আইনি তথ্য

প্রবন্ধের ভূমিকা: "বেইজিং আরবান অ্যান্ড রুরাল প্ল্যানিং রেগুলেশনস (সংশোধিত খসড়া)" নির্দেশ করে যে অবৈধ নির্মাণের সাথে জড়িত দল যারা আইন প্রয়োগকারীকে সহযোগিতা করে না তাদের সরকারী দায়িত্বে বাধা হিসাবে শাস্তি দেওয়া হতে পারে।

1. অবৈধ ভবনের বিরুদ্ধে বিধিনিষেধমূলক ব্যবস্থা কি কি?

1. সংশোধিত খসড়া অবৈধ নির্মাণের তদন্ত ও শাস্তির উপায় উন্নত করে এবং অবৈধ নির্মাণের ব্যয় বৃদ্ধি করে। সংশোধিত খসড়ায় উল্লেখ করা হয়েছে যে জল সরবরাহ, বিদ্যুৎ সরবরাহ, গ্যাস সরবরাহ, তাপ সরবরাহ, যোগাযোগ এবং অন্যান্য পরিষেবা পদ্ধতি পরিচালনা করার সময়, পৌরসভার জনসেবা ইউনিটগুলিকে নির্মাণ প্রকল্পের পরিকল্পনার অনুমতি বা রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন শংসাপত্র পরীক্ষা করা উচিত। যদি কোন প্ল্যানিং পারমিট বা রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট না থাকে, তাহলে সংশ্লিষ্ট সেবা প্রদান করা হবে না; যদি একটি নির্মাণ প্রকল্প একটি পরিকল্পনা অনুমতি ছাড়া নির্মিত হয়, মিউনিসিপ্যাল ​​পাবলিক সার্ভিস ইউনিট এবং অন্যান্য ইউনিট নির্মাণ জল এবং বিদ্যুৎ প্রদান করবে না. ইংটিং ডেমোলিশন গ্রুপ বিশ্বাস করে যে যদি কোনও পরিকল্পনার অনুমতি বা রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন শংসাপত্র না থাকে, এবং প্রাসঙ্গিক পরিষেবা প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা হয় বা পরিষেবা প্রদান করা হয়, তবে পৌরসভার পাবলিক সার্ভিস ইউনিটের উচিত সময়মত সংশোধন করা।

2. সংশোধিত খসড়াটি সেই পরিস্থিতির জন্য সংশ্লিষ্ট বিধিনিষেধমূলক ব্যবস্থাগুলি নির্ধারণ করে যেখানে প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলি নিয়ম লঙ্ঘন করে অবৈধ নির্মাণ বন্ধ করে দেয়৷ এটি স্পষ্ট করা হয়েছে যে কোনও ইউনিট বা ব্যক্তি বাড়ি এবং জমির নিষ্পত্তি অবশ্যই অবৈধ নির্মাণের তদন্ত এবং শাস্তিতে বাধা সৃষ্টি করবে না। আইন অনুযায়ী বাড়ি ও জমি নিষ্পত্তি করার আগে তাদের পরিকল্পনা ও ভূমি বিভাগ থেকে প্রাসঙ্গিক পরিকল্পনা পরিস্থিতি সম্পর্কে জানতে হবে। যদি অবৈধ নির্মাণ জড়িত থাকে তবে পরিকল্পনা ও ভূমি বিভাগ লিখিতভাবে অবৈধ নির্মাণকে অবহিত করার পরেই সেগুলো নিষ্পত্তি করা যাবে। ইংটিং অনেক অবৈধ নির্মাণ মামলা পরিচালনা করেছেন।

2. অবৈধ নির্মাণের সাথে জড়িত যারা আইন প্রয়োগকারীকে সহযোগিতা করতে ব্যর্থ হয় তাদের সরকারী দায়িত্বে বাধা হিসাবে শাস্তি দেওয়া হতে পারে।

1. অবৈধ নির্মাণের জন্য, সংশোধিত খসড়ায় সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলির উপর ক্রেডিট জরিমানা আরোপের প্রস্তাব করা হয়েছে। আইন প্রয়োগকারী সংস্থাগুলি বেইজিংয়ের পাবলিক ক্রেডিট ইনফরমেশন প্ল্যাটফর্মে বেআইনি নির্মাণের সাথে জড়িত পক্ষগুলির বিরুদ্ধে প্রশাসনিক জরিমানা বা প্রশাসনিক জবরদস্তি ভাগ করে, এবং প্রাসঙ্গিক বিভাগগুলি পাবলিক ক্রেডিট ইনফরমেশন ম্যানেজমেন্টে বেইজিংয়ের নিয়ম অনুসারে তাদের বিরুদ্ধে শাস্তিমূলক ব্যবস্থা নিতে পারে।

2. অবৈধ নির্মাণের সাথে জড়িত পক্ষগুলির জন্য যারা সময়সীমার মধ্যে জোরপূর্বক ধ্বংস এবং ব্যাকফিলিং এর মতো সম্পর্কিত ফি দিতে ব্যর্থ হন এবং যারা প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন করতে ব্যর্থ হন বা জরিমানা হওয়ার পরে বিধিবদ্ধ সময়সীমার মধ্যে প্রশাসনিক মামলা শুরু করতে ব্যর্থ হন এবং জরিমানা দিতে ব্যর্থ হন, আইন প্রয়োগকারী সংস্থা আদালতে আবেদন করতে পারে "তাদের অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আদালতে আবেদন করতে পারে যে ব্যক্তিদের তালিকাভুক্ত করা এবং অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।" প্রয়োগ" আইন অনুযায়ী।

3. আইন প্রয়োগকারীর সাথে সহযোগিতা করতে ব্যর্থতাকে সরকারী দায়িত্বের বাধা হিসাবে গণ্য করা যেতে পারে এবং শাস্তি দেওয়া যেতে পারে। যদি কোন পক্ষ আইন প্রয়োগকারী সংস্থাকে দৃশ্যে প্রবেশ করতে অস্বীকার করে, বাধা দেয় বা বাধা দেয়, ভেঙ্গে দেয়, জোরপূর্বক প্রবেশ করে বা সিল করা দৃশ্যটি ধ্বংস করে, তাহলে জননিরাপত্তা অঙ্গগুলি একটি সতর্কতা এবং সংশ্লিষ্ট জরিমানা দেবে; পরিস্থিতি গুরুতর হলে, প্রশাসনিক আটক এবং জরিমানা আরোপ করা হবে।

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

(1) যদি আপনার বাড়িটি একটি অবৈধ নির্মাণ হিসাবে চিহ্নিত করা হয়, অনুগ্রহ করে প্রথমে আপনার বাড়িটি একটি অবৈধ নির্মাণ কিনা তা খুঁজে বের করুন। জোরপূর্বক ধ্বংসের সম্মুখীন হওয়ার পরে, বা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত এবং বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তের মতো নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপগুলি পাওয়ার 60 দিনের মধ্যে, প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনা দায়ের করা হয় এবং 6 মাসের মধ্যে প্রশাসনিক মামলা দায়ের করা হয়। পিটিশন, রিপোর্ট ইত্যাদির মাধ্যমে সীমাবদ্ধতার আইন মিস করবেন না।

(2) জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা বৈধ ঘরগুলির জন্য, সীমাবদ্ধতার সংবিধি হল 6 মাস৷ একটি অবৈধ বিল্ডিং হিসাবে চিহ্নিত হওয়ার পরে, আপনি যদি একটি সময়সীমার মধ্যে ভেঙে ফেলার আদেশের সিদ্ধান্তে অসন্তুষ্ট হন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের সিদ্ধান্ত প্রাপ্তির তারিখ থেকে 15 দিনের মধ্যে গণ আদালতে একটি মামলা দায়ের করতে হবে।

(3) অবৈধ নির্মাণ ধ্বংস করার আগে, একটি চূড়ান্ত ঘোষণা এখনও করা প্রয়োজন। যদি ভেঙ্গে ফেলা ব্যক্তি একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা বা প্রশাসনিক মামলা দায়ের করেন, তাহলে মামলার সাথে জড়িত বাড়িটি বিচারিক পর্যালোচনা শেষ হওয়ার আগে জোরপূর্বক ভেঙে ফেলা যাবে না।

(4) আপনার যদি কোন প্রশ্ন থাকে, পেশাদার আইনি পরামর্শের জন্য অনুগ্রহ করে একজন পেশাদার জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন। এটা বেআইনি নির্মাণ বা জমি অধিগ্রহণ এবং ভাঙা জড়িত হোক না কেন, এটি নিজের সাথে জড়িত বাড়ি ভাঙা না ভাল. নিজে ভেঙে ফেললে পরে ক্ষতিপূরণ পাওয়া কঠিন হবে।