আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
পিপলস ডেইলি: জমি অধিগ্রহণ ও ভাঙন এত জরুরি কেন? কৃষকদের কথা আরও ভাবুন- ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী মো
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-08-09 | পড়ার সময়：391
জমি অধিগ্রহণধ্বংসএটি কৃষকদের সাথে "একটি চুক্তি" করার বিষয়ে নয়, বরং কৃষকদের বেঁচে থাকার এবং উন্নয়নের দীর্ঘমেয়াদী অধিকার নিশ্চিত করার বিষয়ে। প্রাতিষ্ঠানিক পরিকল্পনার মাধ্যমে, জমির আয় সর্বাধিক পরিমাণে কৃষকদের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে
কিছু দিন আগে, আমি গবেষণার জন্য মধ্য চীনের একটি কাউন্টিতে গিয়েছিলাম এবং স্থানীয় সরকারের জন্য সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল। স্থানীয় ক্যাডারদের কাছ থেকে উত্তর এতই সামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল - গ্রামীণ জমি অধিগ্রহণ।ধ্বংস! ক্যাডাররা তাদের তিক্ততা প্রকাশ করেছিল: "উন্নয়নের জন্য জমির প্রয়োজন, এবং আপনি জমি অধিগ্রহণ করতে পারবেন না, তাই আপনি হিসাব পরিশোধ করতে পারবেন না; কিন্তু একবার জমি অধিগ্রহণ করা হলে, আপনি অনিবার্যভাবে আবেদন করবেন, এবং যদি আপনি তা না করেন তবে আপনাকে জবাবদিহি করতে হবে বা এমনকি আপনার 'টুপি' হারাবেন।" রিপোর্ট অনুযায়ী, কাউন্টি প্রতি বছর জমি রিকুইজিশনধ্বংস70% এরও বেশি পিটিশন শুরু হয়েছিল, এবং অনেক ক্যাডারকে "পিটিশন" প্রতিরোধ করতে গ্রাম এবং পরিবারগুলিকে কভার করতে হয়েছিল।
যদিও বাজেয়াপ্ত করা এবং স্থানান্তর করা এত কঠিন, কিছু স্থানীয় সরকার তাদের আবেগকে দমন করতে পারে না। স্থানীয় নেতাকর্মীরা বলেন, উন্নয়নই শেষ কথা। বড় প্রকল্প বাস্তবায়ন না হলে উন্নয়ন অসম্ভব হয়ে পড়বে। কাউন্টির পরিকল্পনার দিকে তাকালে, প্রতিটি শহর এবং রাস্তায় বড় বড় প্রকল্প রয়েছে: আন্তর্জাতিক বাণিজ্য শহর, আধুনিক শিল্প পার্ক, অবসর রিসর্ট দ্বীপ... বুলডোজারগুলি গজগজ করার সাথে সাথেই, শহরের উপকণ্ঠের জমি বুলডোজ করা হয়েছিল, বাড়িগুলি ভেঙে ফেলা হয়েছিল, এবং অনেক কৃষককে "শহরে স্থানান্তরিত করা হয়েছিল"। ফলস্বরূপ, সুন্দর উঁচু ভবনগুলি মাটি থেকে উঠেছিল, জিডিপি বৃদ্ধির হার দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছিল এবং স্থানীয় অর্থনীতি আর্থিক সংস্থানে পূর্ণ হয়েছিল।
যাইহোক, উজ্জ্বল ফলাফল এর পিছনে সমস্যাগুলি আড়াল করতে পারে না। কিছু ভূমিহীন কৃষক অভিযোগ করেছেন: "আমাদের এক একর জমির জন্য কয়েক হাজার ইউয়ান দেওয়া হয়, কিন্তু তা লাখ লাখে বিকাশকারীদের কাছে বিক্রি করা হয়। এটা অন্যায্য।" "কয়েক বছরের মধ্যে ক্ষতিপূরণ ব্যবহার হয়ে গেলে আমাদের জীবনের কী হবে?" কিছু ভূমিহীন কৃষক একটি সমষ্টিতে পরিণত হয়েছে যে "জমি ছাড়া খামার, চাকরি ছাড়া কাজ করে এবং নিরাপত্তার কোন অংশ নেই।" এতে অনেক সামাজিক সংঘাত সৃষ্টি হয়েছে।
উদ্বেগের বিষয় হল এই ঘটনাটি সেই সময়ে আরও বেশি সাধারণ হয়ে উঠছে। অনেক জায়গায়, কম খরচে জমি অধিগ্রহণ জিডিপি পূজা এবং ভূমি অর্থায়ন দ্বারা চালিত হয়।ধ্বংসঅনুপ্রেরণা অপরিবর্তিত থাকে। নগর উন্নয়নের জন্য জমির অভাব হলে আমরা গ্রামীণ জমির দিকে লক্ষ্য রাখব; শহুরে নির্মাণের জন্য অর্থের ঘাটতি থাকলে, আমরা অপারেশন এবং উন্নয়নের জন্য গ্রামীণ এলাকায় যাব। সর্বত্র নির্মাণ কাজ পুরোদমে চলছে। জমির মূল্য সংযোজন আয় সবসময় শহরের দিকে ঝুঁকে থাকে, উন্নয়নের জন্য কৃষকদের স্বার্থকে বিসর্জন দেয়। অনুমান অনুসারে, সমস্ত স্তরের সরকারগুলি গত 20 বছরে কৃষকদের কাছ থেকে প্রায় 100 মিলিয়ন একর জমি বাজেয়াপ্ত করেছে এবং জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং বাজার মূল্যের মধ্যে পার্থক্য প্রায় 2 ট্রিলিয়ন ইউয়ান।
শুধুমাত্র অর্থনৈতিক স্বার্থের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে এবং কৃষকদের অধিকার ও স্বার্থকে উপেক্ষা করে, অনেক জায়গায় "নগরায়ন" এবং "জনস্বার্থের" নামে জমির জন্য পথ তৈরি করতে গ্রামগুলিকে ভেঙে ফেলা হয়েছে, কৃষকদের "উপরের তলায়" চালিত করা হয়েছে এবং এমনকি সহিংস দখল ও জোরপূর্বক ধ্বংসের অবলম্বন করেছে। সুস্পষ্ট নগর নির্মাণের পিছনে, কৃষিজমির অকৃষিকরণ, কৃষকদের বেকারত্ব এবং সর্বহারাকরণ ক্রমশ তীব্রতর হচ্ছে। এই ধরনের উন্নয়ন যা আইন লঙ্ঘন করে তা বিপজ্জনক এবং টেকসই উন্নয়ন হতে পারে।
বিশেষজ্ঞরা অনুমান করেন যে বর্তমানে দেশে 40-50 মিলিয়ন ভূমিহীন কৃষক রয়েছে এবং তারা প্রতি বছর 3 মিলিয়ন হারে বাড়ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, তারা কৃষক এবং শহুরে বাসিন্দাদের থেকে আলাদা। তাদের দুর্বল কর্মক্ষমতা, নিম্ন সামাজিক নিরাপত্তা স্তর এবং দুর্বল উন্নয়ন ক্ষমতা রয়েছে, যা তাদেরকে প্রান্তিক গোষ্ঠীতে পরিণত করেছে। ভূমিহীন কৃষকদের জীবনযাত্রার অবস্থাকে গুরুত্বের সাথে বিবেচনা করতে হবে। জমি অধিগ্রহণ ব্যবস্থার সংস্কারের জন্য আমাদের মন তৈরি করা জরুরি।
শিল্পায়ন ও নগরায়ন দ্রুত অগ্রসর হচ্ছে এবং জমি অধিগ্রহণ হচ্ছেধ্বংসএটা অনিবার্য, এবং মূল বিষয় হল নীতির অভিযোজন এবং প্রাতিষ্ঠানিক পরিকল্পনা স্পষ্ট করা। কৃষকদের স্থানান্তর এবং পুনর্বাসন একটি সাধারণ অর্থনৈতিক ক্ষতিপূরণ বা কৃষকদের সাথে "এককালীন চুক্তি" হওয়া উচিত নয়। কৃষকদের বেঁচে থাকার এবং উন্নয়নের দীর্ঘমেয়াদী অধিকার কীভাবে নিশ্চিত করা যায় তাও আমাদের বিবেচনা করা উচিত। জমির মুনাফা প্রধানত কৃষকদের জন্য ব্যবহার করা উচিত বলে ব্যবস্থা থেকে শর্ত দেওয়া প্রয়োজন। ভূমিহীন কৃষকদের সম্পত্তি সঞ্চয় করতে এবং তাদের উত্পাদনশীল কাজের প্রচারের জন্য গাইড এবং সহায়তা করার জন্য একটি যুক্তিসঙ্গত ক্ষতিপূরণ ব্যবস্থা প্রণয়ন করুন। কৃষকদের ইচ্ছাকে সম্পূর্ণভাবে সম্মান করুন এবং কৃষকদের গ্রামীণ জমির বাজারের উন্নয়নে সমানভাবে অংশগ্রহণ করার অনুমতি দিন। বিপুল মুনাফা ছাড়া, স্থানীয় সরকারগুলি স্বাভাবিকভাবেই "তাড়াতাড়ি উঠবে না" এবং জমি অধিগ্রহণের জন্য তাদের প্রেরণা অনেক কমে যাবে।
জমি অধিগ্রহণধ্বংসএত তাড়াহুড়া কেন? কৃষকদের দীর্ঘমেয়াদী জীবিকা সম্পর্কে আরও চিন্তা করুন। হয়তো অনেক দ্বন্দ্ব আগেই সমাধান করা যেতে পারে।
কিছু দিন আগে, আমি গবেষণার জন্য মধ্য চীনের একটি কাউন্টিতে গিয়েছিলাম এবং স্থানীয় সরকারের জন্য সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল। স্থানীয় ক্যাডারদের কাছ থেকে উত্তর এতই সামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল - গ্রামীণ জমি অধিগ্রহণ।ধ্বংস! ক্যাডাররা তাদের তিক্ততা প্রকাশ করেছিল: "উন্নয়নের জন্য জমির প্রয়োজন, এবং আপনি জমি অধিগ্রহণ করতে পারবেন না, তাই আপনি হিসাব পরিশোধ করতে পারবেন না; কিন্তু একবার জমি অধিগ্রহণ করা হলে, আপনি অনিবার্যভাবে আবেদন করবেন, এবং যদি আপনি তা না করেন তবে আপনাকে জবাবদিহি করতে হবে বা এমনকি আপনার 'টুপি' হারাবেন।" রিপোর্ট অনুযায়ী, কাউন্টি প্রতি বছর জমি রিকুইজিশনধ্বংস70% এরও বেশি পিটিশন শুরু হয়েছিল, এবং অনেক ক্যাডারকে "পিটিশন" প্রতিরোধ করতে গ্রাম এবং পরিবারগুলিকে কভার করতে হয়েছিল।
যদিও বাজেয়াপ্ত করা এবং স্থানান্তর করা এত কঠিন, কিছু স্থানীয় সরকার তাদের আবেগকে দমন করতে পারে না। স্থানীয় নেতাকর্মীরা বলেন, উন্নয়নই শেষ কথা। বড় প্রকল্প বাস্তবায়ন না হলে উন্নয়ন অসম্ভব হয়ে পড়বে। কাউন্টির পরিকল্পনার দিকে তাকালে, প্রতিটি শহর এবং রাস্তায় বড় বড় প্রকল্প রয়েছে: আন্তর্জাতিক বাণিজ্য শহর, আধুনিক শিল্প পার্ক, অবসর রিসর্ট দ্বীপ... বুলডোজারগুলি গজগজ করার সাথে সাথেই, শহরের উপকণ্ঠের জমি বুলডোজ করা হয়েছিল, বাড়িগুলি ভেঙে ফেলা হয়েছিল, এবং অনেক কৃষককে "শহরে স্থানান্তরিত করা হয়েছিল"। ফলস্বরূপ, সুন্দর উঁচু ভবনগুলি মাটি থেকে উঠেছিল, জিডিপি বৃদ্ধির হার দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছিল এবং স্থানীয় অর্থনীতি আর্থিক সংস্থানে পূর্ণ হয়েছিল।
যাইহোক, উজ্জ্বল ফলাফল এর পিছনে সমস্যাগুলি আড়াল করতে পারে না। কিছু ভূমিহীন কৃষক অভিযোগ করেছেন: "আমাদের এক একর জমির জন্য কয়েক হাজার ইউয়ান দেওয়া হয়, কিন্তু তা লাখ লাখে বিকাশকারীদের কাছে বিক্রি করা হয়। এটা অন্যায্য।" "কয়েক বছরের মধ্যে ক্ষতিপূরণ ব্যবহার হয়ে গেলে আমাদের জীবনের কী হবে?" কিছু ভূমিহীন কৃষক একটি সমষ্টিতে পরিণত হয়েছে যে "জমি ছাড়া খামার, চাকরি ছাড়া কাজ করে এবং নিরাপত্তার কোন অংশ নেই।" এতে অনেক সামাজিক সংঘাত সৃষ্টি হয়েছে।
উদ্বেগের বিষয় হল এই ঘটনাটি সেই সময়ে আরও বেশি সাধারণ হয়ে উঠছে। অনেক জায়গায়, কম খরচে জমি অধিগ্রহণ জিডিপি পূজা এবং ভূমি অর্থায়ন দ্বারা চালিত হয়।ধ্বংসঅনুপ্রেরণা অপরিবর্তিত থাকে। নগর উন্নয়নের জন্য জমির অভাব হলে আমরা গ্রামীণ জমির দিকে লক্ষ্য রাখব; শহুরে নির্মাণের জন্য অর্থের ঘাটতি থাকলে, আমরা অপারেশন এবং উন্নয়নের জন্য গ্রামীণ এলাকায় যাব। সর্বত্র নির্মাণ কাজ পুরোদমে চলছে। জমির মূল্য সংযোজন আয় সবসময় শহরের দিকে ঝুঁকে থাকে, উন্নয়নের জন্য কৃষকদের স্বার্থকে বিসর্জন দেয়। অনুমান অনুসারে, সমস্ত স্তরের সরকারগুলি গত 20 বছরে কৃষকদের কাছ থেকে প্রায় 100 মিলিয়ন একর জমি বাজেয়াপ্ত করেছে এবং জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ এবং বাজার মূল্যের মধ্যে পার্থক্য প্রায় 2 ট্রিলিয়ন ইউয়ান।
শুধুমাত্র অর্থনৈতিক স্বার্থের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে এবং কৃষকদের অধিকার ও স্বার্থকে উপেক্ষা করে, অনেক জায়গায় "নগরায়ন" এবং "জনস্বার্থের" নামে জমির জন্য পথ তৈরি করতে গ্রামগুলিকে ভেঙে ফেলা হয়েছে, কৃষকদের "উপরের তলায়" চালিত করা হয়েছে এবং এমনকি সহিংস দখল ও জোরপূর্বক ধ্বংসের অবলম্বন করেছে। সুস্পষ্ট নগর নির্মাণের পিছনে, কৃষিজমির অকৃষিকরণ, কৃষকদের বেকারত্ব এবং সর্বহারাকরণ ক্রমশ তীব্রতর হচ্ছে। এই ধরনের উন্নয়ন যা আইন লঙ্ঘন করে তা বিপজ্জনক এবং টেকসই উন্নয়ন হতে পারে।
বিশেষজ্ঞরা অনুমান করেন যে বর্তমানে দেশে 40-50 মিলিয়ন ভূমিহীন কৃষক রয়েছে এবং তারা প্রতি বছর 3 মিলিয়ন হারে বাড়ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, তারা কৃষক এবং শহুরে বাসিন্দাদের থেকে আলাদা। তাদের দুর্বল কর্মক্ষমতা, নিম্ন সামাজিক নিরাপত্তা স্তর এবং দুর্বল উন্নয়ন ক্ষমতা রয়েছে, যা তাদেরকে প্রান্তিক গোষ্ঠীতে পরিণত করেছে। ভূমিহীন কৃষকদের জীবনযাত্রার অবস্থাকে গুরুত্বের সাথে বিবেচনা করতে হবে। জমি অধিগ্রহণ ব্যবস্থার সংস্কারের জন্য আমাদের মন তৈরি করা জরুরি।
শিল্পায়ন ও নগরায়ন দ্রুত অগ্রসর হচ্ছে এবং জমি অধিগ্রহণ হচ্ছেধ্বংসএটা অনিবার্য, এবং মূল বিষয় হল নীতির অভিযোজন এবং প্রাতিষ্ঠানিক পরিকল্পনা স্পষ্ট করা। কৃষকদের স্থানান্তর এবং পুনর্বাসন একটি সাধারণ অর্থনৈতিক ক্ষতিপূরণ বা কৃষকদের সাথে "এককালীন চুক্তি" হওয়া উচিত নয়। কৃষকদের বেঁচে থাকার এবং উন্নয়নের দীর্ঘমেয়াদী অধিকার কীভাবে নিশ্চিত করা যায় তাও আমাদের বিবেচনা করা উচিত। জমির মুনাফা প্রধানত কৃষকদের জন্য ব্যবহার করা উচিত বলে ব্যবস্থা থেকে শর্ত দেওয়া প্রয়োজন। ভূমিহীন কৃষকদের সম্পত্তি সঞ্চয় করতে এবং তাদের উত্পাদনশীল কাজের প্রচারের জন্য গাইড এবং সহায়তা করার জন্য একটি যুক্তিসঙ্গত ক্ষতিপূরণ ব্যবস্থা প্রণয়ন করুন। কৃষকদের ইচ্ছাকে সম্পূর্ণভাবে সম্মান করুন এবং কৃষকদের গ্রামীণ জমির বাজারের উন্নয়নে সমানভাবে অংশগ্রহণ করার অনুমতি দিন। বিপুল মুনাফা ছাড়া, স্থানীয় সরকারগুলি স্বাভাবিকভাবেই "তাড়াতাড়ি উঠবে না" এবং জমি অধিগ্রহণের জন্য তাদের প্রেরণা অনেক কমে যাবে।
জমি অধিগ্রহণধ্বংসএত তাড়াহুড়া কেন? কৃষকদের দীর্ঘমেয়াদী জীবিকা সম্পর্কে আরও চিন্তা করুন। হয়তো অনেক দ্বন্দ্ব আগেই সমাধান করা যেতে পারে।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：হাইয়াং শহরের জুজিয়াডিয়ান টাউনে জোরপূর্বক ধ্বংস এবং জমি অধিগ্রহণ, ভূমি ও সম্পদ মন্ত্রণালয় জরুরিভাবে একটি জরুরি আদেশ জারি করেছে - ইংটিং ধ্বংস আইনজীবী
পরবর্তী নিবন্ধ：গ্রামীণ জমি এবং বাড়ি দখল এবং ক্ষতিপূরণ চুক্তির মানগুলির পরিচিতি-ইংটিং লইয়ার্স গ্রুপ
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
