আইনি তথ্য

রিয়েল এস্টেট উত্তরাধিকার উইল নোটারাইজ করা প্রয়োজন হয় না. তথাকথিত নোটারাইজড উইল এমন একটি উইলকে বোঝায় যা উইলকারীর জীবদ্দশায় একটি নোটারি কর্তৃপক্ষ দ্বারা নোটারি করা হয়েছে। উইলকারী আইন দ্বারা অনুমোদিত সুযোগের মধ্যে তার সম্পত্তি বা অন্যান্য বিষয়ে ব্যক্তিগত জরিমানা আরোপ করতে পারেন এবং উইলকারী মারা গেলে তা কার্যকর হবে৷ এই ধরনের শাস্তি তখন হয় যখন উইলকারী স্ব-লিখিত উইল, একটি লিখিত উইল, একটি মৌখিক উইল, একটি নোটারাইজড উইল, ইত্যাদি আকারে একটি উইল করেন৷ তাদের মধ্যে, একটি নোটারাইজড উইলের সর্বোচ্চ সম্ভাব্য ক্ষমতা থাকে৷

1. যখন উইলটি নোটারাইজ করা হয়, উইলকারীকে অবশ্যই নোটারি অফিসে গিয়ে প্রক্রিয়াটি পরিচালনা করতে হবে এবং এটি পরিচালনা করার জন্য অন্যদের অর্পণ করবেন না।
2. উইলকারীকে স্পষ্ট মনের অধিকারী হতে হবে, সত্যিকার অর্থে তার অভিপ্রায় প্রকাশ করতে সক্ষম হতে হবে এবং জোরপূর্বক বা প্রতারিত হতে হবে না।
3. যদি উইলটি নোটারী অফিসে নোটারাইজ করা হয়, এবং যদি আসল উইল নোটারাইজেশন পরিবর্তন বা প্রত্যাহার করার প্রয়োজন হয়, তাহলে আসল উইল নোটারাইজেশনটি মূল নোটারি অফিসে জমা দিতে হবে এবং প্রক্রিয়া করা উচিত।

বেইজিং ইউটিং ল ফার্ম প্রশাসনিক মোকদ্দমা এবং জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের সাথে সম্পর্কিত ফৌজদারি মামলার মতো আইনি বিষয়ে বিশেষজ্ঞ। রিয়েল এস্টেট বিরোধে প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা, প্রশাসনিক মোকদ্দমা এবং দেওয়ানী মোকদ্দমায় এর সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা রয়েছে। তার অনুশীলনের পর থেকে, তিনি 28টি প্রদেশ ও পৌরসভায় ভূমি দখল, বাড়ি ধ্বংস, জমির মালিকানা বিরোধ, জমি লঙ্ঘন, বাড়ি বিক্রয় এবং রিয়েল এস্টেট বন্ধক সহ হাজার হাজার রিয়েল এস্টেট বিরোধ মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছেন এবং পরামর্শ দিয়েছেন, যার মধ্যে কয়েক মিলিয়ন ইউয়ান সম্পদ রয়েছে এবং মামলা পরিচালনার ক্ষেত্রে সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা সঞ্চয় করেছেন।

4. উইলকারীর মৃত্যুর পরে, উইল, মৃত্যু শংসাপত্র এবং মৃত ব্যক্তির পরিচয়পত্রের নোটারাইজেশন সহ উত্তরাধিকার নোটারাইজেশন পরিচালনা করার জন্য উইলকারী উত্তরাধিকারীকে এই অফিসে যেতে হবে। উইলের সুবিধাভোগী যদি বৈধ উত্তরাধিকারীদের মধ্যে না থাকে তবে সে উত্তরাধিকারী। অতএব, উইলকারীকে উইল সম্পর্কে জানার পর 2 মাসের মধ্যে উইল ঘোষণার নোটারাইজেশন পেতে এই অফিসে যেতে হবে।

আইনি ভিত্তি: সিভিল কোডের 1133 ধারা অনুসারে, একজন স্বাভাবিক ব্যক্তি এই আইনের বিধান অনুসারে ব্যক্তিগত সম্পত্তি নিষ্পত্তি করার জন্য একটি উইল করতে পারেন এবং একজন নির্বাহককে মনোনীত করতে পারেন। একজন স্বাভাবিক ব্যক্তি একটি উইল করতে পারেন এবং তার ব্যক্তিগত সম্পত্তির উত্তরাধিকারী হওয়ার জন্য এক বা একাধিক আইনী উত্তরাধিকারী মনোনীত করতে পারেন। একজন স্বাভাবিক ব্যক্তি একটি উইল করতে পারেন এবং আইনগত উত্তরাধিকারী ব্যতীত রাষ্ট্র, সমষ্টি বা সংস্থা বা ব্যক্তিকে ব্যক্তিগত সম্পত্তি দান করতে পারেন।

"উত্তরাধিকার অংশের আবেদনের বিষয়ে সুপ্রিম পিপলস কোর্টের ব্যাখ্যা (1)" অনুচ্ছেদ 42: উত্তরাধিকার সূত্রে নির্দিষ্ট পেশার জন্য প্রয়োজনীয় বাড়ি, উৎপাদনের উপায় এবং সম্পত্তি ভাগ করার সময়, গণআদালত তাদের ব্যবহারের সুবিধা এবং উত্তরাধিকারীদের প্রকৃত চাহিদার উপর ভিত্তি করে প্রত্যেকের স্বার্থ বিবেচনা করে তা করবে। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য এই সাইটে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত।