খনিজ সম্পদ

বস ঝাং দশ বছরেরও বেশি সময় ধরে অভ্যন্তরীণ মঙ্গোলিয়ায় একটি কয়লা খনি পরিচালনা করছেন এবং তার খনির অধিকারের মূল্য কমপক্ষে 200 মিলিয়ন। কিন্তু যতবারই আমি খনির অধিকারের শংসাপত্র নিয়ে ঋণের জন্য আবেদন করতে ব্যাঙ্কে যাই, ব্যাঙ্কার মাথা নাড়ে: "খনিজ অধিকারগুলি মূল্যায়ন করা এবং নিষ্পত্তি করা কঠিন, তাই আমরা সেগুলি নিতে পারি না।"

এই প্রশ্নটি যা বহু বছর ধরে অগণিত খনির কোম্পানির মালিকদের সমস্যায় ফেলেছে অবশেষে নতুন সংশোধিত খনিজ সম্পদ আইনের আনুষ্ঠানিক বাস্তবায়নের সাথে একটি পরিষ্কার উত্তর রয়েছে।

খনির অধিকার: "পরিচয় শংসাপত্র" থেকে "সম্পত্তি অধিকার শংসাপত্র" এ লাফানো

2024 সালের নভেম্বরে, 14 তম ন্যাশনাল পিপলস কংগ্রেসের স্থায়ী কমিটি নতুন খনিজ সম্পদ আইন পর্যালোচনা ও অনুমোদন করে, প্রথমবারের মতো খনির অধিকারের জন্য একটি সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধন ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করে।

নতুন খনিজ সম্পদ আইনের 22 অনুচ্ছেদে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে: "খনির অধিকার প্রতিষ্ঠা, পরিবর্তন, হস্তান্তর, বন্ধক এবং বর্জন কার্যকর হবে যদি আইন অনুসারে নিবন্ধিত হয়; নিবন্ধন ছাড়া, তারা কার্যকর হবে না।"

ব্যাংক খনিজ অধিকার স্বীকার করে না? নতুন প্রবিধানে এ কথা বলা হয়েছে

প্রাকৃতিক সম্পদ মন্ত্রনালয় "মাইনিং রাইটস মর্টগেজ নিবন্ধনের জন্য অস্থায়ী পরিষেবা নির্দেশিকা" জারি করেছে, যা বন্ধক নিবন্ধনের নির্দিষ্ট প্রক্রিয়াকে স্পষ্ট করেছে:

• উভয় পক্ষ যৌথভাবে আবেদন করে:বন্ধকী নিবন্ধনের জন্য খনি শ্রমিক এবং ব্যাঙ্ক উভয়েরই যৌথ আবেদন প্রয়োজন;
• পাঁচটি উপকরণ জমা দিন:নিবন্ধন আবেদনপত্র, উভয় পক্ষের ব্যবসায়িক লাইসেন্স, খনির অধিকার শংসাপত্র, প্রধান পাওনাদারের অধিকার চুক্তি, এবং বন্ধকী চুক্তি;
• প্রক্রিয়া করতে 20 কার্যদিবস:গ্রহণের তারিখ থেকে, প্রাকৃতিক সম্পদ বিভাগ 20 কার্যদিবসের মধ্যে একটি নিবন্ধনের সিদ্ধান্ত নেবে;
• নিবন্ধন বিনামূল্যে:পুরো প্রক্রিয়ার জন্য কোন চার্জ নেই।

মনে করিয়ে দেন আইনজীবী ইংটিং ড

বেইজিং ইংটিং ল ফার্ম থেকে আইনজীবী লিউ জিংঝুআমরা খনির কোম্পানির দায়িত্বে থাকা সকলকে মনে করিয়ে দিতে চাই: যদিও খনিজ অধিকার বন্ধক ঋণের নীতি উদারীকরণ করা হয়েছে, তবুও অপারেশন চলাকালীন আপনাকে নিম্নলিখিতগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে:

• খনিজ অধিকার নিজেই ত্রুটিপূর্ণ কিনা:যদি বাজেয়াপ্ত হয়, মালিকানা বিবাদ বা স্থানান্তরের অর্থ সময়মতো পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে ব্যাংক বন্ধক প্রত্যাখ্যান করতে পারে;
• খনির প্রকৃত খনির অবস্থা আছে কিনা:পরিবেশগত সুরক্ষা রেড লাইন এবং নিরাপদ উৎপাদন অবস্থার অভাবের কারণে কিছু খনিজ অধিকার নিষ্পত্তি করা কঠিন;
• বন্ধকী চুক্তির শর্তাবলী অবশ্যই উল্লেখ করতে হবে:শর্তাবলী যেমন মূল দাবির পরিমাণ, বন্ধকী সময়কাল এবং গ্যারান্টির সুযোগ স্পষ্টভাবে সম্মত হতে হবে।