[অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পোস্ট করা হয়েছে] মাইনিং কোম্পানি, অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন: খনির অধিকার এখন ঋণের জামানত হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে! 15 জুন থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর করা হয়েছে

ধারা 4: কৌশলগত খনিজ প্রকল্পের জন্য জমি অধিগ্রহণ করতে চান? এই নতুন নীতি প্রথমে বুঝুন, এবং অনুমোদন প্রক্রিয়া দ্বিগুণ দ্রুত হবে

মিঃ লি সম্প্রতি মাথা ব্যাথার সম্মুখীন হয়েছেন।

তার কোম্পানী দক্ষিণ-পশ্চিম অঞ্চলে একটি ফসফেট রক প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে চায়, যেখানে ভাল সম্পদ এবং ভাল বাজার সম্ভাবনা রয়েছে। তবে আকরিক বডির উপরে কিছু স্থায়ী মৌলিক কৃষিজমি থাকায় প্রকল্পের জমি অনুমোদন করা যায়নি।

মিঃ লি প্রায় অর্ধ বছর ধরে দৌড়াচ্ছেন, কাউন্টি থেকে শহর এবং শহর থেকে প্রদেশে। তিনি যে উত্তর পেয়েছিলেন তা হল: "স্থায়ী মৌলিক কৃষিজমি সরানো যাবে না। অনুগ্রহ করে অন্য জায়গা খুঁজুন।"

মিঃ লি অসহায়: "আপনি কি এভাবেই হাল ছেড়ে দেন?"

এখানে সুসংবাদ - নথি নং 38 একটি নতুন উপায় প্রদান করে.

নথি নং 38 কি বলে?

2026 সালে, প্রাকৃতিক সম্পদ মন্ত্রনালয় এবং রাজ্য বনায়ন এবং তৃণভূমি প্রশাসন যৌথভাবে "প্রাকৃতিক সম্পদ উপাদানগুলির গ্যারান্টির সমন্বয় এবং প্রচারের বিষয়ে মতামত" (শিল্পে "ডকুমেন্ট নং 38" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) জারি করেছে, যা বিশেষভাবে কৌশলগত এবং ব্রেকথ্রো স্ট্র্যাটেজিকের জন্য ভূমি ব্যবহারের সমস্যাটিকে লক্ষ্য করে।

মূল বিষয়বস্তু এক বাক্যে: কৌশলগত খনিজগুলির খোলা-পিট মাইনিং অস্থায়ীভাবে জমি ব্যবহার করতে পারে।

এটা কিভাবে নির্দিষ্ট করা হয়?

প্রথমত, অস্থায়ী জমি ব্যবহারের অনুমতি দেওয়া হয়।

কৌশলগত খনিজ (তেল, প্রাকৃতিক গ্যাস, বিরল আর্থ, টাংস্টেন, কয়লা ইত্যাদি) খোলা-গর্তে খনির জন্য, অনুসন্ধান এবং খনির প্রকল্পগুলির জন্য প্রয়োজনীয় জমি অস্থায়ী জমি হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

দ্বিতীয়ত, নবায়নের মেয়াদ খনির অধিকারের মেয়াদ অতিক্রম করবে না।

অস্থায়ী জমি ব্যবহারের সময়কাল, পুনর্নবীকরণের পরে, প্রাসঙ্গিক খনির অধিকারের সময়কাল অতিক্রম করবে না। অন্য কথায়, যতক্ষণ না আপনার খনির অধিকার এখনও বৈধ, অস্থায়ী জমি পুনর্নবীকরণ করা যেতে পারে।

তৃতীয়ত, ভূমি ব্যবহারের প্রাদেশিক-পর্যায়ের অনুমোদন আগে সম্পন্ন করতে হবে।

নির্মাণ প্রকল্পের জমি অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার আগে, যদি জনস্বার্থের কারণে নির্মাণ শুরু করা জরুরি হয় এবং আনুষ্ঠানিক অনুমোদনের জন্য অপেক্ষা করা সত্যিই কঠিন হয়, আপনি অগ্রিম জমি ব্যবহারের জন্য আবেদন করতে পারেন। অধিকন্তু, নথি নং 38 এই কর্তৃত্বকে প্রাদেশিক স্তরে অর্পণ করে - মন্ত্রণালয় এটি পরিচালনা করার জন্য প্রাদেশিক স্তরকে অর্পণ করে, এবং অনুমোদনের সময়সীমা ব্যাপকভাবে হ্রাস পায়।

চতুর্থত, কৃষিজমি দখল এবং খনিজ অধিকারের মধ্যে ওভারল্যাপের নতুন নিয়ম রয়েছে।

ভূ-তাপীয় এবং খনিজ জলের উন্নয়ন এবং ব্যবহার প্রকল্পগুলি স্থায়ী মৌলিক কৃষিজমির সাথে ওভারল্যাপ করা যেতে পারে। এর মানে হল যে কিছু উষ্ণ প্রস্রবণ উন্নয়ন এবং খনিজ জলের প্রকল্পগুলিকে আর স্থায়ী মৌলিক কৃষিজমির কাছাকাছি যেতে হবে না।

এই নীতির তাৎপর্য কি?

ডকুমেন্ট নং 38 জারির মানে কি খনি কোম্পানীর জন্য?

প্রথমত, এটি প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য থ্রেশহোল্ড কমিয়ে দেয়।

অতীতে, অনেক ভাল খনির অধিকার একেবারেই ল্যান্ড করা যেত না কারণ তারা মৌলিক কৃষিজমি এবং চাষের জমি লাল লাইনের সাথে জড়িত ছিল। নথি নং 38 অস্থায়ী জমি ব্যবহারের জন্য একটি রাস্তা প্রদান করে, যা উদ্যোগগুলির জন্য একটি উইন্ডো খোলার সমতুল্য।

দ্বিতীয়ত, অনুমোদনের গতি ত্বরান্বিত হয়েছে।

ভূমি ব্যবহারের জন্য প্রাদেশিক অনুমোদন প্রথমে কার্যকর করা হবে, কর্তৃপক্ষকে অর্পণ করা হবে এবং পদ্ধতিগুলি সরলীকৃত করা হবে। অতীতে, আপনাকে ভূমি ব্যবহারের অনুমোদনের জন্য অর্ধেক বা এমনকি এক বছর অপেক্ষা করতে হয়েছিল, তবে এখন এটি কয়েক মাসের মধ্যে করা যেতে পারে।

তৃতীয়ত, বিদ্যমান খনিজ অধিকার পুনরুজ্জীবিত করা হয়েছিল।

অনেক কোম্পানির খনিজ অধিকার অমীমাংসিত ভূমি ব্যবহার সমস্যার কারণে উৎপাদনে রাখা যাচ্ছে না। নথি নং 38 একটি উপায় প্রদান করে, এবং এই "ঘুমন্ত" খনির অধিকার সক্রিয় করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ব্যবহারিক পয়েন্ট: যদিও নীতি ভাল, অপারেশন সতর্কতা অবলম্বন করা আবশ্যক

নথি নং 38 নীতি লভ্যাংশ দিয়েছে, কিন্তু এখনও অনেক বিবরণ আছে যা এর বাস্তবায়নে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন:

অস্থায়ী জমি ব্যবহারের সুযোগ সম্পর্কে:এই নীতি উপভোগ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই "ওপেন-পিট মাইনিং কৌশলগত খনিজ" হতে হবে। ভূগর্ভে খনন করা খনিজ পদার্থ আপাতত প্রযোজ্য নয়। সমস্ত কৌশলগত খনিজ গ্রহণযোগ্য নয় - সেগুলি অবশ্যই জাতীয় কৌশলগত খনিজ ক্যাটালগে বৈচিত্র্যময় হতে হবে।

জমি ব্যবহারের অনুমোদন প্রক্রিয়া সম্পর্কে:অস্থায়ী জমি ব্যবহার আইন এবং প্রবিধান অনুযায়ী অনুমোদন প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হবে। যে উপকরণগুলি জমা দিতে হবে তার মধ্যে রয়েছে: অস্থায়ী জমি ব্যবহারের আবেদন, খনির অধিকার শংসাপত্র, প্রকল্প অনুমোদনের নথি, জমি পুনরুদ্ধার পরিকল্পনা ইত্যাদি।

কৃষি জমি সুরক্ষা সম্পর্কে:অস্থায়ী জমির ব্যবহার জমির মালিকানা পরিবর্তন করে না, তবে কৃষিজমি অবশ্যই ব্যবহারের সময় প্রয়োজন অনুসারে সুরক্ষিত রাখতে হবে এবং স্থায়ী ক্ষতির কারণ হতে হবে না। প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পর, জমি পুনরুদ্ধার পরিকল্পনা অনুযায়ী জমি পুনরুদ্ধার করা প্রয়োজন।

অন্যান্য নীতির সাথে সংযোগ সম্পর্কে:ডকুমেন্ট নং 38 হল একটি নতুন নীতি যা বিশেষভাবে কৌশলগত খনিজ জমিকে লক্ষ্য করে, কিন্তু বিদ্যমান আইন ও প্রবিধানগুলির সাথে সংযোগের সমস্যা রয়েছে যেমন ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন এবং কৃষিভূমি সুরক্ষা আইন। নির্দিষ্ট ক্রিয়াকলাপে, নির্দিষ্ট রায় স্থানীয় প্রবিধানের সাথে একত্রিত করা প্রয়োজন হতে পারে।

মনে করিয়ে দেন আইনজীবী ইংটিং ড

নথি নং 38 একটি ভাল নীতি, কিন্তু "ভাল নীতি" মানে "ঝুঁকি ছাড়া।" এই নীতিটি ব্যবহার করার সময় উদ্যোগগুলিকে নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত:

1. খনিজটি একটি কৌশলগত খনিজ কিনা তা নিশ্চিত করুন।বিরল ধাতু যেমন বিরল আর্থ, টাংস্টেন, টিন, অ্যান্টিমনি এবং মলিবডেনাম এবং বাল্ক খনিজ যেমন ফসফেট আকরিক, লৌহ আকরিক, এবং কয়লা খনি জাতীয় ক্যাটালগের বিরুদ্ধে পরীক্ষা করা আবশ্যক যাতে নিশ্চিত করা যায় কোনটি "কৌশলগত"।

2. অস্থায়ী জমি ≠ স্থায়ী জমি দখল।অস্থায়ী জমির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে পুনরুদ্ধার করতে হবে। যদি জমিটি সঠিকভাবে পুনরুদ্ধার করা না হয়, তাহলে আপনি জরিমানার সম্মুখীন হতে পারেন।

3. স্থায়ী মৌলিক কৃষিজমি জড়িত থাকলে, অতিরিক্ত সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে।যদিও ভূ-তাপীয় খনিজ জল মৌলিক খামার জমির সাথে ওভারল্যাপ করতে পারে, অন্যান্য খনিজগুলি যেগুলি মৌলিক কৃষিজমির সাথে ওভারল্যাপ করে তা এখনও সংবেদনশীল এলাকা। এটি একটি পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ এবং অপারেটিং আগে একটি ঝুঁকি মূল্যায়ন করার সুপারিশ করা হয়.

4. স্থানীয় প্রবিধানগুলি জাতীয় নীতিগুলির চেয়ে কঠোর হতে পারে৷নথি নং 38 একটি জাতীয়-স্তরের নীতি, কিন্তু প্রতিটি প্রদেশে সহায়ক বিবরণ বা আরও কঠোর প্রবিধান থাকতে পারে। অবতরণ করার আগে স্থানীয় প্রবিধানগুলি সম্পূর্ণরূপে বুঝতে ভুলবেন না।

আপনি যদি একটি কৌশলগত খনিজ প্রকল্পের পরিকল্পনা করছেন বা খনির জমি নিয়ে সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে অনুগ্রহ করে ইংটিং ল ফার্মের সাথে যোগাযোগ করুন। আমরা আপনাকে নীতির ব্যাখ্যা, সম্ভাব্যতা বিশ্লেষণ এবং অনুমোদনের প্রক্রিয়া ডিজাইনে সাহায্য করতে পারি যাতে আপনি নীতি লভ্যাংশ বাজেয়াপ্ত করতে এবং আইনি ঝুঁকি এড়াতে পারেন।

---

সূত্র: ইংটিং ল ফার্ম