ইং টিং তথ্য

একটি সাবস্ক্রিপশন চুক্তি স্বাক্ষর করার পরে, আমানত গ্রহণকারী পক্ষ যদি তার ঋণগুলি সম্পাদন করতে ব্যর্থ হয় বা চুক্তির সাথে অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে ঋণ সম্পাদন করে, তবে বাড়ি কেনার পরে প্রদত্ত আমানত ফেরত দেওয়া যেতে পারে, তবে একটি বাড়ির সাবস্ক্রিপশন চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সতর্কতা অবশ্যই কেস-বাই-কেস ভিত্তিতে বিবেচনা করা উচিত।
1. একটি সাবস্ক্রিপশন চিঠি স্বাক্ষর একটি বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করার জন্য একটি পূর্বশর্ত নয়. বাণিজ্যিক আবাসন ক্রয়ের জন্য এটি একটি প্রয়োজনীয় পদ্ধতি নয়। বিকাশকারীর সাথে সাবস্ক্রিপশন চিঠিতে স্বাক্ষর না করার চেষ্টা করুন;

2. আমানত শর্তাবলী এড়াতে চেষ্টা করুন এবং আমানতের শর্তের পরিবর্তে অগ্রিম অর্থ প্রদানের শর্তাবলী ব্যবহার করুন;
3. বাড়ির ক্রেতাদের ডেভেলপারের সাথে একমত হতে দেওয়া হয় না যে অগ্রিম অর্থপ্রদান বা সাবস্ক্রিপশন ফি হবে "বাজেয়াপ্ত", "অফেরতযোগ্য", ইত্যাদি বিকাশকারী এখানে একটি ফাঁদ আছে. যতক্ষণ পর্যন্ত ক্রেতা বিকাশকারীর সাথে একটি আনুষ্ঠানিক বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর না করেন, ক্রেতার চুক্তি ভঙ্গের কারণ যাই হোক না কেন, বিকাশকারী সাবস্ক্রিপশন ফি বাজেয়াপ্ত করবে এবং তা ফেরত দেবে না;

বেইজিং ধ্বংস আইনজীবী নেটওয়ার্ক ইংটিং ল ফার্ম প্রধানত বড় এবং মাঝারি আকারের উদ্যোগের প্রশাসনিক মামলা, সরকারী-উদ্যোগ বিরোধ এবং অন্যান্য কঠিন আইনি সমস্যা, বিনিয়োগ প্রকল্প, কর্পোরেট স্থানান্তর, ভূমি পুনরুদ্ধার, খনিজ সম্পদ দমন, সামুদ্রিক অধিকার সংক্রান্ত বিরোধ এবং অন্যান্য আইনী পরিষেবার পুনর্গঠন এবং আইনী ব্যাংক পুনর্গঠনের সাথে জড়িত। আপনার যদি কোন প্রাসঙ্গিক প্রশ্ন থাকে, অনুগ্রহ করে কল করুন বা একটি বার্তা ছেড়ে দিন, আমরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব উত্তর দেব।

4. একটি বাড়ির দিকে তাকানোর সময়, ক্রেতারা সাধারণত তাদের বিশেষ উদ্বেগের ভিত্তিতে কিছু প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে এবং বিকাশকারী সংশ্লিষ্ট উত্তর দেবে। বিকাশকারীর উত্তরগুলি সাবস্ক্রিপশন চিঠিতে লেখা যেতে পারে।
5. সাবস্ক্রিপশন লেটারে বিকাশকারী বা বিক্রয়কর্মী দ্বারা প্রবর্তিত সুবিধাগুলি লিখুন৷
6. অস্পষ্ট ধারণা ব্যবহার করবেন না, সাবস্ক্রিপশন চিঠিতে মূল্য শর্তাবলীতে সম্মত হন, "গড় মূল্য", "অভিরুচিমূলক মূল্য", "ছাড় মূল্য" ইত্যাদি ব্যবহার করবেন না এবং ইউনিট মূল্যের নির্দিষ্ট পরিমাণের সাথে সঠিক হন।

আইনি ভিত্তি: "বাণিজ্যিক আবাসন বিক্রয় চুক্তি সংক্রান্ত বিরোধের বিচারে আইনের প্রয়োগ সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি বিষয়ে সুপ্রিম পিপলস কোর্টের ব্যাখ্যা" অনুচ্ছেদ 4 যদি বিক্রেতা ক্রেতার কাছ থেকে চাঁদা, অর্ডার, সংরক্ষণ ইত্যাদির মাধ্যমে একটি আমানত গ্রহণ করে তবে একটি গ্যারান্টি হিসাবে একটি বাণিজ্যিক বিক্রয় চুক্তির চুক্তিতে বিক্রয়ের চুক্তির কারণে বিক্রয় চুক্তি হতে পারে না। পক্ষগুলির একটির কারণে, এটি আমানতের আইনী বিধান অনুসারে পরিচালিত হবে;
যদি বাণিজ্যিক আবাসন বিক্রয় চুক্তিটি উভয় পক্ষের জন্য দায়ী করা যায় না এমন কারণে সমাপ্ত করা যায় না, তবে বিক্রেতা ক্রেতাকে আমানত ফেরত দেবেন।

"গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের চুক্তি আইন" এর 115 অনুচ্ছেদ [আমানত] পক্ষগুলি "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের গ্যারান্টি আইন" অনুসারে সম্মত হতে পারে যে একটি পক্ষ অন্য পক্ষকে ঋণের গ্যারান্টি হিসাবে একটি আমানত প্রদান করবে৷ দেনাদার তার ঋণ সম্পাদন করার পরে, আমানত মূল্য হিসাবে ব্যবহার করা হবে বা আদায় করা হবে। আমানত প্রদানকারী পক্ষ যদি সম্মত ঋণ সম্পাদন করতে ব্যর্থ হয়, তবে তার আমানত ফেরত দেওয়ার অনুরোধ করার অধিকার থাকবে না; আমানত গ্রহণকারী পক্ষ সম্মত ঋণ সম্পাদন করতে ব্যর্থ হলে, আমানতের দ্বিগুণ ফেরত দেওয়া হবে।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য বেইজিং ধ্বংস আইনজীবী নেটওয়ার্ক ইংটিং ল ফার্মের সাথে পরামর্শ করতে পারেন।