আইনি তথ্য

বাড়ি কেনার পর অনেক ধরনের ট্যাক্স দিতে হয়, যার মধ্যে একটি স্ট্যাম্প ডিউটি। তবে স্ট্যাম্প ট্যাক্সের অর্থ অনেকেই বোঝেন না। সুতরাং, নীচে, বেইজিং ইংটিং ল ফার্মের একজন রিয়েল এস্টেট বিরোধের আইনজীবী আপনাকে বাড়ি কেনার জন্য স্ট্যাম্প ট্যাক্সের একটি সংক্ষিপ্ত ভূমিকা দেবেন।

হাউস ক্রয় স্ট্যাম্প ট্যাক্স হল একটি চুক্তি বা চুক্তিভিত্তিক শংসাপত্র, লাইসেন্স, সম্পত্তির অধিকার হস্তান্তর নথি, এবং অন্যান্য নথিগুলির উপর ধার্য করা ট্যাক্স যা আর্থিক বিভাগ দ্বারা নির্ধারিত হয়েছে ট্যাক্স। অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপ এবং অর্থনৈতিক লেনদেনের জন্য ভাউচার তৈরি এবং প্রাপ্তির উপর ধার্য একটি কর৷ সাধারণভাবে, বাড়ি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প ডিউটি ​​হল রিয়েল এস্টেট লেনদেন এবং রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির অধিকারের পরিবর্তনের উপর আরোপিত একটি কর।

সম্পত্তি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প ট্যাক্স রিপোর্ট করার পদ্ধতি নিম্নরূপ:

1. স্ব-ঘোষণা। বাড়ির ক্রেতা বা উইথহোল্ডিং এজেন্টকে অবশ্যই স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষের কাছে যেতে হবে যাতে করে নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে ট্যাক্স ঘোষণার প্রক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণ করতে হয়। এটি একটি সাধারণ এবং ঐতিহ্যগত স্ট্যাম্প ট্যাক্স ঘোষণা পদ্ধতি।

2. ঘোষণা মেইল করুন। স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষের দ্বারা অনুমোদিত বাড়ির ক্রেতা বা উইথহোল্ডিং এজেন্টরা অভিন্নভাবে নির্ধারিত ট্যাক্স ডেলিভারি খাম ব্যবহার করে এবং নিয়মিত ডাক বিভাগের মাধ্যমে পাঠায় এবং ডাক বিভাগকে একটি ঘোষণা ভাউচার হিসাবে ডেলিভারির রসিদ চেয়ে নেয়।

3. টেলিগ্রাম ঘোষণা। বাড়ির ক্রেতারা স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে ঘোষণা দেয় যা নেটওয়ার্ক ট্রান্সমিশন এবং টেলিফোন ভয়েসের মতো তথ্য তৈরি, সঞ্চয় বা প্রেরণের জন্য ইলেকট্রনিক উপায় বা অনুরূপ উপায়গুলির ব্যবহার অনুমোদন করে।

উপরেরটি বাড়ি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প ট্যাক্স সম্পর্কে প্রাসঙ্গিক জ্ঞানের উত্তর। এই ধরনের কর সংগ্রহের বিস্তৃত পরিসর এবং কম কর দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। বাড়ির ক্রেতা নিজের দ্বারা স্ট্যাম্প ট্যাক্স স্ট্যাম্প ক্রয় এবং সংযুক্ত করে ট্যাক্সের বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণ করতে পারেন। সাধারণভাবে বলতে গেলে, বাড়ির মোট মূল্যকে ০.৫% দ্বারা গুণ করে স্ট্যাম্প করের পরিমাণ গণনা করা হয়। ট্যাক্সের পরিমাণ বড় হলে, আপনি ভাউচার নিয়ে স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষের কাছেও ট্যাক্স দিতে পারেন।