ঝাং আজকে ফোন করে বলেছে যে তারা একটি "সময় সীমার মধ্যে ভেঙে ফেলার আদেশের নোটিশ" পেয়েছে, যাতে তাকে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে অবৈধ ভবনটি ভেঙে ফেলার প্রয়োজন হয়। বাজেয়াপ্ত সাপেক্ষে অনেক মানুষ এই ধরনের নোটিশ পেয়েছেন. নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের বিধান কি কি?

"নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন" এর 64 ধারা ঠিক কী? এটি কীভাবে নির্ধারিত হয় এবং কীভাবে এটি ব্যাখ্যা করা যায়? নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের 64 ধারা অনুসারে নগর ও গ্রামীণ এলাকায় ভাঙা এবং অবৈধ নির্মাণের শাস্তি কেন লিখিত আছে? "নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের 64 ধারা অনুসারে, যদি নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমতি না পাওয়া যায় বা নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমতির বিধান অনুযায়ী নির্মাণ করা না হয়, তাহলে কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে স্থানীয় জনগণের সরকারের নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা বিভাগ নির্মাণ বন্ধ করার নির্দেশ দেবে।"

এই বাক্যটি কি পরিচিত শোনাচ্ছে? বেআইনি নির্মাণের জন্য জরিমানার নোটিশ পাওয়া অনেকেই এই সাজা দেখেছেন। এই আইন ও প্রবিধানে তিনটি বিষয় রয়েছে: 1. প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমতিতে অন্যায় করা হয়েছে বা নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমতি অনুযায়ী নির্মাণ করা হয়নি; 2. কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে জনগণের সরকারের নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা বিভাগ; 3. নির্মাণ বন্ধ। অনেকে এই জরিমানার নোটিশ দেখে মনে করেন যে যেহেতু জাতীয় আইন ও প্রবিধানে বলা আছে যে আমরা নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমতি পাইনি। একটি অনুমতি ছাড়া, এটি একটি লঙ্ঘন, এবং লঙ্ঘন ধ্বংস করা আবশ্যক. যুক্তিটি সঠিক বলে মনে হচ্ছে।

কিন্তু নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের ৬৪ ধারায় আরেকটি বাক্য রয়েছে। যে ইউনিটগুলি ধ্বংস করার লঙ্ঘনের নোটিশ জারি করে তা প্রায়ই সচেতনভাবে "উপেক্ষা" করে। আসুন দেখে নেওয়া যাক কোন বাক্যটি তারা উপেক্ষা করে: "যদি পরিকল্পনা বাস্তবায়নের উপর প্রভাব দূর করার জন্য সংশোধনমূলক ব্যবস্থা নেওয়া যায়, তবে একটি সময়ের মধ্যে সংশোধন করা হবে, এবং নির্মাণ প্রকল্পের ব্যয়ের 5%-10% জরিমানা আরোপ করা হবে।" যেগুলি সংশোধন করা যাবে না সেগুলি একটি সময়ের মধ্যে ভেঙে ফেলা হবে, এবং যেগুলি ভেঙে ফেলা যাবে না সেগুলি বাজেয়াপ্ত করা হবে, এবং 10% পর্যন্ত জরিমানাও আরোপ করা যেতে পারে।

কেন অনেক "একটি সময়সীমার মধ্যে ধ্বংসের আদেশ দেওয়ার নোটিশ" বেছে বেছে উপেক্ষা করা হয়?

নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের ধারা 64

নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনা লাইসেন্স প্রাপ্ত না হলে বা নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনা লাইসেন্সের বিধান অনুযায়ী নির্মাণ করা না হলে, কাউন্টি স্তরে বা তার উপরে স্থানীয় জনগণের সরকারের নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা বিভাগ নির্মাণ বন্ধ করার নির্দেশ দেবে; যদি পরিকল্পনা বাস্তবায়নের উপর প্রভাব দূর করার জন্য সংশোধনমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করা যায়, তাহলে একটি সময়সীমার মধ্যে সংশোধন করা হবে, এবং নির্মাণ প্রকল্পের ব্যয়ের 5% এর কম এবং 10% এর বেশি নয় জরিমানা আরোপ করা হবে; যদি প্রভাবগুলি দূর করার জন্য সংশোধনমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করা না যায়, তবে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্মাণটি ভেঙে ফেলা হবে; যদি এটি ভেঙ্গে ফেলা না যায়, তাহলে ভৌত পণ্য বা অবৈধ আয় বাজেয়াপ্ত করা হবে এবং নির্মাণ প্রকল্পের ব্যয়ের 10% এর বেশি জরিমানা আরোপ করা যেতে পারে।

ধ্বংস হচ্ছে, আপনি কি "সময় সীমার মধ্যে ধ্বংস করার নোটিশ" পেয়েছেন?