আইনি তথ্য

কিভাবে বাবা-মা এবং পরিবারের সদস্যদের বাড়ি হস্তান্তর করবেন? কত পদ্ধতি প্রয়োজন? রিয়েল এস্টেট হস্তান্তর বলতে হস্তান্তর, বিক্রয়, দান, উত্তরাধিকার ইত্যাদির মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটের অধিগ্রহণকে বোঝায়। বাড়ির সম্পত্তির অধিকার পরিবর্তনের পদ্ধতির মধ্য দিয়ে যাওয়ার জন্য হাউজিং মালিকানা নিবন্ধন কেন্দ্রে যান। কিভাবে আপনার পিতামাতার পরিবারের কাছে বাড়ি হস্তান্তর করবেন? কত পদ্ধতি প্রয়োজন?

বেইজিং ইংটিং লইয়ার্স গ্রুপের ব্যবসায়িক ক্ষেত্রগুলির মধ্যে রয়েছে সরকার-এন্টারপ্রাইজ বিরোধ, প্রশাসনিক ক্ষতিপূরণ, এন্টারপ্রাইজ ধ্বংস, খনির দমন, প্রশাসনিক চুক্তি, অবৈধ নির্মাণ, জমি হস্তান্তর, বিওটি, পিপিটি প্রকল্প, বিনিয়োগ প্রচার, প্রশাসনিক মামলা, ইক্যুইটি বিরোধ, অর্থনৈতিক অপরাধ ইত্যাদি।

1. ক্রয়-বিক্রয় প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যান এবং সর্বনিম্ন স্থানান্তর নির্দেশিকা মূল্যে অনলাইনে স্বাক্ষর করুন৷ পাঁচ বছরের মধ্যে একমাত্র সাধারণ বাড়িটি বাবা-মায়ের কাছে বিক্রি হয়। আপনি শুধুমাত্র দলিল ট্যাক্স দিতে হবে. দলিল কর 90 বর্গ মিটারের কম হলে 1% এবং 90 বর্গ মিটারের বেশি হলে 1.5%৷ অসুবিধা হল যে বিক্রয় এবং ক্রয় পদ্ধতির পরে, বাড়িটি দুই বছর এবং পাঁচ বছরের পুরানো কিনা তা অবশ্যই পুনঃগণনা করতে হবে, যা ভবিষ্যতে বিক্রয়কে প্রভাবিত করতে পারে। সুবিধা হল খরচ কম এবং অপারেশন সহজ; প্রক্রিয়াটি হল বাড়ি কেনার যোগ্যতা, বাড়ি যাচাইকরণ, অনলাইন স্বাক্ষর এবং স্থানান্তর পর্যালোচনা করা।

2. উপহার দেওয়ার প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যান এবং আপনার পিতামাতাকে উপহার দিন। দলিল কর 3%। যদি পরিবারের নিবন্ধন বইটি পিতামাতা-সন্তানের সম্পর্ককে প্রতিফলিত করে, তাহলে আত্মীয়তার নোটারাইজেশন করার দরকার নেই। যদি পরিবারের নিবন্ধন বইটি পিতামাতা-সন্তানের সম্পর্ককে প্রতিফলিত না করে, তাহলে আত্মীয়তার নোটারাইজেশন প্রয়োজন। অসুবিধা হল বর্তমান আবাসনের দাম বেশি এবং পদ্ধতিগুলি আরও জটিল। সুবিধা হ'ল স্থানান্তরের পরে নতুন রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট পাঁচ বছরের জন্য পুরানো হিসাবে গণনা করা যেতে পারে। স্বল্প মেয়াদে এটি বিক্রি করা আরও উপযুক্ত হবে।

প্রক্রিয়াটি হল বাড়ি পরিদর্শন, বাড়ি পরিদর্শন, আত্মীয়তার নোটারাইজেশন (প্রয়োজন নাও হতে পারে), ট্যাক্স পেমেন্ট এবং মালিকানা হস্তান্তরের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা। কোন পদ্ধতি ব্যবহার করা হোক না কেন, তহবিল তত্ত্বাবধান বেছে নেওয়ার কোন প্রয়োজন নেই এবং আপনাকে কোন টাকা দিতে হবে না।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত।