আইনি তথ্য

প্রবন্ধের ভূমিকা: জমির ক্ষতিপূরণ, পুনর্বাসন ভর্তুকি, ভূমি সংযুক্তির জন্য ক্ষতিপূরণ এবং তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণ সহ। আপনি কি এই চারটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ধরনের বাজেয়াপ্ত এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ পেয়েছেন?

1. জমি অধিগ্রহণের জন্য জমির ক্ষতিপূরণ ফি।

জমি বাজেয়াপ্ত করার জন্য জমির ক্ষতিপূরণ ফি তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের ছয় থেকে দশ গুণ হবে।

2. জমি অধিগ্রহণের জন্য পুনর্বাসন ভর্তুকি।

ভূমি অধিগ্রহণের জন্য পুনর্বাসন ভর্তুকি গণনা করা হবে পুনর্বাসন করা কৃষি জনসংখ্যার সংখ্যার উপর ভিত্তি করে। ইংটিং ধ্বংসকারী দল জানতে পেরেছে যে ভূমি অধিগ্রহণের পূর্বে বাজেয়াপ্তকৃত এককটিতে জনপ্রতি চাষকৃত জমির গড় পরিমাণ দ্বারা বিভক্ত করা বাজেয়াপ্ত চাষকৃত জমির পরিমাণের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয় যাদের পুনর্বাসন করা দরকার। প্রতিটি কৃষি জনসংখ্যার জন্য পুনর্বাসন ভর্তুকি মান যা পুনঃস্থাপন করা প্রয়োজন তা কৃষিজমি দখলের তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের চার থেকে ছয় গুণ। যাইহোক, দখলকৃত চাষকৃত জমির প্রতিটি হেক্টরের জন্য পুনর্বাসন ভর্তুকি বাজেয়াপ্ত করার আগের তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের পনের গুণের বেশি হবে না।

3. তরুণ ফসলের ক্ষতিপূরণ ফি

অল্প বয়স্ক ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণের মান: সদ্য বপন করা ফসলের জন্য, উৎপাদন খরচ ত্রৈমাসিক উৎপাদন মূল্যের এক-তৃতীয়াংশে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। ক্রমবর্ধমান সময়ের মধ্যে ফসলের জন্য, সর্বোচ্চ ক্ষতিপূরণ প্রথম ত্রৈমাসিকের আউটপুট মূল্যের উপর ভিত্তি করে। শস্য, তেল শস্য এবং কচি শাকসবজির জন্য কোন ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না যা ফসল তোলা যায়। বহুবর্ষজীবী অর্থনৈতিক গাছের জন্য, যতটা সম্ভব তাদের প্রতিস্থাপন করার চেষ্টা করুন, এবং জমি-ব্যবহারকারী ইউনিট ট্রান্সপ্লান্ট ফি প্রদান করবে; যদি সেগুলি প্রতিস্থাপন করা না যায় এবং অবশ্যই কেটে ফেলতে হবে, জমি ব্যবহারকারী ইউনিট প্রকৃত মূল্য অনুযায়ী তাদের ক্ষতিপূরণ দেবে। পরিণত গাছের জন্য, গাছ মালিকদের অবশ্যই ক্ষতিপূরণ ছাড়াই কেটে ফেলতে হবে।

4. গ্রাউন্ড অ্যাটাচমেন্টের জন্য ক্ষতিপূরণ ফি

জমি অধিগ্রহণের জন্য রেলওয়ে, হাইওয়ে, হাই-ভোল্টেজ তার, যোগাযোগ লাইন, ব্রডকাস্টিং লাইন ইত্যাদির স্থানান্তর প্রয়োজন। ইংটিং ধ্বংসকারী দল শিখেছে যে তাদের অবশ্যই নির্দিষ্ট পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে প্রাসঙ্গিক বিভাগের সাথে আলোচনা করতে হবে, একটি বিনিয়োগ বাজেট প্রস্তুত করতে হবে এবং অনুমোদনের জন্য এটিকে প্রাথমিক নকশা বাজেটে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। কৃষিজমির জল সংরক্ষণ সুবিধা এবং অন্যান্য সহায়ক ভবন, জলের কূপ, কৃত্রিম মাছের পুকুর, প্রজনন খামার, কবর, টয়লেট, শূকর কলম ইত্যাদি ধ্বংস করার জন্য ক্ষতিপূরণ প্রাসঙ্গিক মান এবং স্থানান্তর ফি বা ক্ষতিপূরণ ফি প্রদানের উপর ভিত্তি করে করা হবে৷ যখন কোনও ভূমি ব্যবহারকারী বাড়ি তৈরির জন্য চাষের জমি দখল করে বা অন্যান্য অ-কৃষি নির্মাণে নিযুক্ত হয়, তখন তাকে "চাষিত জমি দখল কর সংক্রান্ত গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের অন্তর্বর্তী প্রবিধান" এর বিধান অনুসারে চাষকৃত জমি দখল কর দিতে হবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

আপনি যখন চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন, তখন আপনি যে পরিমাণ ক্ষতিপূরণ লেখেন তা হল আপনি শেষ পর্যন্ত যে পরিমাণ পাবেন। ধ্বংসের মুখোমুখি হওয়ার সময়, আপনাকে অবশ্যই স্পষ্টভাবে থাকতে হবে এবং চুক্তির বিষয়বস্তু অনুসরণ করতে হবে। আপনি যদি মৌখিক প্রতিশ্রুতি দেন, তবে এটি অবশ্যই ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে লিখিত হতে হবে, অন্যথায় আপনি অবশ্যই এটিতে স্বাক্ষর করবেন না। কারণ মৌখিক প্রতিশ্রুতির কোনো আইনি প্রভাব নেই। পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ নিয়ে আপনার আপত্তি থাকলে, বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা ফাইল করুন এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করুন৷ বাড়িটি ভেঙে ফেলার তারিখ থেকে 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা করুন৷ আপনি সমাধানের জন্য জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন এবং সন্তোষজনক ক্ষতিপূরণের জন্য চেষ্টা করতে পারেন।