আইনি তথ্য

ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ: ভেঙ্গে ফেলা বাড়ির মালিক বা ব্যবহারকারীদের নির্ধারিত মান অনুযায়ী ধ্বংস এবং নির্মাণ ইউনিট দ্বারা প্রদত্ত বিভিন্ন ক্ষতিপূরণকে বোঝায়।

ভেঙ্গে যাওয়া বাড়ির মালিক বা ব্যবহারকারীদের নির্ধারিত মান অনুযায়ী ধ্বংস ও নির্মাণ ইউনিট কর্তৃক প্রদত্ত বিভিন্ন ক্ষতিপূরণ। সাধারণত আছে:

(1) ঘরের ক্ষতিপূরণ ফি, যা ভাঙা লোকদের ক্ষতিপূরণের জন্য ব্যবহৃত হয়, ভেঙে ফেলা বাড়ির কাঠামো এবং অবচয় স্তরের উপর ভিত্তি করে ভাগ করা হয় এবং প্রতি বর্গ মিটার ইউনিট মূল্যের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়।

(2) টার্নওভার ক্ষতিপূরণ ফি ব্যবহার করা হয় ভাঙা বাড়ির বাসিন্দাদের অসুবিধার জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য যারা অস্থায়ী আবাসনে থাকেন বা নিজেরাই অস্থায়ী বাসস্থান খুঁজে পান। তারা অস্থায়ী জীবনযাত্রার শর্ত অনুসারে ভাগ করা হয় এবং ধ্বংস করা বাড়ির বাসিন্দাদের জনসংখ্যা অনুসারে মাসিক ভর্তুকি দেওয়া হয়।

(3) প্রণোদনা ক্ষতিপূরণ ফি ব্যবহার করা হয় ধ্বংস করা বাড়ির বাসিন্দাদের সক্রিয়ভাবে বাড়ি ভাঙতে সহায়তা করতে বা স্বেচ্ছায় কিছু অধিকার ছেড়ে দেওয়ার জন্য, যেমন স্বেচ্ছায় শহরতলিতে চলে যাওয়া বা আবাসন পুনর্বাসনের জন্য ধ্বংসকারী ইউনিটের প্রয়োজন না হওয়া। প্রকৃত স্থানীয় অবস্থা এবং প্রাসঙ্গিক জাতীয় আইন ও নীতির উপর ভিত্তি করে স্থানীয় জনগণের সরকার দ্বারা বাড়ি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ ফিগুলির বিভিন্ন মান নির্ধারণ করা হয়। ধ্বংস এবং নির্মাণ ইউনিটগুলিকে অবশ্যই কঠোরভাবে প্রয়োগ করতে হবে এবং ইচ্ছামত পরিবর্তন করতে পারবে না।

(4) তাদের প্রাপ্য গৃহ ক্ষতিপূরণ ছাড়াও, তারাও পেতে পারে: স্থানান্তরকালীন সময়ে স্থানান্তরিত ক্ষতিপূরণ, সরঞ্জাম স্থানান্তর ফি এবং অস্থায়ী পুনর্বাসন ভর্তুকি।

আইনি ভিত্তি:

ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের 47 ধারা অনুযায়ী

জমি বেদখল হলে, বাজেয়াপ্তকৃত জমির মূল উদ্দেশ্য অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে। কৃষিজমি অধিগ্রহণের জন্য ক্ষতিপূরণ ফি অন্তর্ভুক্ত ভূমি ক্ষতিপূরণ ফি, পুনর্বাসন ভর্তুকি এবং জমি সংযুক্তি এবং তরুণ ফসলের জন্য ক্ষতিপূরণ ফি। চাষকৃত জমি অধিগ্রহণের জন্য জমির ক্ষতিপূরণ ফি হবে চাষের জমি দখলের তিন বছরের গড় বার্ষিক উৎপাদন মূল্যের ছয় থেকে দশ গুণ। চাষকৃত জমি অধিগ্রহণের জন্য পুনর্বাসন ভর্তুকি গণনা করা হবে পুনর্বাসন করা কৃষি জনসংখ্যার সংখ্যার উপর ভিত্তি করে। পুনর্বাসন করা কৃষি জনসংখ্যার সংখ্যা নির্ণয় করা হয় জমি অধিগ্রহণের আগে বেদখলকৃত এককের জনপ্রতি চাষকৃত জমির গড় পরিমাণ দ্বারা বেদখল চাষকৃত জমির পরিমাণকে ভাগ করে। প্রতিটি কৃষি জনসংখ্যার জন্য পুনর্বাসন ভর্তুকি মান যা পুনঃস্থাপন করা প্রয়োজন তা কৃষিজমি দখলের তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের চার থেকে ছয় গুণ। যাইহোক, দখলকৃত চাষকৃত জমির প্রতিটি হেক্টরের জন্য পুনর্বাসন ভর্তুকি বাজেয়াপ্ত করার আগের তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের পনের গুণের বেশি হবে না। অন্যান্য জমি অধিগ্রহণের জন্য জমির ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ভর্তুকির মানগুলি প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভাগুলি দ্বারা নির্ধারিত হবে এবং চাষের জমি অধিগ্রহণের জন্য জমির ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ভর্তুকির মানগুলির রেফারেন্স সহ।