ইংটিং খবর

[কারণ] রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ভূমি নির্মাণের অধিকার হস্তান্তর চুক্তির অবৈধতা, উচ্ছেদ এবং ক্ষতিপূরণ জড়িত একটি মামলা

অর্থনৈতিক উন্নয়ন অঞ্চলের বিনিয়োগ প্রচারের প্রয়োজন হাইড্রোলিক মেশিনারি কোম্পানি অর্থনৈতিক উন্নয়ন অঞ্চলে বসতি স্থাপন করবে। আলাপ-আলোচনা এবং যোগাযোগের মাধ্যমে একটি বিনিয়োগের অভিপ্রায়ে পৌঁছানোর পর, হাইড্রোলিক যন্ত্রপাতি কোম্পানিটি অর্থনৈতিক উন্নয়ন অঞ্চল শাখার সাথে একটি "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন নির্মাণ জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর চুক্তি" স্বাক্ষর করেছে। হাইড্রোলিক যন্ত্রপাতি কারখানাটি 6.28 মিলিয়ন ইউয়ান জমি স্থানান্তর ফি প্রদান করেছে। কোম্পানিটি একটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ভূমি ব্যবহারের অধিকার ক্রয় করেছে, যা পৌর ভূমি ও সম্পদ ব্যুরো দ্বারা 50 বছরের ব্যবহারের সময়কাল সহ একটি শিল্প জমি হিসাবে হাইড্রোলিক মেশিনারি কোম্পানিতে হস্তান্তর করা হয়েছিল। এটি সম্মত হয়েছিল যে জমির বিতরণের সময় ছিল নভেম্বর 2, 2012। 16 তারিখে, হাইড্রোলিক মেশিনারি কোম্পানি চুক্তি অনুসারে সম্পূর্ণরূপে 6.28 মিলিয়ন ইউয়ান প্রদান করে।

মূলত, হাইড্রোলিক মেশিনারি কোম্পানি ভেবেছিল যে প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী জমি সরবরাহ করা যেতে পারে, তাই তারা উন্নয়ন ও নির্মাণের প্রস্তুতি শুরু করে। যাইহোক, অপ্রত্যাশিত কিছু ঘটেছে। দীর্ঘদিন জমি পাওয়া যায়নি। যতবারই তারা তাগিদ দেওয়ার চেষ্টা করেছে, ততবারই বিভিন্ন কারণে তারা এড়িয়ে গেছে। হাইড্রোলিক মেশিনারি কোম্পানির নির্মাণ পরিকল্পনাও স্থবির হতে বাধ্য হয়েছিল, যার ফলে সংশ্লিষ্ট চুক্তি লঙ্ঘন হয়েছিল। জমি পাওয়া যায়নি, এবং বিভিন্ন খরচ এখনও পরিশোধ করতে হয়েছে.

প্রশাসনিক চুক্তি লঙ্ঘনের ফলে হাইড্রোলিক মেশিনারি কোম্পানির ব্যাপক ক্ষতি হয়েছে। আলোচনার মাধ্যমে সমাধান করা যাচ্ছে না দেখে হাইড্রোলিক মেশিনারি কোম্পানির দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তি বোঝাপড়ার মাধ্যমে বেইজিং ইংটং ল ফার্মের সাথে যোগাযোগ করেন।লু ইয়ংকিয়াংআইনজীবী এবংডং গুওনভআইনজীবী, এবং আইনজীবী লু এবং ডং দ্বারা আয়োজিত একটি বিশেষ কেস বিশ্লেষণ সভায় অংশগ্রহণের জন্য দ্রুত বেইজিংয়ে ছুটে যান। বিশ্লেষণ এবং উপকরণ বিশ্লেষণ করার পরে, আমরা স্পষ্টভাবে মামলার ইনস এবং আউট বুঝতে পেরেছি। একই সময়ে, আমরা কোম্পানির দায়িত্বে থাকা ব্যক্তিকে তার বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ এবং আইনি ভিত্তির পাশাপাশি অধিকার সুরক্ষা পরিকল্পনার প্রাথমিক নিশ্চিতকরণও ব্যাখ্যা করেছি। কোম্পানির দায়িত্বে থাকা ব্যক্তি ইংটিং লইয়ার্স গ্রুপের পেশাদার ক্ষমতা এবং অধিকার সুরক্ষা পরিকল্পনাকে স্বীকৃতি দিয়েছেন। সম্পূর্ণ দায়িত্বের পর, ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ সম্পূর্ণরূপে অধিকার সুরক্ষা প্রক্রিয়া চালু করেছে।

সম্পূর্ণ তদন্ত এবং প্রমাণ সংগ্রহ এবং প্রমাণ বাছাই করার পর, মামলার প্রক্রিয়া শুরু করা হয়। প্রশাসনিক চুক্তি লঙ্ঘন করা হয়েছে এবং কোম্পানি ক্ষতিপূরণের জন্য দায়বদ্ধ ছিল এই ভিত্তিতে, 6.28 মিলিয়ন ইউয়ানের জমি স্থানান্তর ফি ফেরত দিতে হবে, সেইসাথে 1.26 মিলিয়ন ইউয়ানের বেশি সুদ দিতে হবে এবং 5.96 মিলিয়ন ইউয়ানের বেশি ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

শেষ পর্যন্ত, আদালত আইনজীবী লু ইয়ংকিয়াং, আইনজীবী ডং গুওনভ এবং পক্ষগুলির মতামতকে সমর্থন করে এবং রায় দেয়:

1. প্রশাসনিক চুক্তি বাতিল করুন

2. রায় কার্যকর হওয়ার 30 দিনের মধ্যে 6.28 মিলিয়ন ইউয়ান ফেরত দিন এবং 17 নভেম্বর, 2012 থেকে প্রকৃত অর্থপ্রদানের তারিখ পর্যন্ত একই সময়ের জন্য ঋণের সুদের হারের 1.3 গুণ সুদ গণনা করা হবে৷

3. 1.06 মিলিয়ন ইউয়ানের বেশি প্রকল্প বিনিয়োগ ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ

4. 250,000 ইউয়ানের বেশি ডিড ট্যাক্সের জন্য ক্ষতিপূরণ

5. বিবাদী 80,000 ইউয়ানের বেশি মামলার গ্রহণযোগ্যতা ফি এবং মূল্যায়ন ফি বহন করবে৷

মামলার সারাংশ

ইংটিং ল ফার্মের সরকারী-এন্টারপ্রাইজ বিরোধ আইনজীবী দল, যার মূল হিসাবে আইনজীবী লু ইয়ংকিয়াং এবং ডং গুওনভ, সরকার-এন্টারপ্রাইজ বিরোধ সমাধানে বহু বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে। এটি নন-লিটিগেশনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে (অর্থাৎ, সরকার-এন্টারপ্রাইজ সম্পর্ককে বিবেচনায় রেখে উদ্যোগের অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করা), এবং একই সাথে এন্টারপ্রাইজগুলির বৈধ অধিকার এবং স্বার্থের সুরক্ষা অর্জনের জন্য মামলার আইনি উপায়ে সহায়তা করে।