প্রশাসনিক চুক্তি

চীনের "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন" এর বিধান অনুসারে, যখন রাষ্ট্রের বাধ্যতামূলকভাবে জমি বাজেয়াপ্ত করার অধিকার থাকে, তখন তাকে অবশ্যই সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলির কাছে ঘোষণা করতে হবে এবং জমি অধিগ্রহণ কার্যক্রম পরিচালনা করার আগে প্রাসঙ্গিক বাজেয়াপ্ত অনুমোদনের নথি পেতে হবে। তাহলে, রাষ্ট্রের কি জোর করে ভেঙ্গে ফেলার অধিকার আছে? রাষ্ট্রের কি ভেঙ্গে ফেলার অধিকার আছে?
সরকার জোর করে বাড়ি ভেঙে দিতে পারে। যদি বাড়ি ভেঙ্গে দেওয়া এবং বাড়ি ভাঙ্গাকারী বা বাড়ি ইজারাদাতা আলোচনার পরে একটি ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন চুক্তিতে পৌঁছতে ব্যর্থ হয়, এবং একটি পক্ষ জেলা বা কাউন্টি রিয়েল এস্টেট ব্যুরোতে আবেদন করে যেখানে প্রশাসনিক রায়ের জন্য বাড়িটি ভেঙে ফেলা হবে, এবং বাড়ি ভাঙাকারী বা বাড়ি ইজারাদাতা বাড়ির স্থানান্তর সম্পূর্ণ করতে ব্যর্থ হলে সময়ের মধ্যে বদলানো হতে পারে। আইন অনুযায়ী জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়েছে।

আইনত, একটি বাড়ি ভেঙে ফেলা সম্ভব:
(1) অবৈধ ভবন, কাঠামো এবং সুবিধাগুলির জন্য, কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে স্থানীয় জনগণের সরকারগুলি সংশ্লিষ্ট বিভাগ বা জনপদ বা শহরের জনগণের সরকারগুলিকে আইন অনুসারে ধ্বংসের ব্যবস্থা করার জন্য নির্দেশ দেবে;
(2) মিউনিসিপ্যাল এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকার যারা রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির জন্য বাজেয়াপ্তকরণ এবং ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত নিয়েছে, গণ আদালত জোরপূর্বক ধ্বংসের অনুমতি দেওয়ার রায় দিয়েছে;

(3) "প্রশাসনিক প্রয়োগ আইন" এর 34 অনুচ্ছেদ অনুসারে "প্রশাসনিক সংস্থা আইন অনুসারে একটি প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, যদি সংশ্লিষ্ট পক্ষ প্রশাসনিক সংস্থা কর্তৃক নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে তার বাধ্যবাধকতা পালনে ব্যর্থ হয়, তাহলে প্রশাসনিক প্রয়োগকারী ক্ষমতা সহ প্রশাসনিক সংস্থাটি এই আইনের সাথে এই আইন প্রয়োগ করবে।"
(৪) এখতিয়ার সহ গণআদালত বিচারিক কার্যক্রমের মাধ্যমে আইনত কার্যকর অবৈধ ভবন, কাঠামো ও সুযোগ-সুবিধা, অবৈধভাবে দখলকৃত জমিতে নবনির্মিত ভবন এবং অন্যান্য সুবিধা এবং রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িঘর জোরপূর্বক ধ্বংসের আয়োজন করতে পারে।

বেইজিং ইংটিং ল ফার্মের জাতীয় ভূমি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ আইনজীবীরা বিশেষজ্ঞ: বিভিন্ন ধরণের বাড়ি এবং প্রজনন খামার এবং অন্যান্য বিল্ডিং কাঠামোর অধিকার সুরক্ষা যা বেআইনি নির্মাণ (অবৈধ নির্মাণ), কোম্পানি, উদ্যোগ, কারখানা এবং প্রজনন খামার বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংস করা, জমির মালিকানাধীন জমির মালিকানা এবং সম্পত্তির মালিকানার ক্ষতিপূরণ এবং সম্পত্তির মালিকানা পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ, প্রশাসনিক চুক্তি, ইত্যাদি। এজেন্সির পরিধি বেইজিং, সাংহাই, তিয়ানজিন, ইউনান, গুইঝো, সিচুয়ান, চংকিং, জিনজিয়াং, কিংহাই, গানসু, জিলিন, লিয়াওনিং, শানডং, হেবেই, হেনান, হুবেই, হুনান, জিনজিয়াং, জিনজিয়াং, জিনজিয়াং, জিনজিয়াং। গুয়াংডং, ফুজিয়ান, হাইনান এবং অন্যান্য অঞ্চল।

সরকারী বিভাগ দ্বারা বাধ্যতামূলক ধ্বংসের শর্তাবলী:
(1) বাড়ি ভাঙার জন্য, প্রাসঙ্গিক ধ্বংসের নথিগুলি প্রথমে সম্পূর্ণ হতে হবে (নির্মাণ প্রকল্প অনুমোদনের নথি;
নির্মাণ জমি পরিকল্পনা অনুমতি;
রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য অনুমোদনের দলিল;
ধ্বংস পরিকল্পনা এবং প্রোগ্রাম;
ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং পুনঃবাসন তহবিল জমার শংসাপত্র যা আমানত ব্যবসা পরিচালনা করে এমন আর্থিক প্রতিষ্ঠান দ্বারা জারি করা হয়, ইত্যাদি।

(2) বাড়ি ভাঙার প্রয়োজনীয়তা "ধ্বংসের অনুমতি", ধ্বংসের ঘোষণা (এখন প্রকাশিত) (ধ্বংসের অনুমতি 30 দিনের মধ্যে পর্যালোচনা করা হবে এবং জারি করা হবে)
(3) মূল্যায়ন বাড়ি ধ্বংসকারী দ্বারা অর্পিত
(4) মূল্যায়ন প্রতিবেদন এবং বিজ্ঞপ্তি পাঠান
(5) মূল্যায়ন কমিটিতে তিনজনের বেশি জাতীয়ভাবে নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী থাকবে।

যদি বেদখল ব্যক্তি জাতীয় ভূমি অধিগ্রহণের অনুমোদনের দলিল পেয়ে থাকেন এবং কারণ ছাড়াই জমি অধিগ্রহণ করতে অস্বীকার করেন, তবে বেদখল ব্যক্তি নিরাপত্তা নিশ্চিত করার সাথে সাথে জোরপূর্বক জমির সংযুক্তি অপসারণ করতে পারেন। তাই জনস্বার্থে বিধ্বস্ত জনগণ সরকারকে সক্রিয়ভাবে সহযোগিতা করে। যদি তারা অযৌক্তিক ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের সম্মুখীন হয়, তাহলে তাদের অবশ্যই আইনি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে তাদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করতে শিখতে হবে। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য এই সাইটে একজন জাতীয় ভূমি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত।