আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
হাসপাতালের কর্মচারীরা 58টি বাড়ি পুনঃবিক্রয় করে কোটি কোটি আয় করেছেন - ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-08-09 | পড়ার সময়：316
"আমি তিন বছরেরও বেশি সময় ধরে সংগ্রাম করছি। প্রথমে আমি সমস্যাটি রিপোর্ট করতে চেয়েছিলাম, কিন্তু আমি আশা করিনি যে এর পিছনে লক্ষ লক্ষ বড় মামলা লুকিয়ে আছে।" 30 মে বিকেলে, 47 বছর বয়সী ঝাও ইং (ছদ্মনাম) অবাক হয়েছিলেন যখন তিনি রিপোর্টিংয়ের অভিজ্ঞতার কথা স্মরণ করেছিলেন। দশ-মিলিয়ন-ডলার মামলার নায়ক জু গেনলে, চীনা একাডেমি অফ মেডিকেল সায়েন্সেসের ফুওয়াই কার্ডিওভাসকুলার হাসপাতালের 58টি ভেঙে ফেলা টার্নওভার বাড়ি দেড় বছরের মধ্যে বর্ধিত মূল্যে বিক্রি করে, 10 মিলিয়ন ইউয়ানেরও বেশি লাভ করেছে। Xu Genle যা অপেক্ষা করছে তা হল যাবজ্জীবন কারাদণ্ড।
বেইজিং নিউজ জানিয়েছে যে 50 টিরও বেশি টার্নওভার বাড়িগুলি ভেঙে ফেলার জন্য তৈরি করা বাড়িগুলি দুর্ঘটনাক্রমে ফেলে দেওয়া হয়েছিল। ফলস্বরূপ, ফুওয়াই হাসপাতালের ক্লার্ক জু গেনলে দেড় বছরের মধ্যে তাদের বেশি দামে বিক্রি করে। অবৈধভাবে ১০ কোটি ইউয়ানের বেশি কামানোর দায়ে তাকে যাবজ্জীবন কারাদণ্ড দেওয়া হয়। 31 মে, Xu Genle-এর ডিফেন্ডার প্রকাশ করেছে যে Xu আপিল ছেড়ে দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এখন রায় কার্যকর হয়েছে এবং তিনটি সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে।
58 টার্নওভার হাউস হ্যান্ডেল করার জন্য একজন ব্যক্তির উপর ন্যস্ত করা হয়েছে
প্রসিকিউশনের অভিযোগ অনুযায়ী, আসামী জু গেনলে এপ্রিল 2009 থেকে মার্চ 2011 সালের মধ্যে হাসপাতাল ভেঙে ফেলা টার্নওভার হাউসগুলির বিক্রয় এবং সম্পত্তির অধিকার ব্যবস্থাপনার জন্য দায়ী হিসাবে তার অবস্থানের সুযোগ নিয়ে বাড়িটি বেশি দামে বিক্রি করেছিলেন এবং অবৈধভাবে 10 মিলিয়ন ইউয়ানের বেশি দামের বর্ধিত মূল্য দখল করেছিলেন। চুরি হওয়া মালামাল তিনটি সম্পত্তির ব্যক্তিগত ক্রয়ের জন্য ব্যবহার করা হয়েছিল। ঘটনার পর চুরি হওয়া সব মালামাল ও চোরাই মালামাল উদ্ধার করা হয়েছে।
ফুওয়াই হাসপাতালের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট অনুসারে, এপ্রিল 2008-এ, "ধ্বংসের কাজকে জোরালোভাবে প্রচার করার জন্য, হাসপাতাল অফিস ধ্বংস করার টার্নওভার হাউজিং কিনতে সম্মত হবে।" সেই সময়ে, হাসপাতালটি মোট 60টি সম্পত্তি ক্রয় করেছিল, যা 6 নং Xili, Shuangqiao রোড, Chaoyang জেলার বিল্ডিং 1-এর সম্পূর্ণ বিল্ডিং, "প্রতি বর্গ মিটারে 6,660 ইউয়ান, এবং মোট স্থানান্তর মূল্য ছিল 34.4 মিলিয়ন ইউয়ানের বেশি।"
মূল পরিকল্পনা অনুযায়ী, হাসপাতালটি সম্প্রসারণ প্রকল্পের সময় ভেঙে যাওয়া পরিবারগুলির জন্য 60টি বাড়ি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছিল। অন্যান্য পরিকল্পনার কারণে, শুধুমাত্র একটি ভেঙ্গে যাওয়া পরিবার দুটি ঘর ব্যবহার করেছিল। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বাড়ি কেনার খরচ পুনরুদ্ধার করার জন্য, হাসপাতাল অফিস অবশিষ্ট বাড়িগুলি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং স্বীকার করেছে যে জু গেনলে, একজন ধ্বংসকারী কর্মকর্তা, বিষয়টি পরিচালনা করবেন। সেই সময়ে নিশ্চিত করা মূল্য ছিল 7,680 ইউয়ান/বর্গ মিটার।
বাড়ি বিক্রি করুন এবং নগদ পার্থক্য পরিবহন করতে গাড়ি ব্যবহার করুন
মামলার বিচারের সময়, জু গেনলে স্বীকার করেছেন যে হাসপাতাল তাকে বিষয়টি অর্পণ করার পরে, তিনি তার বন্ধু ঝাংকে মিয়ুনে একটি রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং কোম্পানি নিবন্ধন করতে বলেছিলেন এবং ঝাংকে জিলি, শুয়াংকিয়াও রোডের সম্পত্তি বিক্রি করতে বলেছিলেন।
সাইট ভিজিটের উপর ভিত্তি করে, দুজন দেখতে পান যে সেই সময়ে শুয়াংকিয়াও এলাকায় বিডিং মূল্য ছিল প্রায় 12,000 ইউয়ান/বর্গ মিটার, তাই তারা 10,000 ইউয়ান বা 11,500 ইউয়ান প্রতি বর্গ মিটার বিভিন্ন ফ্লোরে 50টির বেশি বাড়ি বিক্রি করতে সম্মত হয়েছিল। বিক্রয়ের পরে, ঝাং ফুওয়াই হাসপাতালের অ্যাকাউন্টে প্রতি বর্গ মিটারে 7,680 ইউয়ান টাকা পাঠান এবং উচ্চ মূল্য সরাসরি জু জেনলেকে নগদে দেওয়া হয়।
ঝাং এর সাক্ষ্য ফ্ল্যাশ করে, "তিনি বলেছিলেন যে নগদটি ফুওয়াই হাসপাতালেও হস্তান্তর করা হবে," তাই তিনি যতবার বাড়ি বিক্রি করেছেন, তিনি জু জেনলের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে নগদ গণনা করেছেন। সর্বোপরি, নগদ এতটাই ছিল যে এটি কেবল গাড়ির মাধ্যমে পরিবহন করা যেতে পারে এবং তারপরে পিচবোর্ডের বাক্সে জু গেনলের অফিসে স্থানান্তরিত হয়। কম দামের কারণে, তিনি বিক্রি করা 15টি বাড়ির মধ্যে দুটি রাখার পাশাপাশি ঝাং মূলত আত্মীয়স্বজন এবং বন্ধুদের কাছে বিক্রি করেছিলেন।
জানুয়ারী 2010 সালে, Xu Genle Ren নামে একজন মধ্যস্থতাকারীর সাথে সহযোগিতা শুরু করেন। রেনের সাক্ষ্য দেখায় যে তিনি জুকে মোট 43টি বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করেছিলেন।
লোভী লুট তিনটি অ্যাপার্টমেন্টে পরিণত
জু জেনেলের স্বীকারোক্তি অনুসারে, এই মূল্যের পার্থক্যগুলি একের পর এক ব্যাংক স্থানান্তর, নগদ এবং অন্যান্য পদ্ধতির মাধ্যমে পাওয়া গেছে।
কেস-হ্যান্ডলিং এজেন্সির পরিদর্শন অনুসারে, জু জেনেলের ব্যাঙ্ক অফ কমিউনিকেশনস কার্ডে অবশিষ্ট প্রায় 5 মিলিয়ন বাদে, পার্থক্যটি তিনটি সম্পত্তিতে রূপান্তরিত হয়েছিল - চোংওয়েনমেনওয়াই স্ট্রিটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, শুয়াংকিয়াও রোডের জিলিতে একটি পেন্টহাউস এবং একটিছোট সম্পত্তি অধিকাররুম
আদালত বিশ্বাস করেছিল যে জু গেনলে লোভের অপরাধ করেছে। দোষ স্বীকার করার ক্ষেত্রে তার ভাল মনোভাব এবং চুরি হওয়া সমস্ত মালামাল উদ্ধার করে রেকর্ডে লিপিবদ্ধ করার জন্য হালকা শাস্তি দেওয়া হয় এবং যাবজ্জীবন কারাদণ্ড দেওয়া হয়।
■ অনুসরণ করুন
ক্রেতা অসচেতন ছিল এবং জড়িত ছিল না
"আমি যদি জানতাম যে এটি একটি পুনঃবিক্রয় বাড়ি, তাহলে কে এটি কেনার সাহস করত? সৌভাগ্যবশত, কেউ (মামলা তদন্তকারীরা) আমার সাথে যোগাযোগ করেনি।" মিঃ ওয়াং, যিনি মাত্র 2012 সালের প্রথম দিকে বিল্ডিং 1, নং 6 জিলি, শুয়াংকিয়াও রোডে একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন, বলেছিলেন যে তিনি এটি একজন মধ্যস্থতাকারীর কাছ থেকে কিনেছিলেন।সেকেন্ড হ্যান্ড হাউস, এখন আগের মালিকের কাছ থেকে স্থানান্তর প্রক্রিয়া সফলভাবে সম্পন্ন হয়েছে৷
বিল্ডিং 1, নং 6 Xili, Shuangqiao রোড, পাঁচটি ইউনিট, ছয় তলা উঁচু, এবং প্রতি ইউনিটে 12 জন মালিক।
30 মে বিকালে, একাধিক সম্পত্তি কর্মীদের মতে, 6 নং, Xili, Shuangqiao রোডে 300 টিরও বেশি পরিবার রয়েছে৷ এগুলি সবই 2005 সালে নির্মিত হয়েছিল৷ তবে, বিল্ডিং 1-এর 60টি স্যুটগুলি শুরুতে বাইরের বিশ্বের কাছে বিক্রি করা হয়নি৷ অন্যান্য বিল্ডিংগুলি স্থানান্তরিত হওয়ার পরে, শুধুমাত্র 2008 সালে বিল্ডিং 1 এর রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেটধারী মালিকরা প্রক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণ করতে সম্পত্তিতে আসেন। তারা বাসিন্দাদের কাছ থেকে জানতে পেরেছে যে বিল্ডিং নম্বর 1 ফুওয়াই হাসপাতালের অন্তর্গত, এবং এখন বিল্ডিং নম্বর 1-এর সমস্ত বাসিন্দারা মূলত তাদের রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট পেয়েছে৷
আইনজীবী ঝাং ইয়ংহং বিশ্বাস করেন যে যেহেতু বাড়ির ক্রেতারা পরিস্থিতি সম্পর্কে অবগত ছিলেন না, বিচার বিভাগীয় কর্তৃপক্ষ বাড়ির ক্রেতাদের এবং জু জেনলের মধ্যে কোনও যোগসাজশ সনাক্ত করতে ব্যর্থ হয়েছে, তাই তারা জড়িত ছিল না। সর্বোপরি, জু জেনেলের নিজস্ব সম্পত্তির মধ্যে মাত্র তিনটি জব্দ করা হয়েছিল। জব্দকৃত সম্পত্তি ও ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের ব্যাপারে আদালত সেগুলো বাজেয়াপ্ত করবেন বা মূল্য পরিবর্তনের পর বাজেয়াপ্ত করবেন। অবৈধ পরিমাণের বেশি অংশ জু জেনেলের ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে বাজেয়াপ্ত করা হবে এবং রাষ্ট্রীয় কোষাগারে হস্তান্তর করা হবে।
■ ফোকাস
কেন সম্পত্তি হস্তান্তর করা হল জু?
আইনজীবী ঝাং ইয়ংহং-এর মতে, আদালত যখন প্রথম শুনানি করেন, তখন তিনি উল্লেখ করেন যে হাসপাতালে এত বড় মাপের প্রকল্প একা জু গেনলেকে অর্পণ করার ক্ষেত্রে সুস্পষ্ট ত্রুটি রয়েছে। তদুপরি, জু জেনেলের বাড়িটি উচ্চ মূল্যে বিক্রির জন্য বাজারের আচরণকে দায়ী করা হয়েছিল, তাই তার আচরণকে লোভের সাধারণ অপরাধ হিসাবে গণ্য করা যায় না।
এই বিষয়ে, প্রসিকিউটরের দেওয়া প্রমাণগুলি দেখায় যে ফুওয়াই হাসপাতালের একটি প্রতিবেদনে হাসপাতালটি বলেছে যে হাসপাতালের প্রধান শিল্প হল অসুস্থতার চিকিৎসা করা এবং মানুষকে বাঁচানো। প্রাথমিকভাবে, হাসপাতাল অফিস এটিকে 7,680 ইউয়ান/বর্গমিটার মূল্যে বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল এবং বিস্তারিত বাস্তবায়নের জন্য এটি ধ্বংসকারী অফিসে হস্তান্তর করে। Xu Genle এর সম্পত্তি ব্যবস্থাপনায় পূর্ব অভিজ্ঞতা ছিল, তাই শেষ পর্যন্ত তিনি একাই দায়ী ছিলেন।
বাড়ি হস্তান্তরের বর্ধিত দাম সম্পর্কে কি হাসপাতাল সচেতন?
বিচার চলাকালীন, প্রতিরক্ষা আইনজীবী বলেন যে জু গেনলে তাকে বলেছিলেন যে হাসপাতালটি শুরু থেকেই স্পষ্ট করেনি যে এটি বেশি দামে বিক্রি করতে পারে না, বা অতিরিক্ত কীভাবে মোকাবেলা করা হবে তাও বলেনি।
Xu Genle নিজেও উল্লেখ করেছেন যে তিনি তার তাৎক্ষণিক উর্ধ্বতন, হাসপাতাল ধ্বংস অফিসের পরিচালক লি মউকে উচ্চ মূল্যে বিক্রির কথা জানিয়েছেন। পরে, যখন তিনি চোংওয়েনমেনওয়াই স্ট্রিটে একটি বাড়ি কিনেছিলেন, তখন লি মৌও তার সাথে একমত হন।
এই পয়েন্টের প্রতিক্রিয়ায়, মামলা পরিচালনাকারী সংস্থাটিও বিশেষভাবে ফুওয়াই হাসপাতালের নেতাদের কাছে প্রমাণ সংগ্রহের জন্য যোগাযোগ করেছিল। হাসপাতালের নেতারা সবাই বলেছিলেন যে তারা জু-এর বাড়িটি বর্ধিত মূল্যে বিক্রি করার বিষয়ে জানেন না এবং হাসপাতালটি এটি সম্পর্কে জানত এমন কোনও প্রমাণ নেই।
এছাড়াও, কেস হ্যান্ডলিং বিভাগ লক্ষ লক্ষেরও বেশি মূল্যের পার্থক্যের জন্য তহবিলের দিকনির্দেশনাও বিশেষভাবে পরীক্ষা করে এবং দেখতে পায় যে তিনটি ঘর সবই Xu Genle বা তার পরিবারের সদস্যদের নামে নিবন্ধিত ছিল এবং ব্যাঙ্ক কার্ডগুলি Xu Genle দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়েছিল৷ সমস্ত টাকা অন্য কারো সাথে কিছু করার নেই.
■ দৃশ্যাবলী
ধ্বংসকারী পরিবারগুলি মিলিয়ন মিলিয়ন ডলার জড়িত বিশাল কেস প্রকাশ করে৷
2007 সালের শেষের আগে, ঝাও ইং বেইয়িং ডংডং, ফুওয়াই স্ট্রিট, জিচেং জেলার বাসিন্দা ছিলেন। "আমরা মোট 39.2 বর্গ মিটারের একটি বাড়িতে থাকতাম, যা আমাদের অর্ধেক জীবনের জন্য বড় ছিল না," যতক্ষণ না এটি ফুওয়াই হাসপাতাল ধ্বংসের অন্তর্ভুক্ত ছিল।
ঝাও ইং বলেছেন যে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব স্থানান্তর করতে আমাদের উত্সাহিত করার জন্য, ধ্বংসকারী কর্মীরা তাদের সংস্থাগুলিতে নোটিশ জারি করেছে যে যে বাসিন্দাদের তাড়াতাড়ি স্থানান্তর করা হয়েছিল তারা হুইলংগুয়ানে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পেতে সক্ষম হবে এবং এলাকার উপর ভিত্তি করে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ক্ষতিপূরণ পাবে, যখন বাসিন্দারা যারা পরে সরে যাবে তারা "শুধুমাত্র কয়েক জন।" ফলস্বরূপ, ঝাও ইং সরে যাওয়ার পরে, তিনি দেখতে পান যে যারা পরে স্থানান্তরিত হয়েছে তারা আরও সুবিধা পেয়েছে, তাই তিনি 2009 এর শেষ থেকে প্রাসঙ্গিক তথ্য সংগ্রহ করতে শুরু করেছিলেন।
প্রথমে, ঝাও ইং "ফুওয়াই হাসপাতাল বিক্রি ঘর" সম্পর্কে তথ্যের জন্য অনলাইনে অনুসন্ধান করেন এবং একটি ওয়েবসাইটে ফুওয়াই হাসপাতালে বাড়ি বিক্রি করার বিষয়ে একটি পোস্ট দেখেন। তাই, একজন বাড়ির ক্রেতা হিসাবে, সে মিথ্যা দাবি করেছিল যে তার পরিচয় একজন পরিচিত ব্যক্তির দ্বারা হয়েছিল এবং তিনি ফুওয়াই হাসপাতালে একটি বাড়ি কিনতে চেয়েছিলেন এবং উপরে উল্লিখিত হাসপাতালের ধ্বংস অফিসে ফোন করেছিলেন। তখন কর্মীরা তাকে বলে যে হাসপাতাল বিষয়টি একটি রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং কোম্পানির কাছে ন্যস্ত করেছে।
পরে, ঝাও ইং মিয়ুনে কোম্পানির নিবন্ধিত ঠিকানা খুঁজে পান, ফটো তোলার জন্য সাইটে যান এবং প্রতিবেশীদের সাথে যান। উন্মোচিত তথ্য সংগ্রহ করতে তিন বছর লেগেছে।
আদালতে প্রসিকিউটর দ্বারা উপস্থাপিত তথ্য অনুসারে, এটি ছিল ঝাও ইং-এর মতো ধ্বংসপ্রাপ্ত পরিবারের আসল নাম প্রকাশ যা দুর্নীতি দমন বিভাগের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিল। মূলত, হুইসেলব্লোয়ার রিপোর্ট করতে চেয়েছিলেন যে ফুওয়াই হাসপাতাল বাড়ি বিক্রি করছে। পরে, মামলা পরিচালনাকারী সংস্থা পরিদর্শন করে এবং দেখতে পায় যে বাড়িটি বিক্রির অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল, তবে জড়িত নির্দিষ্ট কর্মীরা তা থেকে মুনাফা করেছে। 10 এপ্রিল, 2012-এ, ফুওয়াই হাসপাতালের ধ্বংস অফিসের একজন কেরানী জু গেনলেকে লোভের সন্দেহে আটক করা হয়েছিল।
বেইজিং নিউজ জানিয়েছে যে 50 টিরও বেশি টার্নওভার বাড়িগুলি ভেঙে ফেলার জন্য তৈরি করা বাড়িগুলি দুর্ঘটনাক্রমে ফেলে দেওয়া হয়েছিল। ফলস্বরূপ, ফুওয়াই হাসপাতালের ক্লার্ক জু গেনলে দেড় বছরের মধ্যে তাদের বেশি দামে বিক্রি করে। অবৈধভাবে ১০ কোটি ইউয়ানের বেশি কামানোর দায়ে তাকে যাবজ্জীবন কারাদণ্ড দেওয়া হয়। 31 মে, Xu Genle-এর ডিফেন্ডার প্রকাশ করেছে যে Xu আপিল ছেড়ে দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এখন রায় কার্যকর হয়েছে এবং তিনটি সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে।
58 টার্নওভার হাউস হ্যান্ডেল করার জন্য একজন ব্যক্তির উপর ন্যস্ত করা হয়েছে
প্রসিকিউশনের অভিযোগ অনুযায়ী, আসামী জু গেনলে এপ্রিল 2009 থেকে মার্চ 2011 সালের মধ্যে হাসপাতাল ভেঙে ফেলা টার্নওভার হাউসগুলির বিক্রয় এবং সম্পত্তির অধিকার ব্যবস্থাপনার জন্য দায়ী হিসাবে তার অবস্থানের সুযোগ নিয়ে বাড়িটি বেশি দামে বিক্রি করেছিলেন এবং অবৈধভাবে 10 মিলিয়ন ইউয়ানের বেশি দামের বর্ধিত মূল্য দখল করেছিলেন। চুরি হওয়া মালামাল তিনটি সম্পত্তির ব্যক্তিগত ক্রয়ের জন্য ব্যবহার করা হয়েছিল। ঘটনার পর চুরি হওয়া সব মালামাল ও চোরাই মালামাল উদ্ধার করা হয়েছে।
ফুওয়াই হাসপাতালের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট অনুসারে, এপ্রিল 2008-এ, "ধ্বংসের কাজকে জোরালোভাবে প্রচার করার জন্য, হাসপাতাল অফিস ধ্বংস করার টার্নওভার হাউজিং কিনতে সম্মত হবে।" সেই সময়ে, হাসপাতালটি মোট 60টি সম্পত্তি ক্রয় করেছিল, যা 6 নং Xili, Shuangqiao রোড, Chaoyang জেলার বিল্ডিং 1-এর সম্পূর্ণ বিল্ডিং, "প্রতি বর্গ মিটারে 6,660 ইউয়ান, এবং মোট স্থানান্তর মূল্য ছিল 34.4 মিলিয়ন ইউয়ানের বেশি।"
মূল পরিকল্পনা অনুযায়ী, হাসপাতালটি সম্প্রসারণ প্রকল্পের সময় ভেঙে যাওয়া পরিবারগুলির জন্য 60টি বাড়ি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছিল। অন্যান্য পরিকল্পনার কারণে, শুধুমাত্র একটি ভেঙ্গে যাওয়া পরিবার দুটি ঘর ব্যবহার করেছিল। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বাড়ি কেনার খরচ পুনরুদ্ধার করার জন্য, হাসপাতাল অফিস অবশিষ্ট বাড়িগুলি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং স্বীকার করেছে যে জু গেনলে, একজন ধ্বংসকারী কর্মকর্তা, বিষয়টি পরিচালনা করবেন। সেই সময়ে নিশ্চিত করা মূল্য ছিল 7,680 ইউয়ান/বর্গ মিটার।
বাড়ি বিক্রি করুন এবং নগদ পার্থক্য পরিবহন করতে গাড়ি ব্যবহার করুন
মামলার বিচারের সময়, জু গেনলে স্বীকার করেছেন যে হাসপাতাল তাকে বিষয়টি অর্পণ করার পরে, তিনি তার বন্ধু ঝাংকে মিয়ুনে একটি রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং কোম্পানি নিবন্ধন করতে বলেছিলেন এবং ঝাংকে জিলি, শুয়াংকিয়াও রোডের সম্পত্তি বিক্রি করতে বলেছিলেন।
সাইট ভিজিটের উপর ভিত্তি করে, দুজন দেখতে পান যে সেই সময়ে শুয়াংকিয়াও এলাকায় বিডিং মূল্য ছিল প্রায় 12,000 ইউয়ান/বর্গ মিটার, তাই তারা 10,000 ইউয়ান বা 11,500 ইউয়ান প্রতি বর্গ মিটার বিভিন্ন ফ্লোরে 50টির বেশি বাড়ি বিক্রি করতে সম্মত হয়েছিল। বিক্রয়ের পরে, ঝাং ফুওয়াই হাসপাতালের অ্যাকাউন্টে প্রতি বর্গ মিটারে 7,680 ইউয়ান টাকা পাঠান এবং উচ্চ মূল্য সরাসরি জু জেনলেকে নগদে দেওয়া হয়।
ঝাং এর সাক্ষ্য ফ্ল্যাশ করে, "তিনি বলেছিলেন যে নগদটি ফুওয়াই হাসপাতালেও হস্তান্তর করা হবে," তাই তিনি যতবার বাড়ি বিক্রি করেছেন, তিনি জু জেনলের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে নগদ গণনা করেছেন। সর্বোপরি, নগদ এতটাই ছিল যে এটি কেবল গাড়ির মাধ্যমে পরিবহন করা যেতে পারে এবং তারপরে পিচবোর্ডের বাক্সে জু গেনলের অফিসে স্থানান্তরিত হয়। কম দামের কারণে, তিনি বিক্রি করা 15টি বাড়ির মধ্যে দুটি রাখার পাশাপাশি ঝাং মূলত আত্মীয়স্বজন এবং বন্ধুদের কাছে বিক্রি করেছিলেন।
জানুয়ারী 2010 সালে, Xu Genle Ren নামে একজন মধ্যস্থতাকারীর সাথে সহযোগিতা শুরু করেন। রেনের সাক্ষ্য দেখায় যে তিনি জুকে মোট 43টি বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করেছিলেন।
লোভী লুট তিনটি অ্যাপার্টমেন্টে পরিণত
জু জেনেলের স্বীকারোক্তি অনুসারে, এই মূল্যের পার্থক্যগুলি একের পর এক ব্যাংক স্থানান্তর, নগদ এবং অন্যান্য পদ্ধতির মাধ্যমে পাওয়া গেছে।
কেস-হ্যান্ডলিং এজেন্সির পরিদর্শন অনুসারে, জু জেনেলের ব্যাঙ্ক অফ কমিউনিকেশনস কার্ডে অবশিষ্ট প্রায় 5 মিলিয়ন বাদে, পার্থক্যটি তিনটি সম্পত্তিতে রূপান্তরিত হয়েছিল - চোংওয়েনমেনওয়াই স্ট্রিটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, শুয়াংকিয়াও রোডের জিলিতে একটি পেন্টহাউস এবং একটিছোট সম্পত্তি অধিকাররুম
আদালত বিশ্বাস করেছিল যে জু গেনলে লোভের অপরাধ করেছে। দোষ স্বীকার করার ক্ষেত্রে তার ভাল মনোভাব এবং চুরি হওয়া সমস্ত মালামাল উদ্ধার করে রেকর্ডে লিপিবদ্ধ করার জন্য হালকা শাস্তি দেওয়া হয় এবং যাবজ্জীবন কারাদণ্ড দেওয়া হয়।
■ অনুসরণ করুন
ক্রেতা অসচেতন ছিল এবং জড়িত ছিল না
"আমি যদি জানতাম যে এটি একটি পুনঃবিক্রয় বাড়ি, তাহলে কে এটি কেনার সাহস করত? সৌভাগ্যবশত, কেউ (মামলা তদন্তকারীরা) আমার সাথে যোগাযোগ করেনি।" মিঃ ওয়াং, যিনি মাত্র 2012 সালের প্রথম দিকে বিল্ডিং 1, নং 6 জিলি, শুয়াংকিয়াও রোডে একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন, বলেছিলেন যে তিনি এটি একজন মধ্যস্থতাকারীর কাছ থেকে কিনেছিলেন।সেকেন্ড হ্যান্ড হাউস, এখন আগের মালিকের কাছ থেকে স্থানান্তর প্রক্রিয়া সফলভাবে সম্পন্ন হয়েছে৷
বিল্ডিং 1, নং 6 Xili, Shuangqiao রোড, পাঁচটি ইউনিট, ছয় তলা উঁচু, এবং প্রতি ইউনিটে 12 জন মালিক।
30 মে বিকালে, একাধিক সম্পত্তি কর্মীদের মতে, 6 নং, Xili, Shuangqiao রোডে 300 টিরও বেশি পরিবার রয়েছে৷ এগুলি সবই 2005 সালে নির্মিত হয়েছিল৷ তবে, বিল্ডিং 1-এর 60টি স্যুটগুলি শুরুতে বাইরের বিশ্বের কাছে বিক্রি করা হয়নি৷ অন্যান্য বিল্ডিংগুলি স্থানান্তরিত হওয়ার পরে, শুধুমাত্র 2008 সালে বিল্ডিং 1 এর রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেটধারী মালিকরা প্রক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণ করতে সম্পত্তিতে আসেন। তারা বাসিন্দাদের কাছ থেকে জানতে পেরেছে যে বিল্ডিং নম্বর 1 ফুওয়াই হাসপাতালের অন্তর্গত, এবং এখন বিল্ডিং নম্বর 1-এর সমস্ত বাসিন্দারা মূলত তাদের রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট পেয়েছে৷
আইনজীবী ঝাং ইয়ংহং বিশ্বাস করেন যে যেহেতু বাড়ির ক্রেতারা পরিস্থিতি সম্পর্কে অবগত ছিলেন না, বিচার বিভাগীয় কর্তৃপক্ষ বাড়ির ক্রেতাদের এবং জু জেনলের মধ্যে কোনও যোগসাজশ সনাক্ত করতে ব্যর্থ হয়েছে, তাই তারা জড়িত ছিল না। সর্বোপরি, জু জেনেলের নিজস্ব সম্পত্তির মধ্যে মাত্র তিনটি জব্দ করা হয়েছিল। জব্দকৃত সম্পত্তি ও ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের ব্যাপারে আদালত সেগুলো বাজেয়াপ্ত করবেন বা মূল্য পরিবর্তনের পর বাজেয়াপ্ত করবেন। অবৈধ পরিমাণের বেশি অংশ জু জেনেলের ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে বাজেয়াপ্ত করা হবে এবং রাষ্ট্রীয় কোষাগারে হস্তান্তর করা হবে।
■ ফোকাস
কেন সম্পত্তি হস্তান্তর করা হল জু?
আইনজীবী ঝাং ইয়ংহং-এর মতে, আদালত যখন প্রথম শুনানি করেন, তখন তিনি উল্লেখ করেন যে হাসপাতালে এত বড় মাপের প্রকল্প একা জু গেনলেকে অর্পণ করার ক্ষেত্রে সুস্পষ্ট ত্রুটি রয়েছে। তদুপরি, জু জেনেলের বাড়িটি উচ্চ মূল্যে বিক্রির জন্য বাজারের আচরণকে দায়ী করা হয়েছিল, তাই তার আচরণকে লোভের সাধারণ অপরাধ হিসাবে গণ্য করা যায় না।
এই বিষয়ে, প্রসিকিউটরের দেওয়া প্রমাণগুলি দেখায় যে ফুওয়াই হাসপাতালের একটি প্রতিবেদনে হাসপাতালটি বলেছে যে হাসপাতালের প্রধান শিল্প হল অসুস্থতার চিকিৎসা করা এবং মানুষকে বাঁচানো। প্রাথমিকভাবে, হাসপাতাল অফিস এটিকে 7,680 ইউয়ান/বর্গমিটার মূল্যে বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল এবং বিস্তারিত বাস্তবায়নের জন্য এটি ধ্বংসকারী অফিসে হস্তান্তর করে। Xu Genle এর সম্পত্তি ব্যবস্থাপনায় পূর্ব অভিজ্ঞতা ছিল, তাই শেষ পর্যন্ত তিনি একাই দায়ী ছিলেন।
বাড়ি হস্তান্তরের বর্ধিত দাম সম্পর্কে কি হাসপাতাল সচেতন?
বিচার চলাকালীন, প্রতিরক্ষা আইনজীবী বলেন যে জু গেনলে তাকে বলেছিলেন যে হাসপাতালটি শুরু থেকেই স্পষ্ট করেনি যে এটি বেশি দামে বিক্রি করতে পারে না, বা অতিরিক্ত কীভাবে মোকাবেলা করা হবে তাও বলেনি।
Xu Genle নিজেও উল্লেখ করেছেন যে তিনি তার তাৎক্ষণিক উর্ধ্বতন, হাসপাতাল ধ্বংস অফিসের পরিচালক লি মউকে উচ্চ মূল্যে বিক্রির কথা জানিয়েছেন। পরে, যখন তিনি চোংওয়েনমেনওয়াই স্ট্রিটে একটি বাড়ি কিনেছিলেন, তখন লি মৌও তার সাথে একমত হন।
এই পয়েন্টের প্রতিক্রিয়ায়, মামলা পরিচালনাকারী সংস্থাটিও বিশেষভাবে ফুওয়াই হাসপাতালের নেতাদের কাছে প্রমাণ সংগ্রহের জন্য যোগাযোগ করেছিল। হাসপাতালের নেতারা সবাই বলেছিলেন যে তারা জু-এর বাড়িটি বর্ধিত মূল্যে বিক্রি করার বিষয়ে জানেন না এবং হাসপাতালটি এটি সম্পর্কে জানত এমন কোনও প্রমাণ নেই।
এছাড়াও, কেস হ্যান্ডলিং বিভাগ লক্ষ লক্ষেরও বেশি মূল্যের পার্থক্যের জন্য তহবিলের দিকনির্দেশনাও বিশেষভাবে পরীক্ষা করে এবং দেখতে পায় যে তিনটি ঘর সবই Xu Genle বা তার পরিবারের সদস্যদের নামে নিবন্ধিত ছিল এবং ব্যাঙ্ক কার্ডগুলি Xu Genle দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়েছিল৷ সমস্ত টাকা অন্য কারো সাথে কিছু করার নেই.
■ দৃশ্যাবলী
ধ্বংসকারী পরিবারগুলি মিলিয়ন মিলিয়ন ডলার জড়িত বিশাল কেস প্রকাশ করে৷
2007 সালের শেষের আগে, ঝাও ইং বেইয়িং ডংডং, ফুওয়াই স্ট্রিট, জিচেং জেলার বাসিন্দা ছিলেন। "আমরা মোট 39.2 বর্গ মিটারের একটি বাড়িতে থাকতাম, যা আমাদের অর্ধেক জীবনের জন্য বড় ছিল না," যতক্ষণ না এটি ফুওয়াই হাসপাতাল ধ্বংসের অন্তর্ভুক্ত ছিল।
ঝাও ইং বলেছেন যে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব স্থানান্তর করতে আমাদের উত্সাহিত করার জন্য, ধ্বংসকারী কর্মীরা তাদের সংস্থাগুলিতে নোটিশ জারি করেছে যে যে বাসিন্দাদের তাড়াতাড়ি স্থানান্তর করা হয়েছিল তারা হুইলংগুয়ানে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পেতে সক্ষম হবে এবং এলাকার উপর ভিত্তি করে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ক্ষতিপূরণ পাবে, যখন বাসিন্দারা যারা পরে সরে যাবে তারা "শুধুমাত্র কয়েক জন।" ফলস্বরূপ, ঝাও ইং সরে যাওয়ার পরে, তিনি দেখতে পান যে যারা পরে স্থানান্তরিত হয়েছে তারা আরও সুবিধা পেয়েছে, তাই তিনি 2009 এর শেষ থেকে প্রাসঙ্গিক তথ্য সংগ্রহ করতে শুরু করেছিলেন।
প্রথমে, ঝাও ইং "ফুওয়াই হাসপাতাল বিক্রি ঘর" সম্পর্কে তথ্যের জন্য অনলাইনে অনুসন্ধান করেন এবং একটি ওয়েবসাইটে ফুওয়াই হাসপাতালে বাড়ি বিক্রি করার বিষয়ে একটি পোস্ট দেখেন। তাই, একজন বাড়ির ক্রেতা হিসাবে, সে মিথ্যা দাবি করেছিল যে তার পরিচয় একজন পরিচিত ব্যক্তির দ্বারা হয়েছিল এবং তিনি ফুওয়াই হাসপাতালে একটি বাড়ি কিনতে চেয়েছিলেন এবং উপরে উল্লিখিত হাসপাতালের ধ্বংস অফিসে ফোন করেছিলেন। তখন কর্মীরা তাকে বলে যে হাসপাতাল বিষয়টি একটি রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং কোম্পানির কাছে ন্যস্ত করেছে।
পরে, ঝাও ইং মিয়ুনে কোম্পানির নিবন্ধিত ঠিকানা খুঁজে পান, ফটো তোলার জন্য সাইটে যান এবং প্রতিবেশীদের সাথে যান। উন্মোচিত তথ্য সংগ্রহ করতে তিন বছর লেগেছে।
আদালতে প্রসিকিউটর দ্বারা উপস্থাপিত তথ্য অনুসারে, এটি ছিল ঝাও ইং-এর মতো ধ্বংসপ্রাপ্ত পরিবারের আসল নাম প্রকাশ যা দুর্নীতি দমন বিভাগের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিল। মূলত, হুইসেলব্লোয়ার রিপোর্ট করতে চেয়েছিলেন যে ফুওয়াই হাসপাতাল বাড়ি বিক্রি করছে। পরে, মামলা পরিচালনাকারী সংস্থা পরিদর্শন করে এবং দেখতে পায় যে বাড়িটি বিক্রির অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল, তবে জড়িত নির্দিষ্ট কর্মীরা তা থেকে মুনাফা করেছে। 10 এপ্রিল, 2012-এ, ফুওয়াই হাসপাতালের ধ্বংস অফিসের একজন কেরানী জু গেনলেকে লোভের সন্দেহে আটক করা হয়েছিল।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：শিজিয়াজুয়াং পাতাল রেল নির্মাণের জন্য জমি দখল আর্থিক ক্ষতিপূরণকে উত্সাহিত করে - ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী
পরবর্তী নিবন্ধ：জিঝং কাউন্টির শুইনান টাউনে ভূমি অধিগ্রহণ, ধ্বংস এবং পুনর্বাসন মামলার সিরিজের প্রতিবেদন - ইংটিং ধ্বংস আইনজীবী
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
