বেআইনি নির্মাণ

অবৈধ ভবন হিসেবে চিহ্নিত ঘরগুলো আইনগত পদ্ধতি অনুযায়ী ভেঙে ফেলার পর ক্ষতিপূরণ পেতে পারে না। "আরবান হাউস ডেমোলিশন ম্যানেজমেন্ট রেগুলেশনস" এর 22 ধারায় বলা হয়েছে যে অস্থায়ী ভবনগুলিকে কোন ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না যেগুলি অবৈধ হিসাবে চিহ্নিত বা অনুমোদিত সময়সীমা অতিক্রম করেছে৷ শুধুমাত্র অস্থায়ী বিল্ডিং যেগুলিকে আইনি বিল্ডিং হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে এবং অনুমোদিত সময়সীমা অতিক্রম করেনি তাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া উচিত।

যাইহোক, নিম্নোক্ত তিনটি পরিস্থিতিতে অবৈধ ঘরের জন্য, ভেঙ্গে ফেলা ব্যক্তিরাও সম্পূর্ণ ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ সুবিধা ভোগ করতে পারেন:
1. ঐতিহাসিক বাড়ি:
আইনের মধ্যে একটি আইন রয়েছে এবং অ-পশ্চাদপসরণ নীতি রয়েছে। কিছু বিল্ডিং 1970 এর দশকে বা তারও আগে 1950 এবং 1960 এর দশকে গঠিত হয়েছিল। সে সময় তারা খুব কম আনুষ্ঠানিকতা সম্পন্ন করতে পারত।

ধ্বংস আইন ফার্মদক্ষতার ক্ষেত্র: বিভিন্ন ধরণের বাড়ি এবং প্রজনন খামার এবং অন্যান্য ভবন এবং কাঠামোর অধিকার সুরক্ষার জন্য আইনি পরিষেবা যা বেআইনি নির্মাণ (অবৈধ নির্মাণ), কোম্পানি, উদ্যোগ, কারখানা, এবং প্রজনন খামার বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংস করা, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িগুলি বাজেয়াপ্ত করা এবং ক্ষতিপূরণ দেওয়া, গ্রামীণ জমির মালিকানা পুনর্নির্মাণ এবং জমির মালিকানা পুনর্নির্মাণ। চুক্তি, ইত্যাদি। এজেন্সির পরিধি বেইজিং, সাংহাই, তিয়ানজিন, ইউনান, গুইঝো, সিচুয়ান, চংকিং, জিনজিয়াং, কিংহাই, গানসু, জিলিন, লিয়াওনিং, শানডং, হেবেই, হেনান, হুবেই, হুনান, শানসি, আনহুই, জিয়াংসু, জিনজিয়াং, ফুচিয়াং, জিনজিন এবং অন্যান্য অঞ্চলগুলি

বর্তমান আইনগত প্রয়োজনীয়তা অনুসারে বিশ্লেষণ করলে, এটি একটি অবৈধ ভবন হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে, যা স্পষ্টতই সম্ভব নয়। অতএব, বিল্ডিং তৈরির সময় আইনি প্রবিধান অনুযায়ী বৈধতা এবং অবৈধতা নির্ধারণ করতে হবে।
2. গ্রামীণ বাড়ি এবং শহুরে গ্রামীণ বাড়ি:
শুরুতে, গ্রামীণ এলাকায় গৃহ ব্যবস্থাপনা তুলনামূলকভাবে শিথিল ছিল এবং সম্পত্তির অধিকার পরিচালনা করা কঠিন ছিল, তাই গ্রামীণ এলাকায় লাইসেন্সবিহীন অনেক বাড়ি ছিল।

লাইসেন্সবিহীন বাড়িগুলো অবৈধ ভবনের সমতুল্য নয়। যতক্ষণ পর্যন্ত তারা আইনত নির্মিত হয়, সম্পত্তি অধিকারের কোন প্রমাণ না থাকলেও আপনি ধ্বংসের সময় সম্পূর্ণ ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন।
3. পূর্বপুরুষদের রেখে যাওয়া বাড়ি:
অনেক জায়গায়, এখনও পূর্বপুরুষ বা পরিবারের দ্বারা চলে যাওয়া বাড়িগুলি রয়েছে। এই ঘরগুলির একটি দীর্ঘ ইতিহাস রয়েছে এবং এখন আরও মূল্যবান। এই ধরনের বাড়ির জন্য, এটি গণপ্রজাতন্ত্রী চীন প্রতিষ্ঠার আগে বিদ্যমান ছিল। আপনার সম্পত্তির মালিকানা শংসাপত্র আছে কি না তা নির্বিশেষে আপনি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন।

ভেঙ্গে ফেলার ক্ষেত্রে, অন্ধভাবে ভেঙে ফেলবেন না বা অন্ধভাবে স্বাক্ষর করবেন না, কারণ আপনি একবার ধ্বংস করার চুক্তিতে স্বাক্ষর করলে, আপনি তা ফেরত নিতে পারবেন না যদি আপনি পরে জানতে পারেন যে আপনার ক্ষতিপূরণ অন্যদের থেকে আলাদা। তাই আপনাকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদারের সাথে যোগাযোগ করতে হবেধ্বংস আইন ফার্মএকটি পরামর্শ পান.

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য এই সাইটে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।