আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》

বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...

আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》

বাড়ি ভাঙার ক্ষতিপূরণ এবং পরিবারের নিবন্ধন নম্বরের মধ্যে কোন সম্পর্ক আছে কি? - ইংটিং ধ্বংসের আইনজীবী

হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য

প্রবন্ধ লেখক:ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়:2019-08-08 | পড়ার সময়:345

সম্প্রতি আমরা অনেক কৃষকের কাছ থেকে খোঁজ নিয়ে জানতে পেরেছি, “বাড়ির নিবন্ধন বইয়ে আমাদের চারজন আছে, কিন্তু ভাঙা হবে।ক্ষতিপূরণশুধুমাত্র দুই জনের মানের উপর ভিত্তি করে গণনা করা কি যুক্তিযুক্ত?" তারপর বাড়ি ভাঙাক্ষতিপূরণনিবন্ধিত মানুষের সংখ্যার সাথে এর কি কোনো সম্পর্ক আছে? আসুন নীচের বিশ্লেষণটি দেখি।

1. পরিবারের নিবন্ধন মানদণ্ড বুঝুন

গৃহস্থালী নিবন্ধন, অর্থাৎ, পারিবারিক নিবন্ধন, একটি আইনী নথি যা পাবলিক সিকিউরিটি অর্গানের পারিবারিক নিবন্ধন ব্যবস্থাপনা সংস্থা দ্বারা উত্পাদিত হয় যা পরিবারের জনসংখ্যা সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য রেকর্ড এবং ধরে রাখতে। পরিবারের নিবন্ধন পরিবারের ইউনিটের উপর ভিত্তি করে এবং স্থানীয় এলাকায় বসবাসকারী প্রাকৃতিক ব্যক্তিদের বৈধতা প্রদর্শন করতে ব্যবহৃত হয়। এটি একটি মৌলিক জনসংখ্যা ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা যা চীনের ইতিহাস থেকে উদ্ভূত হয়েছে।

1958 সালের জানুয়ারিতে, ন্যাশনাল পিপলস কংগ্রেসের স্থায়ী কমিটি গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের গৃহস্থালী নিবন্ধন ডিক্রি পাস করে, যা প্রথমবারের মতো নগর ও গ্রামীণ বাসিন্দাদের দুটি ভিন্ন গৃহস্থালী নিবন্ধনের মধ্যে পার্থক্য করে: "কৃষি পরিবারের নিবন্ধন" এবং "অকৃষি পরিবারের নিবন্ধন" এবং "অকৃষি পরিবারের নিবন্ধন", বর্তমান দেশের পারিবারিক নিবন্ধন। নিবন্ধন ব্যবস্থাপনা নির্দেশিকা। 30 জুলাই, 2014 পর্যন্ত, কৃষি এবং অকৃষি পরিবারের রেজিস্ট্রেশনের মধ্যে পার্থক্য দূর করে "গৃহস্থালি নিবন্ধন মানগুলির সংস্কারের আরও প্রচারের বিষয়ে মতামত" আনুষ্ঠানিকভাবে ঘোষণা করা হয়েছিল। "মতামত" এর চেতনা অনুসারে, পরিবারের নিবন্ধনকে আর কৃষি এবং অ-কৃষি পরিবারের নিবন্ধনে বিভক্ত করা হয় না। যাইহোক, শুধুমাত্র কয়েকটি প্রদেশ পরিবর্তন করেছে এবং তাদের "নিবাসী" দিয়ে প্রতিস্থাপিত করেছে। চীনে কৃষি পরিবারের নিবন্ধন এবং অকৃষি পরিবারের নিবন্ধনের মধ্যে পার্থক্য এখনও সাধারণ।

2. শহুরে বাড়ি বাজেয়াপ্ত করা এবং পরিবারের নিবন্ধন

যেহেতু স্টেট কাউন্সিল 21 জানুয়ারী, 2011-এ "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির দখল ও দখল" জারি করেছে,ক্ষতিপূরণআইনের পরে, আইনটি হয়ে ওঠে শহরের আবাসন দখল এবংক্ষতিপূরণপ্রাথমিক ভিত্তি। অনুচ্ছেদ 17: "শহর বা কাউন্টি স্তরের জনগণের সরকার যে বাড়ি বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত নেয়, সেই ব্যক্তিকে বাজেয়াপ্ত করা ব্যক্তিকে মঞ্জুর করবে।ক্ষতিপূরণসহ: (1) বাড়ির মূল্য ধার্য করা হচ্ছেক্ষতিপূরণ;(2) গৃহ দখলের কারণে স্থানান্তর এবং অস্থায়ী পুনর্বাসনক্ষতিপূরণ;(3) গৃহ দখলের কারণে উৎপাদন ও ব্যবসা স্থগিত হওয়ার কারণে ক্ষতিক্ষতিপূরণ. "এই আইন অনুসারে, শহুরে বাড়িগুলি দখলের বিষয়টি দেখা যায়ক্ষতিপূরণভিত্তি প্রধানত বাড়ির নিজেই মূল্য, যা পরিবারের নিবন্ধনের সাথে কোন সম্পর্ক নেই।



বাড়ি ধ্বংসক্ষতিপূরণবাড়ির লোকের সংখ্যার সাথে এর কী সম্পর্ক?
3. গ্রামীণ জমি অধিগ্রহণ এবং পরিবারের নিবন্ধন

উপরে উল্লিখিত হিসাবে, আমাদের দেশে এখনও অনেক কৃষি পরিবারের নিবন্ধন এবং অ-কৃষি পরিবারের নিবন্ধন রয়েছে। কৃষি পরিবারের নিবন্ধন এবং সংশ্লিষ্ট আইন ও প্রবিধানের নিয়ম অনুসারে, এই যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যদের আইন অনুসারে এই যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার দ্বারা চুক্তিবদ্ধ গ্রামীণ জমির চুক্তি করার অধিকার রয়েছে এবং একটি পরিবার একটি বসতবাড়ির মালিক হতে পারে, তবে এর ক্ষেত্রটি প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং কেন্দ্রীয় সরকারের সরাসরি অধীনে পৌরসভার দ্বারা নির্ধারিত মান অতিক্রম করা উচিত নয়। এটা দেখা যায় যে গ্রামীণ পরিবারের নিবন্ধন কৃষকদের লাঙল জমি এবং বসতবাড়ির জমি অধিগ্রহণের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত।

গ্রামীণ জমি দখলক্ষতিপূরণপ্রধান আইনি ভিত্তি হল ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন প্রয়োগকারী আইন। এই আইনের বিধান অনুসারে, যখন লাঙল জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়, তখন কৃষকরা তিনটি জিনিস পেতে পারেন:ক্ষতিপূরণ:①জমিক্ষতিপূরণফি গ্রামীণ যৌথ অর্থনৈতিক সংস্থার মালিকানাধীন, তবে আইনে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে সেগুলি মূলত কৃষকদের জন্য ব্যবহার করা হয় যাদের জমি দখল করা হয়েছে; ② পুনর্বাসন ভর্তুকি গণনা করা হয় কৃষি জনসংখ্যার উপর ভিত্তি করে যা পুনর্বাসন করা প্রয়োজন; ③ স্থল সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলের জন্য ভর্তুকি তাদের মালিকদের অন্তর্গত।

বসতবাড়ির জায়গা দখল ও ধ্বংস করাক্ষতিপূরণ, প্রধানত আবাসস্থল এবং তার উপর ঘর জড়িত. "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন" এবং "ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন প্রয়োগ আইন" এবং ভূমি ও সম্পদ মন্ত্রণালয়ের প্রাসঙ্গিক প্রবিধান অনুযায়ী, বসতবাড়ি দখলক্ষতিপূরণমূল ভিত্তি হল ব্যাপক জমির দাম, এবং এর উপর বাড়িগুলি জমির বৈশিষ্ট্যের উপর ভিত্তি করে তৈরি।ক্ষতিপূরণএর

বিস্তারিতক্ষতিপূরণতিনটি পদ্ধতি আছে:

শর্ত অনুমতি দিলে, হোমস্টেড সাইটগুলির স্থানান্তর এবং পুনর্বাসনে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে এবং অন্যান্যক্ষতিপূরণঘর পুনর্গঠন খরচ মূল্য;

বিশুদ্ধ আর্থিক রূপাক্ষতিপূরণ, যা বাড়ি পুনর্গঠনের খরচের দাম + বসতবাড়ির জমির দাম;

বাড়ি প্রতিস্থাপনের জন্য, একই লটের এলাকার উপর ভিত্তি করে ন্যূনতম অনুপাত হল 1:1।

এ থেকে দেখা যায় যে, তা লাঙল করা জমি দখল করা হোক বা তার উপর বসতভিটা ও ঘরবাড়ি বেদখল করা হোক।ক্ষতিপূরণতাদের কারোরই গৃহস্থালী নিবন্ধনের সাথে কোনো সম্পর্ক নেই।



বাড়ি ধ্বংসক্ষতিপূরণবাড়ির লোকের সংখ্যার সাথে এর কী সম্পর্ক?
4. বন্দোবস্ত এবং পরিবারের নিবন্ধন সংগ্রহ

ধ্বংসক্ষতিপূরণপরিবারের নিবন্ধনের সাথে এর কোন সম্পর্ক নেই, তাই গ্রামীণ জমি অধিগ্রহণের জন্য সাধারণত ব্যবহৃত পদ্ধতিগুলি পারিবারিক নিবন্ধনের উপর ভিত্তি করে।ক্ষতিপূরণপদ্ধতি কি যুক্তিসঙ্গত? এখানে, আমাদের দুটি ধারণাকে আলাদা করতে হবে,ক্ষতিপূরণএবং নিষ্পত্তিক্ষতিপূরণভিত্তি হল বেদখলকৃত জমি ও ঘরের মূল্য এবং পুনর্বাসন হল বেদখল ব্যক্তি ও তাদের পরিবারের সদস্যদের জীবনযাত্রার মানের নিশ্চয়তা। যদিও গৃহস্থালি নিবন্ধন প্রভাবিত করে নাক্ষতিপূরণ, কিন্তু এর আবাসনে একটি ব্যবহারিক অংশীদারিত্ব থাকবে, অর্থাৎ বিনামূল্যে আবাসন এলাকা পাওয়ার বা ন্যায্য মূল্যে আবাসন কেনার অধিকার। পুনর্বাসনের ইস্যু সম্পর্কে, আইন শুধুমাত্র ন্যূনতম কঠোর নিয়ম নির্ধারণ করে। বাস্তবে, তাদের অধিকাংশই স্থানীয় সরকার আইনি নীতি প্রণয়ন করে।

অবশেষে, ধ্বংসকারী আইনজীবী আমাদের মনে করিয়ে দেন যে পারিবারিক নিবন্ধন এবং নিষ্পত্তির সমস্যাগুলি অনুশীলনে খুব সাধারণ। তাদের মধ্যে, একটি মেয়েকে শহরের বাইরে বিয়ে করা, সামরিক বাহিনীতে চাকরি করা এবং কলেজে যাওয়ার কারণে পারিবারিক নিবন্ধন স্থানান্তরের কারণে সৃষ্ট সমস্যাগুলি, যা বন্দোবস্তকে প্রভাবিত করে, সীমাহীন। জটিলতা সাধারন মানুষের সাধ্যের বাইরে। আপনি যদি জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংস প্রক্রিয়া চলাকালীন উপরোক্ত সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে অনুগ্রহ করে অবিলম্বে একজন পেশাদার ধ্বংসকারী আইনজীবীকে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য হস্তক্ষেপ করার জন্য অর্পণ করুন যাতে আপনি আপনার নিজের স্বার্থ রক্ষার সর্বোত্তম সুযোগটি হারাতে না পারেন।

সম্পর্কিত ট্যাগ:

পড়া প্রস্তাবিত