আইনি তথ্য

1. নতুন বিকাশকারীদের দায়িত্ব নেওয়ার জন্য অপেক্ষা করা হচ্ছে৷
সাধারণভাবে বলতে গেলে, স্থানীয় সরকারগুলি অসমাপ্ত বিল্ডিংগুলি দখল করার জন্য নতুন বিকাশকারীদের সন্ধান করবে। যাইহোক, এই অপেক্ষার প্রক্রিয়াটি অজানা এবং প্রায়শই ভাগ্যের উপর নির্ভর করে। কিছু অসমাপ্ত ভবন কেউ দখল না করে কয়েক বছর ধরে অপেক্ষা করে আছে। কেউ কেউ উচ্চ-মানের বিকাশকারীর দায়িত্ব নেওয়ার জন্য কয়েক মাস অপেক্ষা করতে হবে। নতুন বিকাশকারী দায়িত্ব নেওয়ার পরে, ক্রেতা পূর্বে স্বাক্ষরিত বাড়ি কেনার চুক্তিটি পূরণ করা চালিয়ে যেতে পারেন।

2. অনিচ্ছায় চেক আউট
খুব কম লোকই এই পদ্ধতি বেছে নেবে। ডেভেলপার পালিয়ে গেলে ডাউন পেমেন্ট ফেরত পাওয়া কঠিন, তবে বন্ধকী ঋণের চাপে থাকা কিছু বন্ধু এই পদ্ধতিটি বেছে নেবে। যদিও ডাউন পেমেন্ট ফেরত নাও যেতে পারে, তবে একটি অসমাপ্ত বিল্ডিংয়ের জন্য প্রতি মাসে তাদের বন্ধক পরিশোধ করতে হবে না। সাধারণত, সরকার অসমাপ্ত আবাসন নিবন্ধন মোকাবেলা করবে। রিয়েল এস্টেটের জন্য যা সম্পূর্ণ হয়নি এবং একটি অসমাপ্ত বিল্ডিং হয়ে গেছে, প্রকল্পের তহবিলের চেয়ে বাড়ির পেমেন্ট ফেরত দেওয়ার অনুরোধ করার গ্রাহকের অধিকার অগ্রাধিকার পাবে।

ইংটিং লইয়ার্স গ্রুপের ব্যবসায়িক ক্ষেত্রগুলির মধ্যে রয়েছে সরকার-এন্টারপ্রাইজ বিরোধ, প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণ, এন্টারপ্রাইজ ধ্বংস, খনির দমন, প্রশাসনিক চুক্তি, অবৈধ নির্মাণ, জমি হস্তান্তর, বিওটি, পিপিটি প্রকল্প, বিনিয়োগ প্রচার, প্রশাসনিক মামলা, ইক্যুইটি বিরোধ, অর্থনৈতিক অপরাধ ইত্যাদি।

যেহেতু প্রকল্পের তহবিল নির্মাণ প্রকল্প বন্ধকগুলির উপর অগ্রাধিকার পায় এবং নির্মাণ প্রকল্প বন্ধকগুলির উপর বাড়ি কেনার ভোক্তাদের অধিকার অগ্রাধিকার পায়, তাই সরকার পরিচালনা করবে

আইনি ভিত্তি: "বাণিজ্যিক হাউজিং বিক্রয় চুক্তি বিরোধের বিচারে আইনের জন্য প্রযোজ্য বেশ কয়েকটি বিষয়ে সুপ্রিম পিপলস কোর্টের ব্যাখ্যা" অনুচ্ছেদ 13 যদি ক্রেতা চুক্তিটি বাতিল করার এবং বাড়ির গুণমান সমস্যাগুলির কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের অনুরোধ করে যা স্বাভাবিক জীবনযাত্রা এবং ব্যবহারকে মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করে, তবে যুদ্ধের সময়, বিক্রয়ের সময়, বাড়ির ব্যবহারের গুণমান এবং সরবরাহের সমস্যাগুলির জন্য ক্রেতাকে সহায়তা দেওয়া হবে। মেরামতের দায়িত্ব বহন করবে;
যদি বিক্রেতা একটি যুক্তিসঙ্গত সময়ের মধ্যে মেরামত করতে অস্বীকার করে বা মেরামত করতে বিলম্ব করে, তাহলে ক্রেতা নিজেই মেরামত করতে পারে বা অন্যদের তা করার জন্য অর্পণ করতে পারে।

মেরামতের খরচ এবং মেরামতের সময়কালে সৃষ্ট অন্যান্য ক্ষতি বিক্রেতা দ্বারা বহন করতে হবে। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য এই সাইটে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত।