আইনি তথ্য

যদিও একটি বাড়ি কেনা একটি অত্যন্ত উত্তেজনাপূর্ণ বিষয়, এছাড়াও অনেক ট্যাক্স রয়েছে যা একটি বাড়ি কেনার পরে দিতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে দলিল কর এবং স্ট্যাম্প ডিউটি। তাহলে, বাড়ি কেনার স্ট্যাম্প শুল্ক কি সম্পত্তির মূল মূল্যের অন্তর্ভুক্ত?

চীনের "ভ্যালু-অ্যাডেড ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং ট্রিটমেন্ট রেগুলেশনস" অনুযায়ী স্ট্যাম্প ট্যাক্স ট্যাক্স এবং অতিরিক্ত অ্যাকাউন্টে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। যাইহোক, বাড়ি কেনার সময় যে স্ট্যাম্প ট্যাক্স দিতে হবে তা স্থায়ী সম্পদ অ্যাকাউন্টে অন্তর্ভুক্ত নয়, অর্থাৎ বাড়ির মূল মূল্যের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়। অতএব, বাড়ি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প ট্যাক্স সম্পত্তি কর গণনার ভিত্তি হিসাবে ব্যবহৃত হয় না।

চীনের অর্থ মন্ত্রনালয় এবং কর ব্যবস্থার রাজ্য প্রশাসনের "সম্পত্তি ট্যাক্স এবং নগর ভূমি ব্যবহার কর সংক্রান্ত বিষয় সংক্রান্ত নোটিশ" শর্ত দেয় যে সম্পত্তির মূল মূল্য অনুসারে কর দেওয়া সম্পত্তির জন্য, অ্যাকাউন্টিং বই নথিভুক্ত করা হোক না কেন, স্থায়ী সম্পদের হিসাব বাড়ির মূল মূল্য অনুসারে গণনা করা উচিত, এবং সম্পত্তির কর পরিশোধ করা উচিত। বাড়ির মূল মূল্য চীনের প্রাসঙ্গিক অ্যাকাউন্টিং সিস্টেমের নিয়ম অনুসারে গণনা করা উচিত। যদি ক্রেতা চীনের অ্যাকাউন্টিং সিস্টেমের প্রবিধান অনুযায়ী গণনা এবং রেকর্ড করতে ব্যর্থ হয়, তবে এটি প্রবিধান অনুযায়ী সামঞ্জস্য বা পুনর্মূল্যায়ন করা উচিত।

সম্পত্তির মূল মূল্য অন্তর্ভুক্ত:

1. বাণিজ্যিক আবাসন। একটি বাড়ি কেনার সময়, আপনাকে প্রকৃত মূল্য এবং একটি সিরিজ ট্যাক্স প্রদান করতে হবে যা প্রদান করতে হবে।

2. স্ব-নির্মিত আবাসন। প্রকৃত নির্মাণ খরচ এবং শিরোনাম জ্ঞান নির্মাণ এবং প্রাপ্ত করার জন্য প্রয়োজনীয় ট্যাক্স এবং ফি।

3. সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন। মূল বাড়ির ক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত প্রকৃত বাড়ির মূল্য সেই সাথে সম্পর্কিত কর এবং জমি স্থানান্তর ফি প্রবিধান অনুযায়ী প্রদান করতে হবে।

বাড়ি ক্রয়ের জন্য স্ট্যাম্প ট্যাক্স সম্পত্তির মূল মূল্যের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত কিনা সে সম্পর্কে প্রাসঙ্গিক জ্ঞানের একটি ভূমিকা উপরে। বাড়ি কেনার জন্য স্ট্যাম্প ট্যাক্স হল একটি ট্যাক্স বাধ্যবাধকতা এবং দায়িত্ব যা প্রতিটি বাড়ির ক্রেতাকে পূরণ করতে হবে। আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন অনুসারে, বাড়ির ক্রেতারা সংশ্লিষ্ট করের পরিমাণ নিজেরাই গণনা করতে পারেন এবং ট্যাক্সের বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণ করার জন্য নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে একটি এককালীন পর্যাপ্ত ট্যাক্স স্ট্যাম্প লাগিয়ে দিতে পারেন। আপনি যদি প্রাসঙ্গিক আইনি সমস্যা সম্পর্কে আরও জানতে চান, তাহলে অনুগ্রহ করে বেইজিং ইউটিং ল ফার্মের সংশ্লিষ্ট আইনজীবীদের সাথে পরামর্শ করুন।