আইনি তথ্য

নিবন্ধটির ভূমিকা: যদিও আমাদের দেশের আইন স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে যে জল, তাপ, গ্যাস, বিদ্যুৎ এবং রাস্তা বন্ধ করে ভিসা আবেদনকারীদের প্রতারণা করা বা বাধ্য করা বেআইনি, এই ধরনের ঘটনা এখনও বিদ্যমান। শি পরিবার এই পরিস্থিতির সম্মুখীন হয়। জোরপূর্বক ধ্বংস এবং সহিংস ধ্বংসের জন্য, সংশ্লিষ্ট দায়ী ব্যক্তিদের সংশ্লিষ্ট আইনগত দায়িত্ব বহন করতে হবে! ভেঙে পড়া মানুষরা রাষ্ট্রীয় প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণের আবেদন করতে পারেন!

প্রথম অংশ: আসুন একটি চুক্তি স্বাক্ষর না করেই সরে যাই।

1. দুই মাস আগে, ধ্বংস অফিসের স্টাফ বি এবং এফ শির বাড়িতে এসে শির স্ত্রীর সাথে দীর্ঘক্ষণ কথা বলেছিল। কিছু দিন পরে, বি এবং এফ আবার শির বাড়িতে আসেন এবং কথোপকথনটি একটি সাধারণ কথোপকথন থেকে আরও গুরুতর "ধ্বংসের বিষয়ে" পরিবর্তিত হয়। এফ বলেছেন যে তাকে সবেমাত্র ধ্বংস অফিসে কাজ করার জন্য বদলি করা হয়েছে এবং কাজের চাপ খুব বেশি ছিল। সে ভালো না করলে তাকে চলে যেতে হতে পারে। B একটি পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তি করেছে এবং বলেছে যে বাসিন্দারা যারা তাড়াতাড়ি স্থানান্তরিত হয়েছে তারা 80,000 ইউয়ান পুরস্কার পাবে। এই পরিমাণ শিশুর জন্য ব্যক্তিগত আমানত হিসাবে শির নাতির জন্য সংরক্ষণ করা যেতে পারে। F শিকে স্বাক্ষর করতে এবং তার আঙুলের ছাপ চাপাতে রাজি করাতে চেয়েছিলেন। শি মৌ এবং তার স্ত্রী এটি নিয়ে আলোচনা করেন এবং স্বাক্ষর করতে রাজি হওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। এ সময় শির ছেলে ফিরে এসে তার বাবা-মাকে ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে বাধা দেয়। এতে বলা হয়, তদন্ত ও গবেষণার পরই পাওয়া যায় যে ক্ষতিপূরণ আইনগত ও যুক্তিসঙ্গত, তাতে স্বাক্ষর করা যাবে কি না। কারণ একটি চুক্তি স্বাক্ষরের পরে, অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার একটি সম্পর্ক তৈরি হয় এবং এটি থেকে পিছিয়ে যাওয়া হয় না। বি এবং এফ শির বাড়ি ছেড়েছে। অর্ধ মাস পরে, শির পরিবার একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ধ্বংসের নোটিশ পায়। কিন্তু কোনো চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়নি এবং কোনো পদক্ষেপ নেওয়া হয়নি। পরে, শির বাড়ির গরম করার মতো জল এবং বিদ্যুতও বন্ধ হয়ে যায়। ভাঙা অফিসের লোকেরা বলেছে যে ব্যবস্থাপনাকে একীভূত করার জন্য, তারা শিকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বাড়িটি খালি করার পরামর্শ দিয়েছে, অন্যথায় বাড়িটি কিছুক্ষণের মধ্যে ভেঙে ফেলা হবে এবং তারা এটি থামাতে পারবে না।

2. শি ইং টিংকে খুঁজে পেয়ে জিজ্ঞাসা করলেন কি করবেন? ইং টিং পরামর্শ দিয়েছেন যে শি সক্রিয়ভাবে ধ্বংসকারী দলের সাথে আলোচনা করুন এবং যদি তিনি মনে করেন যে পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ আরও যুক্তিসঙ্গত। আপনি যদি মনে করেন ক্ষতিপূরণ খুব কম, চুক্তিতে স্বাক্ষর করবেন না। জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলার আগে প্রস্তুতি নিন, জড়িত বাড়ির ভিতরের এবং বাইরের ছবি এবং ভিডিও তুলুন, ভাঙার স্থানের ফটো তুলুন এবং ধ্বংসের আয়োজন ও বাস্তবায়নকারী কর্মীদের ফটো তুলুন। আপনার ফোনের ফটো এবং ভিডিওগুলি আসল প্রমাণ, তাই সেগুলি মুছবেন না! একবার একটি বাড়ি জোর করে ভেঙে ফেলা হলে, আপনি ধ্বংসকারী পক্ষের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন এবং ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করতে পারেন।

পার্ট 2: এই মামলা সম্পর্কিত আইনি বিধান কি কি?

1. "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে গৃহ দখল এবং ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধান" এর 32 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে যদি আইন অনুসারে বাড়ি বাজেয়াপ্ত করা এবং ক্ষতিপূরণের কাজকে বাধা দেওয়ার জন্য সহিংসতা, হুমকি এবং অন্যান্য পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়, যা একটি অপরাধ গঠন করে, তাহলে আইন অনুযায়ী ফৌজদারি দায় তদন্ত করা হবে; যদি এটি পাবলিক সিকিউরিটি ম্যানেজমেন্টের লঙ্ঘন করে, তাহলে আইন অনুযায়ী পাবলিক সিকিউরিটি ম্যানেজমেন্ট জরিমানা আরোপ করা হবে।

2. রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির দখল এবং ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধানের 31 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে যদি সহিংসতা, হুমকি বা অবৈধ উপায় যেমন জল সরবরাহ, তাপ সরবরাহ, গ্যাস সরবরাহ, বিদ্যুৎ সরবরাহ এবং রাস্তা অ্যাক্সেসের ব্যাঘাত ঘটাতে ব্যবহার করা হয় বাজেয়াপ্ত ব্যক্তিকে স্থানান্তরিত করতে এবং লোকসান ঘটাতে বাধ্য করা হয়, তাহলে সেই ব্যক্তি সরাসরি দায়ী হবেন এবং অন্যান্য ক্ষতিপূরণের জন্য দায়ী ব্যক্তিকে সরাসরি দায়ী করা হবে। আইন যদি দায়িত্বে থাকা ব্যক্তি এবং অন্যান্য সরাসরি দায়ী ব্যক্তিরা একটি অপরাধ গঠন করে, তাহলে আইন অনুযায়ী তাদের ফৌজদারি দায়িত্বের জন্য তদন্ত করা হবে; যদি এটি একটি অপরাধ গঠন না করে, তাহলে তারা আইন অনুযায়ী শাস্তি পাবে; যদি এটি জননিরাপত্তা ব্যবস্থাপনার লঙ্ঘন গঠন করে, তবে তারা আইন অনুসারে জননিরাপত্তা ব্যবস্থাপনার শাস্তির অধীন হবে।

3. রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির বাজেয়াপ্তকরণ এবং ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধানের 27 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে গৃহ দখল বাস্তবায়নের সময়, প্রথমে ক্ষতিপূরণ প্রদান করা উচিত এবং তারপরে স্থানান্তর করা উচিত৷ ইং টিং বিশ্বাস করেন যে শহর বা কাউন্টি স্তরে জনগণের সরকার যে বাড়িটি বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে তা বাজেয়াপ্ত ব্যক্তিকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করার পরে, বাজেয়াপ্ত ব্যক্তিকে ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে নির্ধারিত স্থানান্তর সময়ের মধ্যে বা ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে নির্ধারিত সময়ের মধ্যে স্থানান্তর সম্পূর্ণ করতে হবে। কোন একক বা ব্যক্তি হিংসা, হুমকি, বা প্রবিধান লঙ্ঘন জল সরবরাহ, তাপ সরবরাহ, গ্যাস সরবরাহ, বিদ্যুৎ সরবরাহ, রাস্তা অ্যাক্সেস, বা অন্য অবৈধ উপায়ে বাজেয়াপ্ত ব্যক্তিদের স্থানান্তর করতে বাধ্য করতে ব্যবহার করতে পারে না। নির্মাণ ইউনিট স্থানান্তর কার্যক্রমে অংশগ্রহণ থেকে নিষিদ্ধ করা হয়.

4. "রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণ আইন" এর অনুচ্ছেদ 4 বলে যে প্রশাসনিক ক্ষমতা প্রয়োগ করার সময় যদি প্রশাসনিক সংস্থা এবং তাদের কর্মীরা নিম্নলিখিত যেকোন পরিস্থিতিতে সম্পত্তির অধিকার লঙ্ঘন করে, তাহলে ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তির ক্ষতিপূরণ পাওয়ার অধিকার রয়েছে:

(1) প্রশাসনিক জরিমানা যেমন জরিমানা, পারমিট এবং লাইসেন্স প্রত্যাহার, উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার আদেশ, এবং সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা অবৈধভাবে আরোপ করা হয়;

(2) প্রশাসনিক বাধ্যতামূলক ব্যবস্থা যেমন সিল আপ, আটক, হিমায়িত, ইত্যাদি অবৈধভাবে সম্পত্তির বিরুদ্ধে নেওয়া হয়;

(3) সম্পত্তির অবৈধ দখল বা দখল;

(4) সম্পত্তি ক্ষতির কারণ অন্যান্য অবৈধ কাজ.

5. আইনের 5 অনুচ্ছেদে উল্লেখ করা হয়েছে যে রাষ্ট্র নিম্নোক্ত যেকোনো পরিস্থিতিতে ক্ষতিপূরণের জন্য দায়বদ্ধ থাকবে না:

(1) প্রশাসনিক সংস্থার কর্মীদের ব্যক্তিগত আচরণ যার সাথে তাদের ক্ষমতা প্রয়োগের কোনো সম্পর্ক নেই;

(2) নাগরিক, আইনি ব্যক্তি এবং অন্যান্য সংস্থার কর্মের কারণে ক্ষতি ঘটে;

(3) আইন দ্বারা নির্ধারিত অন্যান্য পরিস্থিতি।

6. আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, "আগে ক্ষতিপূরণ, পরে স্থানান্তর" নীতিটি বাস্তবায়িত হয়। একটি পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ চুক্তি স্বাক্ষর না করে, এবং কোনো পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন আবাসন প্রদান না করে, ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের (বঞ্চিত ব্যক্তিদের) স্থানান্তর করতে বাধ্য করা, বা আইনি আদালতের বিচারিক প্রক্রিয়া ছাড়া ব্যক্তিগতভাবে জোরপূর্বক ধ্বংস করা স্পষ্টতই বেআইনি এবং সংশ্লিষ্ট আইনি দায়বদ্ধতার প্রয়োজন৷

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

আপনি যদি ভূমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের সম্মুখীন হন, তবে আপনাকে অবশ্যই পরিষ্কারভাবে থাকতে হবে এবং যাই হোক না কেন চুক্তিটি অনুসরণ করতে হবে। যদি প্রতিশ্রুতি মৌখিকভাবে করা যায়, তবে তা অবশ্যই ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে লিখতে হবে, অন্যথায় এটি স্বাক্ষর করা যাবে না। কারণ মৌখিক প্রতিশ্রুতির কোনো আইনি প্রভাব নেই। পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণে আপনার আপত্তি থাকলে আপনি কী করতে পারেন? আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন এবং প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে। যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। আপনি যদি সরকারের সাথে ক্ষতিপূরণের শর্তাদি নিয়ে আলোচনা না করে থাকেন, আপনি জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের বিষয়ে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন, অথবা ন্যায্য এবং সন্তোষজনক ক্ষতিপূরণের জন্য প্রচেষ্টা করার জন্য পেশাদার আইনি জ্ঞান ব্যবহার করে সরকারের সাথে হস্তক্ষেপ করতে এবং আলোচনা করতে একজন আইনজীবীকে বলতে পারেন।