আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
একটি দোকান পরিচালনার জন্য ব্যবহার করার পরে আমার বাড়িটি ভেঙে ফেলার জন্য আমি কীভাবে ক্ষতিপূরণ দেব? - ইংটিং ধ্বংসের আইনজীবী
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-08-08 | পড়ার সময়：252
"বাসস্থানের সংস্কার থেকে অনাবাসন"কে "বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে বাসস্থানের সংস্কার"ও বলা হয়, যা রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বা সম্মিলিত মালিকানাধীন জমিতে বসবাসকারীকে বোঝায় রাস্তার পাশে তাদের ভৌগোলিক অবস্থানের সুবিধা নিয়ে তাদের বাসস্থানগুলিকে ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য দোকানে রূপান্তরিত করতে।
যদি হয়ধ্বংসবাড়ির মালিকানা শংসাপত্রটি নির্দেশ করে যে এটি একটি বাসস্থান হিসাবে ব্যবহৃত হয়, তবে এটি একটি ব্যবসায়িক লাইসেন্স এবং অন্যান্য অপারেটিং পদ্ধতি, একটি ট্যাক্স নিবন্ধন শংসাপত্র এবং আইন অনুসারে একটি ট্যাক্স পেমেন্ট রেকর্ড পেয়েছে। সুতরাং, কিভাবে ক্ষতিপূরণ করা উচিত?
"আবাসন পুনর্নবীকরণ থেকে অনাবাসিক আবাসন" ধারণা থেকে এটি দেখতে কঠিন নয় যে একটি বাড়িকে "অনাবাসিক আবাসন থেকে অনাবাসিক আবাসন সংস্কার" হিসাবে চিহ্নিত করা যেতে পারে দুটি শর্ত পূরণ করতে হবে:
(1) বাড়ির আইনি সম্পত্তির অধিকার রয়েছে এবং এটির ব্যবহার একটি বাসস্থান হিসাবে নিবন্ধিত;
(2) আইন অনুযায়ী ব্যবসায়িক লাইসেন্স এবং অন্যান্য ব্যবসায়িক পদ্ধতি, ট্যাক্স রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট এবং ট্যাক্স পেমেন্ট রেকর্ড প্রাপ্ত।
একটি দোকান চালানোর জন্য তার বাসভবন ব্যবহার করার পরে,ধ্বংসকিভাবে ক্ষতিপূরণ?
যেহেতু "আবাসন থেকে অনাবাসিক আবাসনে সংস্কার" শিল্প উন্নয়ন স্তরে কম খরচে এবং সুবিধার সুবিধা রয়েছে এবং এটি জীবনে খুব সাধারণ, তাই এই ধরণের বাড়ির মুখোমুখিধ্বংসক্ষতিপূরণের মান স্বাভাবিকভাবেই একটি অনিবার্য বিষয়।
স্টেট কাউন্সিলের সাধারণ কার্যালয় তার "সাগ্রহে টাউনশিপ হাউস নির্মাণের বিষয়ে"ধ্বংস"সামাজিক স্থিতিশীলতা রক্ষা করার জন্য কাজের জরুরী বিজ্ঞপ্তি" স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে: "এর জন্যধ্বংসসুযোগের মধ্যে সম্পত্তির অধিকার হল বাসস্থান, কিন্তু যারা আইন অনুসারে বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য ব্যবসার লাইসেন্স পেয়েছে তাদের অপারেটিং অবস্থা, অপারেটিং বছর, ট্যাক্স পেমেন্ট এবং অন্যান্য প্রকৃত অবস্থা অনুযায়ী যথাযথভাবে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। "
অতএব, আমরা উপসংহার টানতে পারি:
একটি "আবাসিক থেকে অনাবাসিক" বাড়ির জন্য ক্ষতিপূরণ অবশ্যই একটি সাধারণ আবাসিক বাড়ির তুলনায় বেশি। কিছু জায়গায়ধ্বংসবাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, ক্ষতিপূরণের মান কমানোর জন্য, দখলকারী পক্ষ একতরফাভাবে "সংস্কারকৃত আবাসিক থেকে অ-আবাসিক" বাড়িগুলিকে আবাসস্থল হিসাবে চিহ্নিত করেছিল এবং আবাসিক ক্ষতিপূরণের মান অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দিয়েছে৷ এমনটা করলে বেদখল মানুষের ন্যায্য স্বার্থ ক্ষতিগ্রস্ত হবে।
যদি হয়ধ্বংসবাড়ির মালিকানা শংসাপত্রটি নির্দেশ করে যে এটি একটি বাসস্থান হিসাবে ব্যবহৃত হয়, তবে এটি একটি ব্যবসায়িক লাইসেন্স এবং অন্যান্য অপারেটিং পদ্ধতি, একটি ট্যাক্স নিবন্ধন শংসাপত্র এবং আইন অনুসারে একটি ট্যাক্স পেমেন্ট রেকর্ড পেয়েছে। সুতরাং, কিভাবে ক্ষতিপূরণ করা উচিত?
"আবাসন পুনর্নবীকরণ থেকে অনাবাসিক আবাসন" ধারণা থেকে এটি দেখতে কঠিন নয় যে একটি বাড়িকে "অনাবাসিক আবাসন থেকে অনাবাসিক আবাসন সংস্কার" হিসাবে চিহ্নিত করা যেতে পারে দুটি শর্ত পূরণ করতে হবে:
(1) বাড়ির আইনি সম্পত্তির অধিকার রয়েছে এবং এটির ব্যবহার একটি বাসস্থান হিসাবে নিবন্ধিত;
(2) আইন অনুযায়ী ব্যবসায়িক লাইসেন্স এবং অন্যান্য ব্যবসায়িক পদ্ধতি, ট্যাক্স রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট এবং ট্যাক্স পেমেন্ট রেকর্ড প্রাপ্ত।
একটি দোকান চালানোর জন্য তার বাসভবন ব্যবহার করার পরে,ধ্বংসকিভাবে ক্ষতিপূরণ?
যেহেতু "আবাসন থেকে অনাবাসিক আবাসনে সংস্কার" শিল্প উন্নয়ন স্তরে কম খরচে এবং সুবিধার সুবিধা রয়েছে এবং এটি জীবনে খুব সাধারণ, তাই এই ধরণের বাড়ির মুখোমুখিধ্বংসক্ষতিপূরণের মান স্বাভাবিকভাবেই একটি অনিবার্য বিষয়।
স্টেট কাউন্সিলের সাধারণ কার্যালয় তার "সাগ্রহে টাউনশিপ হাউস নির্মাণের বিষয়ে"ধ্বংস"সামাজিক স্থিতিশীলতা রক্ষা করার জন্য কাজের জরুরী বিজ্ঞপ্তি" স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে: "এর জন্যধ্বংসসুযোগের মধ্যে সম্পত্তির অধিকার হল বাসস্থান, কিন্তু যারা আইন অনুসারে বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য ব্যবসার লাইসেন্স পেয়েছে তাদের অপারেটিং অবস্থা, অপারেটিং বছর, ট্যাক্স পেমেন্ট এবং অন্যান্য প্রকৃত অবস্থা অনুযায়ী যথাযথভাবে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। "
অতএব, আমরা উপসংহার টানতে পারি:
একটি "আবাসিক থেকে অনাবাসিক" বাড়ির জন্য ক্ষতিপূরণ অবশ্যই একটি সাধারণ আবাসিক বাড়ির তুলনায় বেশি। কিছু জায়গায়ধ্বংসবাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, ক্ষতিপূরণের মান কমানোর জন্য, দখলকারী পক্ষ একতরফাভাবে "সংস্কারকৃত আবাসিক থেকে অ-আবাসিক" বাড়িগুলিকে আবাসস্থল হিসাবে চিহ্নিত করেছিল এবং আবাসিক ক্ষতিপূরণের মান অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দিয়েছে৷ এমনটা করলে বেদখল মানুষের ন্যায্য স্বার্থ ক্ষতিগ্রস্ত হবে।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：সর্বোচ্চ ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ নিশ্চিত করার জন্য কীভাবে একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করবেন - ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী
পরবর্তী নিবন্ধ：স্থানান্তর আকস্মিক, কিন্তু ক্ষতিপূরণ নিয়ে আলোচনা করা কঠিন - ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
