আইনি তথ্য

সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি বাড়ির মালিক বাড়ির মালিক। যখন একটি বাড়ির মালিক অন্য ব্যক্তির কাছে বাড়িটি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করে, তখন দখলের অধিকারটি মালিকানা থেকে আলাদা হয়ে যায় এবং বসবাসের অধিকারের মালিকের স্বাধীনভাবে বাড়িটি ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে। তাহলে কি সম্পত্তির মালিক স্থায়ী বাসিন্দা মালিককে উচ্ছেদ করতে পারেন? আসুন ইংটিং ল ফার্মের সাথে এটি সম্পর্কে আরও জানুন।

প্রশাসনিক মোকদ্দমা এবং ভূমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের সাথে সম্পর্কিত ফৌজদারি মামলার মতো আইনী বিষয়ে বিশেষজ্ঞ, তার প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা, প্রশাসনিক মোকদ্দমা এবং রিয়েল এস্টেট বিরোধে দেওয়ানী মামলার ব্যাপক অভিজ্ঞতা রয়েছে। তার অনুশীলনের পর থেকে, তিনি 28টি প্রদেশ ও পৌরসভায় ভূমি দখল, বাড়ি ধ্বংস, জমির মালিকানা বিরোধ, জমি লঙ্ঘন, বাড়ি বিক্রয় এবং রিয়েল এস্টেট বন্ধক সহ হাজার হাজার রিয়েল এস্টেট বিরোধ মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছেন এবং পরামর্শ দিয়েছেন, যার মধ্যে কয়েক মিলিয়ন ইউয়ান সম্পদ রয়েছে এবং মামলা পরিচালনার ক্ষেত্রে সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা সঞ্চয় করেছেন।

সম্পত্তির মালিক কি স্থায়ী বাসিন্দাকে উচ্ছেদ করতে পারেন? মালিক বাসস্থানের অধিকার সহ ব্যক্তিকে উচ্ছেদ করতে পারে না এবং বসবাসের অধিকারের অধিকারী ব্যক্তির বাড়িটি ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে। আলোচনা ব্যর্থ হলে, তিনি পুলিশকে কল করতে পারেন বা বিষয়টি সমাধানের জন্য মামলা করতে পারেন। বসবাসের অধিকারের অধিকারী ব্যক্তির প্রাত্যহিক প্রয়োজন মেটানোর জন্য চুক্তি অনুসারে অন্য লোকের বাসস্থান দখল ও ব্যবহার করার ফলপ্রসূ অধিকার ভোগ করার অধিকার রয়েছে। সিভিল কোডের 369 ধারায় বলা হয়েছে যে রেজিস্ট্রেশনের সময় বসবাসের অধিকার প্রতিষ্ঠিত হয়।

বসবাসের অধিকার হস্তান্তর, উত্তরাধিকারসূত্রে বা প্রতিষ্ঠিত হবে না। বাসস্থান ভাড়া দেওয়া হবে না, পক্ষগণের দ্বারা অন্যথায় সম্মত হওয়া ছাড়া। বসবাসের অধিকারের মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে বা বসবাসের অধিকারের মালিক মারা গেলে, বসবাসের অধিকার শেষ হয়ে যাবে। বসবাসের অধিকার নিঃশেষ হয়ে গেলে, নিবন্ধন একটি সময়মত বাতিল করা হবে।
এছাড়াও, ভাড়াটিয়া নীতি অনুসারে, মালিক বাড়ির মালিকানা তৃতীয় পক্ষের কাছে হস্তান্তর করলেও, এটি প্রভাবিত করবে না

ইজারা চুক্তির বৈধতার মানে হল যে বসবাসের অধিকারের ধারক এখনও বাস করতে এবং বাড়িতে ব্যবহার করতে পারেন এবং মালিক এবং তৃতীয় পক্ষকে ইচ্ছামত বসবাসের অধিকারের ধারককে উচ্ছেদ করার অনুমতি দেওয়া হয় না।
আইনি ভিত্তি: গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের নাগরিক কোডের 366 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে বসবাসের অধিকারের অধিকারী ব্যক্তির জীবনযাত্রার এবং বসবাসের প্রয়োজন মেটাতে চুক্তি অনুসারে অন্যের বাসস্থান দখল ও ব্যবহার করার ফলপ্রসূ অধিকার ভোগ করার অধিকার রয়েছে।

পিপলস রিপাবলিক অফ চায়নার সিভিল কোডের 323 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে আইন অনুযায়ী অন্যের মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট বা অস্থাবর সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং সুবিধা পাওয়ার অধিকার থাকবে। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য আইনজীবী ইং টিং এর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত।