খনিজ সম্পদ

নিবন্ধের ভূমিকা: Xiaoyangfang গ্রাম, Yizhuang টাউন, Daxing, Beijing, Daxing, Tongzhou এবং Chaoyang জেলার সংযোগস্থলে অবস্থিত। এটি একসময় বেইজিংয়ের একটি বিখ্যাত লজিস্টিক বেস ছিল। 2018 সালের শেষের আগে, Yizhuang টাউন বেস থেকে 40 টি উদ্যোগকে সরিয়ে দিয়েছে যেগুলি রাজধানীর কার্যকরী অবস্থান পূরণ করেনি, এবং লজিস্টিক বেসটি আনুষ্ঠানিকভাবে খালি করা হয়েছিল এবং একটি সাংস্কৃতিক ও সৃজনশীল পার্কে রূপান্তরিত হয়েছিল। সুতরাং, জিংনান লজিস্টিক বেস খালি হওয়ার পরে এবং রূপান্তরিত হওয়ার পরে, 40 টি খালি সংস্থাগুলিকে কী ক্ষতিপূরণ দেওয়া উচিত?

1. এন্টারপ্রাইজ অবকাশের জন্য প্রাথমিক ক্ষতিপূরণ পদ্ধতি

(1) মৌলিক ক্ষতিপূরণ

(1) ক্ষতিপূরণের মূল্য দুই পক্ষের মধ্যে আলোচনা করা যেতে পারে, বা বাড়ির সাজসজ্জার জন্য ক্ষতিপূরণের পরিমাণ একটি মূল্যায়ন সংস্থা দ্বারা পেশাদার মূল্যায়নের মাধ্যমে নির্ধারণ করা যেতে পারে।

(2) আর্থিক ক্ষতিপূরণ = আইনত মালিকানাধীন সম্পত্তির মূল্যায়ন করা মূল্য + ঘর সাজানোর জন্য ক্ষতিপূরণের পরিমাণ।

(3) খালি করার জন্য ক্ষতিপূরণের পার্থক্য = আইনত মালিকানাধীন সম্পত্তির মূল্যায়ন করা মূল্য + বাড়ি সাজানোর জন্য ক্ষতিপূরণের পরিমাণ - বাড়ির মূল্যায়নকৃত মূল্য যার জন্য খালি করা ব্যক্তি বিনিময়কৃত সম্পত্তির অধিকার পায়।

(2) পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ ফি

(1) খালি করা ব্যক্তি এবং ইজারাদারকে একটি ক্ষতিপূরণ দিতে হবে, অর্থাৎ পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ।

(২) পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ = স্থানান্তর ভর্তুকি + অস্থায়ী পুনর্বাসন ভর্তুকি + ক্রান্তিকাল অতিক্রমের অস্থায়ী পুনর্বাসন ভর্তুকি + উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিতের কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ

2. একটি এন্টারপ্রাইজ খালি করার জন্য কি ক্ষতিপূরণ পাওয়া উচিত?

(1) ফ্যাক্টরি বিল্ডিংটি একটি নতুনটিতে পুনরায় সেট করা হয়েছে৷

একটি ফ্যাক্টরি বিল্ডিংয়ের প্রতিস্থাপন মূল্য হল বিল্ডিং, কাঠামো এবং সুবিধাগুলি সহ এটি পুনরায় সেট করার পরে এটি আবার তৈরি করতে কত খরচ হয়। যতক্ষণ পর্যন্ত বিল্ডিং কারখানা ভবনের নির্দিষ্ট ফর্ম পূরণ করে, এটি একটি ঘর হিসাবে গণনা করা উচিত।

(2) উৎপাদন ও ব্যবসা স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ

1. ইংটিং বিশ্বাস করে যে উদ্যোগগুলি পুনর্গঠনের শর্ত পূরণ করে, উৎপাদন স্থগিতকরণ এবং ব্যবসা স্থগিতাদেশের ক্ষতিপূরণের সময় মূল্যায়ন সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত পুনর্গঠনের সময়কাল অনুসারে নির্ধারিত হবে। পুনর্গঠনের শর্ত পূরণ করে না এমন উদ্যোগগুলির উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার কারণে ক্ষতির ক্ষতিপূরণের সময় সংবিধিবদ্ধ লিকুইডেশনের জন্য প্রয়োজনীয় সময়ের উপর ভিত্তি করে নির্ধারণ করা হবে।

2. পুনর্গঠনের শর্তগুলি পূরণ করে এমন উদ্যোগগুলির জন্য, উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের মান নির্ধারণ করা যেতে পারে পূর্ববর্তী বছরে এন্টারপ্রাইজের গড় মাসিক উত্পাদন (অপারেশন) খরচ এবং স্থায়ী সম্পদ প্রতিস্থাপন, প্রযুক্তিগত রূপান্তর এবং কর্মচারীদের পুনর্বাসনের জন্য ব্যয় উল্লেখ করে। যে উদ্যোগগুলি পুনর্গঠনের শর্তগুলি পূরণ করে না তাদের জন্য, উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার ফলে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের মান নির্ধারণ করা হবে এন্টারপ্রাইজের উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার ফলে সৃষ্ট প্রকৃত ক্ষতির উপর ভিত্তি করে, যার মধ্যে কর্মীদের পুনর্বাসনের ব্যয় জড়িত।

(3) আনুষঙ্গিক ক্ষতিপূরণ যেমন স্থানান্তর এবং সজ্জা ক্ষতিপূরণ

1. ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের সরঞ্জাম স্থানান্তর, ইনস্টলেশন এবং ডিবাগিং খরচ মূল্যায়নকৃত পরিমাণ অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে;

2. ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের সরঞ্জাম যা ব্যবহারে পুনরুদ্ধার করা যাবে না প্রতিস্থাপন মূল্যের উপর ভিত্তি করে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে এবং একটি নতুন মূল্যায়নে মিলিত হবে।

3. মূল্যায়নের ফলাফল পাওয়ার জন্য মূল্যায়ন সংস্থার দ্বারা জড়িত অলঙ্করণের ক্ষতিপূরণ অবশ্যই পরিমাপ এবং মূল্যায়ন করতে হবে।

(4) যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম

সরঞ্জাম স্থাবর এবং অস্থাবর বিভক্ত করা যেতে পারে. স্থাবর সরঞ্জামগুলিও একটি নতুন মূল্যে পুনরায় সেট করতে হবে৷ অস্থাবর যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জামের জন্য ক্ষতিপূরণ স্থানান্তর খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়.

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

1. আপনি যদি উৎপাদন এবং ব্যবসা স্থগিতের জন্য ক্ষতির ক্ষতিপূরণ পেতে চান, প্রথমত, নিবন্ধিত ঠিকানা এবং প্রকৃত ব্যবসার ঠিকানা অবশ্যই সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে। এটি অবশ্যই একটি ব্যবসায়িক লাইসেন্স, ট্যাক্স নিবন্ধন, ট্যাক্স রেকর্ড এবং প্রকৃত ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং একটি সাধারণ ব্যবসায়িক এন্টারপ্রাইজ সহ একটি আইনি উদ্যোগ হতে হবে।

2. আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা দায়ের করতে পারে এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে৷ যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। কিছু স্থানান্তরিত পরিবার পিটিশন করবে, কিন্তু পিটিশন করা একটি আইনি চ্যানেল নয়, এবং পিটিশন যতই দীর্ঘস্থায়ী হোক না কেন, এটি বিচারের সময়সীমা বাধাগ্রস্ত করার একটি কারণ গঠন করে না। অনেক লোক যারা ভেঙ্গে পড়েছিল তারা পিটিশন দাখিল করতে বিলম্বিত হয়েছিল এবং সীমাবদ্ধতার আইন মিস করেছিল। তারা মামলা করলেও আদালত তা গ্রহণ করবে না। এমনকি আপনি যদি একজন আইনজীবী খুঁজে পান, তবে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনি কিছুই করতে পারবেন না! অনুশীলনে, আপনি আপনার উর্ধ্বতনদের কাছে পরিস্থিতি যেভাবে রিপোর্ট করুন, স্থানীয় কর্মীদের কাছে রিপোর্ট করুন বা সর্বত্র যান না কেন, আপনি আসলে সমস্যার সমাধান করতে পারবেন না। আপনি শুধু আপনার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য আপনার মূল্যবান সময় নষ্ট করেন! আপনি যদি বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী পক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে অক্ষম হন, তাহলে সমাধানের জন্য যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজন পেশাদার বাজেয়াপ্ত এবং ধ্বংসকারী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।