বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
চুক্তিবদ্ধ জমি ক্রয়-বিক্রয় করা যাবে কি? আমি কোথায় চুক্তির জন্য জমি পেতে পারি?
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2023-07-05 | পড়ার সময়：288
চুক্তিবদ্ধ জমি বেআইনি ক্রয়-বিক্রয় অনুমোদিত নয়। গ্রামীণ চুক্তিবদ্ধ জমির মালিকানা গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার। ব্যক্তিদের জমির উপর কোন মালিকানা অধিকার নেই, এবং শুধুমাত্র এটি ব্যবহার করার এবং উপকৃত হওয়ার অধিকার ভোগ করে। তারা অবাধে ক্রয়-বিক্রয় করতে পারবে না এবং ব্যক্তিগত বিক্রয় ও ক্রয় ফেরত নেওয়া হবে। যাইহোক, ঠিকাদার সাবকন্ট্রাক্টিং আকারে অন্যদের সাথে সাবকন্ট্রাক্ট করতে পারে, অর্থাৎ ঠিকাদারের সম্মতি ছাড়াই, তবে চুক্তির মেয়াদ এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ ঠিকাদারের সাথে স্বাক্ষরিত চুক্তির বেশি হওয়া উচিত নয়।
ইংটিং ল ফার্মের বেইজিং ধ্বংসকারী আইনজীবীরা প্রধানত বড় এবং মাঝারি আকারের উদ্যোগের প্রশাসনিক মামলা, সরকারী-উদ্যোগ বিরোধ এবং অন্যান্য কঠিন আইনি সমস্যায় জড়িত, যার মধ্যে বিনিয়োগ প্রকল্প, কর্পোরেট স্থানান্তর, ভূমি পুনরুদ্ধার, খনিজ সম্পদ দমন, সামুদ্রিক অধিকার সংক্রান্ত বিরোধ এবং অন্যান্য আইনি পরিষেবার পুনর্গঠন। আপনার যদি কোন প্রাসঙ্গিক প্রশ্ন থাকে, অনুগ্রহ করে কল করুন বা একটি বার্তা ছেড়ে দিন, আমরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব উত্তর দেব।
আইনগত ভিত্তি: সংবিধানের 10 অনুচ্ছেদ: শহুরে জমি রাষ্ট্রের অন্তর্গত। গ্রামীণ এলাকা এবং শহরতলীতে জমি যৌথের। আইন দ্বারা নির্ধারিত রাষ্ট্রের মালিকানাধীন জমি ব্যতীত, এটি সম্মিলিতভাবে মালিকানাধীন। বসতবাড়ির জমি, ব্যক্তিগত জমি এবং ব্যক্তিগত পাহাড়ও সম্মিলিতভাবে মালিকানাধীন। জনস্বার্থের প্রয়োজনে, রাষ্ট্র আইনগত বিধান অনুযায়ী জমি দখল বা বাজেয়াপ্ত করতে পারে এবং ক্ষতিপূরণ প্রদান করতে পারে।
কোন সংস্থা বা ব্যক্তি উপযুক্ত, ক্রয়, বিক্রয় বা অন্যথায় অবৈধভাবে জমি হস্তান্তর করতে পারে না। আইনের বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করা যেতে পারে। জমি ব্যবহারকারী সকল প্রতিষ্ঠান ও ব্যক্তিকে অবশ্যই জমির যুক্তিসঙ্গত ব্যবহার করতে হবে। গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের গ্রামীণ ভূমি চুক্তি আইনের 36 ধারা। জমি চুক্তি ব্যবস্থাপনার অধিকার হস্তান্তরের জন্য সাব-কন্ট্রাক্টিং ফি, ভাড়া, স্থানান্তর ফি ইত্যাদি উভয় পক্ষই আলোচনার মাধ্যমে নির্ধারণ করবে।
স্থানান্তরিত আয় ঠিকাদারের অন্তর্গত, এবং কোনো সংস্থা বা ব্যক্তি অনুমোদন ছাড়া আয় আটকে রাখতে বা আটকে রাখতে পারে না।
এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য ইংটিং ল ফার্মের বেইজিং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：কিভাবে গ্রামীণ জমি চুক্তি বিরোধ পরিচালনা করা উচিত? প্রযোজ্য আইনি সমস্যার ব্যাখ্যা
পরবর্তী নিবন্ধ：নিবন্ধিত অফ-প্ল্যান সম্পত্তি অসমাপ্ত থাকলে আমার কী করা উচিত? কিভাবে একটি অসমাপ্ত বাড়ি কেনা এড়াতে?
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
