আইনি তথ্য

নিবন্ধের ভূমিকা: লাইক্সি, শানডং-এ জমি অধিগ্রহণের জন্য, প্রতি হেক্টরে 750,000 ইউয়ান ক্ষতিপূরণ। ক্ষতিপূরণ কিভাবে বাড়ানো যায়?

1. এলাকা 1: ডংলংওয়ানঝুয়াং গ্রাম

জমি অধিগ্রহণের অবস্থান: লাইক্সি সিটির লংশুই সাবডিস্ট্রিক্ট অফিসের ডংলংওয়ানঝুয়াং গ্রামের জমিটি কিংলং এক্সপ্রেসওয়ের পূর্বে এবং বেইজিং ইস্ট রোডের উত্তরে উন্নয়ন অঞ্চলে অবস্থিত।

এলাকা: অধিগ্রহণকৃত জমির মোট এলাকা হল 3.3551 হেক্টর, যার মধ্যে 3.3551 হেক্টর কৃষি জমি (3.2506 হেক্টর শুকনো জমি, 0.0448 হেক্টর গ্রামীণ রাস্তা এবং 0.0597 হেক্টর কৃষিজমি)।

জমির ক্ষতিপূরণ: (1) ভূমি দখলের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি মান: লাইক্সিতে বেদখলকৃত এলাকার জন্য ব্যাপক জমির মূল্যের মান অনুযায়ী প্রয়োগ করা হবে "শানডং প্রাদেশিক জনগণের সরকারের প্রতিক্রিয়া সামঞ্জস্য করার বিষয়ে শানডং প্রাদেশিক জনগণের সরকারের উত্তর"। [2015] নং 286)। কৃষি জমি দ্বিতীয় স্তরের এলাকায় অবস্থিত, এবং জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণের মান হল 750,000 ইউয়ান/হেক্টর। উপরোক্ত মান অনুযায়ী এবং "ভূমি অধিগ্রহণ জরিপ তালিকা"-এ নির্ধারিত বর্তমান জমির প্রকারের উপর ভিত্তি করে, মোট জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি হল 2.516325 ইউয়ান। (2) স্থল সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মান: এই জমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মানগুলি "শানডং প্রদেশের মূল্য নির্ধারণ ক্যাটালগ" (লু প্রাইস জোংফা [2016] নং 58) এর প্রাসঙ্গিক বিধান অনুসারে বাস্তবায়িত হবে এবং "শ্যানডং এবং রিসোর্স ডিপার্টমেন্টের শানডং প্রদেশ" কিংদাও শহরের জমি অধিগ্রহণে গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণের মানদণ্ডের বিষয়ে শানডং প্রাদেশিক অর্থ বিভাগ" (লু টুজি জি [2017] নং 382)। ভূমি-অধিগ্রহণকৃত যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং প্রাসঙ্গিক অধিকার ধারকদের সম্মতিতে, ক্ষতিপূরণ একক অঙ্কের উপর ভিত্তি করে, অর্থাৎ 1,500 ইউয়ান/মিউ। মোট 70,200 ইউয়ান ক্ষতিপূরণ সহ মোট 46.8 একর তরুণ ফসল এবং স্থল সংযুক্তি ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।

পুনর্বাসন পরিকল্পনা: "শানডং প্রদেশের ভূমি অধিগ্রহণ ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা" এর বিধান অনুসারে এবং গ্রাম কমিটির সাথে পরামর্শের পরে, প্রস্তাবিত ভূমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত কৃষি জনগোষ্ঠীকে নিম্নলিখিত উপায়ে পুনর্বাসন করা হবে। ইংটিং ধ্বংসকারী দল জানতে পেরেছে যে (1) আর্থিক পুনর্বাসন: মোট ভূমি দখলের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি হল RMB 2,516,325, যা লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ফাইন্যান্স ব্যুরো ডংলংওয়ানঝুয়াং নং 1 গ্রাম কমিটিকে বরাদ্দ করবে এবং গ্রাম সমষ্টিগত অর্থনৈতিক সংস্থা একটি নির্দিষ্ট গ্রাম অধ্যয়ন করবে এবং প্রকল্প বাস্তবায়ন করবে। (2) সামাজিক নিরাপত্তা পুনর্বাসন: লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল পিপলস সরকার এই জমি অধিগ্রহণের জন্য 15,000 ইউয়ান/মিউ-এর স্ট্যান্ডার্ডের ভিত্তিতে 754,898 ইউয়ানের এককালীন সামাজিক নিরাপত্তা ভর্তুকি দেবে। জমি অধিগ্রহণ অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার আগে লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ফাইন্যান্স ব্যুরো উপরোক্ত ভর্তুকি তহবিল স্থানীয় সামাজিক নিরাপত্তা তহবিল অ্যাকাউন্টে এক একক পরিমাণে স্থানান্তর করবে। জমি অধিগ্রহণ অনুমোদিত হওয়ার পর, লাইক্সি সিটি মানব সম্পদ ও সামাজিক নিরাপত্তা ব্যুরো লাইক্সি সিটির লংশুই সাব-ডিস্ট্রিক্ট অফিসের ডংলংওয়ানঝুয়াং নং 1 গ্রাম কমিটির সাথে জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের জন্য সামাজিক সুরক্ষা কাজ বাস্তবায়নের জন্য কাজ করবে।

2. এলাকা 2: ডংলংওয়ানঝুয়াং নং 2 গ্রাম

জমি অধিগ্রহণের অবস্থান: লাইক্সি শহরের লংশুই সাবডিস্ট্রিক্ট অফিসের ডংলংওয়ানঝুয়াং নং 2 গ্রামের জমিটি কিংলং এক্সপ্রেসওয়ের পূর্বে এবং বেইজিং ইস্ট রোডের উত্তরে উন্নয়ন অঞ্চলে অবস্থিত।

এলাকা: অধিগ্রহণকৃত জমির মোট এলাকা হল 6.2400 হেক্টর, যার মধ্যে 6.2400 হেক্টর কৃষি জমি (5.9152 হেক্টর শুকনো জমি, 0.1487 হেক্টর বাগান, 0.1745 হেক্টর গ্রামীণ রাস্তা, এবং 0.100 হেক্টর খামার জমি)।

জমির ক্ষতিপূরণ: (1) ভূমি দখলের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি মান: লাইক্সিতে বেদখলকৃত এলাকার জন্য ব্যাপক জমির মূল্যের মান অনুযায়ী প্রয়োগ করা হবে "শানডং প্রাদেশিক জনগণের সরকারের প্রতিক্রিয়া সামঞ্জস্য করার বিষয়ে শানডং প্রাদেশিক জনগণের সরকারের উত্তর"। [2015] নং 286)। কৃষি জমি দ্বিতীয় স্তরের এলাকায় অবস্থিত, এবং জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণের মান হল 750,000 ইউয়ান/হেক্টর। উপরোক্ত মান অনুযায়ী এবং "ভূমি অধিগ্রহণ জরিপ তালিকা" এ নির্ধারিত বর্তমান জমির প্রকারের উপর ভিত্তি করে, মোট ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি হল 4.68 মিলিয়ন ইউয়ান। (2) স্থল সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মান: এই জমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মানগুলি "শানডং প্রদেশের মূল্য নির্ধারণ ক্যাটালগ" (লু প্রাইস জোংফা [2016] নং 58) এর প্রাসঙ্গিক বিধান অনুসারে বাস্তবায়িত হবে এবং "শ্যানডং এবং রিসোর্স ডিপার্টমেন্টের শানডং প্রদেশ" কিংদাও শহরের জমি অধিগ্রহণে গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণের মানদণ্ডের বিষয়ে শানডং প্রাদেশিক অর্থ বিভাগ" (লু টুজি জি [2017] নং 382)। ভূমি-অধিগ্রহণকৃত যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং প্রাসঙ্গিক অধিকার ধারকদের সম্মতিতে, ক্ষতিপূরণ একক অঙ্কের উপর ভিত্তি করে, অর্থাৎ 1,500 ইউয়ান/মিউ। মোট 90.95 একর তরুণ ফসল এবং স্থল সংযুক্তি ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে, যার মোট ক্ষতিপূরণ 136,425 ইউয়ান।

পুনর্বাসন পরিকল্পনা: "শানডং প্রদেশের ভূমি অধিগ্রহণ ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা" এর বিধান অনুসারে এবং গ্রাম কমিটির সাথে পরামর্শের পরে, প্রস্তাবিত ভূমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত কৃষি জনগোষ্ঠীকে নিম্নলিখিত উপায়ে পুনর্বাসন করা হবে। (1) আর্থিক পুনর্বাসন: মোট ভূমি দখলের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি হল RMB 4.68 মিলিয়ন, যা লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​ফাইন্যান্স ব্যুরো ডংলংওয়ানঝুয়াং নং 2 গ্রাম কমিটিকে বরাদ্দ করবে এবং গ্রামের যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা গ্রামবাসীদের সাথে মিল রেখে নির্দিষ্ট বন্টন পরিকল্পনা অধ্যয়ন ও বাস্তবায়ন করবে। (2) সামাজিক নিরাপত্তা পুনর্বাসন: লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​পিপলস সরকার এই জমি অধিগ্রহণের জন্য 15,000 ইউয়ান/মিউ-এর স্ট্যান্ডার্ডের ভিত্তিতে 1.404 মিলিয়ন ইউয়ানের এককালীন সামাজিক নিরাপত্তা ভর্তুকি দেবে। জমি অধিগ্রহণ অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার আগে লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​ফাইন্যান্স ব্যুরো উপরোক্ত ভর্তুকি তহবিল স্থানীয় সামাজিক নিরাপত্তা তহবিল অ্যাকাউন্টে এক একক পরিমাণে স্থানান্তর করবে। জমি অধিগ্রহণ অনুমোদিত হওয়ার পর, লাইক্সি সিটি মানব সম্পদ ও সামাজিক নিরাপত্তা ব্যুরো লাইক্সি সিটির লংশুই সাব-ডিস্ট্রিক্ট অফিসের ডংলংওয়ানঝুয়াং নম্বর 2 গ্রাম কমিটির সাথে জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের জন্য সামাজিক সুরক্ষা কাজ বাস্তবায়নের জন্য কাজ করবে।

3. এলাকা 3: ডংলংওয়ানঝুয়াং গ্রাম

জমি অধিগ্রহণের অবস্থান: লাইক্সি সিটির লংশুই সাবডিস্ট্রিক্ট অফিসের ডংলংওয়ানঝুয়াং গ্রামের জমিটি কিংলং এক্সপ্রেসওয়ের পূর্বে এবং বেইজিং ইস্ট রোডের উত্তরে উন্নয়ন অঞ্চলে অবস্থিত।

এলাকা: অধিগ্রহণকৃত জমির মোট এলাকা হল 6.2613 হেক্টর, যার মধ্যে 6.2613 হেক্টর কৃষি জমি (2.5182 হেক্টর শুকনো জমি, 3.2749 হেক্টর বাগান, 0.4660 হেক্টর গ্রামীণ রাস্তা, এবং 0.200 হেক্টর জলপৃষ্ঠ)।

জমির ক্ষতিপূরণ: (1) ভূমি দখলের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি মান: লাইক্সিতে বেদখলকৃত এলাকার জন্য ব্যাপক জমির মূল্যের মান অনুযায়ী প্রয়োগ করা হবে "শানডং প্রাদেশিক জনগণের সরকারের প্রতিক্রিয়া সামঞ্জস্য করার বিষয়ে শানডং প্রাদেশিক জনগণের সরকারের উত্তর"। [2015] নং 286)। কৃষি জমি দ্বিতীয় স্তরের এলাকায় অবস্থিত, এবং জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণের মান হল 750,000 ইউয়ান/হেক্টর। উপরোক্ত মান অনুযায়ী এবং "ভূমি অধিগ্রহণ জরিপ তালিকা" এ নির্ধারিত বর্তমান জমির প্রকারের উপর ভিত্তি করে, মোট জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি হল 4.695975 ইউয়ান। (2) গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মান: ইং টিং শিখেছে যে এই জমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মানগুলি "শানডং প্রদেশের মূল্য নির্ধারণ ক্যাটালগ" (লু প্রাইস জোংফা [2016] এবং শানডং প্রদেশের 5 নং ডিপার্টমেন্টের "শ্যানডং প্রদেশ প্রাইসিং ক্যাটালগ" এর প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুযায়ী প্রয়োগ করা হবে। কিংডাও সিটির জমি অধিগ্রহণে গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্ট এবং তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণের মান সম্পর্কিত অর্থের সম্পদ এবং শানডং প্রাদেশিক বিভাগ" (লু টুজি জি [2017] নং 382)। ভূমি-অধিগ্রহণকৃত যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা এবং প্রাসঙ্গিক অধিকার ধারকদের সম্মতিতে, ক্ষতিপূরণ একক অঙ্কের উপর ভিত্তি করে, অর্থাৎ 1,500 ইউয়ান/মিউ। মোট 83,565 ইউয়ান ক্ষতিপূরণ সহ মোট 55.71 একর তরুণ ফসল এবং স্থল সংযুক্তি ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।

পুনর্বাসন পরিকল্পনা: "শানডং প্রদেশের ভূমি অধিগ্রহণ ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা" এর বিধান অনুসারে এবং গ্রাম কমিটির সাথে পরামর্শের পরে, প্রস্তাবিত ভূমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত কৃষি জনগোষ্ঠীকে নিম্নলিখিত উপায়ে পুনর্বাসন করা হবে। (1) আর্থিক পুনর্বাসন: মোট ভূমি দখলের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ফি হল RMB 4,695,975, যা লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​ফাইন্যান্স ব্যুরো ডংলংওয়ানঝুয়াংসান গ্রাম কমিটিকে বরাদ্দ করবে এবং গ্রামের যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থা গ্রামের জনগণের সাথে মিল রেখে নির্দিষ্ট বন্টন পরিকল্পনা অধ্যয়ন করবে এবং বাস্তবায়ন করবে। (2) সামাজিক নিরাপত্তা পুনর্বাসন: লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​পিপলস সরকার এই জমি অধিগ্রহণের জন্য 15,000 ইউয়ান/মিউ-এর স্ট্যান্ডার্ডের ভিত্তিতে 1,408,793 ইউয়ানের এককালীন সামাজিক নিরাপত্তা ভর্তুকি দেবে। জমি অধিগ্রহণ অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার আগে লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​ফাইন্যান্স ব্যুরো উপরোক্ত ভর্তুকি তহবিল স্থানীয় সামাজিক নিরাপত্তা তহবিল অ্যাকাউন্টে এক একক পরিমাণে স্থানান্তর করবে। জমি দখল অনুমোদনের পর, লাইক্সি সিটি মানব সম্পদ ও সামাজিক নিরাপত্তা ব্যুরো লাইক্সি সিটির লংশুই সাব-ডিস্ট্রিক্ট অফিসের ডংলংওয়ানঝুয়াং সান গ্রাম কমিটির সাথে জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের জন্য সামাজিক সুরক্ষা কাজ বাস্তবায়নের জন্য কাজ করবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

এই ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনাটি 28 এপ্রিল, 2019-এ ঘোষণা করা হয়েছিল৷ এই পরিকল্পনাটি এই জমি অধিগ্রহণের সাথে জড়িত গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার অবস্থানে ঘোষণা করা হবে৷ প্রচারের সময়কাল হল 5 কার্যদিবস, 28 এপ্রিল, 2019 থেকে শুরু করে এবং 6 মে, 2019-এ শেষ হবে৷ এই পরিকল্পনাটি শানডং প্রদেশের ভূমি অধিগ্রহণ তথ্য প্রকাশ অনুসন্ধান ব্যবস্থায়ও ঘোষণা করা হয়েছে৷ এই পরিকল্পনায় যাদের আপত্তি আছে তারা ঘোষণার তারিখ থেকে 5 কার্যদিবসের মধ্যে লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​ন্যাচারাল রিসোর্সেস ব্যুরোতে একটি লিখিত শুনানির আবেদন জমা দিতে পারে এবং লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​ন্যাচারাল রিসোর্সেস ব্যুরো প্রবিধান অনুযায়ী শুনানির আয়োজন করবে; তারা এই পরিকল্পনার ঘোষণার তারিখ থেকে 10 দিনের মধ্যে লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​পিপলস গভর্নমেন্টের কাছে একটি লিখিত সমন্বয়ের আবেদন জমা দিতে পারে; যদি সমন্বয় ব্যর্থ হয়, তারা সমন্বয় বিজ্ঞপ্তি প্রাপ্তির তারিখ থেকে 15 দিনের মধ্যে একটি রায়ের জন্য প্রাদেশিক সরকারের কাছে আবেদন করতে পারে; তারা এই পরিকল্পনার ঘোষণার তারিখ থেকে 60 দিনের মধ্যে প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য লাইক্সি মিউনিসিপ্যাল ​​পিপলস গভর্নমেন্টের কাছে আবেদন করতে পারে। আপনি যদি সরকারের সাথে ক্ষতিপূরণের শর্তাদি নিয়ে আলোচনা না করে থাকেন, আপনি জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের বিষয়ে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন, অথবা ন্যায্য এবং সন্তোষজনক ক্ষতিপূরণের জন্য প্রচেষ্টা করার জন্য পেশাদার আইনি জ্ঞান ব্যবহার করে সরকারের সাথে হস্তক্ষেপ করতে এবং আলোচনা করতে একজন আইনজীবীকে বলতে পারেন।