খনিজ সম্পদ

নিবন্ধের ভূমিকা: বাজেয়াপ্তকরণ এবং ধ্বংসের সিদ্ধান্ত এবং ঘোষণার পরে, এন্টারপ্রাইজটি উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিত করার মুখোমুখি হবে এবং এর ফলে সৃষ্ট ক্ষতি বহন করবে। উৎপাদন ও ব্যবসা স্থগিত হওয়ার কারণে ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ করে কোন বিষয়গুলো? যদি মামলার আইনি উপায় অবলম্বন করা হয়, তাহলে মোকদ্দমা করার জন্য কোন মূল বিষয়গুলিকে উপলব্ধি করা উচিত?

1. উৎপাদন এবং ব্যবসা স্থগিত করার সিদ্ধান্তের বিষয়ে, মৌখিক আদেশ এবং লিখিত ঘোষণার বিভিন্ন প্রভাব রয়েছে এবং লিখিত ফর্ম আরও কার্যকর।

রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমি দখলের জন্য ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত 2011 প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করার আগে বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত জারি করা আবশ্যক। ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনের প্রাসঙ্গিক বিধান অনুসারে, যখন সম্মিলিত জমি অধিগ্রহণ করা হয়, তখন একটি ভূমি অধিগ্রহণের ঘোষণা জারি করতে হবে যাতে নিশ্চিত করা যায় যে এলাকাটি ভূমি অধিগ্রহণের সুযোগের অন্তর্ভুক্ত এবং ভূমি অধিগ্রহণটি বাস্তবায়িত হতে চলেছে। ভূমি অধিগ্রহণের ঘোষণা এবং সিদ্ধান্ত জারি হওয়ার পরে, সরকারী বিভাগ বা সরকারী কার্যকরী সংস্থাগুলি এন্টারপ্রাইজগুলিকে দুটি উপায়ে উত্পাদন এবং কার্যক্রম স্থগিত করার জন্য অবহিত করতে পারে। হয়তো আমি আপনাকে মৌখিকভাবে বলেছি যে আমরা আর এটি তৈরি করতে পারব না, আপনি আর এটি করতে পারবেন না, আমাদের জায়গা দখল করা হবে এবং আমরা আপনাকে উত্পাদন এবং ব্যবসা বন্ধ করতে বলব। আপনি সরাসরি একটি লিখিত ঘোষণা জারি করতে পারেন যাতে আপনাকে একটি সময়সীমার মধ্যে উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিত করতে হবে। আমাদের মৌখিক বিজ্ঞপ্তি এবং লিখিত বিজ্ঞপ্তির মধ্যে পার্থক্য করতে হবে, কারণ দুটি ফর্ম দ্বারা উত্পাদিত প্রভাবগুলি আলাদা। ইং টিং বিশ্বাস করেন যে একটি আনুষ্ঠানিক লিখিত বিবৃতি প্রমাণ হিসাবে অনেক বেশি কার্যকর। উপরন্তু, উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিতকরণের কারণে ক্ষতির বর্তমান পরিস্থিতি, যেমন সরঞ্জামগুলি ভেঙে ফেলা, সিল করা, সিল করা ইত্যাদির কারণে এটি সনাক্ত করা প্রয়োজন।

2. বন্ধ হওয়ার আগে একটি এন্টারপ্রাইজের কর্মক্ষমতা সরাসরি বন্ধ হওয়ার পরে ক্ষতির পরিমাণের সাথে সম্পর্কিত।

আমরা এন্টারপ্রাইজ উত্পাদন দক্ষতা এবং বন্ধ হওয়ার আগে এবং পরে আউটপুট পরিবর্তন সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে অধ্যয়ন করেছি এবং সেগুলি সমস্তই এই উদ্দেশ্যমূলক পরিস্থিতিকে প্রতিফলিত করে। নীচে আমরা এই সমস্যাটি ব্যাখ্যা করার জন্য কয়েকটি উদাহরণ দিই।

প্রথম অবস্থা,পরিবেশগত কারণে, কিছু খাদ্য কোম্পানি এই সীমার মধ্যে বন্ধ হয়ে গেছে। এই সময়ে, যেহেতু খাদ্য উপাদানগুলির আউটপুট এবং চাহিদা উভয়ই হ্রাস পাচ্ছে, আপনি যদি উত্পাদন এবং ব্যবসা বন্ধ করেন, তবে উল্লেখযোগ্য মুনাফা লাভ খুব কম হবে, তাই এই অঞ্চল দ্বারা উৎপন্ন আউটপুট অনুপাত খুবই কম।

দ্বিতীয় অবস্থা,কিছু কোম্পানির জন্য, এটি উৎপাদনের সর্বোচ্চ মরসুম, যখন কর্পোরেট লাভ খুব ভাল হয় এবং আউটপুট অনুপাত খুব স্থিতিশীল অবস্থায় থাকে। যদি এটি মার্চ মাসে বন্ধ হয়ে যায়, এটি গত বছর থেকে পিক সিজন হয়ে থাকে এবং বাজার ভাল অবস্থায় থাকে, তবে এই সময়ে হওয়া ক্ষতি অনেক বেশি হবে। এবং একটি বিষয় নিশ্চিত, এটি বাজেয়াপ্তকরণের সিদ্ধান্ত জারির কারণে উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিত হওয়ার কারণে প্রকৃত ক্ষতি।

তৃতীয় অবস্থা,যদি এই এন্টারপ্রাইজের দক্ষতা খুব খারাপ হয়, এটি একটি অর্ধ-মৃত এন্টারপ্রাইজ, বা এটি এমন একটি এন্টারপ্রাইজ যা ক্রমাগত অর্থ হারাচ্ছে, তবে বাজেয়াপ্তকরণের সিদ্ধান্ত জারি হওয়ার পরেও, উত্পাদন এবং ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার ফলে সৃষ্ট ক্ষতি খুব সীমিত হবে। সুতরাং এই প্রক্রিয়ায়, কঠোর মূল্যায়ন সংস্থাগুলিকে অবশ্যই জড়িত থাকতে হবে।

চতুর্থ অবস্থা,ইংটিং ধ্বংসকারী দল শিখেছে যে অনুশীলনে কিছু ব্যতিক্রম রয়েছে। কিছু কোম্পানিকে একটানা তিন বা চার বছরের জন্য বিনিয়োগ করতে হবে, এমনকি পঞ্চম বা ষষ্ঠ বছর পর্যন্ত আউটপুট তৈরি করতে পারে না। তৃতীয় বছরে, এই ধরনের এন্টারপ্রাইজ এখনও বিনিয়োগ করছে এবং কোন লাভ নেই। কিন্তু এ সময় ব্যবসা বন্ধ ছিল। তারপর, উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিত থেকে ক্ষতি একটি সম্পূর্ণ মূল্যায়ন সংস্থা দ্বারা গণনা করা আবশ্যক। কারণ মূলত, কোম্পানিটিকে চার বছর পরে আনুমানিক বাজার মুনাফায় পৌঁছাতে হয়েছিল। যাইহোক, বাস্তবে, এই এলাকায় উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার ফলে সৃষ্ট ক্ষতি নির্ধারণ করা কঠিন।

3. বাধ্যতামূলক আচরণ থাকলে, কোম্পানির বন্ধের ফলে ক্ষতির পরিমাণ আরও গুরুতর হবে এবং ক্ষতি আরও বেশি হবে।

এই প্রক্রিয়া চলাকালীন সরকার যদি বাধ্যতামূলক ব্যবস্থা আরোপ করে, তবে যে কোম্পানিগুলি মূলত উচ্চ মুনাফা করেছিল তারা প্রভাবিত হবে, যার ফলে বিশাল ক্ষতি এবং গুরুতর পরিণতি হবে৷ যদি কোনও বাধ্যতামূলক ব্যবস্থা না থাকে এবং শুধুমাত্র একটি মৌখিক বিজ্ঞপ্তি বা একটি লিখিত বিজ্ঞপ্তি দেওয়া হয়, তবে এন্টারপ্রাইজের ক্ষতি তুলনামূলকভাবে কম হবে। আইনি অনুশীলনে, আদালতও এই তিনটি পয়েন্টের ভিত্তিতে বিচার করে। বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত বা বাজেয়াপ্ত ঘোষণার এন্টারপ্রাইজের উপর কোন প্রভাব আছে কিনা, এটি কতটা প্রভাব ফেলেছে, বা প্রকৃত ক্ষতির কারণ, এটি ক্ষতিপূরণের সুযোগে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত কিনা তা নির্বিশেষে, এর সাথে সম্পর্কিত মান রয়েছে, যা নির্ধারণের জন্য মৌলিক মানও।

4. উৎপাদন ও ব্যবসা স্থগিত করার ফলে সৃষ্ট ক্ষতির মধ্যে রয়েছে "প্রয়োজনীয় ক্ষতি" এবং "লাভের ক্ষতি"।

"রাষ্ট্রীয় ক্ষতিপূরণ আইন" প্রধানত উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিতাদেশ থেকে ক্ষতি দুটি ভাগে ভাগ করে: "প্রয়োজনীয় ক্ষতি" এবং "লাভ ক্ষতি"। প্রশ্ন যেমন কোন পরিস্থিতিতে ক্ষতিপূরণ দেওয়া যেতে পারে, কোন পরিস্থিতিতে আরও ক্ষতিপূরণ প্রয়োজন এবং কখন এটি পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে।

1. প্রয়োজনীয় ক্ষতি

অনেক ক্ষেত্রে উল্লেখ করার পর, আমরা দেখতে পেয়েছি যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি যদি প্রয়োজনীয় ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পেতে চান, আপনি সহায়তা পেতে পারেন এবং প্রকৃত ক্ষতিপূরণ প্রদান করা যেতে পারে। প্রয়োজনীয় ক্ষতি প্রধান ধরনের কি কি? একটি উদাহরণ হিসাবে "কর্মচারী ক্ষতি" নিন, যার মধ্যে কর্মচারীর সামাজিক নিরাপত্তা, শ্রমিকদের মজুরি ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। কারণ উৎপাদন ও কার্যক্রম না থাকলেও কিছু শ্রমিক এখানে কাজ চালিয়ে যাবে। যেমন, অনুষ্ঠানস্থল দেখা, দরজা পাহারা দেওয়া, যন্ত্রপাতির সরল রক্ষণাবেক্ষণ ইত্যাদি। উপরন্তু, এই অ-কার্যকর প্রক্রিয়া চলাকালীন পানি ও বিদ্যুৎ বিল পরিশোধ করা সবই "প্রয়োজনীয় ক্ষতি"। তদুপরি, কিছু জায়গায়, শাটডাউন সময়ের কারণে সৃষ্ট সরঞ্জামের ক্ষতি বা অবচয়ও "প্রয়োজনীয় ক্ষতি" ক্ষতিপূরণের সুযোগের অন্তর্ভুক্ত। যদি আমার সরঞ্জামের মেয়াদ দশ বছর হয়, তবে এক বছরের জন্য এটি বন্ধ করার ফলে যে ক্ষতি হয় তা দশ বছরের জন্য বন্ধ করার চেয়ে আলাদা। অন্য কথায়, উত্পাদন এবং ব্যবসার স্থগিতাদেশ প্রসারিত হওয়ার সাথে সাথে সরঞ্জামগুলির কার্যকর ব্যবহারযোগ্যতা হ্রাস পায়, তাই এই দিকটির জন্য ক্ষতিপূরণও পাওয়া যেতে পারে। প্রয়োজনীয় ক্ষতি হল নির্দিষ্ট খরচ।

2. লাভ ক্ষতি

অনুশীলনে, "লাভ ক্ষতি" সমর্থন করার সম্ভাবনা বিশেষভাবে বেশি নয়, এবং এমনকি যদি এটি সমর্থিত হয় তবে এর পরিমাণ প্রায়শই সীমিত। আমি কিভাবে সমর্থন পেতে পারি? আমরা আগেই বলেছি, একটি সংকল্প করার জন্য, প্রাসঙ্গিক প্রমাণগুলি অবশ্যই আপনার পক্ষে অনুকূল এবং প্রবণতাপূর্ণ হতে হবে। এই ক্ষেত্রে, "লাভজনক" ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পাওয়ার সম্ভাবনা খুব বেশি। কিন্তু এই ধরনের "লাভজনক" ক্ষতিপূরণ বিশেষভাবে বড় হবে বলে আশা করবেন না। লাভ ক্ষতি হল অ-নির্ধারিত ক্ষতি, এবং আপনি যে ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন তা অবশ্যই কোম্পানির প্রকৃত ক্ষতির পরিমাণের উপর ভিত্তি করে গণনা করা উচিত। উপরন্তু, আমাদের অবশ্যই কার্যকারণের বিষয়ে মনোযোগ দিতে হবে। যদি কার্যকারণ সম্পর্ক খুব বড় হয় এবং এটি সমর্থন করার জন্য যথেষ্ট প্রমাণ থাকে, আপনি আপনার ক্ষতি প্রমাণ করতে পারেন। এটা মোকদ্দমার মাধ্যমে ক্ষতিপূরণ পাওয়ার জন্য সহায়ক!

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

1. উৎপাদন এবং ব্যবসা স্থগিত করার কারণে ক্ষতির ক্ষতিপূরণ পেতে, প্রথমত, নিবন্ধিত ঠিকানাটি প্রকৃত ব্যবসার ঠিকানার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে। এটির একটি ব্যবসায়িক লাইসেন্স, ট্যাক্স রেজিস্ট্রেশন এবং ট্যাক্স রেকর্ড থাকতে হবে। এটি অবশ্যই প্রকৃত ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং একটি সাধারণ ব্যবসায়িক উদ্যোগ সহ একটি আইনি উদ্যোগ হতে হবে। বাড়িওয়ালা যারা সম্পত্তি ভাড়া দেয় তাদের দাবি করার কোন অধিকার নেই "ব্যবসা স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ"। বাস্তবে, বাজেয়াপ্তকারী এবং ধ্বংসকারী পক্ষ প্রায়ই সরাসরি ইজারাদাতাকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করে। অতএব, ব্যবসায়ীদের অবশ্যই তাদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ জাহির করতে হবে। যদি আলোচনার মাধ্যমে বিষয়টি সমাধান করা না যায়, তাহলে দেরি করবেন না এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার অধিকার ও স্বার্থ রক্ষার জন্য আইনি ব্যবস্থা নিন।

2. আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা দায়ের করতে পারে এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে৷ যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। কিছু স্থানান্তরিত পরিবার পিটিশন করবে, কিন্তু পিটিশন করা একটি আইনি চ্যানেল নয়, এবং পিটিশন যতই দীর্ঘস্থায়ী হোক না কেন, এটি বিচারের সময়সীমা বাধাগ্রস্ত করার একটি কারণ গঠন করে না। অনেক লোক যারা ভেঙ্গে পড়েছিল তারা পিটিশন দাখিল করতে বিলম্বিত হয়েছিল এবং সীমাবদ্ধতার আইন মিস করেছিল। তারা মামলা করলেও আদালত তা গ্রহণ করবে না। এমনকি আপনি যদি একজন আইনজীবী খুঁজে পান, তবে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনি কিছুই করতে পারবেন না! অনুশীলনে, আপনি আপনার উর্ধ্বতনদের কাছে পরিস্থিতি যেভাবে রিপোর্ট করুন, স্থানীয় কর্মীদের কাছে রিপোর্ট করুন বা সর্বত্র যান না কেন, আপনি আসলে সমস্যার সমাধান করতে পারবেন না। আপনি শুধু আপনার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য আপনার মূল্যবান সময় নষ্ট করেন! আপনি যদি বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী পক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারেন, তাহলে সমাধান খুঁজতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদার বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।