পরিবেশগত শাটডাউন

মামলার সংক্ষিপ্ত পরিচয়: অবৈধ নির্মাণের নোটিশ দিয়ে শুরু! (এই কেসটি আমাদের ফার্মের একটি আসল কেস থেকে নেওয়া হয়েছে, পুনঃমুদ্রণ এবং উদ্ধৃতিগুলি নিষিদ্ধ)

1. অক্টোবর 17, 2014-এ, জিনজিন কাউন্টির উজিন টাউনের পিপলস গভর্নমেন্ট (এখন উজিন সাব-ডিস্ট্রিক্ট অফিসে পরিবর্তিত হয়েছে) একটি "সময় সীমার মধ্যে ধ্বংস করার আদেশ দেওয়ার নোটিশ" জারি করেছে, যেখানে বলা হয়েছে যে আটটি নবনির্মিত ইট-কংক্রিট বাড়িগুলি যেগুলি জিয়াও তার ভিশন 4 এর অনুমোদন ছাড়াই নির্মাণ করেছিলেন। গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন, এবং তিনি 23 অক্টোবর, 2014 এর আগে নিজের দ্বারা অবৈধ ভবনগুলি ভেঙে ফেলার জন্য সীমাবদ্ধ ছিলেন। যদি সময়সীমার মধ্যে এটি ধ্বংস না করা হয় তবে প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী এটি জোরপূর্বক ভেঙে ফেলা হবে।

2. 4 নভেম্বর, 2014-এ সকাল 8 টায়, যখন তার পরিবার বাড়িতে ছিল না, তখন উজিন সাবডিস্ট্রিক্ট অফিস 100 জনেরও বেশি লোককে তার সমস্ত বাড়ি ভেঙ্গে ফেলে।

মামলা পরিচালনার কৌশল: পেশাদার আইনজীবী সবসময় আপনাকে একটি সম্পূর্ণ পরিকল্পনা দেবেন।

আমাদের ফার্ম সেপ্টেম্বর 2015 এ দায়িত্ব গ্রহণ করার পর, আমরা দুটি মামলার পরিকল্পনা প্রণয়ন করেছি। প্রথম, মোকদ্দমা 1: উজিন সাবডিস্ট্রিক্ট অফিস দ্বারা জারি করা "সময়সীমার মধ্যে ধ্বংসের নোটিশ" প্রত্যাহার করুন; মামলা 2: অনুরোধ নিশ্চিতকরণ যে উজিন সাবডিস্ট্রিক্ট অফিসের জোরপূর্বক বাড়ি ভেঙে ফেলা বেআইনি।

20 আগস্ট, 2015-এ, আইনজীবী ওয়াং কিংফেং এবং লু জিয়ানান, বাদী জিয়াও-এর এজেন্ট হিসাবে, বিবাদী হিসাবে উজিন অফিসে আদালতে একটি মামলা দায়ের করেন, বিবাদী কর্তৃক জারি করা "সময়সীমার মধ্যে ধ্বংসের নোটিশ" প্রত্যাহার করার অনুরোধ জানিয়ে। আদালতের শুনানির সময়, আমরা প্রস্তাব করেছি যে বিবাদীর বিষয়গত যোগ্যতা নেই এবং নগর ও গ্রামীণ প্রবিধান এবং আইন ইত্যাদি লঙ্ঘন করেছে, এবং অবশেষে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বিবাদীর ধ্বংসের নোটিশের নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপগুলি প্রত্যাহার করেছি৷(প্রথমবার মামলা জিতে)

16 ডিসেম্বর, 2015-এ, বাদী জিয়াও-এর এজেন্ট হিসেবে ওয়াং কিংফেং এবং লু জিয়ানান বিবাদী হিসাবে উজিন সাবডিস্ট্রিক্ট অফিসের বিরুদ্ধে আদালতে একটি মামলা দায়ের করেন, যাতে বিবাদীর জোরপূর্বক বাড়িঘর ভেঙে ফেলাকে অবৈধ বলে নিশ্চিত করার অনুরোধ করে। শেষ পর্যন্ত আদালত বিবাদীর জোরপূর্বক বাড়ি ভেঙে ফেলা বেআইনি বলে নিশ্চিত করেছেন।(দ্বিতীয়বার মামলায় জয়ী)

আদালতের সিদ্ধান্তের ভিত্তি:

"গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন" এর অনুচ্ছেদ 65-এর উপর ভিত্তি করে আদালত "যদি আইন অনুসারে গ্রামীণ নির্মাণ পরিকল্পনার অনুমতি না পাওয়া যায় বা একটি জনপদ বা গ্রাম পরিকল্পনা এলাকায় গ্রামীণ নির্মাণ পরিকল্পনার অনুমতির বিধান অনুসারে নির্মাণ করা না হয়, তাহলে জনপদ বা শহর নির্মাণের সময়সীমার মধ্যে সরকার নির্ধারিত সময়সীমা বন্ধ করে দেবে; সময়সীমার মধ্যে সংশোধন করা হয় না, সেগুলি ভেঙে ফেলা হতে পারে।" বেআইনিভাবে নির্মিত ভবনগুলো যদি টাউনশিপ বা গ্রাম পরিকল্পনা এলাকার মধ্যে থাকে তবেই জনগণের সরকার নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সংক্রান্ত প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী অবৈধ ভবনগুলো মোকাবেলা করতে পারে।

3. 28 জানুয়ারী, 2016-এ, জিনজিন কাউন্টি নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা প্রশাসন "একটি সময়সীমার মধ্যে অবৈধ নির্মাণ ধ্বংস করার সিদ্ধান্ত" জারি করেছে, বিশ্বাস করে যে জিয়াওর উঠানে নির্মিত আটটি বাড়ি "চীনের নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন" এর ধারা 40 লঙ্ঘন করেছে। "গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন" এর অনুচ্ছেদ 64 এর বিধান অনুসারে, 15 ফেব্রুয়ারি, 2016 এর আগে সেগুলি নিজেরাই ভেঙে ফেলার জন্য সীমাবদ্ধ ছিল৷ যদি সময়সীমার মধ্যে সেগুলি ভেঙে না ফেলা হয়, তাহলে জিনজিন কাউন্টি নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা প্রশাসন বাধ্যতামূলকভাবে ধ্বংসের ব্যবস্থা গ্রহণ করবে৷

আদালতের সিদ্ধান্তের ভিত্তি:

"অবৈধ নির্মাণ প্রতিরোধ, তদন্ত এবং শাস্তি প্রদানের বিষয়ে সিচুয়ান প্রাদেশিক জনগণের কংগ্রেসের স্থায়ী কমিটির প্রবিধান" এর 10 অনুচ্ছেদ অনুসারে, "শহুরে ও গ্রামীণ পরিকল্পনা প্রশাসনিক আইন প্রয়োগকারী বিভাগ এবং শহর ও শহরের জনগণের সরকারগুলিকে প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে এবং প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে দলগুলির মতামত পুরোপুরি শুনতে হবে। আইন অনুযায়ী।" যখন প্রশাসন এমন একটি সিদ্ধান্ত নেয় যা প্রশাসনিক প্রতিপক্ষের পক্ষে প্রতিকূল হয়, তখন এটিকে প্রশাসনিক পদক্ষেপের সত্যতা, কারণ এবং ভিত্তি সম্পর্কে অবহিত করা উচিত এবং পক্ষগুলিকে নিজেদের বক্তব্য এবং আত্মপক্ষ সমর্থন করার সুযোগ দেওয়া উচিত। যখন বিবাদী "একটি সময়ের সীমার মধ্যে অবৈধ নির্মাণ ধ্বংস করার সিদ্ধান্ত" নিয়েছিল, তখন তিনি বাদীকে তার বক্তব্য এবং প্রতিরক্ষা করার অধিকার সম্পর্কে জানাতে ব্যর্থ হন, যা প্রশাসনিক যথাযথ প্রক্রিয়ার প্রয়োজনীয়তা লঙ্ঘন করে এবং একটি পদ্ধতিগত লঙ্ঘন গঠন করে।(তৃতীয়বার মামলায় জয়ী)

আইনজীবীর মন্তব্য: যেহেতু আমি মামলাটি তাড়াতাড়ি করেছিলাম এবং তাড়াতাড়ি প্রস্তুত হয়েছিলাম, অবশেষে আমি অন্যদের তুলনায় 10 গুণ বেশি ক্ষতিপূরণ পেয়েছি, কারণ আমি মামলা জিতেছি!

17 অক্টোবর, 2014-এ, জিনজিন কাউন্টির উজিন সাবডিস্ট্রিক্ট অফিস বাদী জিয়াওকে "একটি সময়সীমার মধ্যে ধ্বংস করার নোটিশ" জারি করে এবং তার বাড়িটি 4 নভেম্বর, 2014-এ অবৈধভাবে ভেঙে ফেলা হয়েছিল। এজেন্ট সেপ্টেম্বর 2015 এ মামলাটি গ্রহণ করে এবং আদালতে দুটি মামলা দায়ের করে। একটি ছিল সময়সীমা ভাঙার নোটিশ প্রত্যাহার করা, এবং অন্যটি নিশ্চিত করা যে বাড়িটির জোরপূর্বক ভেঙে ফেলা অবৈধ ছিল। উভয় মামলাই শেষ পর্যন্ত জিতেছে। কিন্তু বিষয়টি তখনো শেষ হয়নি। 28শে জানুয়ারী, 2016-এ, জিনজিন কাউন্টি আরবান অ্যান্ড রুরাল প্ল্যানিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন তার উপর "একটি সময়সীমার মধ্যে ধ্বংস করার সিদ্ধান্ত" জারি করে। এজেন্ট বিশ্বাস করেছিল যে এটি আইন প্রয়োগকারীর জন্য একটি লক্ষ্যযুক্ত প্রতিশোধ ছিল, এবং একটি সময়সীমার মধ্যে ধ্বংসের সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে একটি মামলা দায়ের করেছিল৷ শেষ পর্যন্ত আদালত সেই রায় প্রত্যাহার করেন। এর পরে, পাতাল রেল নির্মাণের কারণে জিয়াওর বাড়িটি বাজেয়াপ্ত করার সুযোগে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল এবং নীতি অনুসারে অন্য সবাইকে প্রতি বর্গমিটারে 560 ইউয়ান ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়েছিল। Xiao-এর তিনটি মামলার কারণে, তিনি ক্ষতিপূরণ পেয়েছিলেন যা অন্যান্য লোকের তুলনায় 10 গুণ বেশি ছিল এবং তিনি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের দুটি সেটও পেয়েছিলেন। কারণটি ছিল যে বাজেয়াপ্তকরণ বিভাগ বিশ্বাস করেছিল যে যদিও জিয়াওর পরিবার প্রাসঙ্গিক পদ্ধতিগুলি পায়নি, বেশ কয়েকটি মামলার পরেও, আদালত তার পরিবারকে একটি বেআইনিভাবে নির্মিত বাড়ি খুঁজে পায়নি, তাই তারা অবশেষে ক্ষতিপূরণ পেয়েছে যা তাদের কল্পনার বাইরে ছিল।

আইনজীবীর পরামর্শ: আপনি যদি ধ্বংসের সম্মুখীন হন, যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন আইনজীবী খুঁজুন। পুরষ্কার সবসময় খরচ ছাড়িয়ে যাবে!

প্রাসঙ্গিক সরকারী বিভাগগুলি যখন বিভিন্ন ঘোষণা পোস্ট করে এবং বিভিন্ন নথি জারি করে তখন সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলিকে খুব মনোযোগ দিতে হবে। সতর্ক না হলে তাদের কারখানা, বাসস্থান, প্রজনন খামার ইত্যাদি অবৈধ নির্মাণ হিসেবে চিহ্নিত হতে পারে। তাদের অবিলম্বে একজন পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে হবে এবং প্রাসঙ্গিক সরকারী নথির বিরুদ্ধে একটি মামলা দায়ের করতে হবে এবং আদালতকে তা প্রত্যাহার বা নিশ্চিত করতে হবে। যদি সময়মতো মামলা দায়ের না করা হয়, তবে এটি সত্যিই অবৈধ নির্মাণ হতে পারে এবং বাজেয়াপ্ত করার সময় কোনও ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না।