারিবারিক নিবন্ধন সংস্থা দ্বারা উত্পাদিত হয় যা পরিবারের নিবন্ধন জনসংখ্যা সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য রেকর্ড এবং ধরে রাখার জন্য। এটি পারিবারিক ভিত্তিতে স্থানীয় এলাকায় বসবাসকারী প্রাকৃতিক ব্যক্তিদের বৈধতা প্রকাশ করে। এটি আমাদের দেশের একটি মৌলিক জনসংখ্যা ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা। 1958 সালের জানুয়ারিতে, ন্যাশনাল পিপলস কংগ্রেসের স্থায়ী কমিটি গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের গৃহস্থালী নিবন্ধন প্রবিধান পাস করে, যা প্রথমবারের মতো নগর ও গ্রামীণ বাসস্থানকে "কৃষি পরিবার নিবন্ধন" এবং "অকৃষি পরিবারের নিবন্ধন" এ বিভক্ত করে, যা চীনের বর্তমান গৃহস্থালীর ব্যবস্থাপনা পদ্ধতির মৌলিক কাঠামো স্থাপন করে।

30 জুলাই, 2014 পর্যন্ত, "গৃহস্থালী নিবন্ধন ব্যবস্থার সংস্কারের আরও প্রচারের বিষয়ে মতামত" আনুষ্ঠানিকভাবে ঘোষণা করা হয়েছিল, কৃষি এবং অ-কৃষি পরিবারের নিবন্ধনের মধ্যে পার্থক্য বাতিল করে। "মতামত" এর চেতনা অনুসারে, পরিবারের নিবন্ধনকে আর কৃষি এবং অকৃষি পরিবার নিবন্ধনে বিভক্ত করা হয় না। যাইহোক, শুধুমাত্র কয়েকটি প্রদেশ "নিবাসী" সংস্কার করেছে। চীনে কৃষি এবং অকৃষি পরিবারের নিবন্ধনের মধ্যে পার্থক্য এখনও সাধারণ।

শহুরে বাড়ি দখল এবং ধ্বংস এবং গৃহ নিবন্ধনের মধ্যে সম্পর্ক দেখুন। যেহেতু স্টেট কাউন্সিল 21 জানুয়ারী, 2011-এ "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির দখল ও ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধান" জারি করেছে, তাই এই প্রবিধানটি শহুরে বাড়ি দখল এবং ক্ষতিপূরণের প্রধান ভিত্তি হয়ে উঠেছে। 17 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে: "বাড়ি বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত নেওয়া পৌরসভা এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকার কর্তৃক বাজেয়াপ্তকৃত ব্যক্তিদের দেওয়া ক্ষতিপূরণের মধ্যে রয়েছে: (1) বেদখল বাড়ির মূল্যের জন্য ক্ষতিপূরণ; (2) স্থানান্তর এবং অস্থায়ী পুনর্বাসনের জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং ব্যবসার কারণে ক্ষতিপূরণের জন্য ক্ষতিপূরণ (3) ব্যবসায়িক ক্ষতিপূরণ; বাড়ি দখল।

"এই আইন অনুসারে, এটি দেখা যায় যে শহুরে বাড়িগুলি বাজেয়াপ্ত করার জন্য ক্ষতিপূরণ মূলত বাড়ির মূল্যের উপর ভিত্তি করে এবং পরিবারের নিবন্ধনের সাথে কোনও সম্পর্ক নেই৷ আসুন গ্রামীণ জমি অধিগ্রহণ এবং গৃহস্থালী নিবন্ধনের মধ্যে সম্পর্ক দেখি। আগেই উল্লেখ করা হয়েছে, চীনে এখনও প্রচুর পরিমাণে কৃষি পরিবারের নিবন্ধন এবং অ-কৃষি পরিবারের নিবন্ধন রয়েছে। কৃষি পরিবারের নিবন্ধন এবং প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধানের বিধান অনুসারে, এই যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যদের আইন অনুসারে যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার চুক্তিবদ্ধ গ্রামীণ জমির চুক্তি করার অধিকার রয়েছে। প্রতিটি পরিবারের একটি বসতভিটা থাকতে পারে, তবে এর এলাকাটি প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল বা সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে পৌরসভা দ্বারা নির্ধারিত মান অতিক্রম করা উচিত নয়।

এটা দেখা যায় যে গ্রামীণ পরিবারের নিবন্ধন কৃষকদের চাষের জমি এবং বসতবাড়ির অধিগ্রহণের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত। গ্রামীণ ভূমি দখল ও ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণের প্রধান আইনি ভিত্তি হল "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন" এবং "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন বাস্তবায়ন প্রবিধান"। আইন অনুসারে, যখন কৃষিজমি বাজেয়াপ্ত করা হয়, তখন কৃষকরা তিন ধরনের ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন: জমির ক্ষতিপূরণ ফি গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার অন্তর্গত, কিন্তু আইন স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে যে সেগুলি মূলত কৃষকদের জন্য ব্যবহার করা হয় যাদের জমি দখল করা হয়েছে; পুনর্বাসন ভর্তুকি গণনা করা হয় কৃষি জনসংখ্যার উপর ভিত্তি করে যা পুনর্বাসন করা প্রয়োজন; (3) স্থল সংযুক্তি এবং তরুণ ফসল ভর্তুকি তাদের মালিকদের অন্তর্গত।

বসতবাড়ি বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংস করার জন্য ক্ষতিপূরণের মধ্যে প্রধানত বসতবাড়ি এবং তাদের উপর থাকা বাড়িগুলি জড়িত৷ "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন", "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন বাস্তবায়নের প্রবিধান" এবং ভূমি ও সম্পদ মন্ত্রকের প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুসারে, বসতবাড়ি দখলের ক্ষতিপূরণ মূলত জমির ব্যাপক মূল্যের উপর ভিত্তি করে এবং এর উপর অবস্থিত বাড়িগুলি ভেঙে দেওয়া হয় এবং মাটিতে থাকা বস্তু অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়। ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের তিনটি সুনির্দিষ্ট পদ্ধতি রয়েছে: শর্তগুলি অনুমতি দিলে, বসতবাড়ির স্থানান্তরকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে এবং বাড়ি পুনর্গঠনের খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে; ধ্বংসের জন্য বিশুদ্ধ আর্থিক ক্ষতিপূরণ হল বাড়ি পুনর্গঠনের খরচ এবং বসতবাড়ির জমির দাম; বাড়ি প্রতিস্থাপনের জন্য, একই লটের সর্বনিম্ন ক্ষেত্রফল 1: 1 এগিয়ে যেতে হবে।

অতএব, এক্সপ্রোপ যাই হোক না কেন **অবশেষে, আমি আপনাকে মনে করিয়ে দিতে চাই যে পরিবারের নিবন্ধন এবং পুনর্বাসন সমস্যা বাস্তবে খুবই সাধারণ। তাদের মধ্যে, বিদেশী বিবাহ, সামরিক চাকরি এবং কলেজে যাওয়ার কারণে পারিবারিক নিবন্ধন স্থানান্তর পুনর্বাসনকে প্রভাবিত করে। জটিলতা সামাল দেওয়া সাধারন মানুষের সাধ্যের বাইরে। আপনি যদি জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংস প্রক্রিয়ার সময় উপরের সমস্যাগুলির সম্মুখীন হন, তাহলে অনুগ্রহ করে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য সময়মতো হস্তক্ষেপ করার জন্য একজন পেশাদার ধ্বংসকারী আইনজীবীকে অর্পণ করুন, যাতে আপনার নিজের স্বার্থের জন্য সর্বোত্তম সুযোগটি হাতছাড়া না হয়।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য এই সাইটে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।