আইনি তথ্য

প্রবন্ধ ভূমিকা: ধ্বংস শুরু হতে চলেছে! ধ্বংসকারী কর্তৃপক্ষ বারবার আপনার দরজায় এসেছিল আপনাকে স্বাক্ষর করতে রাজি করাতে, এবং আপনি যদি স্বাক্ষর না করেন তবে তারা এটি ভেঙে ফেলবে! আপস করবেন? আপনি যদি ক্ষতিপূরণের শর্তে সন্তুষ্ট না হন, তাহলে আপনি কি স্বাক্ষর করবেন কারণ আপনি জোরপূর্বক ধ্বংসের ভয় পান?

1. বাজেয়াপ্ত করা ব্যক্তিকে বাজেয়াপ্ত করার সাথে সহযোগিতা করার জন্য প্রতারণা করা

যখন বাজেয়াপ্তকারী পক্ষ স্থানান্তরের জন্য একত্রিত হয়, তখন তারা যেটা ভালো করে তা হল বাজেয়াপ্ত করা লোকেদের যত তাড়াতাড়ি সম্ভব স্থানান্তরের সাথে সহযোগিতা করার জন্য প্রতারণা করা। উদাহরণস্বরূপ, আপনি মৌখিকভাবে পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে অন্যান্য পরিবারের চেয়ে বেশি প্রণোদনা দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন, মৌখিকভাবে মূল ক্ষতিপূরণের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন, মৌখিকভাবে পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন, ইত্যাদি। ইং টিং বিশ্বাস করেন যে দখলকারী পক্ষের এই প্রতিশ্রুতিগুলি আইনত বাধ্যতামূলক নয়। যদি বাজেয়াপ্ত ব্যক্তি এই কৌশলটি ব্যবহার করে বাজেয়াপ্তকারী পক্ষের মুখোমুখি হয়, তবে এটি বাঞ্ছনীয় যে বাজেয়াপ্ত ব্যক্তি নিম্নলিখিত দুটি পদ্ধতি অবলম্বন করতে পারেন:

(1) বাজেয়াপ্তকারী পক্ষকে পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে যে চুক্তিতে সম্মত তা লিখতে হবে এবং তাতে স্বাক্ষর করতে হবে এবং সিল করতে হবে। একই সময়ে, বহিষ্কৃত ব্যক্তিকে অবশ্যই মূল পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তি রাখতে হবে।

(2) পরবর্তী অধিকার সুরক্ষার প্রমাণ হিসাবে আত্মসাৎকারী পক্ষের প্রতিশ্রুতি রেকর্ড করতে অডিও এবং ভিডিও রেকর্ডিং ব্যবহার করুন। কিন্তু একটি মৌখিক প্রতিশ্রুতি একটি লিখিত চুক্তির চেয়ে অনেক কম কার্যকর।

2. মৌখিক হুমকি এবং চাপ।

বাজেয়াপ্তকারী পক্ষ বারবার এই নির্মাণ প্রকল্পের বিশেষ প্রকৃতির উপর জোর দিতে পারে, এই বলে যে এটি উপরের নীতি, এবং তারপর বাজেয়াপ্ত ব্যক্তিকে বলুন যে তারা স্বাক্ষর করতে বিলম্ব করলেও এটি অকেজো এবং শেষ পর্যন্ত বাড়িটি ভেঙে ফেলা হবে। কেউ কেউ আইন না বুঝে চাপের মুখে স্বাক্ষর করেন।

3. অন্য পক্ষকে স্বাক্ষর করতে এবং আঙুলের ছাপ দিতে বাধ্য করতে বল প্রয়োগ করুন৷

ইংটিং ডেমোলিশন টিম জানতে পেরেছে যে কিছু বাজেয়াপ্ত ব্যক্তি বিভিন্ন সহিংস ধ্বংস, অবৈধ ধ্বংস এবং সংবাদে অন্যান্য ঘটনা দেখে খুব ভয় পেয়েছিলেন এবং তারপর ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছিলেন। বা কিছু বাজেয়াপ্ত ব্যক্তিকে বাজেয়াপ্তকারী পক্ষ দ্বারা জোর করা হয়েছে, উদাহরণস্বরূপ:

(1) বাজেয়াপ্ত ব্যক্তির বাড়ির দরজার তালা সিল করার জন্য আঠালো ব্যবহার করুন।

(2) বাজেয়াপ্ত ব্যক্তিদের স্বাভাবিকভাবে জীবনযাপন করতে বাধা দেওয়ার জন্য জল ও বিদ্যুত বন্ধ করা বা রাস্তা খনন ও ব্লক করার মতো ব্যবস্থা ব্যবহার করা হবে।

(3) বাজেয়াপ্ত করা ব্যক্তি বা তার আত্মীয়স্বজন এবং বন্ধুবান্ধব যারা সরকারী অফিসে নিযুক্ত আছেন তাদের রাজি করানো বা হুমকি দেওয়া।

(4) রাস্তা অবরোধ, পানি, বিদ্যুৎ এবং গ্যাস বন্ধ করার মতো পদ্ধতি ব্যবহার করুন।

(5) ভেঙ্গে ফেলা ভীতু পরিবারগুলিকে হুমকি দেয় যে তারা যদি স্বাক্ষর না করে তবে তারা জোরপূর্বক ধ্বংসের মুখোমুখি হবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

আপনি যদি ভূমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের সম্মুখীন হন, তবে আপনাকে অবশ্যই পরিষ্কারভাবে থাকতে হবে এবং যাই হোক না কেন চুক্তিটি অনুসরণ করতে হবে। যদি প্রতিশ্রুতি মৌখিকভাবে করা যায়, তবে তা অবশ্যই ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে লিখতে হবে, অন্যথায় এটি স্বাক্ষর করা যাবে না। কারণ মৌখিক প্রতিশ্রুতির কোনো আইনি প্রভাব নেই। পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণে আপনার আপত্তি থাকলে আপনি কী করতে পারেন? আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন এবং প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে। যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। আপনি যদি সরকারের সাথে ক্ষতিপূরণের শর্তাদি নিয়ে আলোচনা না করে থাকেন, আপনি জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের বিষয়ে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন, অথবা ন্যায্য এবং সন্তোষজনক ক্ষতিপূরণের জন্য প্রচেষ্টা করার জন্য পেশাদার আইনি জ্ঞান ব্যবহার করে সরকারের সাথে হস্তক্ষেপ করতে এবং আলোচনা করতে একজন আইনজীবীকে বলতে পারেন।