আপনি কি কখনও ভেঙে ফেলার পরে বাড়ির দামে তীব্র বৃদ্ধির অভিজ্ঞতা পেয়েছেন এবং আপনি যে ক্ষতিপূরণ পেয়েছেন তা এখনও পাননি? গতকাল আপনি 100 বর্গ মিটার কিনতে পারেন, আজ আপনি 90 বর্গ মিটার কিনতে পারেন, এবং আপনি পরশু 80 বর্গ মিটারও কিনতে পারবেন না। আপনি যখন আপনার এলাকা প্রতিদিন "সঙ্কুচিত" দেখেন তখন আপনি কেমন অনুভব করেন? যে কেউ 2009 এবং 2016 সালে আবাসনের দামের তীব্র বৃদ্ধির অভিজ্ঞতা লাভ করেছেন তাদের গভীর অভিজ্ঞতা রয়েছে। অবশ্যই, ভবিষ্যতে 2010 সালের মতো আবাসনের মূল্য হ্রাস পেতে পারে।

তাহলে কি ভেঙ্গে ফেলার পর বাড়ির দামের ওঠানামা কি ভেঙ্গে যাওয়া লোকদের ক্ষতিপূরণের মানকে প্রভাবিত করবে?

আইনজীবী ইং টিং যখন ধ্বংসপ্রাপ্তদের জন্য ক্ষতিপূরণের মান সম্পর্কে প্রশ্নের উত্তর দেন, তখন তিনি প্রায়শই উল্লেখ করেন যে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির জন্য, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির দখল ও ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধানের 19 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে বাজেয়াপ্ত বাড়ির মূল্যের জন্য ক্ষতিপূরণটি প্রাক্তন সম্পত্তির ঘোষিত প্রাক্তন বাড়িগুলির বাজার মূল্যের চেয়ে কম হবে না। বাড়ি বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত।

অতএব, বাজেয়াপ্ত করা বাড়ির জন্য ক্ষতিপূরণের মান নির্ধারণ করার আগে, দুটি ধারণা স্পষ্ট করা আবশ্যক। প্রথমটি হল বাড়ি দখলের সিদ্ধান্ত ঘোষণার তারিখ। বিষয়বস্তু সম্পূর্ণ এবং সঠিক, এবং বাড়ি বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্তের ঘোষণা সরকারের অফিসিয়াল সিল দিয়ে স্ট্যাম্প করা হয়েছে। পোস্ট করার নির্দিষ্ট সময় বাড়ি ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণ মূল্য গণনার জন্য বেঞ্চমার্ক সময় পয়েন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। দ্বিতীয়ত, বাজেয়াপ্ত বাড়ির অনুরূপ রিয়েল এস্টেট। এটি রিয়েল এস্টেটকে বোঝায় যা অবস্থান, ব্যবহার, অধিকারের প্রকৃতি, গ্রেড, বয়স, স্কেল, বিল্ডিং কাঠামো ইত্যাদির দিক থেকে বাজেয়াপ্ত করা বাড়ির অনুরূপ বা অনুরূপ।

এখানে কি দেখছেন বুঝতে পারছেন? যদি ভবিষ্যতে একই ধরনের সমস্যা দেখা দেয়, অনুগ্রহ করে প্রথমে আমাদের জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না।