ইংটিং খবর

2026 সালের মে মাসে, "পর্যটন শহর" প্রকল্পের উন্নয়নে বাধার কারণে সৃষ্ট একটি 100-মিলিয়ন-ইউয়ান প্রশাসনিক চুক্তি বিবাদ বেইজিং ইংটং ল ফার্মের আইনজীবী ঝাং টিং-এর পেশাদার প্রতিনিধিত্বের অধীনে গুয়াংজির একটি নির্দিষ্ট শহরের মধ্যবর্তী পিপলস কোর্টে শেষ হয়েছিল। আদালত অবশেষে "প্রশাসনিক সংস্থা সম্মতি অনুসারে তার তরলকরণ এবং ক্ষতিপূরণের দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হয়েছে" বিষয়ে আইনজীবীর মূল দৃষ্টিভঙ্গি গ্রহণ করেছে এবং রায় দিয়েছে যে বিবাদীর কাউন্টি প্রশাসনিক বিভাগকে বাদীর দ্বারা গঠিত আইনি সম্পদের (যোগ্য প্রকল্পের পরিমাণ) জন্য ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত, সফলভাবে 6 দিনের মধ্যে বিকাশ কোম্পানির বিনিয়োগের 6 দিনের মধ্যে। দুই পক্ষের মধ্যে তিন বছরের আলোচনার অচলাবস্থা।

বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি আটকে আছে, এবং কোম্পানিগুলি একটি "প্রস্থান অচলাবস্থা" এ আটকে আছে

2018 সালে, একটি বিনিয়োগ প্রচার উদ্যোগ হিসাবে, কোম্পানিটি কাউন্টি কর্তৃপক্ষের সাথে "একটি ছোট শহরের উন্নয়ন ও নির্মাণের জন্য একটি ফ্রেমওয়ার্ক চুক্তি" স্বাক্ষর করেছে এবং একটি ছোট শহর এবং একটি পাঁচ তারকা হোটেল নির্মাণে বিনিয়োগ করার পরিকল্পনা করেছে। প্রকল্পটি চালু হওয়ার পর, কোম্পানিটি সম্মতি অনুসারে শানটিটাউন পুনর্গঠন ও নির্মাণের জন্য জমি এবং অগ্রসর তহবিল বাদ দেওয়ায় অংশগ্রহণ করে এবং বিপুল পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করে।

তবে জাতীয় মহাসড়ক নির্মাণের জন্য পরিকল্পিত পরিধির মধ্যে জমি বেদখল হওয়ার মতো বস্তুনিষ্ঠ কারণে প্রকল্পের উন্নয়ন থমকে গেছে। 2022 সালে, দ্বন্দ্ব নিরসনের জন্য, দুই পক্ষ "একটি ছোট শহরে বিনিয়োগের নিষ্পত্তি সংক্রান্ত ফ্রেমওয়ার্ক চুক্তি" (এখন থেকে "উইথড্রয়াল ফ্রেমওয়ার্ক এগ্রিমেন্ট" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) স্বাক্ষর করেছে, এই শর্তে যে কোম্পানিটি সম্পূর্ণভাবে প্রকল্প থেকে প্রত্যাহার করবে, এবং প্রশাসনিক সংস্থাগুলিকে "আইনগত সহায়তা প্রদান করার জন্য এবং আইনি যুক্তি প্রদান করতে হবে।" বাদীর বিনিয়োগ।

চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে, কোম্পানিটি জমি খালি করার এবং ডেটা হস্তান্তরের জন্য তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করেছিল, কিন্তু নির্দিষ্ট পরিমাণ ক্ষতিপূরণ নিয়ে দুই পক্ষ তিন বছরের টাগ-অফ-ওয়ারে আটকে ছিল। স্থানীয় উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক কমিশনকৃত নিরীক্ষা সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত বিনিয়োগের পরিমাণ কোম্পানির প্রকৃত বিনিয়োগ থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে ভিন্ন, যার ফলে ক্ষতিপূরণ প্রদানে বিলম্ব হয়। 2025 সালের নভেম্বরে, মামলার সাথে জড়িত কোম্পানিটি, যেটি অপারেশনাল সমস্যায় ছিল, বেইজিং ইউটিং ল ফার্মের ঝাং টিং দলকে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করার দায়িত্ব দিয়েছিল, প্রশাসনিক সংস্থাকে চুক্তিটি পূরণ করতে, জমি স্থানান্তর ফি ফেরত দিতে এবং বিনিয়োগের বিভিন্ন ক্ষতি পরিশোধ করতে হবে।

"প্রশাসন এবং বেসামরিক বিষয়" এর মধ্যে বিরোধ সমাধানের জন্য সঠিক চরিত্রায়ন

মামলাটি গৃহীত হওয়ার পর, বিবাদী, একটি কাউন্টি প্রশাসনিক বিভাগ, একটি শক্তিশালী প্রতিরক্ষা পেশ করেছে: একদিকে, এটি যুক্তি দিয়েছিল যে উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত "রিমুভাল ফ্রেমওয়ার্ক চুক্তি" একটি নাগরিক চুক্তির সুযোগের মধ্যে পড়ে; অন্যদিকে, "এটি একটি সুনির্দিষ্ট প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হবে" এই ভিত্তিতে এটি দাবি করেছে যে বাদীর সরাসরি প্রসিকিউশন একটি পদ্ধতিগত ত্রুটি ছিল এবং মামলাটিকে মূল বিচার থেকে আটকানোর চেষ্টা করেছিল।

আসামীর প্রতিরক্ষার মুখোমুখি হয়ে, আইনজীবী ঝাং টিং বিচার চলাকালীন মামলার দিকনির্দেশনাটি সঠিকভাবে উপলব্ধি করেছিলেন এবং মূল পয়েন্টগুলিকে আঘাত করেছিলেন:

একটি প্রশাসনিক চুক্তি হিসাবে যোগ্য:আইনজীবী উল্লেখ করেছেন যে মামলার সাথে জড়িত "রিমুভাল ফ্রেমওয়ার্ক চুক্তি" হল প্রশাসনিক ব্যবস্থাপনা বা জনসেবা লক্ষ্য অর্জনের জন্য প্রশাসনিক অগ্রাধিকার অধিকারের উপর ভিত্তি করে প্রশাসনিক সংস্থা এবং এন্টারপ্রাইজ দ্বারা স্বাক্ষরিত একটি চুক্তি, এবং এটি একটি প্রশাসনিক চুক্তির সুস্পষ্ট প্রকৃতি রয়েছে৷ যখন একটি প্রশাসনিক সংস্থা সম্মতি অনুযায়ী তার অর্থপ্রদানের দায়বদ্ধতা সম্পাদন করতে ব্যর্থ হয়, তখন এটি প্রশাসনিক মামলার সুযোগের মধ্যে পড়ে।

প্রশাসনিক সংস্থা চুক্তির লঙ্ঘন গঠন করে:উভয় পক্ষ জমি খালি করার জন্য একটি চুক্তিতে পৌঁছেছে এবং কোম্পানিটি জমি খালি করার দায়িত্ব পালন করেছে। যাইহোক, প্রশাসনিক সংস্থা তিন বছর পর্যন্ত কার্যকরী ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত নেয়নি। এটি একটি সাধারণ "প্রশাসনিক চুক্তিতে নির্দিষ্ট আইনি দায়িত্ব পালনে ব্যর্থতা" এবং গুরুতরভাবে সরল বিশ্বাসের নীতি লঙ্ঘন করে।

প্রত্যাখ্যান পদ্ধতি:"আমাদের প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যুরোর সুনির্দিষ্ট প্রশাসনিক সিদ্ধান্তের জন্য অপেক্ষা করতে হবে" বিবাদীর বক্তব্যের জবাবে, আইনজীবী জোর দিয়েছিলেন যে প্রশাসনিক সংস্থা, "রিমুভাল ফ্রেমওয়ার্ক এগ্রিমেন্ট" এর স্বাক্ষরকারী পক্ষ হিসাবে, সরাসরি কার্য সম্পাদনের দায়িত্ব রয়েছে এবং অভ্যন্তরীণ প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে ঢাল হিসাবে ব্যবহার করতে পারে না।

আদালত বাদীর অনুরোধ সমর্থন করে এবং প্রশাসনিক সংস্থাকে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার নির্দেশ দেয়।

শুনানির পর, আদালত বলেছিল যে এই মামলাটি একটি প্রশাসনিক চুক্তির কার্যকারিতা নিয়ে বিরোধ ছিল। বাদী এবং বিবাদী দ্বারা স্বাক্ষরিত "রিমুভাল ফ্রেমওয়ার্ক চুক্তি" আইনী এবং বৈধ। উভয় পক্ষের উচিত সরল বিশ্বাসের নীতি অনুসারে তাদের দায়িত্ব পালন করা। বিবাদীর কাউন্টি বিভাগের বাদীর বিনিয়োগ দ্বারা গঠিত আইনি সম্পদের ক্ষতিপূরণ দেওয়ার আইনি দায়িত্ব রয়েছে।

2026 সালের মে মাসে, ইন্টারমিডিয়েট পিপলস কোর্ট একটি প্রথম দৃষ্টান্তের রায় দেয়: এটি বিবাদীর একটি নির্দিষ্ট কাউন্টির উপযুক্ত বিভাগকে একটি ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আদেশ দেয় বা এই বিচারের 6 দিনের মধ্যে বাদীর একটি নির্দিষ্ট কোম্পানির বিনিয়োগের দ্বারা গঠিত আইনি সম্পদের (যোগ্য প্রকল্পের পরিমাণ) জন্য ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য একটি ইউনিটকে মনোনীত করে।

এই রায়টি শুধুমাত্র প্রশাসনিক সংস্থার কর্মক্ষমতার বাধ্যবাধকতা নিশ্চিত করে না, তবে কোম্পানিগুলিকে ভবিষ্যতে উল্লেখযোগ্য ক্ষতিপূরণ পাওয়ার জন্য পদ্ধতিগত বাধাগুলিও পরিষ্কার করে৷ বর্তমানে, মামলাটি রায়ের পরিপূর্ণতার সময়সীমায় প্রবেশ করেছে, এবং আইনজীবী ঝাং টিং ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নে ক্লায়েন্টকে সহায়তা করতে থাকবেন যাতে "কাগজের অধিকার" "বাস্তব অর্থে" রূপান্তরিত হয় তা নিশ্চিত করতে। (অ্যাটর্নি ব্যতীত, মামলার সাথে জড়িত পক্ষের নাম এবং সংস্থাগুলি এই নিবন্ধে ছদ্মনাম)

এ মামলার রায়

এ মামলার দায়িত্বে থাকা আইনজীবী মো

বেইজিং ইউটিং ল ফার্মের ঝাং টিং আইনজীবী অংশীদার

আইনজীবী ঝাং টিং

আইনজীবী ঝাং টিং

আইনের মাস্টার, বেইজিং ইউটিং ল ফার্মের অংশীদার, 10 বছরেরও বেশি অনুশীলন সহ

বেইজিংয়ের পেশাদার প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা আইনজীবী, বেইজিং আইনজীবী সমিতির প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা আইন পেশাগত কমিটির সদস্য

ব্যবসা এলাকা:প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা, প্রশাসনিক মোকদ্দমা এবং সরকার-এন্টারপ্রাইজের বিরোধের বিরোধ নিষ্পত্তির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, এটি প্রশাসনিক আইনি বিষয় যেমন প্রশাসনিক চুক্তি, প্রশাসনিক জরিমানা, প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণ এবং ভূমি, খনিজ সম্পদ ইত্যাদি ক্ষেত্রে প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণ পরিচালনা করতে ভাল।

পরিষেবা বৈশিষ্ট্য:আমরা প্রধানত বড় এবং মাঝারি আকারের উদ্যোগগুলির জন্য প্রশাসনিক বিরোধ নিষ্পত্তি এবং সরকারী-এন্টারপ্রাইজ বিরোধের জন্য আইনি পরিষেবা প্রদান করি। আমাদের ব্যবসায় বিনিয়োগ প্রকল্প, জমি পুনরুদ্ধার, নিষ্ক্রিয় জমি নিষ্পত্তি, বন্ধ এবং অবকাশ, খনিজ সম্পদ দমন, খনির অধিকার বিরোধ, সমুদ্র অঞ্চল ব্যবহারের অধিকার বিরোধ এবং অন্যান্য কঠিন এবং জটিল বিষয় জড়িত। আমরা প্রশাসনিক আইনের নিয়ম, প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের প্রয়োজনীয়তাকে একত্রিত করতে পারদর্শী যাতে গ্রাহকদের বিস্তৃত সমাধান প্রদান করে যা মোকদ্দমা এবং নন-লিটিগেশনকে একত্রিত করে।