আইনি তথ্য

ধারার ভূমিকা: ভূমি দখল বলতে সেই আইনী আইনকে বোঝায় যার মাধ্যমে রাষ্ট্র জনস্বার্থের প্রয়োজনে আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতি এবং কর্তৃত্ব অনুসারে কৃষকদের সম্মিলিত মালিকানাধীন জমিকে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে রূপান্তর করে এবং গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং কৃষকদের যুক্তিসঙ্গত ক্ষতিপূরণ এবং যথাযথ পুনর্বাসন প্রদান করে যাদের জমি আইনে অধিগ্রহণ করা হয়েছে।

প্রথমত, সামাজিক ও জনস্বার্থে জমি দখল করতে হবে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের প্রাসঙ্গিক বিধান অনুযায়ী, ভূমি অধিগ্রহণ জনস্বার্থে হতে হবে। এটি বাণিজ্যিক উন্নয়নের জন্য ব্যবহার করা হলে, এটি জমি অধিগ্রহণের জন্য একটি আইনি কারণ নয়।

দ্বিতীয়ত, জমি অধিগ্রহণ একটি সরকারি পদক্ষেপ।

অন্য কথায়, ভূমি অধিগ্রহণ সরকারের একচেটিয়া ক্ষমতা, এবং অন্য কোনো ইউনিট বা ব্যক্তির জমি অধিগ্রহণের অধিকার নেই। সরকার কর্তৃক অর্পিত অন্যান্য ইউনিট দ্বারা ধ্বংস করা যেতে পারে।

তৃতীয়ত, আইন অনুযায়ী জমি অধিগ্রহণের অনুমোদন নিতে হবে।

মৌলিক কৃষিজমি বাজেয়াপ্ত করা, 35 হেক্টরের বেশি মৌলিক কৃষিজমি ব্যতীত অন্য চাষ করা জমি এবং 70 হেক্টরের বেশি জমি রাজ্য কাউন্সিল দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। অন্যান্য জমির দখল সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভার জনগণের সরকার দ্বারা অনুমোদিত হবে এবং রেকর্ডের জন্য স্টেট কাউন্সিলে রিপোর্ট করা হবে। কৃষি জমি বাজেয়াপ্ত করার সময়, কৃষি জমির রূপান্তরের অনুমোদন প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুযায়ী অগ্রিম প্রক্রিয়া করা আবশ্যক। আইনী পদ্ধতি অনুসারে রাজ্যের জমি অধিগ্রহণ অনুমোদিত হওয়ার পরে, কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে স্থানীয় জনগণের সরকার এটি ঘোষণা করবে এবং এর বাস্তবায়ন সংগঠিত করবে।

চতুর্থত, ভূমি বেদখল ইউনিটকে অবশ্যই আইন অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

ইংটিং ধ্বংসকারী দল জানতে পেরেছে যে বাজেয়াপ্তকৃত জমির মালিক এবং ব্যবহারকারীদের ঘোষণায় নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে জমি দখলের ক্ষতিপূরণের জন্য নিবন্ধনের জন্য জমির মালিকানা সনদ নিয়ে স্থানীয় জনগণের সরকারের ভূমি প্রশাসন বিভাগে যেতে হবে। জমি বেদখল হলে, বাজেয়াপ্তকৃত জমির মূল উদ্দেশ্য অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে। প্রাসঙ্গিক আইন এবং প্রশাসনিক প্রবিধানে বাজেয়াপ্ত করার জন্য নির্দিষ্ট ক্ষতিপূরণের মানগুলির উপর বিশেষ বিধান রয়েছে।

পঞ্চম, ভূমি অধিগ্রহণ জনসাধারণের কাছে প্রকাশ করতে হবে এবং সামাজিক তত্ত্বাবধানের সাপেক্ষে।

জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা নির্ধারিত হওয়ার পরে, প্রাসঙ্গিক স্থানীয় জনগণের সরকার একটি ঘোষণা করবে এবং গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং কৃষকদের মতামত শুনবে যাদের জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে। যে গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার জমি বেদখল করা হয়েছে তারা যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যদের কাছে বাজেয়াপ্তকৃত জমির ক্ষতিপূরণ ফি এর আয় এবং ব্যয়ের অবস্থা ঘোষণা করবে এবং তত্ত্বাবধান গ্রহণ করবে। ইংটিং একবার এমন একটি মামলা পরিচালনা করেছিলেন যেখানে বাজেয়াপ্তকারী পক্ষ শুনানি পরিচালনা করেনি। শেষ পর্যন্ত, আদালত রায় দেয় যে জমিটি অবৈধভাবে দখল করা হয়েছিল এবং স্থানান্তরিত পরিবারগুলি মামলায় জিতেছে।

ষষ্ঠত, ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণের তহবিল আত্মসাৎ ও অপব্যবহারকারীদের আইনের মাধ্যমে কঠোর শাস্তি দিতে হবে।

ভূমি অধিগ্রহণ তহবিলের মালিকানা এবং ব্যবহারের অধিকার আইন দ্বারা সুরক্ষিত, এবং কোনও সংস্থা বা ব্যক্তি অন্য উদ্দেশ্যে তাদের ইচ্ছামত লঙ্ঘন বা অপব্যবহার করতে পারে না। "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন" এর 79 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে যে যে ইউনিটের জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে তার ক্ষতিপূরণ এবং অন্যান্য আনুষঙ্গিক খরচ যদি অপব্যবহার বা অপব্যবহার করা হয় এবং একটি অপরাধ গঠিত হয়, তাহলে আইন অনুযায়ী ফৌজদারি দায় তদন্ত করা হবে; যদি এটি একটি অপরাধ গঠন না করে, তাহলে আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞা আরোপ করা হবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন এবং প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে। যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। কিছু স্থানান্তরিত পরিবার পিটিশন করবে, কিন্তু পিটিশন করা একটি আইনি চ্যানেল নয়, এবং পিটিশন যতই দীর্ঘস্থায়ী হোক না কেন, এটি বিচারের সময়সীমা বাধাগ্রস্ত করার একটি কারণ গঠন করে না। অনেক লোক যারা ভেঙ্গে পড়েছিল তারা পিটিশন দাখিল করতে বিলম্বিত হয়েছিল এবং সীমাবদ্ধতার আইন মিস করেছিল। তারা মামলা করলেও আদালত তা গ্রহণ করবে না। এমনকি আপনি যদি একজন আইনজীবী খুঁজে পান, তবে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনি কিছুই করতে পারবেন না! অনুশীলনে, আপনি আপনার উর্ধ্বতনদের কাছে পরিস্থিতি যেভাবে রিপোর্ট করুন, স্থানীয় কর্মীদের কাছে রিপোর্ট করুন বা সর্বত্র যান না কেন, আপনি আসলে সমস্যার সমাধান করতে পারবেন না। আপনি শুধু আপনার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য আপনার মূল্যবান সময় নষ্ট করেন! আপনি যদি বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী পক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারেন, তাহলে সমাধান খুঁজতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদার বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।