আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী - "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলির বাজেয়াপ্তকরণ এবং ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধানে" ক্ষতিপূরণের বিধান
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-08-12 | পড়ার সময়：340
রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে স্ব-নির্মিত বাড়িগুলি ভেঙে গেলে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়ি"লেভিক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত ক্ষতিপূরণ ও ক্ষতিপূরণ আইনের বিধান।
ধারা 17: একটি বাড়ি নির্মাণলেভিশহর এবং কাউন্টি পর্যায়ে জনগণের সরকারগুলি এই সিদ্ধান্ত নেয়লেভিক্ষতিপূরণ অন্তর্ভুক্ত:
(1) হচ্ছেলেভিবাড়ির মূল্যের জন্য ক্ষতিপূরণ;
(2) কারণলেভিস্থানান্তর এবং বাড়ির গঠনের অস্থায়ী সংগঠনের জন্য ক্ষতিপূরণ;
(3) কারণলেভিউৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ।
মিউনিসিপ্যাল এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকারকে ভর্তুকি এবং পুরষ্কারের ব্যবস্থা প্রণয়ন করা উচিতলেভিমানুষ ভর্তুকি এবং পুরষ্কার প্রদান.
ধারা 18লেভিব্যক্তিগত বাসস্থান, দ্বারালেভিযদি একজন ব্যক্তি আবাসনের গ্যারান্টির শর্তগুলি পূরণ করেন তবে একটি বাড়ি তৈরি করা হবেলেভিশহর এবং কাউন্টি স্তরের জনগণের সরকার যারা সিদ্ধান্ত নেয় তাদের বাসস্থানের নিশ্চয়তাকে অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত। কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে সরাসরি প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভা দ্বারা নির্দিষ্ট ব্যবস্থা প্রণয়ন করা হবে।
আর্টিকেল 19: রুই চিকিৎসা করালেভিবাড়ির মূল্যের জন্য ক্ষতিপূরণ বাড়ির মূল্যের চেয়ে কম হবে নালেভিসিদ্ধান্ত ঘোষণার তারিখ ছিললেভিএকটি বাড়ি রিয়েল এস্টেটের বাজার মূল্যের সমান। হওলেভিএকটি বাড়ির মূল্য বাড়ির মূল্যের উপর ভিত্তি করে একটি যোগ্য রিয়েল এস্টেট মূল্য পর্যালোচনা সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত হয়।লেভিপর্যালোচনা পদ্ধতি পর্যালোচনা অনুমোদন.
পর্যালোচনা দ্বারা অনুমোদিতলেভিবাড়ির মূল্য নিয়ে আপনার কোনো আপত্তি থাকলে, আপনি একটি রিয়েল এস্টেট মূল্য মূল্যায়ন সংস্থা থেকে পর্যালোচনা পর্যালোচনার জন্য আবেদন করতে পারেন। পর্যালোচনার ফলাফল নিয়ে আপনার কোনো আপত্তি থাকলে, আপনি রিয়েল এস্টেট মূল্য মূল্যায়ন বিশেষজ্ঞ কমিটি থেকে রায়ের জন্য অনুরোধ করতে পারেন।
ঘরলেভিমূল্যায়ন পদ্ধতিগুলি রাজ্য কাউন্সিলের নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগ দ্বারা প্রণয়ন করা হবে এবং প্রণয়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন জনগণের কাছ থেকে মতামত চাওয়া হবে।
ধারা 20: রিয়েল এস্টেট মূল্য পর্যালোচনা সংস্থাগুলি দ্বারা সংগঠিত হবেলেভিযারা আলোচনায় ব্যর্থ হবে তাদের সংখ্যাগরিষ্ঠ নির্বাচন, এলোমেলো নির্বাচন এবং অন্যান্য পদ্ধতির মাধ্যমে নিশ্চিত করা হবে। প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভা সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে নির্দিষ্ট ব্যবস্থা প্রণয়ন করবে।
রিয়েল এস্টেট মূল্য পর্যালোচনা সংস্থাগুলিকে স্বাধীনভাবে, উদ্দেশ্যমূলক এবং ন্যায্যভাবে রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন পরিচালনা করা উচিত।লেভিকোনো ইউনিট বা ব্যক্তি মূল্যায়নের কাজে হস্তক্ষেপ করতে পারবে না।
ধারা 21 হচ্ছেলেভিমানুষ আর্থিক ক্ষতিপূরণ বা বিনিময় হাউস সম্পত্তি অধিকার চয়ন করতে পারেন.
হওলেভিযদি একজন ব্যক্তি একটি বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে চান, তাহলে শহর বা কাউন্টি পর্যায়ে জনগণের সরকার সম্পত্তির অধিকার বিনিময়ের জন্য একটি বাড়ি প্রদান করবে এবং মালিকের সাথে সহযোগিতা করবে।লেভিমানুষ হিসেব করে, লেজ বসায়লেভিবাড়ির মূল্য এবং ইকুইটির বিনিময়ে ব্যবহৃত বাড়ির মূল্যের মধ্যে পার্থক্য।
পুরাতন শহর পুনর্গঠনের কারণেলেভিব্যক্তিগত বাসস্থান, দ্বারালেভিযদি একজন ব্যক্তি একটি সংস্কারকৃত এলাকায় একটি বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে বেছে নেন, তাহলে বাড়িটি হবেলেভিনির্বাচিত শহর এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকারগুলিকে পুনঃউন্নয়ন এলাকা বা আশেপাশের এলাকায় বাড়ি প্রদান করা উচিত।
ধারা 22 কারণলেভিঘর স্থানান্তর গঠন, ঘরলেভিঅংশ জমা দিতে হবেলেভিব্যক্তি স্থানান্তর ফি প্রদান করে; যদি আপনি বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে চান, সম্পত্তি অধিকার বিনিময় হাউস হস্তান্তর করার আগে, বাড়িলেভিঅংশ জমা দিতে হবেলেভিলোকেরা অস্থায়ী সংস্থার ফি প্রদান করে বা অস্থায়ী আবাসন সরবরাহ করে।
ধারা 23: কারণলেভিঘর উৎপাদন এবং ব্যবসা স্থগিত দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ গঠন, উপর ভিত্তি করেলেভিপূর্ববর্তী বেনিফিট এবং উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার সময়কালের মতো কারণগুলি স্বীকৃত হবে। কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে সরাসরি প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভা দ্বারা নির্দিষ্ট ব্যবস্থা প্রণয়ন করা হবে।
অনুচ্ছেদ 24 মিউনিসিপ্যাল এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকার এবং তাদের প্রাসঙ্গিক বিভাগগুলি আইন অনুসারে উত্পাদন কার্যক্রমের তত্ত্বাবধান এবং পরিচালনাকে শক্তিশালী করবে এবং যারা নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা লঙ্ঘন করে উত্পাদন চালায় তাদের আইন অনুসারে মোকাবেলা করা হবে।
পৌর ও কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকার ঘর নির্মাণ করেলেভিসিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলোকে আইন অনুযায়ী তদন্ত করার জন্য সংগঠিত করতে হবে।লেভিপরিকল্পনার মধ্যে অনিবন্ধিত বিল্ডিং তদন্ত, স্বীকৃত এবং মোকাবেলা করা হবে. অস্থায়ী ভবনগুলিকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে যেগুলি আইনি নির্মাণ বলে বিবেচিত হয় এবং সম্মত সময়সীমা অতিক্রম করেনি; অস্থায়ী বিল্ডিংগুলিকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না যেগুলি বেআইনি বলে বিবেচিত এবং সম্মত সময়সীমা অতিক্রম করেছে৷
ধারা 25 হাউসলেভিঅংশ এবং কুইল্টলেভিএই আইনের বিধান অনুসারে, একজন ব্যক্তি ক্ষতিপূরণের পদ্ধতি, ক্ষতিপূরণের পরিমাণ এবং অর্থপ্রদানের সময়কাল, সম্পত্তির অধিকার বিনিময়ের জন্য ব্যবহৃত বাড়ির ঠিকানা এবং এলাকা, স্থানান্তর ফি, অস্থায়ী সংস্থার ফি বা টার্নওভার হাউজিং, উৎপাদন ও ব্যবসা স্থগিত করার কারণে ক্ষতি, স্থানান্তর সময়কাল, ক্রান্তিকাল এবং ক্রান্তিকাল, ইত্যাদি সংক্রান্ত একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি সম্পন্ন করেন।
একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি সমাপ্ত হওয়ার পরে, যদি একটি পক্ষ ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে সম্মত হিসাবে তার দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হয়, তবে অন্য পক্ষ আইন অনুসারে একটি মামলা দায়ের করতে পারে।
ধারা 26 হাউসলেভিঅংশ এবং কুইল্টলেভিমানুষ এখানে আছেলেভিযদি একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা দ্বারা স্বীকৃত চুক্তি সময়ের মধ্যে পৌঁছাতে না পারে, কোম্পানি হতে পারেলেভিবাড়ির মালিক অস্পষ্ট হলে বাড়ির মালিকলেভিএকটি ঘর করতে আংশিক আবেদনলেভিশহর এবং কাউন্টি-স্তরের জনগণের সরকার যারা সিদ্ধান্ত নেয় তারা এই আইনের বিধানগুলি মেনে চলবে এবংলেভিক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা ক্ষতিপূরণ সিদ্ধান্ত নিতে এবং বাড়িতেলেভিপরিকল্পনায় তা ঘোষণা করা হবে।
এই আইনের অনুচ্ছেদ 25, অনুচ্ছেদ 1-এ বর্ণিত ক্ষতিপূরণ চুক্তি সম্পর্কিত বিষয়গুলি সহ ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত ন্যায্য হবে৷
হওলেভিযদি কোনো ব্যক্তি ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে অসন্তুষ্ট হন, তাহলে তিনি আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন করতে পারেন, অথবা তিনি আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারেন।
ধারা 27 একটি ঘর বাস্তবায়নলেভিক্ষতিপূরণ প্রথমে দেওয়া উচিত এবং স্থানান্তর শেষ করা উচিত।
একটি ঘর করালেভিশহর এবং কাউন্টি পর্যায়ে জনগণের সরকারগুলি এই সিদ্ধান্ত নেয়লেভিওই ব্যক্তি ক্ষতিপূরণ দেওয়ার পর ওই ব্যক্তি মোলেভিক্ষতিপূরণ চুক্তিতে নির্ধারিত বা ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে নিশ্চিত হওয়া স্থানান্তরের সময়ের মধ্যে লোকেদের স্থানান্তর সম্পূর্ণ করা উচিত।
কোনো ইউনিট বা ব্যক্তি জনগণকে বাধ্য করার জন্য সহিংসতা, জবরদস্তি বা বেআইনি ব্যবস্থা যেমন জল সরবরাহ, গরম করা, গ্যাস সরবরাহ, বিদ্যুৎ সরবরাহ এবং সড়কে যান চলাচলে বিঘ্ন ঘটাতে পারে না।লেভিমানুষ চলাচল করে। উৎপাদন ইউনিটকে স্থানান্তর কার্যক্রমে অংশগ্রহণ থেকে বিরত রাখুন।
ধারা 28 হচ্ছেলেভিযদি কোনো ব্যক্তি প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন না করেন বা বিধিবদ্ধ সময়সীমার মধ্যে প্রশাসনিক মামলা দায়ের না করেন এবং ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে অগ্রসর না হন, তাহলে বাড়িটি হবেলেভিশহর এবং কাউন্টি স্তরের জনগণের সরকার যারা সিদ্ধান্ত নেয় তারা আইন অনুযায়ী প্রয়োগের জন্য গণ আদালতের কাছে অনুরোধ করে।
প্রয়োগের অনুরোধের সাথে ক্ষতিপূরণের পরিমাণ, বিশেষ অ্যাকাউন্টের অ্যাকাউন্ট নম্বর, সম্পত্তি অধিকার বিনিময় ঘরের ঠিকানা এবং এলাকা এবং টার্নওভার হাউসের মতো তথ্য থাকবে।
ধারা 29 হাউসলেভিকিছু বাড়ি আইন মেনে নির্মাণ করতে হবেলেভিক্ষতিপূরণ ফাইল এবং বাড়িতে পরিবারের ক্ষতিপূরণ অবস্থা রেকর্ডলেভিঅন্তর্মুখীকরণের পরিকল্পনালেভিলোকেরা পোস্ট করেছে।
অডিট সংস্থাগুলিকে তাদের শক্তিশালী করতে হবেলেভিক্ষতিপূরণ ব্যয়ের প্রক্রিয়াকরণ এবং ব্যবহার তত্ত্বাবধান করুন এবং অডিট ফলাফল প্রকাশ করুন।
শহুরে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে স্ব-নির্মিত বাড়িগুলির ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের মানগুলি প্রায়শই বাণিজ্যিক বাড়িরগুলির চেয়েও বেশি। যেহেতু বেশিরভাগ স্ব-নির্মিত বাড়ির গজ রয়েছে, তাই স্ব-নির্মিত বাড়ির ক্ষেত্রফল পরিমাপ করার সময় সরকারকে অবশ্যই ইয়ার্ড এলাকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। এই স্ব-নির্মিত বাড়িটি অবৈধ ভবন হিসেবে স্বীকৃতি না পেলে জোরপূর্বক অবৈধ ভবন ভেঙে ফেলার অধিকার সরকারের রয়েছে।
ধারা 17: একটি বাড়ি নির্মাণলেভিশহর এবং কাউন্টি পর্যায়ে জনগণের সরকারগুলি এই সিদ্ধান্ত নেয়লেভিক্ষতিপূরণ অন্তর্ভুক্ত:
(1) হচ্ছেলেভিবাড়ির মূল্যের জন্য ক্ষতিপূরণ;
(2) কারণলেভিস্থানান্তর এবং বাড়ির গঠনের অস্থায়ী সংগঠনের জন্য ক্ষতিপূরণ;
(3) কারণলেভিউৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ।
মিউনিসিপ্যাল এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকারকে ভর্তুকি এবং পুরষ্কারের ব্যবস্থা প্রণয়ন করা উচিতলেভিমানুষ ভর্তুকি এবং পুরষ্কার প্রদান.
ধারা 18লেভিব্যক্তিগত বাসস্থান, দ্বারালেভিযদি একজন ব্যক্তি আবাসনের গ্যারান্টির শর্তগুলি পূরণ করেন তবে একটি বাড়ি তৈরি করা হবেলেভিশহর এবং কাউন্টি স্তরের জনগণের সরকার যারা সিদ্ধান্ত নেয় তাদের বাসস্থানের নিশ্চয়তাকে অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত। কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে সরাসরি প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভা দ্বারা নির্দিষ্ট ব্যবস্থা প্রণয়ন করা হবে।
আর্টিকেল 19: রুই চিকিৎসা করালেভিবাড়ির মূল্যের জন্য ক্ষতিপূরণ বাড়ির মূল্যের চেয়ে কম হবে নালেভিসিদ্ধান্ত ঘোষণার তারিখ ছিললেভিএকটি বাড়ি রিয়েল এস্টেটের বাজার মূল্যের সমান। হওলেভিএকটি বাড়ির মূল্য বাড়ির মূল্যের উপর ভিত্তি করে একটি যোগ্য রিয়েল এস্টেট মূল্য পর্যালোচনা সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত হয়।লেভিপর্যালোচনা পদ্ধতি পর্যালোচনা অনুমোদন.
পর্যালোচনা দ্বারা অনুমোদিতলেভিবাড়ির মূল্য নিয়ে আপনার কোনো আপত্তি থাকলে, আপনি একটি রিয়েল এস্টেট মূল্য মূল্যায়ন সংস্থা থেকে পর্যালোচনা পর্যালোচনার জন্য আবেদন করতে পারেন। পর্যালোচনার ফলাফল নিয়ে আপনার কোনো আপত্তি থাকলে, আপনি রিয়েল এস্টেট মূল্য মূল্যায়ন বিশেষজ্ঞ কমিটি থেকে রায়ের জন্য অনুরোধ করতে পারেন।
ঘরলেভিমূল্যায়ন পদ্ধতিগুলি রাজ্য কাউন্সিলের নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগ দ্বারা প্রণয়ন করা হবে এবং প্রণয়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন জনগণের কাছ থেকে মতামত চাওয়া হবে।
ধারা 20: রিয়েল এস্টেট মূল্য পর্যালোচনা সংস্থাগুলি দ্বারা সংগঠিত হবেলেভিযারা আলোচনায় ব্যর্থ হবে তাদের সংখ্যাগরিষ্ঠ নির্বাচন, এলোমেলো নির্বাচন এবং অন্যান্য পদ্ধতির মাধ্যমে নিশ্চিত করা হবে। প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভা সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে নির্দিষ্ট ব্যবস্থা প্রণয়ন করবে।
রিয়েল এস্টেট মূল্য পর্যালোচনা সংস্থাগুলিকে স্বাধীনভাবে, উদ্দেশ্যমূলক এবং ন্যায্যভাবে রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন পরিচালনা করা উচিত।লেভিকোনো ইউনিট বা ব্যক্তি মূল্যায়নের কাজে হস্তক্ষেপ করতে পারবে না।
ধারা 21 হচ্ছেলেভিমানুষ আর্থিক ক্ষতিপূরণ বা বিনিময় হাউস সম্পত্তি অধিকার চয়ন করতে পারেন.
হওলেভিযদি একজন ব্যক্তি একটি বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে চান, তাহলে শহর বা কাউন্টি পর্যায়ে জনগণের সরকার সম্পত্তির অধিকার বিনিময়ের জন্য একটি বাড়ি প্রদান করবে এবং মালিকের সাথে সহযোগিতা করবে।লেভিমানুষ হিসেব করে, লেজ বসায়লেভিবাড়ির মূল্য এবং ইকুইটির বিনিময়ে ব্যবহৃত বাড়ির মূল্যের মধ্যে পার্থক্য।
পুরাতন শহর পুনর্গঠনের কারণেলেভিব্যক্তিগত বাসস্থান, দ্বারালেভিযদি একজন ব্যক্তি একটি সংস্কারকৃত এলাকায় একটি বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে বেছে নেন, তাহলে বাড়িটি হবেলেভিনির্বাচিত শহর এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকারগুলিকে পুনঃউন্নয়ন এলাকা বা আশেপাশের এলাকায় বাড়ি প্রদান করা উচিত।
ধারা 22 কারণলেভিঘর স্থানান্তর গঠন, ঘরলেভিঅংশ জমা দিতে হবেলেভিব্যক্তি স্থানান্তর ফি প্রদান করে; যদি আপনি বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে চান, সম্পত্তি অধিকার বিনিময় হাউস হস্তান্তর করার আগে, বাড়িলেভিঅংশ জমা দিতে হবেলেভিলোকেরা অস্থায়ী সংস্থার ফি প্রদান করে বা অস্থায়ী আবাসন সরবরাহ করে।
ধারা 23: কারণলেভিঘর উৎপাদন এবং ব্যবসা স্থগিত দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ গঠন, উপর ভিত্তি করেলেভিপূর্ববর্তী বেনিফিট এবং উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার সময়কালের মতো কারণগুলি স্বীকৃত হবে। কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে সরাসরি প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভা দ্বারা নির্দিষ্ট ব্যবস্থা প্রণয়ন করা হবে।
অনুচ্ছেদ 24 মিউনিসিপ্যাল এবং কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকার এবং তাদের প্রাসঙ্গিক বিভাগগুলি আইন অনুসারে উত্পাদন কার্যক্রমের তত্ত্বাবধান এবং পরিচালনাকে শক্তিশালী করবে এবং যারা নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা লঙ্ঘন করে উত্পাদন চালায় তাদের আইন অনুসারে মোকাবেলা করা হবে।
পৌর ও কাউন্টি-পর্যায়ের জনগণের সরকার ঘর নির্মাণ করেলেভিসিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলোকে আইন অনুযায়ী তদন্ত করার জন্য সংগঠিত করতে হবে।লেভিপরিকল্পনার মধ্যে অনিবন্ধিত বিল্ডিং তদন্ত, স্বীকৃত এবং মোকাবেলা করা হবে. অস্থায়ী ভবনগুলিকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে যেগুলি আইনি নির্মাণ বলে বিবেচিত হয় এবং সম্মত সময়সীমা অতিক্রম করেনি; অস্থায়ী বিল্ডিংগুলিকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না যেগুলি বেআইনি বলে বিবেচিত এবং সম্মত সময়সীমা অতিক্রম করেছে৷
ধারা 25 হাউসলেভিঅংশ এবং কুইল্টলেভিএই আইনের বিধান অনুসারে, একজন ব্যক্তি ক্ষতিপূরণের পদ্ধতি, ক্ষতিপূরণের পরিমাণ এবং অর্থপ্রদানের সময়কাল, সম্পত্তির অধিকার বিনিময়ের জন্য ব্যবহৃত বাড়ির ঠিকানা এবং এলাকা, স্থানান্তর ফি, অস্থায়ী সংস্থার ফি বা টার্নওভার হাউজিং, উৎপাদন ও ব্যবসা স্থগিত করার কারণে ক্ষতি, স্থানান্তর সময়কাল, ক্রান্তিকাল এবং ক্রান্তিকাল, ইত্যাদি সংক্রান্ত একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি সম্পন্ন করেন।
একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি সমাপ্ত হওয়ার পরে, যদি একটি পক্ষ ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে সম্মত হিসাবে তার দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হয়, তবে অন্য পক্ষ আইন অনুসারে একটি মামলা দায়ের করতে পারে।
ধারা 26 হাউসলেভিঅংশ এবং কুইল্টলেভিমানুষ এখানে আছেলেভিযদি একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা দ্বারা স্বীকৃত চুক্তি সময়ের মধ্যে পৌঁছাতে না পারে, কোম্পানি হতে পারেলেভিবাড়ির মালিক অস্পষ্ট হলে বাড়ির মালিকলেভিএকটি ঘর করতে আংশিক আবেদনলেভিশহর এবং কাউন্টি-স্তরের জনগণের সরকার যারা সিদ্ধান্ত নেয় তারা এই আইনের বিধানগুলি মেনে চলবে এবংলেভিক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা ক্ষতিপূরণ সিদ্ধান্ত নিতে এবং বাড়িতেলেভিপরিকল্পনায় তা ঘোষণা করা হবে।
এই আইনের অনুচ্ছেদ 25, অনুচ্ছেদ 1-এ বর্ণিত ক্ষতিপূরণ চুক্তি সম্পর্কিত বিষয়গুলি সহ ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত ন্যায্য হবে৷
হওলেভিযদি কোনো ব্যক্তি ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে অসন্তুষ্ট হন, তাহলে তিনি আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন করতে পারেন, অথবা তিনি আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারেন।
ধারা 27 একটি ঘর বাস্তবায়নলেভিক্ষতিপূরণ প্রথমে দেওয়া উচিত এবং স্থানান্তর শেষ করা উচিত।
একটি ঘর করালেভিশহর এবং কাউন্টি পর্যায়ে জনগণের সরকারগুলি এই সিদ্ধান্ত নেয়লেভিওই ব্যক্তি ক্ষতিপূরণ দেওয়ার পর ওই ব্যক্তি মোলেভিক্ষতিপূরণ চুক্তিতে নির্ধারিত বা ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে নিশ্চিত হওয়া স্থানান্তরের সময়ের মধ্যে লোকেদের স্থানান্তর সম্পূর্ণ করা উচিত।
কোনো ইউনিট বা ব্যক্তি জনগণকে বাধ্য করার জন্য সহিংসতা, জবরদস্তি বা বেআইনি ব্যবস্থা যেমন জল সরবরাহ, গরম করা, গ্যাস সরবরাহ, বিদ্যুৎ সরবরাহ এবং সড়কে যান চলাচলে বিঘ্ন ঘটাতে পারে না।লেভিমানুষ চলাচল করে। উৎপাদন ইউনিটকে স্থানান্তর কার্যক্রমে অংশগ্রহণ থেকে বিরত রাখুন।
ধারা 28 হচ্ছেলেভিযদি কোনো ব্যক্তি প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন না করেন বা বিধিবদ্ধ সময়সীমার মধ্যে প্রশাসনিক মামলা দায়ের না করেন এবং ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে অগ্রসর না হন, তাহলে বাড়িটি হবেলেভিশহর এবং কাউন্টি স্তরের জনগণের সরকার যারা সিদ্ধান্ত নেয় তারা আইন অনুযায়ী প্রয়োগের জন্য গণ আদালতের কাছে অনুরোধ করে।
প্রয়োগের অনুরোধের সাথে ক্ষতিপূরণের পরিমাণ, বিশেষ অ্যাকাউন্টের অ্যাকাউন্ট নম্বর, সম্পত্তি অধিকার বিনিময় ঘরের ঠিকানা এবং এলাকা এবং টার্নওভার হাউসের মতো তথ্য থাকবে।
ধারা 29 হাউসলেভিকিছু বাড়ি আইন মেনে নির্মাণ করতে হবেলেভিক্ষতিপূরণ ফাইল এবং বাড়িতে পরিবারের ক্ষতিপূরণ অবস্থা রেকর্ডলেভিঅন্তর্মুখীকরণের পরিকল্পনালেভিলোকেরা পোস্ট করেছে।
অডিট সংস্থাগুলিকে তাদের শক্তিশালী করতে হবেলেভিক্ষতিপূরণ ব্যয়ের প্রক্রিয়াকরণ এবং ব্যবহার তত্ত্বাবধান করুন এবং অডিট ফলাফল প্রকাশ করুন।
শহুরে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে স্ব-নির্মিত বাড়িগুলির ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের মানগুলি প্রায়শই বাণিজ্যিক বাড়িরগুলির চেয়েও বেশি। যেহেতু বেশিরভাগ স্ব-নির্মিত বাড়ির গজ রয়েছে, তাই স্ব-নির্মিত বাড়ির ক্ষেত্রফল পরিমাপ করার সময় সরকারকে অবশ্যই ইয়ার্ড এলাকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। এই স্ব-নির্মিত বাড়িটি অবৈধ ভবন হিসেবে স্বীকৃতি না পেলে জোরপূর্বক অবৈধ ভবন ভেঙে ফেলার অধিকার সরকারের রয়েছে।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：ইংটিং ভাঙা উকিল-নির্মিত বাড়ি বিক্রির পর এখন ভাঙার ক্ষতিপূরণ কে পাবে?
পরবর্তী নিবন্ধ：ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী- গ্রামীণ বাড়িঘর ভেঙ্গে দেওয়ার সময় আপনার কী মনোযোগ দেওয়া উচিত?
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
