আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》

বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...

আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》

ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী- গ্রামীণ বাড়িঘর ভেঙ্গে দেওয়ার সময় আপনার কী মনোযোগ দেওয়া উচিত?

হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য

প্রবন্ধ লেখক:ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়:2019-08-12 | পড়ার সময়:328

গ্রামীণ ঘরবাড়ি ভেঙ্গে ফেলার সময় আমাদের কী মনোযোগ দেওয়া উচিত? ইংটিংধ্বংস আইনজীবীনিম্নরূপ সংগঠিত.

1. আমাদের অবশ্যই আইন অনুসারে ধ্বংসের জন্য জোর দিতে হবে

বাড়ি ধ্বংসের সাথে তুলনামূলকভাবে বিপুল সংখ্যক কৃষক এবং ক্ষতিপূরণ তহবিল জড়িত। পুনর্বাসনের সময় ভিত্তির অবস্থান, বাড়ির স্তর, বসার অবস্থান এবং এলাকার মতো সমস্যাগুলিও রয়েছে। প্রতিটি লিঙ্কে জনগণের অত্যাবশ্যক স্বার্থ জড়িত এবং কৃষকদের জন্য সবচেয়ে সংবেদনশীল। ভাঙা গৃহস্থালির বাড়ির এলাকায় সামান্য ভুল হলে, ক্ষতিপূরণের পরিমাণ ইত্যাদি নিয়ে কৃষকরা সমালোচনা করবে, ভাঙতে অস্বীকার করবে, এমনকি সম্মিলিতভাবে আবেদনও করবে। তাই, গ্রামীণ বাড়ি ভাঙার অভিযানের জন্য আইন অনুযায়ী ভাঙার জন্য জোর দেওয়াই একমাত্র সঠিক পছন্দ।

2. নমনীয়তার সাথে যৌক্তিকতাকে একত্রিত করা প্রয়োজন

ক্ষতিপূরণ মূল্যের পরিপ্রেক্ষিতে, যেহেতু প্রতিটি ধ্বংস প্রকল্পের নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে, একটি ধ্বংস নীতি বেছে নেওয়া প্রায়শই দুটি নির্দিষ্ট সমস্যা নিয়ে আসে। প্রথমত, ক্ষতিপূরণের মূল্য মান প্রকৃত লেনদেনের মূল্য বা জনসাধারণের মানসিক সহনশীলতার চেয়ে অনেক কম; দ্বিতীয়ত, ক্ষতিপূরণের মূল্য মান জনগণের মনস্তাত্ত্বিক চাহিদার তুলনায় অনেক বেশি। অতএব, ধ্বংসের সময় যৌক্তিকতা এবং নমনীয়তার সমন্বয় মেনে চলা প্রয়োজন। যদি ক্ষতিপূরণের মান খুব বেশি হয়, তাহলে ক্ষতিপূরণ নীতির যৌক্তিকতা নিশ্চিত করতে আরও যুক্তিসঙ্গত ক্ষতিপূরণ মূল্য সহ অন্যান্য ব্যবস্থার সুপারিশ করা যেতে পারে। যদি এটি খুব কম হয়, তবে এটিকে পুরষ্কার এবং অন্যান্য পদ্ধতির দ্বারা সামঞ্জস্য এবং পরিপূরক করা যেতে পারে। পুনর্বাসন পদ্ধতির পরিপ্রেক্ষিতে, বিভিন্ন ধরনের ধ্বংসপ্রাপ্ত পরিবারের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করার জন্য, ধ্বংসের বস্তুগুলিকে স্বাধীনভাবে বেছে নেওয়ার জন্য বিভিন্ন ধরনের পুনর্বাসন পরিকল্পনা গ্রহণ করা উচিত। একই সময়ে, ধ্বংসকারীরা যে পুনর্বাসন পরিকল্পনাটিকে সবচেয়ে সম্ভাব্য বলে মনে করেন তা নীতিতে ঝুঁকতে পারে। উপরন্তু, প্রকৃত ধ্বংসের সময় প্রয়োজনীয় পরিবারের বিশেষ পরিস্থিতি বিবেচনা করা প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, অত্যন্ত দরিদ্র পরিবারগুলি পাবলিক হাউজিং পুনর্বাসনের মাধ্যমে সমাধান করা যেতে পারে; একটি বৃহৎ জনসংখ্যা এবং ছোট মূল জমির এলাকা সহ অভাবী পরিবারের জন্য, একটি নিশ্চিত ন্যূনতম পদ্ধতি অবলম্বন করা যেতে পারে যাতে তারা ভূমি ব্যবহারের ফি প্রদানের পরে পুনর্বাসনের জন্য জমির এলাকা বৃদ্ধি করতে পারে।

3. কাজের উদ্যোগকে উপলব্ধি করার দিকে মনোযোগ দিন

বাড়ি ভাঙার সময় ভাঙচুরকারী এবং ভেঙ্গে ফেলা লোকদের মধ্যে প্রায়ই সংঘর্ষের ঘটনা ঘটে। অতএব, ধ্বংসকারী হিসাবে, আপনার সর্বদা ধ্বংস প্রক্রিয়ার উদ্যোগ নেওয়া উচিত। প্রথমত, অর্থপ্রদানের পদ্ধতির ক্ষেত্রে, চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে নির্ধারিত ক্ষতিপূরণ ফি-এর কিছু অংশ প্রথমে পরিশোধ করতে হবে, এবং তারপর বাড়িটি সরানোর পরে এবং ধ্বংসকারী কর্তৃক গৃহীত হওয়ার পরে সম্পূর্ণ অর্থ নিষ্পত্তি করা হবে; দ্বিতীয়ত, পুরষ্কার ফি নির্ধারণের পরিপ্রেক্ষিতে, যারা ধ্বংস চুক্তিতে স্বাক্ষর করে এবং সময়মতো অগ্রসর হয় তাদের পুরস্কার দেওয়া যেতে পারে; তৃতীয়ত, নীতিমালা প্রণয়নের ক্ষেত্রে যৌথ পর্যালোচনা, সার্টিফিকেশন, ট্রায়াল গণনা, বিশ্লেষণ, তুলনা ইত্যাদি পদ্ধতি ব্যবহার করা যেতে পারে যাতে প্রণীত নীতিগুলি ব্যাপক, বিস্তারিত এবং অত্যন্ত কার্যকর হয়; চতুর্থত, নতুন ঘরের গুণগত মান নিশ্চিত করা এবং ভাঙার কাজে ধ্বংসপ্রাপ্ত পরিবারের আস্থা নিশ্চিত করা প্রয়োজন।

4. ন্যায্য, নিরপেক্ষ এবং উন্মুক্ত অপারেটিং পদ্ধতি থাকতে হবে

বাড়িঘর ভেঙে ফেলার সাথে প্রচুর সংখ্যক ভাঙা ঘর জড়িত। আপনি যদি সতর্ক না হন তবে এটি অপ্রয়োজনীয় সংঘর্ষের কারণ হতে পারে। কৃষকরা সবচেয়ে বেশি মূল্য দেয় "দেখাই বিশ্বাস করা"। অতএব, "গোপন" অপারেশন করা উচিত নয়, এবং ন্যায্য, নিরপেক্ষ এবং উন্মুক্ত কাজের পদ্ধতি গ্রহণ করা আবশ্যক। বাড়ির পরিমাপ এবং মূল্যায়ন করার পরে, ক্ষতিপূরণ মূল্যের অবস্থা একটি সময়মত ঘোষণা করা উচিত। স্থানীয় কর্মী ও জনপ্রতিনিধিদের সম্মতিতে পরিমাপ ও মূল্যায়ন করা বাড়ির অবস্থা বহির্বিশ্বের কাছেও ঘোষণা করা যেতে পারে। এছাড়াও, একটি নতুন বাড়িতে বসতি স্থাপনের বাস্তবায়ন অবশ্যই নোটারি বিভাগের তত্ত্বাবধানে প্রচুর অঙ্কন করে সম্পন্ন করতে হবে। আপনি যদি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের কাজে ন্যায্য, নিরপেক্ষ এবং উন্মুক্ত পদ্ধতিতে দক্ষতা অর্জন করেন, তাহলে ধ্বংসের কাজটি ধ্বংসপ্রাপ্ত পরিবারের আস্থা অর্জন করবে এবং ধ্বংস চুক্তিতে স্বাক্ষর করার এবং বাড়ি সরানোর জন্য একটি শক্ত ভিত্তি স্থাপন করবে।

5. ধ্বংস নীতি সম্পর্কে প্রচার এবং প্রশিক্ষণ জোরদার করা

ধ্বংস কর্মীদের জন্য অপারেশনাল প্রশিক্ষণ জোরদার করা প্রয়োজন। ধ্বংস করার আগে, পরিস্থিতি বুঝতে এবং লক্ষ্য অপারেশন দক্ষতা আয়ত্ত করার জন্য সংশ্লিষ্ট কর্মীদের প্রশিক্ষণের ব্যবস্থা করা প্রয়োজন। প্রাসঙ্গিক ধ্বংস নীতিগুলি ধ্বংস করা পরিবারগুলির কাছে ব্যাপকভাবে প্রচার করা উচিত এবং ব্যাখ্যাগুলি বিশেষভাবে ভালভাবে করা উচিত৷ নির্দিষ্ট কাজে, আমরা সাধারণ ধ্বংসের উদাহরণগুলি গণনা করতে পারি যাতে ধ্বংসকারী পরিবারগুলি ধ্বংসের উদ্দেশ্যগুলিকে সত্যিকার অর্থে বুঝতে পারে, যার ফলে নিষ্ক্রিয় মনোবিজ্ঞানকে সক্রিয় মনোবিজ্ঞানে পরিবর্তন করা যায় এবং ধ্বংসের কাজের বিকাশে আরও ভালভাবে সহযোগিতা করা যায়।

গ্রামীণ এলাকায় স্ব-নির্মিত বাড়িগুলির ধ্বংসের অবস্থা প্রকৃত পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে নির্ধারণ করা উচিত। বিশেষ করে যখন এটি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ নির্ধারণের ক্ষেত্রে আসে, তখন এটি সেই সময়ের প্রকৃত মূল্যের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ মানদণ্ড অনুসারে পরিচালনা করতে হবে। যদি কৃষকদের প্রাসঙ্গিক ক্ষতিপূরণের স্থিতিতে আপত্তি থাকে এবং এটি নির্ধারিত হয় যে ক্ষতিপূরণের মানগুলি ভুল, তারা স্থানীয় ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের সাথে পরামর্শ করতে পারে এবং পুনরায় নির্ধারণের জন্য অনুরোধ করতে পারে।

সম্পর্কিত ট্যাগ:

পড়া প্রস্তাবিত