আইনি তথ্য

যদিও আবাসনের দাম এখন অনেক বেশি, তবুও তারা মানুষকে বাড়ি কেনা থেকে আটকাতে পারে না। একজন ক্রেতা একটি বাড়ি বেছে নেওয়ার পর, ডেভেলপার ক্রেতাকে প্রথমে আমানতের একটি অংশ দিতে হবে এবং তারপর ডাউন পেমেন্ট দিতে হবে। যদি বাড়ির ক্রেতা একটি বন্ধকী ঋণের জন্য অনুমোদিত হতে ব্যর্থ হয়, তাহলে তাকে লিকুইডেটেড ক্ষতিপূরণ দিতে হতে পারে। তাহলে একটি বাড়ি কেনার জন্য 300,000 ডাউন পেমেন্ট দেওয়ার পরে চেক আউট করার জন্য লিকুইডেটেড ক্ষতি কী? এর পরে, আসুন ইংটিং ল ফার্মের সম্পাদকের সাথে এটি সম্পর্কে আরও জানুন!

একটি বাড়ি কেনার জন্য 300,000 ইউয়ান ডাউন পেমেন্ট দেওয়ার পরে, বাইরে যাওয়ার জন্য কত জরিমানা?
প্রকৃতপক্ষে, বেশিরভাগ বিকাশকারীদের তরল ক্ষতির জন্য 3%-5% ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন। যদি ডাউন পেমেন্ট 300,000 ইউয়ান হয়, তাহলে লিকুইডেটেড ক্ষতি প্রায় 9,000-15,000 ইউয়ান। যদি ঋণ প্রত্যাখ্যান করা হয় এবং এটি ব্যাঙ্ক বা ডেভেলপারের সাথে সমস্যা হয়, তাহলে ডাউন পেমেন্ট ফেরত দেওয়ার সময় লিকুইডেটেড ক্ষয়ক্ষতি দিতে হবে না।

একটি বাড়ি বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করার সময়, লিকুইডেটেড ক্ষতির বিষয়ে সম্মত হওয়া উচিত। যদি চুক্তিতে 10% ধার্য করা হয়, তাহলে আমি 10% অবসানকৃত ক্ষতি বহন করব। যদি চুক্তিতে একটি শর্ত থাকে, তাহলে চুক্তির বিধান অনুসারে লিকুইডেটেড ক্ষয়ক্ষতি প্রদান করা হয়, তবে সম্মত পরিমাণ এবং প্রকৃত ক্ষতির মধ্যে ব্যবধান খুব বেশি হতে পারে না। এছাড়াও, লিকুইডেটেড ক্ষতিগুলি পক্ষগুলির চুক্তি বা আইনের প্রত্যক্ষ বিধান অনুসারে বোঝায়। যদি একটি পক্ষ চুক্তি লঙ্ঘন করে, তবে অন্য পক্ষকে অর্থ প্রদান করা উচিত।

আইন দ্বারা নির্ধারিত তরল ক্ষতির উদ্দেশ্য প্রধানত চুক্তি লঙ্ঘনের কারণে অ লঙ্ঘনকারী পক্ষের দ্বারা ক্ষতিগ্রস্থ হওয়া সংশ্লিষ্ট ক্ষতিগুলিকে রক্ষা করা। যখন একটি পক্ষ চুক্তি লঙ্ঘন করে, লঙ্ঘনকারী পক্ষকে লঙ্ঘনকারী পক্ষকে ক্ষতিপূরণ না দেওয়ার জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে। "চুক্তির আইন" অনুসারে, যদি একটি চুক্তির একটি পক্ষ চুক্তি লঙ্ঘন করে, তবে অন্য পক্ষের চুক্তিটি বাতিল করার অধিকার রয়েছে এবং অন্য পক্ষকে ক্ষয়ক্ষতি প্রদান করতে হবে।

আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুসারে, চেক-আউটের জন্য লিকুইটেড ক্ষতি অন্য পক্ষের ক্ষতির 30% এর বেশি হতে পারে না এবং চুক্তি অনুসারে তরল ক্ষতি পরিশোধ করতে হবে।
ইংটিং ল ফার্ম প্রধানত বৃহৎ এবং মাঝারি আকারের উদ্যোগের প্রশাসনিক মামলা, সরকার-উদ্যোগ বিরোধ এবং বিনিয়োগ প্রকল্প, কর্পোরেট স্থানান্তর, ভূমি পুনরুদ্ধার, খনিজ সম্পদ দমন, সামুদ্রিক অধিকার বিরোধ, কর্পোরেট পুনর্গঠন এবং ব্যাঙ্কের পুনর্গঠন সংক্রান্ত আইনি পরিষেবা সহ অন্যান্য কঠিন আইনি সমস্যায় নিযুক্ত। আপনার যদি কোন প্রাসঙ্গিক প্রশ্ন থাকে, অনুগ্রহ করে কল করুন বা একটি বার্তা ছেড়ে দিন, আমরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব উত্তর দেব।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত।