[অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পোস্ট করা হয়েছে] মাইনিং কোম্পানি, অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন: খনির অধিকার এখন ঋণের জামানত হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে! 15 জুন থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর করা হয়েছে

অনুচ্ছেদ 2: বিনিয়োগ আকৃষ্ট করার জন্য সরকার কর্তৃক স্বাক্ষরিত চুক্তিটি গণনা করা হবে না বললে উপেক্ষা করা উচিত? সুপ্রিম কোর্ট ইতিমধ্যেই স্পষ্ট করে দিয়েছে

2021, ফানিং, জিয়াংসু। বস ওয়াং প্রফুল্ল মুখের সাথে বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছিলেন এবং ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনাটি কাগজে কালো এবং সাদাতে লেখা ছিল - কারখানার ভবন, সরঞ্জামের ক্ষতি এবং উত্পাদন ও ব্যবসা স্থগিত করা, প্রায় 10 মিলিয়ন ইউয়ান পর্যন্ত যোগ হয়েছে। চুক্তিটি সরকারের সীলমোহর দিয়ে স্ট্যাম্প করা হয়েছিল এবং বস ওয়াং স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেছিলেন।

2026 সালে, বস ওয়াংকে একটি চিঠি পাঠানো হয়েছিল। বিষয়বস্তু খুব সংক্ষিপ্ত: সেই বছরের চুক্তিটি অবৈধ, এবং আপনাকে পার্থক্য তৈরি করতে ফিরে আসতে হবে, অন্যথায় আপনি নতুন ক্ষতিপূরণ পাবেন না।

বস ওয়াং বিভ্রান্ত হলেন: "এটা কি সাদা-কালোতে স্বাক্ষরিত নয়? কিভাবে টুপির ড্রপ এ স্ক্র্যাপ করা যায়?"

ফানিং-এর মামলাটি সারা দেশে ব্যবসার মালিকদের মধ্যে ধাক্কার সৃষ্টি করছে।

প্রশাসনিক চুক্তিগুলি বর্জ্য কাগজ নয়, তবে ভিত্তি হল যে আপনাকে অবশ্যই নিজেকে রক্ষা করতে হবে

অনেক ব্যবসার মালিকদের একটি ভুল বোঝাবুঝি রয়েছে: সরকারের সাথে স্বাক্ষরিত একটি চুক্তি সাধারণ মানুষের সাথে স্বাক্ষরিত চুক্তির মতোই। অন্য দল চাইলে তা প্রত্যাহার করতে পারে। এই ধারণা মৃত ভুল.

একটি প্রশাসনিক চুক্তি এবং একটি সাধারণ বেসামরিক চুক্তির মধ্যে একটি মৌলিক পার্থক্য রয়েছে - এর একটি পক্ষ হল সরকার। সরকারকে অবশ্যই আইন অনুযায়ী কাজ করতে হবে এবং "মুহুর্তে পরিবর্তন" করতে পারবে না।

সুপ্রিম পিপলস কোর্টের বিচারিক ব্যাখ্যা বিশেষভাবে স্পষ্ট করে: একবার একটি প্রশাসনিক চুক্তি স্বাক্ষরিত হলে, সরকার এটিকে একতরফাভাবে পরিবর্তন বা বিলুপ্ত করতে চায় এবং শুধুমাত্র একটি পরিস্থিতি রয়েছে - তা হল, এটি জাতীয় স্বার্থ এবং সামাজিক জনস্বার্থকে মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে। "অনুপযুক্ত বোধ করে", "নেতৃত্ব পরিবর্তিত হয়েছে" বা "নীতি পরিবর্তিত হয়েছে" বলে একটি চুক্তি ছিন্ন করা আইনতভাবে অযোগ্য।

ফানিং-এর ক্ষেত্রে, সরকার একটি "ডাবল কিল মোড" খেলেছে - এটি কেবল মূল চুক্তিটিই বাতিল করেনি, বরং আপনাকে পার্থক্য প্রদান করতে বাধ্য করেছে। সুপ্রীম পিপলস কোর্টের সাধারণ মামলায় এই প্রথাকে দীর্ঘদিন ধরে অবৈধ বলে ঘোষণা করা হয়েছে।

একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় আপনাকে অবশ্যই ছয়টি মূল পয়েন্ট মনে রাখতে হবে

সুতরাং, ব্যবসার মালিকরা কীভাবে নিজেদের রক্ষা করতে পারে যখন তারা সরকারের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে?

প্রথমত, মৌখিক প্রতিশ্রুতি গণনা করা হয় না এবং চুক্তিতে কালো এবং সাদাতে লিখতে হবে।যদি পরিদর্শনের সময় সরকারী কর্মকর্তারা বলেন যে "জমির মূল্য আলোচনা সাপেক্ষ" এবং "কর ছাড় কোন সমস্যা নয়" চুক্তিতে লেখা না থাকলে, ভবিষ্যতে তাদের থেকে মুখ ফিরিয়ে নেওয়া ছাড়া আপনার আর কোন উপায় থাকবে না।

দ্বিতীয়ত, অগ্রাধিকারমূলক নীতিগুলি অবশ্যই স্পষ্টভাবে লিখতে হবে এবং অস্পষ্টভাবে নয়।"সর্বোচ্চ ডিসকাউন্ট দিন" এবং "প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুযায়ী প্রয়োগ করুন" এর মত অভিব্যক্তিগুলি খুবই অস্পষ্ট, এবং এটি বাস্তবায়নের সময় ওয়াফেল করা সহজ। আপনি যদি লিখতে চান তবে নির্দিষ্ট সংখ্যা, নির্দিষ্ট অনুপাত এবং নির্দিষ্ট সময়সীমা লিখুন।

তৃতীয়ত, চুক্তি লঙ্ঘনের দায় অবশ্যই স্পষ্ট হতে হবে এবং চুক্তি লঙ্ঘনের দায় সরকারকেও বহন করতে হবে।অনেক চুক্তি শুধুমাত্র সরকারী খেলাপি বাদ দিয়ে কর্পোরেট ডিফল্ট কিভাবে মোকাবেলা করতে হয় তা বর্ণনা করে। একটি ভাল চুক্তিতে স্পষ্টভাবে বলা উচিত যে সরকার কী কী দায়িত্ব বহন করবে এবং সম্মতি অনুযায়ী কাজ করতে ব্যর্থ হলে কীভাবে এটি ক্ষতিপূরণ দেবে।

চতুর্থত, সমস্ত স্বাক্ষর সামগ্রীর মূল রাখুন।মূল চুক্তি, মিটিং মিনিট, চিঠিপত্র, অডিও এবং ভিডিও রেকর্ডিং, আপনি যা করতে পারেন রাখুন। ভবিষ্যতে মামলা হওয়ার ক্ষেত্রে এগুলো সবই প্রমাণ।

পঞ্চম, চুক্তিকারী পক্ষের আইনি অনুমোদন আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন।যে ব্যক্তি আপনার সাথে চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন তিনি শহরের সরকার, কিন্তু জমিটি কাউন্টি সরকারের অন্তর্গত; যে ব্যক্তি আপনার সাথে চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন তিনি বিনিয়োগ প্রচার ব্যুরো, কিন্তু প্রতিশ্রুতিগুলি ফিনান্স ব্যুরো দ্বারা তৈরি করা হয়েছে - এই ক্ষেত্রে যেখানে মূল সংস্থাটি সঙ্গতিপূর্ণ নয়, চুক্তির বৈধতা সমস্যাযুক্ত হতে পারে।

ষষ্ঠত, আপনি যদি চুক্তি বাস্তবায়নের সময় সমস্যার সম্মুখীন হন তবে লিখিতভাবে যোগাযোগ করুন এবং সময়মত চিহ্নগুলি ছেড়ে দিন।সরকারের মৌখিক জবাব এবং নেতৃত্বের নতুন প্রতিশ্রুতির জন্য অন্য পক্ষ থেকে লিখিত নিশ্চয়তা প্রয়োজন। আপনি যদি ফোনের মাধ্যমে যোগাযোগ করেন, আপনি পরে নিশ্চিত করার জন্য একটি ইমেল বা পাঠ্য বার্তা পাঠাবেন।

সরকার একটি চুক্তি ভঙ্গ করলে ব্যবসা মালিকদের কি করা উচিত?

যদি দুর্ভাগ্যবশত সরকার চুক্তি ভঙ্গ করে, তাহলে দুটি উপায় আছে:

প্রথমটি হল প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন করা।চুক্তিটি একতরফাভাবে পরিবর্তন বা বাতিল করার সরকারের সিদ্ধান্ত প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে, আপনি সিদ্ধান্ত বাতিলের অনুরোধ করার জন্য উচ্চ-স্তরের সরকার বা প্রাসঙ্গিক বিভাগে প্রশাসনিক পর্যালোচনার জন্য আবেদন করতে পারেন।

দ্বিতীয়টি হল প্রশাসনিক মামলা করা।সিদ্ধান্ত প্রাপ্তির পর 6 মাসের মধ্যে, আদালতে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করা যেতে পারে। সুপ্রিম পিপলস কোর্ট স্পষ্ট করেছে যে প্রশাসনিক চুক্তির বিরোধগুলি প্রশাসনিক মামলার সুযোগের মধ্যে পড়ে এবং আদালত পর্যালোচনা করবে সরকারের সিদ্ধান্ত আইনি কিনা এবং এটি এন্টারপ্রাইজের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থের ক্ষতি করে কিনা।

মনে করিয়ে দেন আইনজীবী ইংটিং ড

এই ফানিং কেসটি সমস্ত ব্যবসার মালিকদের জন্য একটি জেগে ওঠার আহ্বান: প্রশাসনিক চুক্তিগুলি বর্জ্য কাগজ নয়, তবে পূর্বশর্ত হল আপনাকে কীভাবে নিজেকে রক্ষা করতে হবে তা অবশ্যই জানতে হবে।

অনেক ব্যবসার মালিক চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময় বিভ্রান্ত হন এবং কিছু ভুল হলেই আইনজীবীকে কল করার কথা ভাবেন - যে সময়ে প্রায়ই অনেক দেরি হয়ে যায়। একবার চুক্তি স্বাক্ষরিত হলে, প্রমাণ কালো এবং সাদা হয়. শর্তাবলী মানসম্মত এবং সম্পূর্ণ না হলে, একটি মামলা জেতা খুব কঠিন হবে।

অতএব, একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা সবচেয়ে সাশ্রয়ী বিনিয়োগ।

ইংটিং ল ফার্মের প্রশাসনিক চুক্তির ক্ষেত্রে সমৃদ্ধ বাস্তব অভিজ্ঞতা রয়েছে এবং বিপুল সংখ্যক ব্যবসায়িক মালিকদের বিনিয়োগের প্রচার, বাজেয়াপ্তকরণ এবং ক্ষতিপূরণ এবং সরকার-এন্টারপ্রাইজ সহযোগিতা প্রকল্পগুলিতে তাদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করতে সহায়তা করেছে। আপনি যদি সহযোগিতার বিষয়ে আলোচনা করেন বা সরকারের সাথে একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন, তাহলে আপনাকে "বিবাহপূর্ব শারীরিক পরীক্ষার" জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে স্বাগত জানাই - কিছু ভুল হলে মামলা দায়ের করার চেয়ে ঝুঁকি এড়ানো অনেক ভালো।

---

সূত্র: ইংটিং ল ফার্ম