খনিজ সম্পদ

কয়েকদিন আগে, দক্ষিণ-পশ্চিম অঞ্চলের একজন খনি কর্তা আমার কাছে এসে আমাকে বলেছিলেন যে সেখানে একটি উচ্চ-গতির রেলপথ তৈরি হতে চলেছে, যা তার খনির এলাকা দিয়ে যাওয়ার ঘটনা ঘটেছে। রেলওয়ে বিভাগের কেউ অতিরিক্ত বোঝার জন্য ক্ষতিপূরণের কথা বলতে এলে তারা বলে, আমি আপনাকে টোকেন ক্ষতিপূরণ দেব। বস উদ্বিগ্ন ছিলেন - তার খনিটি অর্জন করতে কয়েক মিলিয়ন মিলিয়ন খরচ হয়েছে এবং এর প্রমাণিত রিজার্ভ কয়েকশ মিলিয়ন। এটা কি তাই "প্রতীকী"?

এটি একটি ভাল প্রশ্ন.বেইজিং ইংটিং ল ফার্মআজ আসুন উল্টে যাওয়া খনির অধিকারের জন্য ক্ষতিপূরণের মান সম্পর্কে কথা বলি।

নতুন অধ্যাদেশের অধীনে ওভাররাইড ক্ষতিপূরণের বিধান

নতুন প্রবিধানের 28 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে: বৈজ্ঞানিক মূল্যায়নের পর, যদি একটি নির্মাণ প্রকল্প খনিজ সম্পদের উপর অতিরিক্ত চাপ সৃষ্টি করে কিন্তু স্বাভাবিক অনুসন্ধান ও খনির কার্যক্রমকে সরাসরি প্রভাবিত না করে, তাহলে এটিকে অতিরিক্ত চাপযুক্ত খনিজ সম্পদ হিসেবে গণ্য করা যাবে না। এই বাক্যের সাবটেক্সট হল: যদি অতিরিক্ত বোঝা স্বাভাবিক অনুসন্ধান এবং খনির উপর প্রভাব ফেলে, তবে এটি "ওভারবর্ডেন" এবং অবশ্যই ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

2026 সালে সুপ্রিম কোর্ট দ্বারা জারি করা "খনির অধিকার বিরোধ মামলার বিচারে আইনের প্রয়োগ সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি বিষয়ের ব্যাখ্যা" এর 17 অনুচ্ছেদের সাথে মিলিত, ওভাররাইড ক্ষতিপূরণের সুযোগ অন্তর্ভুক্ত:

প্রথম,প্রদত্ত খনির অধিকার স্থানান্তর আয়. এটি সবচেয়ে সরাসরি এক - আপনি খনিজ অধিকার কেনার সময় আপনি যে অর্থ প্রদান করেছিলেন। বশীকরণের কারণে যদি খনিজ অধিকারগুলি মুছে ফেলা হয় বা আংশিকভাবে মুছে ফেলা হয়, তবে অর্থের এই অংশটি আপনাকে ফেরত দেওয়া হবে বা অনুপাতে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।

দ্বিতীয়,অন্বেষণ বিনিয়োগ এবং সুদ. ড্রিলিং, টেস্টিং, জিওফিজিক্যাল প্রসপেক্টিং, ভূতাত্ত্বিক কাজ এবং অন্যান্য যুক্তিসঙ্গত খরচ সহ অনুসন্ধান অধিকার ধারক দ্বারা বিনিয়োগ করা অন্বেষণ ব্যয় অবশ্যই ক্ষতিপূরণের সুযোগে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

তৃতীয়,প্রতিষ্ঠিত খনির সুবিধাগুলিতে বিনিয়োগ এবং তাদের আগ্রহ. খনির অধিকার ধারক দ্বারা খনির জন্য বিনিয়োগ করা স্থায়ী সম্পদের জন্য ক্ষতিপূরণ গণনা করা আবশ্যক, যেমন শ্যাফ্ট, টানেল, ড্রেসিং প্ল্যান্ট, সরঞ্জাম ইত্যাদি।

চতুর্থ,সংশ্লিষ্ট সুবিধার স্থানান্তরের খরচ. যদি ওভারলেয়িংয়ের কারণে সরঞ্জাম এবং সুবিধাগুলিকে স্থানান্তরিত করার প্রয়োজন হয়, তবে স্থানান্তরের খরচের এই অংশটিও অবশ্যই ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

কেন "টোকেন ক্ষতিপূরণ" অযোগ্য?

কেউ কেউ প্রশ্ন করতে পারেন: রেলওয়ে বিভাগ একটি জনস্বার্থ প্রকল্প, এটি কম টাকা করতে পারে? উত্তর হল:পারে না. সুপ্রিম কোর্টের বিচারিক ব্যাখ্যার 17 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 2 স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে: জ্বালানি, পরিবহন, জল সংরক্ষণ এবং সরকার কর্তৃক সংগঠিত ও বাস্তবায়িত জনস্বার্থের সাথে জড়িত অন্যান্য নির্মাণ প্রকল্পগুলির জন্য, যেগুলিকে ওভাররাইডিং অনুমোদনের প্রয়োজন সেগুলি প্রাকৃতিক সম্পদ কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত হয়েছে; যাদের ওভাররাইডিং অনুমোদনের প্রয়োজন নেই তারা আইন অনুযায়ী প্রকল্প অনুমোদন, পরিকল্পনার অনুমতি এবং অন্যান্য প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে, এবং নির্মাণ ইউনিট যদি খনির অধিকার ধারকের সাথে একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি স্বাক্ষর না করে একটি খনিজ সম্পদ উল্টে যায়, এবং খনির অধিকার ধারক নির্মাণ ইউনিটকে অনুরোধ করে যে ক্ষতিপূরণের জন্য নির্মাণ ইউনিটকে প্রদত্ত খনিজ সম্পদে বিনিয়োগের অধিকার হস্তান্তর করার জন্য প্রদত্ত খনিজ সম্পদের বিনিয়োগের অধিকার। খনির সুবিধা এবং তাদের আগ্রহ, সেইসাথে সংশ্লিষ্ট সুবিধার স্থানান্তরের খরচ, ইত্যাদি, পিপলস কোর্ট অনুরোধটিকে সমর্থন করবে।

অন্য কথায়, জনস্বার্থের প্রকল্পগুলিকেও সম্পূর্ণরূপে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে এবং "জনস্বার্থে কম ক্ষতিপূরণ" বলে কিছু নেই।

ব্যবহারিক পরামর্শ

প্রথমত, আপনাকে অবশ্যই ক্ষতিপূরণ নিয়ে আলোচনা করতে হবে এবং উল্টে দেওয়ার আগে একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে। চুক্তি স্বাক্ষর ছাড়া নির্মাণ অবৈধ ওভারলেইং গঠন করে এবং টর্ট দায়বদ্ধতার দাবির কারণ হতে পারে।

দ্বিতীয়ত, ক্ষতিপূরণের পরিমাণ যুক্তির ভিত্তিতে যুক্তি দেখাতে হবে। অন্য পক্ষের "জনস্বার্থ" বাগাড়ম্বর দ্বারা ভীত হবেন না। আইন আপনার বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করে।

তৃতীয়ত, ভালো বিনিয়োগ প্রমাণ রাখুন। অন্বেষণ বিনিয়োগ, সুবিধা নির্মাণ, সরঞ্জাম সংগ্রহ ইত্যাদির জন্য সম্পূর্ণ আর্থিক নথি প্রদান করতে হবে।

আইনজীবী ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেন:খনিজ অধিকারের দমন কোনো ছোট বিষয় নয়, এবং ক্ষতিপূরণ আলোচনা প্রযুক্তিগত কাজ।বেইজিং ইংটিং ল ফার্মতিনি বিপুল সংখ্যক খনিজ অধিকার ওভারবোড ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত বিরোধ পরিচালনা করেছেন এবং মূল্যায়ন পদ্ধতি নির্বাচন, ক্ষতির সুযোগ নির্ধারণ এবং আলোচনার কৌশল প্রণয়নের ব্যাপক অভিজ্ঞতা রয়েছে। আপনি যদি ক্ষতিপূরণের জন্য ক্ষতিপূরণের বিষয়ে চিন্তিত হন, তাহলে অনুগ্রহ করে আইনজীবী লিউ জিংঝুর সাথে যোগাযোগ করুন এবং আমাদের আপনার প্রাপ্য অধিকারের জন্য লড়াই করতে সাহায্য করুন।

নির্দিষ্ট প্রশ্নের জন্য একজন পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন। এই বিষয়বস্তু আইনি পরামর্শ গঠন করে না.